房地產 文章
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地產新聞
- 新年快樂,使它更美好的世界。 “付費向前”的電影中。如果你還沒有看到它,這樣做!歡迎,基本上,幾乎每個人都希望買房子和每個人的誠實和有能力的法定年齡,如果考慮到可以 他們的意志和知識。當然你可以買到所有的致富計劃,並在網絡上了高強度infomercials但他們是否真的為每個人的工作?還是大多數人最終在架子上?請查看易趣時 你在這裡做。這是令人難以置信的,人們支付數百美元為這些所謂的培訓班,使財富的夢想,然後拍賣趕走30-40美元。這是一個糟糕的投資。他們 本來要好得多,採取合理的課程,或至少不開支的money.You可能會問,如何買房子沒有錢和良好或任何信貸?沒有開玩笑圍繞川普它每 時間,使用其他人的錢。如果你努力不夠,您可以找到您出售他們的財產所有者的資金。你剛才作出安排,與他們的銷售價格,利率和期限。您 他們可能更喜歡短期貸款,說氣球在五年。這意味著你經常收支為60個月。這應該是足夠...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 產品審查carelton張當然沒有錢了
- 房地產仍然是一個非常重要的部分,任何金融財富建設戰略。最富有的個人房地產投資作為一個整體的部分淨資產。查爾頓產品已在 房地產自1970年代以來,並採取了他的經驗,建立一個完整的房地產course.After購買光盤版本的任何訂金費當然由查爾頓表,我印象深刻的是, 5個主要 points.Carleton表了解不同學習風格的個人和設計這一計劃3不同的學習styles.He的包括一台DVD觀賞和listeningHe還包括一個12鐳射唱片集 聽/聽?非常有益的聽力在車上或在homeAnd無訂金費當然包括3大粘結劑的課程材料,房地產的形式,實例, etcCarleton產品進入細節 有關此過程從開始到結束,說明所有要素的計劃。他教導他的任何訂金費當然與初學者和先進的房地產投資者銘記。他的例子中使用的音頻 版本, DVD版,並在3環粘結劑(書面版)提供了初學者所需要的信息即可開始使用。雖然不一定是...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 如何才能積累財富的一般人在房地產?
- 圖書房地產是太普遍了,和最集中趁別人的不幸。他們經常描述的崇高方法樓宇買賣的不是普通的市民能成功 using.Real房地產專業丹Auito已經受夠了書籍,浪費別人的時間,金錢和精力,和SAP他們願意相信他們的能力。於是他寫了“魔術子彈房地產:您的 指南的理解和運用房地產到您最有利的,“它揭示出每個人都可以過一種生活的繁榮和安全。它詳細描述了具體的計劃,尋找,談判,合同, 購買,出售,修復,然後甩掉性能以及管理租戶,稅收和商人。“這本書提供了戰略,就如何具體零房地產,解釋說:”Auito,誰買了,銷售和 租來的許多特性,在過去14年。 “這給實際,負擔得起的步驟,為實現結果的不付佣金或管理費。”這一常識,熱情引導祛 的神話,投資者需要代理和管理人員他們的利益工作。它描述了如何使用導師,評估師,房地產律師,產權公司,貸款和支援小組受過教育的各方 宣傳,教育,引導和鼓勵。 Auito說,讀什麼...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 如何建立一個房地產投資的權力隊
- 當您繼續閱讀有關房地產投資,你無疑會遇到一詞的力量團隊'。這是什麼'權力球隊'?阿權力團隊是一群人,沒有他們成功的房地產投資 變得非常困難,如果不是不可能的。在電力隊至少有一名房地產經紀人,抵押貸款經紀人,房地產律師,他們都將有經驗,創造性房地產 investing.So,您如何著手建立這個團隊?那麼,你可以只得到一個副本黃頁開始打電話,但很可能需要很長的時間,時間,可以更好地用工作 房地產交易!豈不是更好地讓這些人給你打電話?我認為如此,所以這裡我也正是這麼做。請注意,這種方法不僅權力拘捕我的球隊,但也是一個潛在的合作夥伴名單/買家 未來deals.The當地的報紙提供了一個週末進行交易的房地產上市,所以我把在廣告中的文件,上面寫著:“固定器,上出售。便宜。需要的現金和快速關閉。555-5555”什麼樣的 人們將響應這樣的廣告?有的將輪胎,副題交織和好奇,但相當多...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 稅務評估/評價:我怎麼知道我家的價值?
