房地產 文章
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- 2007-11-13 22:16:19 - 如果您允許買方租期間關閉？
- 這並不是什麼稀罕事投資者出售一所房子，並要求買方有權租金和佔用的財產而關閉正在completed.You '重新壞人如果你拒絕，而且往往在熱水您 同意。以下是一些潛在的問題與租賃，然後再關閉： 1 。買方是在家庭中的2個月，然後決定的潛在貸款，買方不能獲得按揭貸款。現在，是一個壞消息！ 2 。 買方是在家裡兩個月...得到一個壞情況下買方的悔恨，並希望退出交易。現在，是一個壞消息！ 3 。買方是在家裡為兩個月來的收盤表一長串的需要 修理期間，他發現居住。現在，是一個壞消息！ 4 。買方是在家裡兩個月期間，他並不嚴重的財產損失，然後消失了。現在，是一個壞消息！是否有良好的 新聞？那麼，您收到錢為這兩個或months.Let的檢查評分卡：壞消息= 4好消息= 1I會說，投資者也將在短期內結束的那場比賽。讓我們一致認為，只有 當你在最後的租金是：如果你非常需要的租金income.If你必...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 逾期還款破壞取消採購經理人指數
- 有些事你應該知道的採購經理人！私人抵押貸款保險是通常被稱為採購經理指數。如果買家提出首付低於20％的家庭的價值，貸款人將堅持一個地價採購經理指數是 添加到每個每月payment.Statistics證明買方更多的錢投入了家庭的就越不拖欠還款。少於20％的首付貸款要增加安全性的 貸款等採購經理人發展。尼斯的貸款...昂貴borrowers.The聯邦房主保護法1998年任務的兩種方法來取消PMI.1。當每月定期付款已支付的貸款餘額下降 不到78％的原裝評估價值的家。目前的評估價值不計數的價值，即使你家有doubled.2。如果您支付額外的金額超出每月付款，這樣 貸款餘額低於80％的原value.The行為排除FHA貸款2001年前作出。按揭保險在這些貸款可以永遠canceled.What如果您買了南加州的家中和值 股價上漲了40％，在一個10個月的？這不包括在房主保護法，但大多數貸款人會聽到...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地產糾紛和分區
- 如果兩個人匯集其資源，並開始投資房地產。像許多事情進展順利的夥伴關係有一段時間，然後他們的爭端arises.Now立場很少能互相溝通和 那麼只有通過咬緊牙關。令人傷感的故事，但一個不uncommon.What如果他們有一個不可分割的利益在fourplex。他們希望結束他們的投資企業，但他們不能同意的處置 物業？分區的行動可能是唯一的解決辦法。這即是說，投資者轉向法院決定如何以及何時興趣屬性將被divided.In分區行動的所有者或 索賠人的不動產或其任何權益的財產不得強制分區（部門）的財產，他與其他業主。它可能會有所不同的州，但在亞利桑那州的分區提出申訴 在高級法院，縣，其中財產situated.The法庭將舉行聽證會“確定的份額興趣，尋求財產劃分每個業主或索賠，所有 問題影響標題...“換句話說...當這些誰有不可分割權益的屬性可以不同意出售，法院可以做到這一點的them.Here氏分區...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 你真的是一個二十一世紀的投資者
- 今天的住宅房地產市場的投資者已經變得非常有競爭力的最重要的市場。絕大多數房地產投資研討會和俱樂部鼓勵你去尋找，絕望 業主或不安屬性是rehabbed.Not何況今天的破滅股民已經意識到，住宅房地產投資提供更好的回報，以較少的資本風險。 當你設法查明你的利潤豐厚的房地產機會，你是否注意到，良好的交易是越來越難找到呢？我在這裡不是為了阻止您從房地產投資，但想分享 房地產投資的機會和信息，你呢？..機會，只有少數人知道，並定期參加英寸是的，我所指的是利基投資市場具有非常 缺乏競爭。這種獨特的信息，目前設置的新趨勢在商業地產投資界！我知道你已準備就緒，我告訴你這個安靜的利基投資市場，所以我 會......它是?.??. ???..商業地產。有成百上千，甚至上千人的利基市場的投資機會，商業地產。順便說........主要的原因，使不少投資者 追求商業房地產，這可能包括你自己，是你不相信，你有資格獲得...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地產投資需要教育
