房地產 文章
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- 2007-11-13 22:16:19 - 如何吸引客戶的住宅房地產
- 不是每個人都似乎你知道有一個朋友，親戚或朋友，這是房地產？怎麼會有人，特別是一些新的行業，可能取得成功時，面臨著這麼多 競爭？答案開始出現時，考慮下列問題：有多少持牌地產代理的人才需要有成功的銷售？多少人接受了培訓的有效銷售 技術？多少人知道如何有效的前景？多少人知道哪些問題要問，以確定的因素是最重要的是每個潛在客戶的購買決策？有多少認真考慮他們的職業 並願意投入精力和時間的要求，以建立一個成功的企業？其中有多少人經常出售多房子每月？絕對的80/20規則適用於住宅房地產。 事實上，一些統計數據顯示的比例更是90/10 （其中90 ％的房屋銷售是由只有10 ％的房地產） ，其中絕大多數房屋銷售的前1 ％ ！因此，如何能新手房地產吸引客戶？ 通過建立自己的信譽和合作關係。讓我們探討這兩個主題separately.How建設CredibilityImagine你是一個全新的房地產經紀人說，剛剛過...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 亞特蘭大佐治亞房地產- marietta - 東部cobb 、roswell, 和alpharetta
- 是否您是"移動" 購房者, 縮小, 或調遷對地鐵亞特蘭大地區, 您將發現家庭樣式和價格範圍的一個不同的範圍街市正義北部在Marietta 嗎? 東部Cobb, Roswell, Alpharetta 走廊。以付得起的單戶住宅, 公寓、連棟房屋, 和豪華房地產為特色, 這些社區並且提供偉大的學校和打不垮的地點。東部Cobb 真實地是地方不動產市場的暗藏的寶石。沒有一條大高速公路, 鄰里和家在這Marietta 的部分提供和平不經常被發現在市區。, 家庭經常選擇東部Cobb 為它的孩子友善和名譽在有上頂面公立學校。東部Cobb 房地產標記是它的排祂性和低Cobb 縣稅。新建築家在東部Cobb 與剩餘Marietta 不同? 它變得難發現一個新家為下面$500,000 在這個區域。轉售家可能被發現在幾乎任一價格範圍在東部Cobb 。不動產價值未做很好在過去幾年內和顯示減速的標誌。當...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 投資房地產做的合適-您最快捷和最安全的財富路徑
- 在投資房地產的財富最快的方式是通過業主融資，或租賃optioning。因此，讓我們來看看一個模型的交易，包括購買和出售物業的租賃兩個選擇權 合約，讓你一個應用到自己的房地產投資system.Assume你購買投資物業50,000元至60,000元，你賣掉它在租賃期權合約的80,000美元。您收到4,000元向下 買方付款，您將獲得其餘的平衡，12個月。您已經創建了一個說明，其餘76000美元你的支付每月$ 570（只付利息支付9％）。這使您幾乎 7,000元支付更多的利息，如果您保持這一屬性的一年。然後找到一家戒毒財產廉價的社區，你可以得到35000美元。你提供10％的首期付款500美元，並承諾 支付的貸款在13個月或less.Now，您可以使用4,000元從第一個屬性，所以你不用拿出自己的錢支付首期在你的第二個屬性。表示願意支付80％的剩餘 31 500美元。這是一個每月支付231美元。...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 甲單打比賽的房地產
- 本次討論的重點在於回答提出的問題往往是由我們的年輕男性和女性有20歲出頭。他們往往開始問自己的問題，“我應該考慮買房子， 公寓/城鎮家庭或一些其他類型的房地產，我可以叫我自己？“由於這樣的事實，房屋已成立了這一點始終是規定或住在租來的基礎上，我們往往會發現，我們的最新 對社會作出貢獻的成員發現自己處於虧損的最有益和最有利的方式進入下一階段的自我sufficiency.Due這樣的事實：我們絕大多數的成長無論是租來的公寓 或母公司的單一家庭住宅，它理所當然的大多數人來說，當開始問自己的問題自己購買住宅，將得出的結論是公寓房或小的房子 大概要走的道路。這是一個結果的調節，這是一種難以打破的心態！在參加過的時間交談或親自指導可觀的人數在20多歲的人，我才發現， 公司直接和準確的信息能夠真正適應現實的房地產如何能夠獲得和使用自己的資源優勢開始屬性設置為基調更加有利可圖和獎勵 future.Ever...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 不賣你的房子-永遠！
