房地產 文章
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- 2007-11-13 22:16:19 - 嘿房東！是您的租賃法律？
- 時間越長你是業主你越是努力創造完美的租賃/租賃協議。業主在學校學習的硬敲門，部分租戶認證麻煩製造者，我們盡力保護 我們與結構嚴謹的限制性lease.That氏只是良好的營商....但要小心，你不包含任何您的契約規定，可能不合法的。例如...這將是非法的，包括一 規定國家的居民同意不包括他或她的租賃（租賃在你的財產）在其申請破產保護...如果他們破產成為necessary.Bankruptcy法律聯邦..租賃法 國家law.Anyone可以申請破產保護，並調用所有向他們提供美國破產法...包括不使租賃付款...至少temporarily.Here氏另一個謹慎...這將是 非法為您的租約，要求居民負責傷害他或她保持在租期內。法律可以合法持有業主承擔損害賠償責任和傷害，由於疏忽造成的。字母a 房東不能合同away.How關於維修....這同樣適用於要求租戶負責所有必要的維修。在每一個國家的法律明...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 隧道的空隙，這家未來：過橋貸款
- 所以你思想越來越成為一個更大的房子。您調用了房地產經紀人，預約去看看市場提供。然後你發現，完美的“移動到上”的家。這是 所有你曾經想要一個家的，除非你結婚，在這種情況下，它的一切你的妻子想有一個home.You'Ḏ作出要約的權利，但當時並沒有意識到你需要賣掉老家前 您可以通過這一個。你甚至還沒有把你的老房子在市場上還沒有。怎麼辦呢？房地產經紀人建議您可以進行什麼所謂的“隊伍提供”買新房子 '隊伍'對你賣舊的。“哎呀”，說的代理人：“你的老家，甚至沒有列出了嗎？您可能必須要做到這一點的房子前，我們去打獵。您提供太隊伍' 大多數賣家？他們可能不會接受它。“但是在你放棄所有的希望了如何把你想回家，首先考慮的橋樑loan.A過渡性貸款是一種形式的第二個信任你作為抵押 目前國內的方式，使收益將用於關上了新房子，老房子前，是sold.A過橋貸款“橋樑”之間的差距的兩筆交...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 購置房產在保加利亞：如何避免作出錯誤的投資
- 在哪裡可以購買財產您的信用卡？保加利亞，當然！成千上萬的潛在置業誘惑保加利亞的房地產價格便宜，誘惑是認為決策堅實 返回是一個沒有腦子！搜索Internet ，幾十條和財產網站吹噓的資本的100 ％的增長，才能實現對保加利亞財產投資空間的12 months.For第一 投資者與小預算尋找走上財產梯子，這似乎是一個機會，幾乎得不可思議！其結果是，成千上萬的新手投機者和第二次置業的 蜂擁而至的現金在保加利亞的投資機會提供。但是，正如俗話所說，如果這是好得是真實的，那麼，它很可能不是。房地產價格上漲明顯，但主要是在 更多的建立和更理想的旅遊熱點。著力沿黑海海岸線和10公里範圍內的兩個主要的滑雪勝地， Barovets和Pamporovo ，有可能產生一個健康的60-80 ％的資本 增長的一年。購買新公寓在這些領域的費用少？ 30,000和很可能是穩定的投資，因為他們可以很容易地讓越來越多的遊客前來...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 要有耐心篩選租客
- 房地產租賃是一種有效的辦法賺錢。我特別喜歡的住宅物業，因為人們有地方住。但它不適合膽小的heart.I這首見過不止一次：第一 按揭付款是由於和承包尚未完成的整修，又或三個居民遷出在同一個月，或合作夥伴（一個與金錢）的出走，並讓你來處理它 全部。這是很可怕的，這是最嚴重的錯誤時，房東可以將happen.When你整夜試圖找出你的夢想是如何成為一個大的財政負擔，是沒有時間就變 決定可能會影響您的生活和生活質量。房地產是一種投資，以及對待它像一個業務是唯一的選擇。如果你在一個糟糕的情況，你可能會趕承包商和部隊 他投機取巧，將咬你的屁股後。你可能會決定一個邊緣的前景，得到一個租戶，支付了一個月，但是生活在你的投資了七年多的嘗試讓她出來。你可以 考慮出售的建築中，羽絨市場上獲得從下，採取了巨大的損失，將設置你回來呢！如果這聽起來像一個你在的地方現在，後退一步。你的情況可能是壞， 但草率行事，勢必使情...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 一個經常被忽略的秘密行銷和談判為房地產投資者尋找成交