- 如果你是在家裡購買或銷售市場,重要的是了解的區別評稅和評估價值。集中評估的價值,因為這決定了你的要求 price.Understanding稅AssessmentThe評稅是地方政府的一種工具來精確物業稅率的居民。當地政府決定你的家的價值的重新評估該地區的家園你 住在定期。一些地區重新評估每2-3年。但現今的房地產市場蓬勃發展,全國房地產商協會估計,美國60-70%的評稅沒有反映市場的不斷升級 房屋銷售價值。這就是為什麼評稅並不總是準確衡量真正的家worth.Tax評估提供了一個總體思路的家庭價值。如果您想詳細了解有關納稅評估辦公室 保持與本地市場,本地電話的房地產議會和地方評稅辦公室。問起他們與當地的欣賞價值的房屋以確定它們是否是最新的,date.Focus的評價 ValueHome賣家應該集中在評估價值,因為抵押貸款的貸款將寫在首頁這筆款項。位置的主要因素是評價一個屬性。鑑定人將著眼於...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地產泡沫的謬誤
- 一直有很多討論最近有關“房地產泡沫”,以及很多父老鄉親問一個問題:“當它是將要爆破”?他們說,市場是不能維持這一水平增長和 感謝更長,我熱他們說,這是不可避免的,它必須盡快來轟然倒塌。人們擔心。他們並不認為這可以持續;,無論是增加了,必須有down.These微軟近來 習慣於相信自己認為最有可能的經驗對股市泡沫的2000年,也許20世紀90年代時,房地產市場受到重創,在許多大都市地區跨越 country.Its人性這種感覺。我們都知道有(或80年代的大調整你的頭髮伙計),“一朝被蛇咬,十年怕井繩”。又或者是,“所有的好東西必須結束。”?它的反應如何,我們幾乎 一切影響我們的幸福和一般的安全。它是一種下意識的反應,在腸道level.Just就像在股票市場,有牛市和熊市。公牛通常較為樂觀的市場和 預計它上升,熊一般較為悲觀,預計市場將下跌。他們將永遠在那裡提供免費諮詢和“專家諮詢”。但是請記住...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地產投資引
- 有許多的書籍和網站專門用於房地產投資存在,但是其中大部分集中在一個特定領域的投資。這往往很難找到的一般說明房地產 投資,其中列出了各種房地產投資的戰略和如何開始使用。這就是本文將闡述以do.Before開始,你必須明白,房地產投資是不是一個 快速致富計劃。房地產投資可以,並將使你富裕,但它肯定不會在一夜之間發生,它需要的工作。正如你完美的技術和積累經驗,大量的工作需要 獲得大量的資金將減少,但還需要努力和毅力,使你完全there.If新的房地產投資,那麼唯一的一種投資策略您可能知道的是租金 properties.Landlording以來一直在有房屋和人租他們,而且將繼續是一個財富建設者。事實上,大多數的'沒有錢唐氏房地產戰略你聽到 還包括房屋出租的一部分,他們的計劃。儘管如此,還有其他辦法賺錢房地產投資了there.The下一個最傳統的方法是購買固定器上部,修復,然後出售了 利潤...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 在家裡您的海外首頁
- 住房,以任何形式,是邁出了一大步對於大多數人來說。事實上,往往是最大的金融決定了我們的生活。儘管如此,有時是房主在一個國家將要購買的第二個家中 另一個國家,不論是休假在家中或未來退休。通常他們實現這一決定後,他們訪問同一個國家的每一個機會,他們得到的,但有時這是因為他們有親戚或 朋友附近too.Anyone考慮購買海外的第二故鄉,當然要確保他們感到滿意的文化和語言的差異,他們一定會遇到。如果您用來訪問 該地區定期,你將毫無疑問已經熟悉一些。可以肯定的是,您可能會想租家庭在這方面的第一次,甚至幾年連續,在購買前自己home.When您 某些你想買,一定要爭取的幫助下,房地產和法律專業人員在您選擇的國家。這是一個不錯的主意,當然,即使在你的國家!購物時,你將要徹底 當您購物時會為您的主要家園。檢查,街道比較,和位置的考慮也同樣重要。您可能想要跟其他業主在該地區的詢問主頁 施工質量,安全問題, ...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 處理雙房地產經紀人