- 保持您現有的房子當您購買一個新的可能是最有利可圖的金融決定您可以進行。請考慮以下幾點： 1 。第二次的收入：當您移動到另一個地方，並確保您當前使用 房子作為出租，這使您額外流income.2 。少繳稅款：您的房屋租賃生產經營收入。當你有一個企業，你有權稅務註銷。這可以為您節省大量的 錢，你通常會支付給商業信貸資料庫（收入加拿大） 0.3 。快速的財富：租戶將您的貸款還清了租賃財產。您的淨值增長，而您不需要保存了自己的收入。當您 有一個或多個租戶有一個團隊的努力在建立您的財富，快！ 4 。交易價格：您將永遠不再能夠購買同一類型的財產的數額，您所支付原來。所有的價值 其他房屋已經隨你的。您已擁有什麼投資者將考慮在目前的談判market.5 。高回報率：租金可以收取你的房子是基於當前 市場。租金上升的成本，但你的房子仍然是你原先支付它。您收到更高的投資回報率。在目前的市場你將不得不花費更多的達到...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 購買新的建設...如何開始？
- 購物的前景的新建築的，也相當艱鉅，但回報是擁有一個全新的在家中體重的劣勢，如果你知道的潛在缺陷。以下是重要的 考慮因素：整體美元的預算，地點，費用每平方英尺，油劑，升級，停車和交貨Date.Overall美元BudgetTo設立一個預算用於購買家庭，你的發言以按揭方式 依此尋找財產。在計算您的預算，請記住，停車通常不包括在購買價格是由開發報價。此外，在今天的市場名單 價格單位通常不會negotiable.The最好辦法是建立一個財政預算，以確定有多少錢，你將需要作為定金多少錢，你將需要作為首期付款和你覺得多少 舒適的支出，根據您的總收入，每月付款。請記住，房地產稅一般包含在您每月的按揭付款，並應計算在最低的2％ 購買price.If您的首付款不足20％的購買價格，您的貸款人將要求購買私人抵押貸款保險（PMI）？這項收費也將包含在您的每月付款。也 計入您的每月費用是你的評估，不論是對單位本身...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 我怎麼可以停止回贖權的取消在我的房子?
- 我們瞭解生存在回贖權的取消是一件可怕事。您大概想知道怎麼能我停止回贖權的取消在我的房子。有許多選擇可利用當面對回贖權的取消。他們也許包括復原貸款、忍耐、貸款修改、物產的抵押重新貸款, 銷售, 行為代替回贖權的取消, 或破產文件歸檔。有並且將運作與您幫助以您的情況的許多服務。這些公司能為計劃具體專門製作您的需要。它最重要知道, 時間是您的最壞的敵人當面對回贖權的取消。既使您是一付款後邊, 您應該做某事而不是等待直到您是後邊。這也許聽起來常識但許多人失敗做某事, 和假裝像□什麼它錯誤。尋找的幫助在您是90 天之前或更多後邊在您的付款可能很大地增加您的成功機會。這幾個要訣如果您是飾面回贖權的取消。第一沒有不具體地忽略聯絡任何企圖從您的貸款人信件。如果您無法跟上在您的付款, 給您的貸款人叫或寫和解釋您的情況。準備提供財政資訊, 和告訴他們, 您會想制定出安排直到您能恢復...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 一種可能的交易：法人性質
- 在過熱舊金山灣區的房地產市場，法人的財產可在高達40 ％ ，低於市場價值，寫入Srini Saripalli.The過去幾個月中的一個日曆年被認為是緩慢的 為房地產交易，但矽谷似乎是一個例外。物業升值迅速在每年的這個時候，今年一直是最好的年銷售不動產 estate.Understanding市場和價格合理化的升級已經成為難以投資者和購房者。當房地產價格高漲仍然有許多機會購買 屬性，百分之三十至百分之四十低於市場價值。贖回是最好的方法查找bargains.So什麼是贖回？答贖回是一個法律過程，貸方啟動後 借款人未能償還貸款按合同的條款。貸方止贖進程啟動收回擁有和財產的所有權。例如，假設借款人有抵押貸款 100萬美元，他的財產，價值150萬美元。假設每月付款100萬美元的抵押貸款約為9000 。如果借款人連續三次錯過每月付款，然後在年底90 一天或3個月的貸款人將提交一份“違約通知”在縣錄音機...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 投資於房地產車輛財富大廈