- 何時您告訴你認為如何？賣主, 何時您您坐下寫什麼營銷明信片給發現成交, 寫? 何時您去談判價格並且期限, 您怎麼提出它?這些是可怕情況並且它不是異常是困惑不解為詞在這樣次。實際上, 您也許一起避免這些情況全部因此您不必須面對巨大恐懼。我想要幫助您刪掉那恐懼和發現將給您信心電話賣主的詞, 寫做廣告, 和禮物提議。我將存在的概念是根本的在開發一則成功的營銷消息。您曾經讀一個廣告像這樣嗎?"Braun6A?□6A.4a".8A.6A?4a??6A"4A® Multiquick 手攪拌器提供200 瓦特馬達、不鏽鋼軸、五刀片砍刀附件, 和充氣器頭。" (Karen Thackston 2004)為什麼在世界我會買Braun6A?□6A.4a".8A.6A?4a??6A"4A® Multiquick 手攪拌器在讀這...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 禁止投資者提供物業出租
- 你知道，你可能會阻止你的投資家租賃？禁止業主出租物業是一個趨勢是越來越受歡迎，一些開發人員和許多 業主協會（HOA協議）。這是罕見的，你可以購買一個新的家在發展，如果有一個HOA協議。作為房主你是受限制的HOA協議中找到公約，條件和限制 （CC＆R的）。CC＆R的調節你使用你的財產，限制一切從顏色的房子，窗簾，節日裝飾，體育法庭，寵物，綠化及etc.One最近的 限制建築商包括其CC＆R的是有限制的禁止房主出租他們的財產。建築商有一個規定在銷售合同中說明該家庭將是一個 主要或次要居留，買方將佔據家庭。所有者是嚴禁租用home.Why這種趨勢？這樣做是為了限制人數的租金，因為在一個細分 貸款人認為，大量的租金在一個社會影響價值的財產，就可能損害其loans.Existing安全人道主義組織和機構喜歡這個主意不租，似乎有越來越多 運動修改其CC＆R的加入“不租賃”provision.Inves...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地產投資的數字
- 就像大多數事情房地產投資可被分解為易於學習step.Step之一-了解基本信息：不動產的所有權證明是一個有效的契約。當你購買物業賣方簽署一份契約 說他的股權轉讓給你。大多數國家使用的保證契約。與該契約，賣方保證其擁有財產所有權，是因為他形容。你會買產權保險，以防某些缺陷 冠軍被發現後，轉讓所有權。記錄契通知世界您是新owner.You必須知道如何正確填寫等基本文件，收購價，事蹟， 選項，租賃和租賃協議。許多這些文件已記錄在您的縣，你可以看到很多專家的例子，通過查看縣特委files.If你借來的錢購買 物業貸款人將記錄的抵押或信託契約後立即保修契約已被記錄。這是一個留置權抵押的財產，並給予貸款人的權力，取消抵押品贖回權，如果你違反條款 貸款，如停止payments.Step兩個-了解如何購買房地產：多數賣家要出售自己的財產全價和所有現金。投資者通常希望買到折扣，拖延支付 盡可能長時間。要做到...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 康復用自己的方式財富：快速方法固定器上部的成功