- 從歷史上看,房地產經紀人已經代表賣方的財產。賣方,畢竟,通常是一個誰支付的佣金,和代理人因此,信託關係與賣方。這個 絕不意味著代理人可能的範圍之外運行的法律和道德行為的過程。這只是意味著,房地產經紀人,只是,一個授權的代理人的賣方為特定 transaction.More最近的趨勢提出了買方的代理人,誰通常收費工作的基礎上專門為買方,與雙劑。雙代理人代表買賣雙方,特別是在情況下, 代理的公司是上市公司。雙機構是美國法律在大多數國家,但大多數消費者權益組織建議不要使用雙agent.This是因為有一個繼承衝突 感興趣的代理人-他們收到委員會的基礎上的銷售價格的財產。價格越高,越高委員會,所以他們的理由是,雙重代理人從來沒有真正的買方 最佳利益heart.If您決定要與一個雙代理,這將需要披露的買方和賣方,雙方都必須同意,以書面形式。雙代理人受法律和道德來 治療買賣雙方誠實,平等協商,公平。雙代...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 自置居所的費用
- 但願一切順利當您購買您的家庭。在您的焦慮成為老闆也可能是沒有穿過你的頭腦,沒有人告訴你, your'e尚未把錢花在此交易。它可能不是 不久,它可能不是很大,但是你需要有一個舒適的收入超過您expenses.Why沒有他們告訴你?應該不是一個好的房地產經紀人您準備的一切他們能想到的,居民委員會 分析,學校,犯罪,對兒童的性騷擾,羞辱... ?我們大家誰一直在這裡的業務已經看到它太多次。買家花費太多他們的資格,並多次表示,是太多了。 他們可能沒有想到購買汽車在幾年或多少費用,以提高兒童,多少家具將成本....的最好的事情是不會購買的最昂貴的住宅,您可以負擔得起。 其次,聘請信譽良好的家庭督察。要求各地,要求不同的代理人的建議。了一個好歸宿檢查將出現這麼多事情的平均房價,它將驚跳幾乎每個人。大部分事情 是次要的,有些甚至不值得一提的,但如果審查員各界迅速通過眾議院,並表示它的優良,沒準你...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 什麼是贖回?
- 阿贖回所採取的行動是對財產所有人的扣押他/她的不動產。它可以有很多原因。主要原因是拖欠支付抵押貸款。房屋貸款抵押公司或第二次,甚至 第三次抵押貸款持有人與斑竹聯繫,那麼受託人(通常是一名律師)開始進行。如果這是弗吉尼亞州或聯邦住房管理局保證保險,很多時候他們提供援助或替代品。然後評價是 命令,以確定公平市場value.It也可為醫療費,拖欠稅款和其他留置權,甚至信用卡。 “這樣做的目的是收集贖回的債務”通常是印刷在 法律部分報紙以及一些其他出版物,如當地的商業文件和法律papers.Many的人認為,他們可以購買這些財產的幾乎沒有,有時這是 案件,特別是銷售稅。如果財產是“自由和明確的”其他留置權那麼它完全是基於稅收,罰款和利息。我知道有些已經售出不到幾千dollars.The 業主有權對違約予以補救,直到最後一分鐘前的銷售。阿還清聲明準備包括拖欠付款,受託人費(通常為5 % ,其餘的 貸...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 7個問題你應該問什麼時候買了公寓酒店股
- 您可能已經聽說所有喧囂的最新型的度假住宅投資,共管酒店。這些公寓位於四星級和五星級酒店等城市邁阿密,奧蘭多,拉斯維加斯和芝加哥。業主 利用他們的公寓時,他們想。當不使用它們的單位,他們可以將其放置在酒店出租計劃,並得到一定比例的收入, generates.How你選擇一個單位的公寓酒店,以滿足您的 希望有一個度假別墅,也可能產生一個健康的收入和讚賞的道路?考慮以下七個問題,在評價一公寓酒店: 1 。公寓酒店是一家適合你?公寓 酒店是不是你的典型的第二家園。他們是驚人家具的公寓套房,在一些最有名的酒店及度假村在全國各地。屬性通常是大型,高層,豪華的酒店 並提供優質的設施一樣代客,禮賓服務和客房服務。價格範圍從25萬美元100萬美元以上的總理properties.2 。是公寓酒店以及位於?考慮是否財產所在地 在一個受歡迎的度假勝地,一個可能是做一個健康的旅遊和商業貿易,不論經濟factors....