- 房地產是最好的車輛積累財富。歷史上房地產已勝過其他資產類，如股票或債券，是合理的預測和較少波動。有些時候真正的 地產下樓有次，其中有上升，但平均也得到了可觀的年均回報發展報告，價格平均單個家庭已由二點二三零萬美元in1968的 206100美元在2003年，增加了824％，在跨度為25 yearsThere許多方式投資於房地產。百分之百的融資方案，低利率和良好的信譽是相當容易的開始。 許多文章和書籍，也有人寫投資在房地產和成功事例是plenty.Here，簡而言之，是一些最重要的原因，投資於真正estate.Appreciation。 傳統的房地產已被看成是“買入並持有”型的投資工具。房地產已經痊癒，週期性下降和區域更正，它可能會繼續這樣做，將來，這主要是因為 供應緊張和需求。土地是有限的，住房是必要的。根據美國人口普查局：國家的人口預計將增加至392萬，2050年-超過百分之五十增加 1...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 使用未經開發的土地，沒有了不公正的待遇！
- 還有更多的購買原材料的土地比所看到的多一些個人希望他們就會有第二次機會後，發現自己被騙，conned，誤導，不明智的，無知的，處於超賣狀態，未受充分 而且往往措手不及。他們意識到，往往為時已晚，即原始購買土地應及時進行調查，評估和談判使用邏輯和理性的plan.Let我先說我不是一個地質學家，土壤 分析師，測量師，工程師或土地顧問。我是一個充滿激情的房地產投資者，授權代理，評估助理和地主誰大量購買各種原料，大如15英畝的土地，投資和 建設項目。此外，我也諮詢了許多個人精通房地產，誰促成了我的一般認識的條件和優點，生地。我們作為小投資者，可以 進一步利用這些信息對我們有利的明智選擇和利用土地，它給它的最高及最佳使用方面實現我們的需要，希望和desires.This章不是技術和臥舖 因此，它不會只要告訴你多少石灰添加到您的土壤PH值調整的水平（7.0是中性的），但它試圖讓你思考一些更普遍的因素，...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 投資於房地產等股票
- 甲房地產股票PLANGetting走出看台和進入遊戲！本報告作出解釋或試圖給股市投資者的基本1對1採訪的房地產投資組合經理誰 一貫作出了盈利100％的投資產品也積極選擇和管理。從來沒有虧損，總是稅收優勢和sheltered.This報告將不包含任何高科技，gobbly，樸周永，股票 市場圖表，圖形，趨勢，分析師之選，預測，公司報告或內部消息。在房地產，你個人有能力開發和創建所有這些東西你和我為我的生活 永遠相信其他人的二手意見或公開傳播的信息以獲得搭herd.Now如果我是一個公司的職員，或多數投票持股，或支付的代理人 個人，我可以有另一種看法，對簡單的事實，我獲得了跳遠和我可以作一些迪內羅，如果我知道的東西多數沒有。總的來說，人們對建設工程公司，以便他們可以出售 它向公眾提供作品，通過他們公司在向公眾股票的形式。所以我知道從一開始就當老闆的公司正在銷售我一紙空文，他們說，值得一 一定數量...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 阿之間的差額考核，評估，家庭檢查
- 每個人都應該有一個家檢查，才會購買的任何財產，包括新的建設。你可能認為這是荒謬的，但是有太多的個案，證明情況並非如此。這是一對夫婦只有幾百 美元，可以節省數千。最重要的是它使你感到充滿信心house.Remember的恐怖故事，看到的地方和國家新聞的所有新建築的問題呢？一個是洩漏 這導致了可怕的字模具，整個問題本身。的故事不勝枚舉。最近一buider填補了轉儲和建房它。不用說，當事情解決地下，它們上面。那個 房屋被倒塌和EPA（環境保護局）發現某種桶石油substance.he最重要的是您仔細選擇你的家，並在那裡檢查的時間 他/她使examinination。你可能不知道什麼是應該發生，但他們應該對財產的罰款齒梳子。每一個牆，油氈，窗，插座.....是看著和測試。好 那些走在抓取空間，閣樓和屋頂上。當你收到報告後不要驚慌。有些事情是預料之中的，如電力系統過時的老房子和小settlement...