- 完全重建房屋沒有必要為了賺錢，投資房地產。大多數時候，如果你購買的聰明，你就不必作出了巨大的改善您的投資物業。查詢的地方 只需要少量工作。舉例來說，尋找一個屬性，它似乎是縮減到外面，但並不需要大修。這裡有一些技巧節省成本，使迅速改善，在 為了盡快賣掉康復property.1。住宅可能需要漆皮，但有一個好屋頂。塗料可能花費數百元，而新的屋頂可能成本2,000元至3,000元。另外，新的漆皮 使幾乎所有的房子看看品牌new.2。檢查的基礎非常仔細。基金會的工作是極其昂貴。我想遠離任何的房子有問題foundation.3。像外牆塗料，美化環境 去很遠的上訴條件限制，其中最大的因素，任何形式的出售房地產。住宅與完整無缺草，雜草佔領了花壇，修剪灌木叢和低或樹木是很困難的 出售。相反，房子輕微缺陷，在其他領域，可能仍然有買方，誰想要的東西好看的outside.4。查詢投資物業有不錯的廚房或廚房的 可以...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 如何查找在房地產經紀人
- 房地產代理發揮重要，關鍵作用在這個過程中買賣的家園。你只需不能與代理人不會出現頂級規模的專業價值。我們正在談論 您的主要投資和快樂的你和你的愛ones.Here是3，最重要的事情是我遇到的，我相信卓越貢獻，在房地產行業 agents.1。為2。要知道3。要聽1。服務：房地產是服務業務，業主和買家必須用尊重，他們應得的。一名房地產開發商必須證明他們 關心你，他們最關注的是為您的需要，而不是其own.a）查詢代理，攜帶手機，他們到處走，而且沒有任何問題，到深夜通話，或正 中斷了週六早上打盹。這不是一個肋骨牛排你購買（或出售）。更重要的是比什麼都，它可以是一個壓力，急於通過進程。客戶 值得一知己，並可以受到了熱情的care.b）避免代理，以為他們什麼都知道。渴望尋找代理商，了解你和你的喜好和意見。避免代理商 冰雹，一心試圖證明什麼是百科全書的智慧和他們的意見。你的想法太重要！c）你的時間是很重要...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 如何最好的房子交易談判
- 不管是賣您的家或購買住房，往往不是你會碰到一個階段，你就必須進行談判。談判是藝術得到你想要在你的條款和條件。當然， 並不那麼容易，需要時間和耐心，尤其是在房地產dealings.So你如何談判一個非常好的協議，並為自己有什麼問題您可以使用通過談判達成交易，你有利。 那麼這裡有以下幾點你應該考慮：市場分析對比，在該地區的房屋。請問您的房地產代理或可透過其他來源有哪些其他住房的面積以及銷售 他們已經賣了過去。有這樣的數字可以讓你在非常有利的談判進程。它可以是有利的一方。賣家可以套用價格一居民區的理由 他的價格還是顯示他的銷售少，買家可以使用這些事實和數字來支持一個較低price.Show沒有情緒。你越絕望顯示自己是在簽訂協議，更有可能 你要加以利用的談判進程。他們說，'誰在乎他至少贏'，這是最適合當涉及到購買和銷售home.Speak您的其他選擇。作者說的 您的其他選擇，並告訴...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 你能做什麼賣您的家快
- 是的，你要推銷自己的家，你想賣掉它快。這可能是賣方的市場和所有其他家庭在您附近的銷售，你認為這將是一個輕而易舉的賣您的家。你把你的 房子出售，人來，一些提供湧入，進行談判，然後事情發生的交易失敗。發生這種情況時，多不涉及到銷售的家園。關鍵階段 當有人給你一個報價，談判開始時。第一件事就是，當你得到一個報價，你認為這是低得可笑不只是它斷然拒絕。在大多數情況下，買方的只是測試 海域看到他能得到最好的。總是讓一還價但不同的數字可能與買方的出價。一旦這樣做了，你要確保該協議並沒有落空。有很多方法 在其中您可以快速完成交易，並確保你和買方滿意。你可以做的是談判，與其他一些項目。這裡下面是幾個例子： -包括幾個項目或設備沿 與價格喜歡你的報警系統，洗碗機，梳妝台等，這可能也是一個辦法擺脫自己的項目，你在任何情況下不得使用意圖為自己.-提供了一個裝飾津貼。這可能 特別適合如果買方喜歡一切，但你的方法做了...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 置業：披露的事實！