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- 2007-11-13 22:16:19 - 出售您的家-一個fsbos指南維持安全
- 賣方必須保持他們的安全考慮時,勘探潛在買家。房地產行業出現了問題上升對房地產的攻擊,所以是關注那些誰是銷售自己 homes.Here只是七個方面專門為保護你,你的家人和您的家庭,從受害的: 1 。全屏幕的來電之前,讓他們看到了任命為您的家庭。要求所有的 問題:姓名,現有的地址和電話號碼。他們在哪裡就業?為什麼他們前來購買?他們有一個家庭在該地區的?任何子女?問許多問題,直到你感覺舒適與此 person.2 。不要讓訪問者進入您的未經宣布首頁除非你有自己的信息第一。如果您是獨自在家裡,讓他們回來後,當有其他人回家。沒有理由某人 不能專業和預約與您聯繫。確保有一個以上的人在您的家中時,顯示您的財產。請記住,安全numbers.3 。如果您必須查看您獨自在家保持細胞 電話與您聯繫。如果您有危險的一個潛在的買家,您可以輕鬆地呼叫911求救電話。在活動中需要擺脫別人用完的房子到您的車輛或鄰居的房子。...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 著力土地
- 不斷變化的社會趨勢指向一個巨大的上升對房屋的需求在未來20 years.With人口老齡化和更多的單身人士,需要住宿,這並不令人吃驚的是,政府 規劃當局下令尋找更多的土地開發,其中包括地區greenbelt.The價值的土地急劇上升在過去的幾年裡(近24 % ,去年同期)的最有價值的土地是在 東南英格蘭。許多土地正在成為一個真正的投資機會,但你如何去投資土地?如何investUntil最近,土地投資領域的大型開發商,公共機構, 農民和降落士紳,誰形成了一個值得信賴的內在circle.This已發生了變化,土地代理人利用互聯網宣傳土地的一般public.Although購買土地類似於購買 房子,有一些問題,這些問題所特有的這種形式的投機和那些沒有土地購買前最好的經驗來處理土地agent.As通過的任何投資,有風險 和這樣做的目的是投資的長期view.Purchasing一塊綠地的土地,在規劃...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 投資於商業地產
- 為什麼商業地產?相比,住宅物業投資,商業地產提供了一些關鍵的優勢:長期安全的現金流-商業讓通常長期租賃合同,期限10 多年來,沒有不尋常的。此外,商業樓宇租戶不太可能違約金,即使租客進入清算,清盤人可繼續支付租金 為了阻止租賃正在forfeited.Maintenance -商業租戶一般承擔維修和保養的財產,對比住宅租賃,那裡的責任往往是對 landlord.Income產量-商業財產往往提供一個相對較高的收入收益率在整個租賃期間。在比較住宅物業投資者依靠資本價值的房子越來越多 創造一個良好的回報。這是優良期間樓價上升,但低於有益的財產在財產slumps.Commercial投資也表現良好增長和穩定, 相比股票和債券在最近years.Commercial財產用於個人investorFew的個人投資者將有足夠的資金直接投資於商業物業,但有 間接investment.For機會的小投資者,只有...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 該法人的財產的價值
