轉換網站购房者成第一聯絡
達成協議地產商的全國協會(R) (「NAR」)勘測完成了在1999年之間，并且2003年，他們接触所有购房者的66%黏附與第一名房地产开发商。 陳述的第一个原因是買家察覺所有房地产开发商是同樣。 这意味着二出于您接受的每三聯絡您什么时候是第一聯絡，您是很可能得到事務。
有擋這不發生的路的二個大项目。 首先，如果您不顯示他們您怎麼是与其他地產商不同，并且，如果您沒有一個形式化的兑换制。
如果您是第一聯絡， NAR新聞是好消息。 什麼，如果您不是，但是您做？ 您能做什麼更加準確地是一個方式要求？ 代理知道有經驗和能力之间的一種大差别。 這雖則真正地不重要，主要目標不賣對其他代理的代理。
鑰匙是創造推擠您在其他地產商前面線的市场过程。
2003 NAR報告阐明，買家的71%只使用互聯網收集关于買家， 6%的信息用途互聯網發現代理。 这意味着那人參觀的不動產類型網站的65%和那裡对于信息。 在2002年2003個數字是從41%的增量和3%。 保持以這同樣增长率， 2004年預言是91%和9%。
互聯網是發現代理的第五個方法。 第一四是： 推舉，重複事務，在未經預約而來的家庭招待会或的辦公室遇見了代理。 與互聯網的五是圍場標誌。 最不有效在1%給小裝飾品和直接邮件做廣告。
什麼樣的互聯網存在您需要為了是第一聯絡 -- 在2004年或者一部分的百分之九？ 互聯網，如果您不是精明或支付別人的techie遞站點，演變设法跟上時常創造投擲這胳膊失望。
有停留禮物和的四個主要键在這百分之九：
1. 自動数据库系统
2. 情報，互動和演變的網站
3. 技术支持支持时间
4. 時事通訊，打印或e被交付。
我不需要提醒您買家得到更加精明的每年與互聯網和與家庭購買。 并且由于此他們將測試您的知識水平在您的第一聯絡期間看您是否有什麼它採取救他們金錢、时间和頭疼。 後者，頭疼，是
第一。
我最近告诉了四家房地产开发商公司并且要求他們在黃頁外面的一個問題和它是驚人的什麼我發現了和方式我被對待了。 一個代理採取我的名字和數字，許諾叫和未曾回了我的直到次日的电话與孩子和狗
尖叫在背景中。 它採取了我七更设法發現可能恰當地回答这一個問題的代理(方式NAR說它需要被回答)。 从12当中，您可能告訴的8不正確地被回答的和四他們「飛過」答復。
您做着做自己什麼不同？ 表达能力需要是大考慮。 有做決心的三個主要互聯網通信項目他們是否与您联系或
為另一個網站错过您。
1.清除在網站上的通信和指示。 這通过連接大多時間發生。 您要求訪客點擊這裡，但是他們有的所有是在詞的強調。 說「點擊這裡為」。 另一個項目是那
他們得到或發現什麼他們是否點擊那裡？ 是它完全清楚。 如果他們點擊那裡，他們何处是？ 鏈接採取他們到另一個站點，另一頁？ 为什么，為什麼他們需要去那裡，您為什麼要他們去那裡。 什麼是他們的點擊的好處那裡。
2.易用。 是站點的航运系统易使用為訪客。 某些人民是非常視覺和通过給他們什麼的全景他們可以找到 -- 在詞或在圖緩和他們的舒適水平。
越舒適他們在網站感到，他們在站點越舒適地採取开始行动您設計了。 創造第1步，第2步和3s對把柄他們通过過程。
3.提供細節。 再次，相似的事對什麼我在#1.說是清楚的，提供在发生了什么，如果的细节他們其次將去，或者什麼他們可以盼望由此得到或知道。 去除未知数量的scariness
并且期望。 主角訪客通过您的站點。 給他們握手，并且不要讓他們的手审阅和走他們他們來完成的所有過程。 跟其他代理怎么样您不同 -- 清楚地说明它與細節。
凱瑟琳・弗朗茲，企业教練。 以前與地產商的全國協會的一房地产开发商和exec。 關於吸引事務的銷售的另外的文章和想法： http://www.abundancecenter.com
文章來源: Messaggiamo.Com
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