- 其中最常見的原因發生的糾紛，出售後出現了一個家庭從買方發現缺陷的財產損毀，沒有向他透露，業主在出售前的財產。 如果您是一個人在家，你正在尋找出售，請注意，您可能會承擔賠償責任不披露任何已知的缺陷在您的home.The規程，賣方的義務與每個國家各不相同。 有些國家要求賣方填寫問卷，對他們的財產的情況，在其他國家，披露可口頭。在一些州，賣方披露是自願的。唯一的賣方排除 從披露的法律是銀行和抵押貸款公司，取消抵押品贖回權的屬性。除國家法律，有一定的聯邦法律，以及支配什麼需要披露。例如，聯邦 法律規定，賣方在1978年前建成的房屋透露任何已知的導致的危害。一些房地產公司也可能要求你公開所有已知的事實材料對你的家，然後才決定要你的 家庭listing.Some事實可能會影響一個買家，而它可能不會影響其他的。如果你感到困惑，你需要披露，那麼您的房地產諮詢代理或財產的律師。為了保持簡單，作為一個 老闆你...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 我相信上帝希望我告訴所有房地產
- 經過多年的經驗，在房地產行業我覺得上帝要我寫的所有房地產。有年輕人認為沒有得到保護，任何人，包括買方的代理人。有一次，我 評價做了弗吉尼亞州的一所房子，這是令人難以置信的數額修理。它列出了一個最不誠實的代理人，我見過。我們曾多次字。當它完成鑑定 是“受維修”，這是一個大名單。我在家裡當買方露面，然後是他的經紀人。他們想知道，如果一切都沒有問題。我告訴他們，很多修理就必須努力， 弗吉尼亞州的財產達到最低標準。代理人稱他的夥伴很快就顯示誰的歪理邪說與銷售代理的手機。不僅上市代理人，但“買方的代理人說我的看法。他們要我 讓它去，使年輕人可以只得到房子。他大約23歲，剛剛脫離了海軍和將要college.A買方的代理人是應該採取的最佳利益的客戶。那個 賣方代理人是代表賣方，也採取公平，清正廉潔的所有parties.I寫了報告，在汽車，當年輕男子走近我。他說，他的銷售代理 同意這樣的維修結束後，如果買...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 7營銷方式對房地產巴士
- 你淋浴，洗髮水，你最好的衣服，檢查如果您有足夠的名片，車行約一個小時，自我介紹說：“你好，我是瑪麗和我是一個教練”和其他人說，“您好，我是傑克，我 教練呢！“。你滿足更多的教練比你知道存在。如何讓企業當你被包圍在什麼情況被視為您的競爭對手？這裡有一個大戰略，營造奇妙outcomes.Time是 珍貴的，你不能拿回來，因此必須明智地使用。對於那些你誰的時間有限或沒有太大的希望網絡，但是你知道你要，嘗試目標 NetworkingÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA公司®房地產教練。當你的目標市場，你的工作，為客戶，您可以將您的網絡或市場集中使用相同的skills.As為例，萬一 你的目標行業是房地產？您的目標市場將包括銀行，抵押貸款，房地產和保險公司。您的目標對象就成了銀行管理人員和抵押貸款經紀人，房地產 經紀人和房地產和保險銷售people.What怎麼辦？按照這7個方法，目...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 作為一個房地產經紀人，我該如何吸引上市？
- 你有沒有注意到，儘管數量龐大的房地產經紀人在您的地區中，只有一隻手完全是發財出售房地產？不管是誰，這些經紀人的工作，GMAC的，21世紀，REMax，他們是 在別人非常成功，他們在辦公室的，只能勉強刮了。什麼是他們成功的秘訣？首先，這是他們的營銷方式customers.So他們自己和他們做什麼技術 他們來吸引上市？那麼，其餘正在把我們的門衣架和郵寄了記事本，這些超級銷售人員，完善的營銷技巧，吸引買家和賣家的動機，和 鼓勵他們採取行動。一個例子之一的戰略，最暢銷在我的城市用途如下：1）專業生產：儘管政策從來沒有拒絕上市或合格的候選人，專注於 專業的類型的財產，將最適合你的業績目標。該人在我的領域，單一的家庭重視家庭提供最大的投資回報率和正在轉向在最快的。這個 是她真的讓她money.2）地理專業化：當一個人決定出售他/她的房子，他們會找到一個房地產經紀人可以通過轉診承認本地代表，或通過 黃/...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地產市場營銷，你用直接郵寄嗎？