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- 2007-11-13 22:16:19 - OPM的-利用的藝術
- 股本貸款人，貸款人硬錢，私人投資者或一個什麼都長期使用可以是一個巨大的資金來源做房地產交易，問題是如何找到它們來，很多時候！有很多方法 這樣做，沒有兩個完全相同的投資者，因此重要的是創新和定制您的具體建議“熱按鈕”每資金source.One的最大優勢房地產 投資的力量是利用別人的money.When物業升值，它會明白的價值不是在原來的投資。因此，如果您'槓桿'的屬性與“OPM的”。你可以 投資更有價值的具有財產出租。每月按揭供款正在由承租人支付和其他人也正在為你的資產淨值增長的財產。“錢是一個可怕的主人 但良好的僕人。“ -葡萄牙BarnumThe現金的最好來源為您的地產業務，是其他人的money.Perhaps其中一個最大的”秘密“最富有的人在世界上是總結了在這三個 關鍵詞：其他人的錢？ OPM的簡稱。大多數最成功的推出了他們命運的人使用OPM.Your的目標是不使用自己...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 小城鎮的魅力保持在一個不斷變化的世界
- 事實上，任何國家在該國已呼籲多個小城鎮。問問幾乎任何人都誰住在小鎮，為何他們在這裡，他們會告訴你，他們享受小鎮的感覺，而接近所有 一個更大的便利的城市。其中一個最大的樂趣生活在一個小鎮，是如何熟悉的人是彼此。當你走進一家商店或餐廳歡迎您的名字。作為一個區域的增長，你 可能失去了“下家”charm.On另一方面，由於在許多領域的增長你會發現一個更加多樣化的人口。這也有許多吸引力。保持魔術，是小城鎮，而 擁抱的不可避免的變化正在發生的是人人可以在您的社區參與in.One上訴的一個小鎮，是如何長期居民經常作出努力，結識 新伙計誰進入該地區。對於那些誰是新的領域把自己介紹給您的鄰居。無論是一張熟悉的面孔在你的城市或新的區域中，你可以承載1塊黨結識您 neighbors.Knowing人你生活的旁邊是一個多睦鄰友好的事情。這也是為了安全起見，您可以到位。交換電話號碼與您的鄰居，如果有任何緊急情況下你...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 如何通過談判來更高的價格為您的房子
- 談判是許多FSBO國內賣主真的有問題。錯誤的態度或滑舌可能讓你數以千計。以下是幾點建議，讓你在正確的道路：1。顯示興趣銷售 房子。為了項目的實力一定意義上說很多人都採取侵略性的“要么接受，要么離開它”的態度，或者他們似乎過於輕鬆，幾乎不感興趣。最好是有一個開放的態度， 保持冷靜，應helpful.Carefully調查和分析事實。做出明智的反應給買方。樂於幫助使得買方更容易放鬆，更願意看到您點view.2。聽 細心的買家說。嘗試了解買方的需求，願望，慾望，恐懼，挫折和問題需要解決。這將使您的信息您需要與買方和 關閉deal.3。不要讓您的個人感受得到的方式接受良好的建議。不要拋出關閉的小偏心的人。你可能不喜歡的買家，但不要緊。有一點 耐心對您的電腦可以讓您數千美元。出售後的房子，你永遠不會再次見到他。保持情緒和財政separate.4。使用時間你的優勢。如果可能的話，盡量不 時間被擠壓。看...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地產破產