- 折扣的法人財產不一樣大,如果國家允許的判決缺乏對借款人的貸款。與此相反,折扣越大,如果出售財產是一個國家,在需要 贖回著手通過司法制度。最後,評價似乎更準確的低首付貸款,從而導致更小的折扣foreclosure.Foreclosed性能可能空缺的 相當長一段才可出售的法律進程的贖回其運行過程。在此期間,銀行的費用持有到法人財產的增加,因為財產,應該有 抵押貸款被創造收入,產生none.In一般來說,法人的財產出售以很大的折扣,這是更大的折扣贖回發生時,早在貸款的生命。的規模 折扣的不同類型的房子,借款人與賣方的屬性,貸款種類,時間和地點。因為地方政府,而不是聯邦政府,確定贖回法律,變化多長時間,以及如何 昂貴的贖進程也有重大影響的大小discount.Any誰借款人提供了一個小定金可以最終在負資產的立場,即使價格僅小幅下跌,從而 越來越多的可能性,違約和規模的損失就default.Sinc...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 首頁檢查清單-首頁檢查員
- 雖然建築細節,牆壁和地板裝飾,現代和許多其他因素是重要的購買決定,這次檢查的重點是結構/機械/電氣 條件property.The檢查的目的是給房地產經紀人或準買家的系統來檢測一些易於重大缺陷或不足的重要組成部分 和系統的主頁。它的目的不是,也不信奉以方便檢測所有缺陷,問題或事件中可能存在的任何特定時間home.To效率最大化,並確保所有的 主要部分的主頁是考慮到,我們已經制定了一個系統化的方法來檢查。這是一個簡化的系統概述專業家庭檢查員使用時, 視察home.To協助您在以下的系統,我們提供一個清單,將引導您通過自己的inspection.THE檢測SYSTEMTHE大PICTUREThe的第一步,檢查家庭是 審查大局回家。通知該地區的家庭所在房屋是否還有其他類似的年齡和建築細節相對主頁你檢查?比較會給你一個一般 主張維持家庭。是否有過重大修改的外觀,而建設和如果是的話,是怎樣的做工? E...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 如何出售自己的家庭和節省數千美元
- 大多數人採取簡單的方法時,出售他們的家庭和手的責任交給房地產經紀人,而事實上,房屋的平均銷售能夠從自己的home.Apart滿意的 使自己有銷售獎金的節約數千美元的代理人fees.So為什麼人們會選擇房地產代理銷售他們的家?這裡有一些原因,我相信你能想到的更多; - 懶惰-缺乏時間-缺乏信任-不知所措參與-缺乏相關的技能-缺乏房地產knowledgeIt可能並不適合每個人出售自己的家園,但在猜我要說的是, 75 %的 澳大利亞人有能力這樣做的良好工作作為房地產agent.Let我告訴你,這不是因為難以推銷房子你認為這是。我怎麼知道?我和我的妻子已經售出的最後2家園自己和 挽救成千上萬的dollars.A有點常識的參與。大多數人有一個非常好的主意什麼價值的家庭。如果沒有,只需要一點點的研究,也可以僱用 持牌估價數百dollars.Put大部分的努力,展示您的財產在其最好的輕。清潔,油漆,裝飾...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 罪惡獲取詞條
- 當我們對陌生人打開我們的門, 我們能從未肯定什麼毒心局外人也許帶來。警察勸告我們保持我們的門被鎖以真正原因。然而, 每天在這個國家, 數以萬計天真公民, 嚮往銷售他們的homes?without 支付發行家fee?place 在可觀的風險。以劇烈罪行在增量, 熱切為銷售由Owners, 經常是自由散漫的在他們的評斷多麼危險這樣節儉事業是。丈夫成為殺人, 妻子被破壞, 家庭永遠被摧殘, 所有因為戰無不勝的人渴望賣家人民他們只要對believe?are 合格的買家。什麼為銷售由Owners 會做如果他們知道他們真正地買麻煩?作為一個退休不動產經紀人, 我感覺合格太經常顯示一些清楚這, 所有, 被逃避的掛念範圍。多數代理勉強告訴人多麼危險它將對陌生人打開他們的門。可理解地, 必須賣家的人們寧可會, 如果他們能避免它, 不是薪水代售費費。當然, 它abso...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 如果您出售您的家嗎?