- 找礦線索是迄今為止最困難的部分是一個房地產經紀人或小型企業專業。事實上，鉛的發展是迄今為止最昂貴和費時的方面你的工作。但是，您的水平 鉛的成功發展將決定你成功或失敗作為房地產經紀人或小型企業professional.So你如何開發客戶嗎？那麼最暢銷的專業人士認識到，他們需要觸摸 盡可能多的人的財富不花或採取了很多的時間。他們也意識到，他們必須作出某種形式的接觸潛在客戶多達8倍，在此之前接觸，甚至會 考慮做生意的專業。其中許多專業人士使用直接郵件招募前景，直接郵件工具關閉其deals.The基本面直接郵寄是很簡單的。在最 基層要發送的信息與邀請的前景與您聯繫。關鍵是針對特定受眾，並讓您的信息站出來反對所有其他垃圾郵件，您 前景接收。此外，您必須揭露您的潛在客戶的信息足夠的時間讓他們考慮採取action.The第一步，建立一個直接的電子郵件程序是確定您身在何處去 關注您的信息。什麼類型的客戶是...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 使用針對性的裝飾，以獲得更高的價格為您的房子
- 這篇文章將告訴你如何賣您的家快捷，得到一個更高的價格，它通過使用智能裝飾techniques.The的秘密是讓你的家的感覺“我的家”，為buyer.When一個潛在的買家散步 進入你的房子，她想知道，這個房子的“感覺”就像回家他們解決in.The的問題是，如果你要裝修房子，所以將“有家的感覺”，為別人，什麼樣的 人們將你的目標嗎？安排你的房子需要建立一條特殊的感覺是一個通信issue.In為了有效的溝通，你必須知道你是誰交談。既然你不知道誰去 通過走門看你的房子，你必須做一些assumptions.Think什麼樣的家庭將是理想的房子。考慮如何將其佔領。有多大的家庭呢？多大年紀 是孩子？什麼樣的生活方式，他們會導致？誰的人生活在一個地區往往也有類似的生活方式。他們有類似的價值觀，收入，家庭情況等，使他們感到吸引area.In 你的思維過程中，考慮什麼樣的生活方式，你的鄰居。考慮他們的收入水...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 投資房地產取得容易嗎？使每項投資的大部分來自美元
- 當涉及到購買房地產的投資，有很多學校思想就如何最有效地對你的錢。有人說你的房屋租賃optioning是最好的和最安全的一段路要走。事實上，我相信這 是真的在許多情況下。為了獲得最大的每一美元的投資，但是，他看到一個快速的回報，我認為最好是找到屬性，您可以康復和resell.Many人曾經嘗試這樣做 戰略和失敗。讓我告訴你這是為什麼。任何人都可以賺錢購買投資房地產，固定起來，然後再轉，只要他或她知道如何買，如何銷售。這是關鍵。那個 人誰失敗的康復戰略投資房地產失敗，因為他們什麼都知道整修，但沒有對有關購買和銷售為實際貨幣是由仔細評估了整個 交易。這包括在尋找投資物業將在後端，或出售。現在，當你發現一個潛在的投資物業購買和康復，一定要看看你的利潤後， 我們所有的錢是spent.I從來不考慮交易，我不能讓至少百分之四十以上的購買價格，我和所有我已經投入了。所以，如果我支付40,000元，投入1萬...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 理解的機會成本時，投資物業
- 雖然大多數投資者參與了房地產投資，因為他們懂得賺錢的機會，通過槓桿和資本增長和高收益，我仍然看到和聽到許多誰不充分 了解機會cost.Remember任何人都可以打進財產通常是在它生成的錢或收入？有多少交易/屬性你自己是insignificant.So的機會成本是什麼意思呢？根據井 的百科全書，“機會成本是一個經濟學術語，指的費用，在一些方面的機會損失（和好處，可以得到這樣的機會），或最 其他有價值的損失。例如，如果一個城市決定建立一個醫院空地它擁有的機會成本是其他一些事情可能已經完成的土地和建設資金 代替。在建設醫院，全市已放棄了機會，建立一個體育中心，在該土地上或停車場，或有能力出售土地，以減少城市的債務，等等。“ http://en.wikipedia.org/wiki/Opportunity_costSo物業投資方面，如果投資者決定投資ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÃÂ...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地产季節在这里