- 雖然房地產破產案件不再主宰破產法院'在案因為他們在90年代初，但是他們仍然是偉大的提交頻率在英國。在本質上，房地產 破產是兩黨之間的爭端和按揭抵押權人。房地產破產案件通常贖回申請後，出售已設定。在得知了破產申請，有擔保債權人 一些可供選擇，全部或部分行使應根據案件的事實，以最大限度地提高銀行貸款recovery.A可以要求法院駁回破產案件作為“惡意”備案。 債權人主張不守信用必須證明主觀惡意債務人，任何重組債務人客觀徒勞的。主觀惡意，法院將審查是否債務人 援引的保護破產法沒有任何意圖或能力調整金融事務。要確定目標無效，法院將審查是否有確實是一個“走出去 關注“ ，以保存和是否有任何現實的機會債務人重組。大多數法院需要一個非常強大的顯示駁回理由不守信用首先一個case.Under破產法1 議案免於住宿也將給予有擔保債權人能夠證明不存在公平不動產超過擔保的債權，該財產是沒有必要的 債務...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 分期家頂級美元的銷售額
- 那豈不是最好有羅傑危害的設計團隊從“賣這家”來，每次週末？許多“redecorators”和設計師提供“分期家園”服務，從250元至5,000元。這些服務通常會 很好的建議，一些幫助與實際工作的，甚至還有人提出，在新的家具you.However，使用心理策略的設計將幫助您做出正確的選擇，什麼是必要的階段，你的 回家頂級美元sale.Residential設計心理學涵蓋整個家庭設置，從拳頭發現，無論你的家是一個公寓，單戶住宅，或者製造的家庭。設計心理學， 根據多年的研究我們的環境如何影響我們的情緒，幫助階段家庭與買家的情緒在心。此外，此系統採用室內裝飾的基本生理反應設計 詳細信息-我們的感覺是如何作出反應，顏色，圖案，材質和家具，以吸引買家，以確實想讓你的home.Home買家使他們最終選擇在家根據自己的情緒反應 他們訪問的屬性。他們的大腦的方式解釋他們所看到，聽到，觸覺，嗅覺，味覺，甚至導...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 如果您現在購買房地產
- 我已經看到市場對火災很長一段時間，並已開始告訴我的朋友們， “不要購買” 。沒有人能夠準確地確定到底什麼時候會發生，但它肯定是對的方式。買的時候， 但不幸的是敗訴方，是事故發生後。房屋將永垂價值大幅度在這種情況下它的紋波影響其他事情，如就業，消費支出和聯邦 現在obligations.Right部聯邦住房與發展是忙碌的蜜蜂。原因之一是因為美國總統布什知道了一些問題，在該行業，主要是壓力放在 鑑定，由貸款的人員，將在高價值和沒有維修。我本人曾威脅沒有得到今後的工作。第二個原因是住房和城市發展部擔心。如果你還記得的儲蓄和貸款 聽證會，這是合法的再次關注， now.The我只能建議購買在極其農村的位置，那裡的供應和需求尚未建立。這也是一個好地方投資 在土地，這永遠不會去的價值，只要它是免費的問題，環境等等。請率，並告訴friends.Suzie是持牌房地產經紀人和認證住宅估價超過 二十年的經驗，...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 是一個度假屋適合你？
- 我們很多人夢想擁有度假別墅，在山中，或在湖或海洋。阿地方可以定期從後退挑高忙碌的日常生活。然而，對於那些沒有達到誰 財政資源來作出這樣的購買，有幾個因素，首先應該考慮到之前plunge.Owning度假屋可以是一個奇妙的經歷，但它是一個巨大的承諾和 責任。當一個人首先想到擁有度假屋，我們認為只有積極的一面，如一個安靜的遠程位置，我們可以擺脫這一切。一個地方，我們可以游泳，捕魚，遠足和滑雪。 不幸的是，許多人來說，他們忘了其他現實：位置和旅行時間，保養及相關費用，高物業稅，其子女的學校和其他家庭活動，客人。所有這些投入 強調在新的度假住宅所有者，以及他們如何提前準備時間來解決這些問題，確定如何享受他們的新收購將be.The的第一個項目時要考慮購買度假屋的 位置。是否足夠，近主家，這樣您可以享受定期足夠了嗎？如果沒有，再考慮投資。過去的事你想要做的就是讓一個巨大的投資屬性，您不能 定期享受。雖...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 如何不打擊你建立預算