- 如果您出售您的家嗎?是的,沒有。是的,你應該離開的選擇,出售自己的開放,也沒有,你不應該排除使用服務的代理人,以幫助您銷售。有相當 一系列優點使用的代理銷售您的家庭,但他們的服務做是有代價的?高達6 %的佣金的銷售價格!這是相當總之,一種珍貴的6,000元,每10萬美元,值得您的主頁。 代理商不不可或缺的。隨著互聯網的發展,一個相當相當多的用戶已經能夠成功地銷售自己。據統計, 80 %的購房者開始尋求 首頁在線。所以,把你的家在互聯網上的細節是一個有效的媒介廣告和您的家庭伸出了大量buyers.So現在,你將如何去做好'是不' ,在同 時間?那麼,代理商可能無法告訴你這個,但是有一個類型的上市安排,您可以與他們稱為'獨家代理上市。根據此列,它們將獨家 劑處理的銷售您的財產,並應他們或其他代理人找到買主的地方,您的物品代理人將有權充分委員會。這種類型的上市也將代理人提...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 業主出售物品
- 出售您的主頁在您自己的,沒有一個房地產,正成為越來越少受歡迎。這是令人驚訝的,考慮到房屋價值飛漲和佣金上升連同them.The錢可以保存 是重大的,足以企圖出售您的家庭在您自己的。特別是當市場上歷來低利率和高需求在大多數地區的country.To出售你自己的主頁上,但你是 失踪的最重要的營銷工具提供給您。房地產的多Lisitngs服務(毫升) 0.70 %的購房者開始了在網上公佈。所以關鍵是你要在大聯盟。但是,挑戰 一直說要在大聯盟你必須簽署的房地產在6 %的銷售price.So如果您的家庭是值得三十九點九萬美元。您將花費6 % ,在您的銷售佣金。更不用提您的書名,代管和其他 expenses.So如果您出售你的房子在您自己的,您還可以保存至少二點三九四萬美元( 399 000美元× 6 % ) 。但讓我們現實。大多數買家與房地產工作。所以,你將花費至少在2 %至3 %的買家 commis...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 當顯示您的主頁
- 下面的一些原因,買家可能會推遲在訪問您的home.1 。歡迎入口-第一印象MattersAs常常說,第一印象是最持久的。這是重要的, 如果不是更多的話,你的房子不錯到外面,因為它是從內部看。未來的買方不會太深刻的印象一個蓬頭垢面碼, unpainted外表或插話關閉大門。獲得 一切為了和能夠顯示你的房子之前就market.2 。 OdorsCigarettes ,寵物和東西,可能你家的味道不愉快的方式應該是,在最好的,可以避免的。 雖然,這並不意味著你噴霧香水所有。乾淨和新鮮的氣氛就是required.3 。 PetsSome買家可能不理解看到寵物在家裡。有些可能是害怕或某些可能激怒。 你不會希望你的寵物是他們的事業分心。讓您的寵物遠離而買家在那裡,讓他們看到自己的房子,沒有未來的way.4 。骯髒BathroomsThe標題說這一切。您 應該知道需要採取什麼done.5 。黑暗Rooms...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 在出售您的主頁
- 以下是一些重要的步驟,你應該考慮,然後再提出你的房子在市場上: 1 。房屋貸款批准您下次HomeYou不想簽訂合同出售你的房子之前,如果你知道 有資格購買另一。您的財務狀況可能已經改變自您上次購買和您可能沒有資格獲得貸款額您尋找。你會得到一個很好的想法,你能夠負擔得起的獲得 預先核准後方可出售你的房子。然後,您可以採取的決定,不論它是否是合理的出售你的房子在這一點上的時間或者考慮一些租賃的房子後,銷售 不是輕易購買another.2 。確定公平市場價值的HouseYou'd要獲得最好的價格您的財產和在最快的時間成為可能。然而,過度的價格您的家庭將只限制您 銷售機會的快速和價格可能會加速這一進程,但你失去了在討價還價。代理人或評估服務(免費主頁評價這裡)應該能夠幫助確定公平市場 您的家庭價值。另一種方式是看有多少房屋在您的其他地區銷售。不論方法,必須用來確定最佳的真正價值和您的家庭,...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 水,水無處不在,海濱