- 是，它最後到達了。 当MLS或复式列表服务上升像瘋狂总计多數每個城市、鎮和村莊时，這是季度。因此，这是什么意思為您？ 那么，它什么都不也許意味绝對…或，它也許意味一個巨大的有益的機會。 您多么如此要求？ 讀在…春天，通常作為提及是地產商的时期。 它是了不起的时候根据您的情況買賣或兩個。 因此，市場变得成熟為行動。 例如我注意市場在我的家乡上個月或如此和它使我驚奇多么要价顯著下降了。 是$119,000.00的街道的一個家現在是$91,000.00。 那是嚴肅的下落。我的問題為什麼是？ 因此我做了一些開掘，并且它當地似乎這裡，是高定價的實際上做着它一個非常聰明的原因的那回家。 有它偷看買家興趣的一個高价在「年的死者」季節…，然后下降它在巨大的損失(或，因此它似乎)，并且您有買家瘋狂。 典型事例，我講話的這個家最初被估價了在所有者的精明的调动分開的$8...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 公寓融資解釋
- 因此，您有興趣加入世界物業管理？你有否想過如何你要進入這個潛力巨大的市場？讓我們面對現實吧，除非您剛剛繼承了一大筆錢 或在其他獨立富裕你將不得不借錢。這是公寓融資用武之地在你去到當地的銀行或投資公司，它可能是一個好主意問問自己如何 只要您希望自己的公寓大樓或複雜。這是一項長期投資？這個問題的答案可以顯著影響的類型公寓資助你應該。如果你計劃對擁有 財產幾年或更少，大多數專家都認為，一個可調利率抵押貸款（ ARM公司）將是您最好的方法公寓融資。像顧名思義，一個ARM是貸款利息率 會隨著時間而改變按照索引。武器通常提供一個更好的初始利率高於其他貸款，以抵消風險未來利率波動的影響。此外，抵押貸款持有人 也是受最高利息率或上限，可能會重置每年。個人規劃留在物業管理企業的長期可能要考慮固定利率抵押貸款。字母a 固定利率貸款將保證相同利率的生活貸款。如果利率處於歷史低位的時候您會收到貸款，這類貸款將鎖定...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 裝修房子賣掉通過滿足需求的三個關鍵
- 具體的營銷活動不再僅僅是汽車和名牌服裝。有針對性的營銷技巧，現在適用於那些房子出售。裝飾你的房子在一個特定的方式，方便 它的銷售是一個重要的方面是銷售和營銷你的家，這類型的家庭裝修稱為staging.The目標這種類型的裝飾風格，是從戰略，以解決心理 需求的買家。買方有三個主要的需求時，他們看房子。我可以想像我自己（我的家庭），住在這裡？這是一件容易的，無憂無慮的房子來住？這是一個很好的價值，我的錢？全部 dÃÆ'ƒÀSA公司©心病選擇你的房子賣掉將反映這些需求buyer.The最重要的提示牢記始終是第一印象是至關重要的 各地區。第一次看到一個潛在的買家這個房子是遏制上訴。乍看之下，這讓他們一步，他們可以出售的房子的房子。第一印象會發生在每一個房間，作出這樣的 包括刪除所有的家庭照片，所有化妝品，郵件/法案樁，和所有特殊的收藏品。所有浴室和廚房，櫃檯需要清除預期的只...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 的優點和缺點聘請房地產律師