- 大多數人完成了自我誰建設將繼續賺取利潤，如果他們決定出售之後，但什麼樣的步驟可以考慮，以確保您沒有完全打擊的預算？有很多優勢，完全 獨特的自我建設，但最重要的是健全的財務規劃之前和期間的自我建設，以確保您在預算範圍內，使有價值的savings.Research所有的費用，並得到認真的許多 觀點和引號的。自我管理技能將節省您的錢去一詞是有用的，良好的規劃和期待可以減輕很多的痛苦和失望，可能occur.The權 SiteAside從購買成本的網站，建設地塊往往需要一個網站調查，以檢查邊界和其他變數，應該進行調查。您將需要研究的費用，這一點。可能有 其他案件的調查工作需要的，不同種類的土地：土壤調查和調查應始終委託，以評估類型的基金會可能necessary.Changes可向基金會 昂貴的，可不同了，以避免疲弱如舊池塘，有權通過向深基坑或樁與圈樑基金會涉及額外costs.ÃƒÆ ' à仙...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 新或老房子？
- 很多買家認為一個新房是方式去，但是有質量一些知識和建造者是重要的。 新的油漆、地毯、門、窗口和內閣是快和容易的出售。 但是甚而级的內閣。 我在盤將鋪開的$300,000房子裡看見了內閣。 在同一個房子裡， paladium窗口在構築被設置了與在英寸空白，他們填裝用填隙。 買家沒看見它，直到在評估被指出了作为必要的修理。当地毯看起来好时，您需要知道質量並且那填料。 便宜的地毯和填料可能用完僅僅三年，并且您在一個相当新房上不期望必須花很多金錢。 如果您是新的對區域，询问任何人在鄰里建造者，除了站點代理。 如果其他採購員已經移動了，他們將告訴您什麼他們的經驗是。 例如， 「我們告訴了他洗碗機洩漏和灯具是錯誤的，但是他未曾送任何人固定它」。 不悅的房主是快指出缺點。 他們在信仰之外將抱怨，但是採取作為您的好运和移動。除非您由一位知名的建造者得到一個定製的房子，您是更加境...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 大折扣物業投資俱樂部？
- 停滯不前的股票市場，低利率和蓬勃發展的房地產價格在最近幾年已導致越來越多的個人投資者決定加入房地產投資clubs.Property投資俱樂部 組織或者購買財產的數量和轉售給其成員以折扣價格或談判購買大量的財產由開發商，再次確保折扣價格。客戶可 往往期望以節省高達25 ％的財產的市場value.Additional服務物業投資俱樂部不同，一些提供資金和法律援助，以及當地房地產市場 研究。卷可以購買優惠抵押貸款，律師，出租和房地產經紀人的個人投資者fees.For有限的房地產投資的經驗，這些機構提供了一個更容易進入 進入市場和機會，去創造重大資產從原來的儲蓄。例如財產價值ÃÆ'Ã仙， ¬ à ¡ Ã⠀ SA ，一家一十點〇 〇 〇萬英鎊可購買 ÃÆ'Ã仙， ¬ à ¡ Ã⠀ SA ，一家七點五〇 〇萬英鎊。出售該物業的市場價值將產生的利潤ÃÆ'Ã仙， ...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 避免金融陷阱
- 大多數消費者都知道去哪裡得到他們的抵押貸款，因為很少人親自了解和信任按揭或貸款人員或記者（同樣的事情）。它曾經被代理人的買家會去尋找 他們想要的房子，然後到自己喜愛的抵押貸款公司。現在情況是如此之快，更有條理。常見的做法是有購買資格預審，並事先批准之前，尋找他們的新家園。 大多數代理商不很了解金融，他們離開它的抵押貸款公司解釋it.Probably最重要的是比較。我不明白這一點，除非它是年輕人誰不知道。多數的 人們比較價格其他物件;汽車，天然氣，食品。它不僅是重要的檢查利率，而且4月或年利率。這需要所有的抵押貸款公司的收費，打破它成一個 率，多次發表一些在報紙上。你可以看到5.49％比6.11％。這聽起來像一個小，但它意味著很多！不同類型的資金可用。這是你的代理人應當 深知以及抵押貸款公司。我記得當時我正與一對年輕夫婦。我知道對他們最好的貸款是結合FHA和國家補貼的貸款。這使他們的最低下跌...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 你的財產沒有出售地產代理