- 海濱生活是其中最為理想的地點在我們地區(佛羅里達州)。的意見和景觀的神奇,更不用提能力走出自己的大門,掉了線,魚或解開行享受 划船。然而,所有這快樂不是沒有一些特殊的concerns.The害怕聽到的最普遍的海濱購房者是他們關切的是,河流可能上升和推展到他們的家。雖然這並非不可能 情況下,它確實是罕見的。很多時候,水是具有的最大風險海濱的家也不是從河裡,而是水流從陸路向river.Always記得 河流的地方是,所有的水流入。如何進行特定的面向家庭或阻礙水流動的河流走向確定如何保持乾燥的房子。和許多家庭的不僅是如何 幹是在家裡,而且多數在home.The水是影響家庭是地表水流向河。水的數量可以在數千加侖每小時在沉重 陣雨。如果該地段的等級是不正確的,這可能意味著數千加侖的水或受home.So,當我們看碼頭資產,欣賞景色了水,但一定要看看是內陸 相信您的經驗與水前的生活將不會與水在客廳!但是...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 遏制上訴
- 首先,讓首先它是什麼。遏制呼籲乾脆率吸引力您的家庭項目,觀眾從街頭。這是為什麼重要?國家的定義,它是最終的第一 印象。您可能有一個完美無暇的,豪華內飾,但高遏制上訴,很少人會懶得一步內才能看到它。這更重要的是銷售時在您自己的,因為你沒有房地產 以宣傳內部的價值viewing.Is值得投資的麻煩,如果你沒有很好的遏制上訴?投資回報價值的外部升級到您的財產範圍從49 %的綠化改善工程62 % 外牆主頁改進,如繪畫。旁邊的廚房和浴室,這是最高的投資回報率改善住房和非常值得的初步investment.In秩序的最高回報 價值,我們已經提供了一些提示,幫助您實現更高的遏制呼籲您的主頁:外部PaintingPainting外部可能會出現巨大的和不值得的努力,但研究表明,它的結果 最大回報的時間和金錢外improvements.As一個指導原則,在選擇顏色,一個漫長和低房子看起來最吸引人的色彩,強調垂直...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 虛擬代理?網上房地產
- 當準備出售一所房子,你應該總是考慮選擇出售房屋的私人或上市的房地產經紀人。當然,最具成本效益的選擇是您的家庭私人出售,但 那麼,一些置業市場誰不是願意考慮一個私人出售物品?我堅信,人們應該能夠出售家庭私人但是,像很多人,是不是 樣的人誰是從舒適的購買私人住宅賣方。會發生什麼,如果我做出了任命,以查看私下出售物品,然後不喜歡的家?我再面對的 主頁賣家。我不願說什麼我真的思想。 “我恨它...我浪費你的時間...你是在浪費我的時間...你想要多少呢? ”更可怕的不是這種情況下,將是 看問題的出售擁有家庭和熱愛它。談判提供這種規模的主頁賣家,直接,可恐嚇和壓力。我怎麼能完全相信,我可以信任 的人我從來沒有見過的和,誰顯然只是要我買他們的房子?一旦它被出售,我感動的,在那裡將他們,如果任何預先存在的問題被發現?這就是為什麼我創建了 虛擬代理? ,提供了出售業主的解決方案,這有利於代理人之間的主頁買...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 定價出售你的房子