- 您在旅行在國外，你會被逮捕的事情，你甚至不知道是違法的。罰款的潛力是巨大的，超過你收入的10年。你代表你在前面 法官甚至沒有誰可以說你的語言？如果你沒有任何意義了你不會。您可能會聘請lawyer.Let的思考這一點。大多數人不願意風險10年工資在他們前面的 法官，但同樣是這些人都願意風險，同樣數額的金錢，或更多，只要他們購買房地產的外國country.What的風險？有plenty.Not充分認識到的法律， 影響房地產所有權為首發。在某些情況下，你不僅受到法律的房地產所有權影響任何財產所有者在該國，但有可能是特殊的法律影響 只有外國業主以及當地的法律，不同的管轄範圍內jurisdiction.Perhaps你不是一個專家在閱讀的語言，買賣協議是書面英寸也許你會忽視 條款或條件，這將是一個處理斷路器如果你知道自己有presence.And然後所有的因素，影響任何買方不論他們是外國國民或沒有。...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 一個投資者，最重要的一課
- 您準備的教訓，將使你領先99％的房地產投資？在此，概括地說？少用，用現金越好！的日子按揭燃燒各方早就結束了。但是，你仍然會 滿足的人誰相信這是好主意付清按揭的物業，讓他們有巨額現金的flow.Why沒有人希望自己的房地產自由和清晰？因為他們認為它是方法，使更多 money.But讓我們做一個小的數字運算：舊WAYUse $ 40,000您的個人積蓄購買的房子下跌20％，並獲得貸款的rest.You可以400美元的現金流為month.And在這一個房子你也 在得到？答：股票如建立個人儲蓄帳戶。 B.良好的升值，因為房子的價值上升。 C.大稅收減免，從而降低您的稅務bill.THE新的，更聰明的WAYUse 1 $ 80,000新業務 信貸額度，而不是自己的錢，買2 houses.You可能的現金流量200元每家每月總現金流量400元month.And你賺錢的兩件投資房地產，而不是 one.Y...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 首頁銷售：，容易對自己！
- 這是一個夢想，許多購買並擁有一個家。這件事情對一個渴望在他們的一生。另一方面，當涉及到家庭出售，手頭的任務可能會少一些的甜夢 更多的是對許多滋擾。在那裡房地產熱或沒有繁榮，銷售家庭可以是一個相當耗時的過程，可能不那麼容易為人們可以imagine.Getting買家參觀您的家庭可能不一樣 一個問題，最後在處理上的一個買主。有意購買者可以通過服務獲得了一個房地產經紀人您選擇僱用或通過任何廣告媒介您放置廣告英寸做 注意到，80％的家庭在美國的求職者開始他們尋找一個家庭網絡，使您在家上網上市是一種選擇你要認真consider.Ok，一旦你得到了買家訪問你的家，很重要的 你不吃虧的原因，他們可以很容易地避免。買方可以步行到你的家，環顧四周，走出去無踪的利益。接下來你就知道，他買了你鄰居的家？字母a 你家相同，而他的出現後，你的！相信我，這是發生在不少人的，可以很容易避免。為了避免陷入這種情況下，一些...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地產投資？ ？附近因素？
- 房地產投資可以是一個夢想當職業生涯的過程中購買和出售掌握。最大的挑戰房地產投資不是金錢就可以開始或提供產品。皇馬 房地產投資的最大挑戰是判斷。個人的決定，使購買，確定了正確的事情，使買賣需要作出判斷來自經驗。第二個和100財產 應包括更好的判斷比first.An的辦法來第一次獲得了房地產投資的職業生涯涉及分析neighborhood.If目標物業位於一個熟悉的街道， 分析最黑暗的過去的記憶和感情。熟悉可以排除objectivity.And如果目標財產所在地在陌生的街道，分析是籠罩在眼前的印象，可能 也可能不是房地產投資accurate.Real今天必須考慮不利的元素，如毒品和賣淫交通，犯罪統計數據，與總體視覺印象裡疏忽和虐待 業主和/或租戶。擋風玻璃認為沒有透露整個story.Research在城市規劃和警察部門可能是一個起點，如果最初的驅動器通過鄰里不 達成一個消極的結論。隨意交談鄰居可...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 將真正的購房指南...請你站起來？