- 它可以節省ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA的一點○○○英鎊交叉銷售您的家私人和切割出的地產代理，但有什麼問題，您需要考慮？定價您的propertyPrice 財產太低，你可以短期改變自己的真正市場價值，你的物業價格過高，你會簡單地把潛在的buyers.Before你把你的財產在市場上，你需要做一些 市場研究。是否有類似的房子出售你的鄰居？如果是的話大約多少他們要呢？仔細看看當地報紙和物業買賣的網站，對您的家庭比較 others.Once你已經確定的市場價值為您的家庭，你可能要考慮它的價格略低於通過代理人銷售的產品，讓有意購買者覺得他們得到一個bargain.Preparing 物業地產代理的saleAny稱職將有助於賣方準備出售其財產，並指出需要改進的地方作出，幫助家庭出售更快，更 money.Generally，供應商應準備瓦解和去個性化的家園之前出售。這意味著清理混...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 購房者天堂？噸可能是最後
- 由於利率處於歷史低點，在過去的一年，真的只有一個途徑的時候，這只是時間問題。大多數專家認為，利率將保持相對穩定，在短期內，至少到 去年年底，有人認為，甚至略有下降。然而，前景卻大幅上升，2005年，持續到下一年將有許多承最有感覺uncomfortable.Those 當利率風險開始回升將是誰借款已超過急於購買的抵押貸款市場的同時，利率也很低，沒有抽出時間，以確保最佳的交易，或考慮其 定位在長遠。低利率環境已經非常適合進取，肆無忌憚的貸款，以鼓勵客戶借貸超過他們的需要，或者同意還款計劃，他們不能 現實負擔，特別是當利率開始回升。正在匆忙，也意味著有很多人不小心檢查條款及條件的貸款，他們同意。為了使 更糟的是，很多購房者已經動搖的低利率將付出太高的代價為他們property.Some金融專家認為，利率將維持在低水平足夠長的時間為浮動利率 按揭繼續是一個具有吸引力的選擇，但借款人將需要快。隨著利...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 基本提示首次購房者
- 首次置業的選擇可以是一個艱鉅的任務，但以下幾個關鍵步驟讓小很多confusing.An重要組成部分的過程每個家庭買方是這樣做的，只是數學。這是非常明智的，這樣做的一切 財務規劃，然後再開始尋找合適的財產購買。每一個購房者應貨比三家按揭交易符合他們的最佳，並計算出多少每月 還款將每個貸款選項，有多少貸款將成本從長期來看，和需要多少時間來償還，要清楚地了解到底有多少財產，他們可以買得起。大多數抵押貸款 放款人提供資格預審的貸款，這樣買家可以購買他們的新家園的信心，正是他們能夠負擔得起。有資格預審的貸款協議也意味著買方能迅速採取行動對購買 當他們找到合適的財產，它可以是一個很大的優勢特別是如果有其他感興趣的buyers.Choosing是否使用代理，並選擇其中劑使用是另一個重要的一步。 談判的直接購買與賣方可以節省大量佣金，但缺乏經驗的購房者特別是可受益於諮詢和談判技能的一個很好的中介。一位經驗...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 固定房屋轉售：三個步驟，開始增加利潤和獲得樂趣
