分時與公寓酒店度假置業
公寓酒店，也稱為condotels，是一個比較新的概念，在假期自置居所。它們允許個人在自己的公寓豪華飯店，並獲得了所有設施的酒店。當不使用 自己的公寓單位，業主有選擇的把它在酒店的出租計劃和收到的收入的百分比是generates.Because的共管酒店的概念太新了，它常常混淆 分時，一個流行的度假屋選項，已經出現自1970年代。在現實中，公寓酒店有許多特質，他們除了一套分時操作，使他們的獨特吸引力的市場 第二次國內市場。這裡有一個比較，這兩種類型的房地產investment.FLEXIBILITY在USETimeshares -當你購買一分時，您選擇不只是一個位置，而且還設置一個特定的兩個星期 您將使用您的度假住宅每year.Condo酒店-與公寓房旅館，你必須靈活地使用你的單位時，你想要的。請記住，然而，一些公寓房居住的酒店也有限制， 防止您讓您的公寓永久residence.AMENITIESTimeshares -平均分時有一個游泳池和社會的一些共同areas.Condo酒店-公寓酒店有很多的設施，你會發現在 豪華飯店。除了一池（或池），有可能是現場餐廳（可能的幾個），一間休息室，提供全方位服務的水療中心，一個國家的最先進的運動設施，池畔吧，etc.FURNISHINGSTimeshares ？分時銷售齊全。家具的質量取決於個人的發展。費用的家具是內置於price.Condo酒店-公寓酒店單位出售配套齊全 通常與高檔家具，家用電器及固定裝置的選擇由專業室內設計師。裝修的費用是包含在房價的共管酒店unit.SERVICESTimeshares -在1分時， 您有責任為自己的家務和保養單位在您stay.Condo酒店-你每日管家，你會在一家豪華酒店。您可以訪問客房服務，禮賓服務，維修 服務和檢查服務。絕大多數公寓酒店都是由大牌如麗思卡爾頓酒店業者和希爾頓大飯店，精湛的專業人士當談到客戶服務。大部分相同 在其提供的服務高端酒店都提供了他們的公寓hotels.LOCATIONTimeshares -分時位於高度理想的度假areas.Condo酒店-公寓酒店也設在 高度理想的度假areas.PRICETimeshares -價格分時差別很大，但通常低於共管酒店的價格，因為你只購買一個或兩個星期的使用。此外，你不 接受任何產生的收入在50 +週，您的分時單位使用others.With分時，高達40％-50％的價格去銷售佣金。為什麼銷售佣金如此之高？ 開發人員必須保持一個龐大的銷售隊伍，使大約50個銷售每個單位（1每星期一年）。公寓酒店-您會收到deeded所有權的財產。雖然越來越多的 昂貴，公寓酒店往往給你更多你的錢比分時。更多的美元進入“磚頭”高品質的完成而不是銷售commissions.In此外，當您不使用 共管酒店，您可以將它在管理的出租計劃，並獲得百分比其收入，幫助抵消您的維護成本和債務service.RENTAL收入POTENTIALTimeshares - 您可以選擇你的分時出租給其它人你自己的選擇或放置它在租賃程序，如果你決定不使用它在你分配一周。如果你參加的租金程序，你 會分裂所產生的收入與財產的管理公司。記住，你只是租用了一兩個星期，你每年own.Condo酒店-就像一分時，您可以選擇找到 你自己租房或將您的共管酒店到租賃程序。你可以參加的租金項目，並獲得部分收入生成任何時候，您不佔用您的單位， 無論是一晚或365每year.POTENTIAL APPRECIATIONTimeshares -從歷史上看，分時貶值從他們的購買。值已被貧窮，因為是大量轉賣 在市場上連續流的新發展，競爭與them.The二級市場轉售分時從來沒有採取過。事實上，多數人誰買分時將有它的生命， 他們是否願意或not.Condo酒店-由於公寓酒店是一個相對較新類型的房地產投資，他們只限於少數的語言環境全國。小的供應和需求是 目前高增長，這些都有利於迅速大幅升值。另一個因素必須牢記當倒賣共管酒店單元是，你不僅出售單位的實際，而且 豪華生活方式，配有美化填充，高服務property.Many公寓酒店銷售在施工前。通常，開發，檢測的高要求，將自己多次提高價格 之前，所有單位gone.For例子，兵變公寓酒店坐落在椰林，佛羅里達州是第一個酒店，公寓建在南佛羅里達。從當時的開發商開始接受存款，直到它出售 在施工前，有9價格上漲。買得早的人誰也異常well.Joel格林是總統公寓酒店中心，有執照的房地產經紀公司，專門從事銷售 酒店的公寓。欲了解更多有關公寓酒店-包括財產清單，照片和價格-訪問他的網站在http://www.CondoHotelCenter.com一定要註冊為自己的財產警報電子通訊以
文章來源: Messaggiamo.Com
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