- 現在使用谷歌，做搜索，“家庭購物指南”。花幾分鐘點擊一些鏈接，看看外面的東西，然後來右back.Now，嘗試“購房指南”和做 thing.Overwhelming，是不是？而這正是今天所面臨的問題的潛在購房者，不知道如何整理，通過所有的信息，為他們提供在購買home.Do你知道 另一個問題是什麼？諷刺，因為它聽起來就像準購房者有太多的信息，專題，如：如何找到一個真正的房地產經紀人，如何尋找抵押，如何解決您的信用卡或如何讓 最低的保險，並和...他們正面臨著正好完全相反，當涉及到信息的有重點的追求-具體資料，他們的房子要buy.In 1 進行調查的主要結果，發現，“準購房者表示，他們不滿的信息提供給他們。有些人不認為他們看到所有的家庭提供它們的價格範圍 並抱怨是多麼困難找到的詳細資料的家園，他們有興趣購買。“如果你正在考慮買房子，現在你覺得你的情況你可能即將 房子你可能有興趣購買？如果沒有，...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 投資房地產的秘密：買房子的今天，沒有錢了
- 如果你讀過我的文章“置業不付定金。。。”今天的文章似乎有點矛盾。忍耐一下，但是，你會看到它是不是。在購買物業沒有錢 向下的。 。 。，我將解釋如何在購買物業的價值為膨脹突破脖子的步伐是無法成功的房地產。我解釋這是一種怎樣的形式投資房地產金融是可能的，但不 可取的。在這片，我想表示，購買物業沒有錢了你的口袋裡實際上可以發生，可以是一個偉大的技術，如果它這樣做properly.Let氏假設你發現你的房子 有興趣購買投資房地產。業主，誰也使用房地產作為投資物業想盡快脫身。這是一個很好的機會讓你家裡沒有錢了。 請注意，尋找廣告說賣方融資或動機賣方找到這些類型的deals.In代替傳統的銀行融資，可以提供賣方他的具體銷售價格，如果他同意資助出售 您。去之前，這條路，問他如果他願意承擔相當數量少於他的要價，如果他的動機，他可能要回答是，假如他要得到銀行支票。現在，你是在與 更多的錢，但你問他，以資助l...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 擊敗人群中時，房地產投資
- 我們都考慮這個問題，有些其實是我們採取行動，並讓他們手中的房地產投資物業。紐約的時間越長證券交易所不會產生理想的回報更多的人 開始房地產investments.For我們最明顯的選擇，性能單一家庭住宅。雖然你可以投資房地產不擁有一個家，大多數人都按照他們的經驗 在購買了自己的家。這是熟悉的領域和良好的學習曲線做房地產生意這種類型的當然是非常slim.Of有一個缺點，這種方法。在競爭激烈 也有市場，投資者人為地抬高了成本的屬性而完全阻止首次置業人士。如果是這樣的情況下，爆裂的房地產泡沫只是一個 事項time.How你避免這些情況，仍然成功地投資於房地產？你如何在競爭中領先，並準備在逆境中，房地產投資呢？唯一的答案我 已是商業房地產estate.Why商業地產你也許會問？商業房地產是一種可靠的投資在順境與逆境中的當地房地產市場。商業地產我指的是 是多單元公寓buildings.Yes你將成為業...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 攫取暴利的房地產價格飆升
- 房地產價值上升和下降週期。目前的房價已接近一流，在許多areas.Skyrocketing房價在加利福尼亞州的推動下，近四分之一的居民認真地考慮轉向 區，以更經濟housing.California擁有全國第三快的速度升值的住房價格去年，內華達州和Hawaii.Prices背後攀升超過18億美元，比前一年84％ 過去5年，高達338多百分點，1980.Less五分之一... 19％...國家的家庭可以負擔得起的價格中位數獨立式家庭，這是四十六點五五四萬美元在September.Guess什麼？ 許多這些加州人賣了房子為大美元和轉移到其他國家可以從那裡購買了類似的家的一小部分price.Arizona和內華達州的主要目標是這些國家的areas.In 數家銷售到舊金山灣區的居民已上升多達（吞掉！）百分之6,000％。這一巨大的需求力量的價格了！在這裡，在鳳凰城地區，我們拍擊民建聯在中間一個家庭...
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