- 房地產投資專業扎較高的利潤時，他們有一個詳細的工作計劃，並知道如何避開未來轉售評價issues.Before你開始你的固定器的翻新，採取了一些額外的 步驟可以幫助你賺更多的錢，避免將來評估的陷阱，且有更多fun.1）規劃ProfitsVisualize您的最後一個主場文稿出售。寫出的描述，未來的家你想像 您的銷售傳單。為您的家中其他的東西不僅僅是街道名稱;致電您的固定器“埃德娜街”不鼓舞像“糖梅客艙。”你的整體設計方案可以幫助您購物時建設 材料的選擇設計細節，一起去為一個和諧的整體房子theme.2）拍照，為你的未來AppraiserYou拍攝的照片可能在代管過程中，顯示出賣方的 財產在家裡。如果你的財產被佔領期間代管，這將是值得採取“前”的照片了，都為自己的表現感到滿意，並評估師當他們問為什麼您希望出售 房子這麼多的比原始購買price.Detailed照片證實原狀的財產，而最終的結果。...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 買房子在蘇格蘭
- 買房子是在蘇格蘭略有不同，買房子的其他部分英國。這不是特別複雜，購買北部邊界，往往可以更快，但對於那些從搬遷 英格蘭和威爾士有若干點需要考慮mind.Agreement在principleBefore您開始挨家挨戶狩獵在蘇格蘭你需要有一個原則協議，為您的貸款。協議 原則的形式確認您的銀行認為，受各種條件下，他們準備給你一個抵押貸款達到一定數額。這一數額將根據您的收入大致相同 方式，因為它是在英國其它地方的。如果沒有一個原則協議，在地方，為您提供作出任何性能不大可能採取非常seriously.Sealed bidsIn英格蘭和威爾士的房屋通常是廣告 在某一特定的價格和供應商接受，他很可能解決的價格低於原來的要價。根據蘇格蘭系統，供應商樹立了一個價格，並請提供超過這一 通過一個密封投標制度。雖然這種類型的秘密競標有時出現在英國其它地方的，這是通常只的情況下，尤其是昂貴的財產或desirable...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 新的第一印象，在家庭銷售
- 作為一個ASP主頁StagerÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA公司®我知道有多麼重要，可以遏制上訴作出這一關鍵的第一印象時，賣您的家。然而，隨著房地產增長 在網上廣告，還有一個第一印象，你應該考慮你的財產時，市場營銷。網站的印象。你的財產是否有一個偉大的？在過去的幾個月裡我接觸過的 房地產經紀人和國內賣主誰，都在說同樣的事情。 “私有化越來越大量的網絡流量，但有沒有很多買家的興趣。”他們說，這甚至沒有意識到他們有 只是反駁自己。該網站的流量正在接受上市實際上是買家的興趣。如果數字家庭場次並不如預期的高相比，網絡流量收到的，必須有 從網上的東西是把上市買方了。這可能是價格。這可能是位置。但它也可能是因為這些照片的財產給予了貧困網站的印象。我未敢在使用 他說：“一張照片勝過千言萬語”，但它是。還值得其他事情，在這種情況下。買家的興趣。我建議給經紀人和家庭賣家，我剛才談到，我...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 同類型的物品代理人
- 有幾種不同類型的物品的合同。少數詳述如下：打開ListingThis類型的列表，當你賣方，不想接受任何一個特定的代理人，當您還 公開出售自己的家裡。這種類型的上市與給他的代理人的權利，使購買者在查看您的主頁，並應通過該交易，賺取代理佣金。這是一個 非排他性類型的列名和不利的這樣一個上市的是，經紀人是不會花費太多的市場營銷您的家裡或者把它的多重掛牌服務。這樣做的好處類型 ，如果你找到買主，你將節省的委員會，否則去agent.One時間昭和“一次性查看”類似一個開放的上市，是最經常使用的房地產經紀人 誰正在顯示出FSBO （出售的所有者）的一個客戶。家庭主人的跡象協議，其中確定了潛在的買家和保障委員會的代理人應當是買方購買 home.Exclusive機構ListingThis類型的上市將您註冊的只有一個機構/代理，並確保他們得到委員會如果另一代理人帶來了買方，這個地方。但是，如果你得到 買方...
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