- 大多數賣家設置初始要價的金額高於它們實際上願意接受,充分預計買方打開投標與較小amount.While價格是最常見 談判項目在任何家庭出售,則可以創造性地提供資金的價值您的買家-不降低價格alone.major器具,如您的爐灶,電冰箱,洗碗機和微波提供良好 談判能力-雖然您可能會包括一些在你的要價,認為不包括一些從上市(洗衣機和烘乾機也許)使用作為未來談判籌碼;窗口處理,空氣 空調,中央疫苗,和吊扇其他額外可能吸引您的買家,可輕鬆包括後來在反要約;研究您的買家的個人情況,並想以巧妙方式 懷柔主動意識,使雙方的你-如果他們是第一次購買住房的,你正在向公寓,包括割草機和園藝工具(或其他物品可能會規劃處置)在您的 未來反要約;如果您現有的抵押貸款利率低於當前的市場利率和抵押貸款是您assumable ,考慮提供給您的買家節省他們可以指望結束後-他們可以享受到 每月儲蓄的剩餘部分抵押的;如果你是認...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 編寫你的房子為成功出售
- 您是否名單的代理人或出售自己的,可以確保快速積極準備出售你的房子是一個高度市場和有吸引力的commodity.Paradigm ShiftDon't等待出售的跡象讓 開始使用的包裝。包裝以外的項目,用於經常有多個好處:這是一個良好的開端為你當你的房子出售;它還能消除雜波可能產生負面影響未來 買家;和它建立了一個更寬敞的氣氛使房間出現larger.Be的BuyerTo確定哪些改進應當首先解決,認為你的房子,彷彿你是買方。如果您有困難 時間與客觀性,請朋友,鄰居或親戚help.Exterior ViewBegin駕駛或與您的街道上行走。請問你的房子與眾不同的吸引力比周圍的人呢?貴美化 相匹配?如果不是:請確認您是修剪草坪和自由的任何禿頭或褐色斑點。成熟的植物和花灌木添加量和顏色。避免任何植物或樹木,將需要一段時間才能成熟。你會 立即提出上訴,在長期的結果。清除任何草坪家具,主要提供的功...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 位置,位置,位置
- 位置,位置,位置-稱為3最重要的因素時,買了財產,很容易看到的原因。位置的財產支配多少收益率你,多少資本增長,這 最終決定如何以及你do.And但人們仍然會出錯...大多數投資者只考慮位置的區域內生活...而不是問自己有什麼地方,他們可能會獲得更好的和更高 回報。這可能似乎有道理的投資地點近給你-你可以彈出在檢查上,幫助解決任何問題,並隨時關注當地市場better.However ,這種方法可能是房地產投資 成本核算您數千,甚至數万英鎊,歐元或美元的損失的機會,從長遠term.Compare本專業物業投資,誰擁有自己的財產都在全國各地他們生活在, 或什至各地world.By問自己: “我在哪裡可以買到財產,將會給我很大的回報? ”而不是問“什麼是可用的道路? ” ,他們的賠率堆棧的favour.Investing在 財產所有的號碼,這是我很早就意識到-忘記您是否要在那裡居住,或者是否該財產...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 為什麼投資財產?
- 為什麼財產,一些人要求在尋找投資。那麼,作為我而言,物業投資,並一直以來最強大的類型的投資建設的財富。有人說, 超過90 %的世界百萬富翁了那裡的擁有財產。財產的理由是如此強大的方式積累財富的原因是一個關鍵的概念: leverage.Once我意識到這一點,我沒有回頭看。現在,如果你是 有經驗的投資者,這可能是顯而易見的,但是為這些誰沒有看到光線,讓我解釋...槓桿的能力放大您的收益使用其他國家的人民的錢(在這種情況下, 它通常是銀行的錢) 。為了讓一個明顯的例子,說你有ÃÆ'Ã仙, ¬ à ¡ Ã⠀ SA ,一家二點〇萬英鎊投資。這可能是一次總付或釋放公平的主要residency.So是什麼 最好的方式投資這筆錢?備選案文1 ?貼在你的本地銀行的一些人認為最安全的選擇, “至少你不能失去它,你得到一些保障增值”通常不用的argument.Money 在銀行-假定返回: 4...
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