- 我真的認為在獲得教育，房地產投資，特別是在推出房地產投資事業。我一直在投資房地產25年，但我還是花了數千美元 每一年，以了解更多關於房地產投資。為了避免不必要的風險，你需要盡可能地多了解。如果你做出錯誤的舉動購買，管理或出售您的財產，可以失去一切，以及 你的努力將刷新下抽水馬桶。另一方面，如果你有我稱之為訣竅精明，您可以天氣幾乎所有的金融風暴，將不可避免地泡在你的房地產投資 venture.Here的一些關鍵要素，使房地產投資支付off.1.You情書有一個堅實的概述business.You不能走出去，並開始提供決策-即使你有一些錢。 我保證你會失去你的錢如果這是您approach.Don '噸認為，確定了房屋是一塊蛋糕。你一定要知道你在doing.2.You情書有一個良好的contract.Picking了crinkled的OLE 合同文件從您的友好房地產經紀人將不會削減它。大多...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地產投資是一個更好的賭博比彩票
- 房地產投資開始，當您移動到出發point.Get ready.Get set.GO. ..你準備好，開始對房地產投資的職業生涯？或者，你已經投資在房地產一些，並希望擴大您 館藏資料？或者，你投資房地產了很多，但要簡化您的操作？如果您喜歡房地產投資的工作，這裡的小費對房地產投資的打擊賭博為中獎， 發財，並退出這一天的工作！我的一位教授來說，“讓我們開始，首先，啟動，做好準備，去。”你賭的彩票呢？我驚訝有多少人把錢扔 遠離買彩票這種可能性很小的勝利！在2004年開始，田納西州手搖了其新的國家彩票。新聞媒體大張旗鼓持續了幾個月。田納西州彩票聘請董事， 路易斯安那州，田納西州建立的制度，這個媒體的宣傳，每天晚上播出的新聞，公眾看得瘋狂。最後，開球。在短短幾週內，宣布該州已播出 採取了5000萬美元的彩票銷售，然後一億美元彩票銷售。新聞報導員，靜靜地提到，但是，高達$ 100,000已支付已在獎金。...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地產投資-免費度假，同時尋找地產收購
- 房地產投資專業人士尋求一切可能的扣稅，因為利潤豐厚來自房地產investing.For例如，房地產投資者擔心是否出售其實際 房地產是受資本利得稅或定性為普通收入。確定這一地位在出售房地產投資的影響淨profit.In除了這個考慮，扣稅 允許開支在正常運作的任何房地產投資交易。這些扣除費用，包括辦公用品費用，專業費用，物業維修和depreciation.This 文章不是法律或會計準則述評國稅局規定，所以你應該問你的個人專業人才的學歷就任何具體的扣除與房地產investing.Consult 你的會計師，以確定是否尋求新的房地產收購遠離家鄉將允許你扣稅旅行，吃飯，lodging.If這樣，為什麼不結合休假與尋找新的真正的 房地產投資的機會？扣稅開支總是要求您獲取並保留所有收據有關物業投資搜索，同時在度假。拿起報紙，標誌性質 調查的分類。收集名片的經紀人接觸。保持副本提交offers.Many...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 基本的房地產估價
- 鑑於目前的利息（我敢說歇斯底里）相關投資泥土和建築，我想這可能是有趣的為我們的讀者有一個快速，骯髒手冊房地產估價。我的觀點 來自多年的行業，以及一段時間的學習在膝蓋的一些更好的房地產頭腦中academia.I將單獨（在某種程度上）投資人的居住，消費，從 投資於房地產的樂趣和利潤。這樣做的原因是，許多離職的效用或價值的家已被鎖定在一個愉快的生活中得到，或消費它。雖然有 某些自我筆劃為擁有大型建築物，大廈複雜-如果你的價值與土地，公寓，寫字樓和倉庫已被鎖定的現金流動，他們提供或將提供。 [該大廈是在複雜的發揮大，獎杯資產-我不期望我們的讀者購買或在泛美金字塔的西爾斯大廈，但有一個有趣的論點，為什麼那些 建築物值得保費其附近的競爭對手-即討論將必須在另一時間。 ]第一個基本原則是要認識到任何有價值的資產是唯一的程度，它 將提供的現金流來其所有者。最重要的是看到辦公樓，而不是辦公樓，而是作為創租機...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地產投資-最高憑藉你的錢
- 此時，您可以訪問一些數額的金錢，從極端只口袋改變儲備比爾蓋茨和沃倫Buffet.Suppose您想您的資金投入到一些車輛，將倍增 環顧的return.You對投資回報的各種投資工具。對於每一個投資工具，不同的存款金額您的資金需要。您必須把您的現金或擔保 從指定的付款resources.Real房地產投資提供了最大的槓桿作用可能讓您的funds.I找到了大房子出售25年前。這是上市15萬美元，但在市場上 長時間的時間，因為其龐大的規模與佈局的尷尬。但是，當我走過來的房子是第一次，我立即設想如何佈局有利於三個居住單元 而不是單一家庭住宅，因為它的建造。我給$ 10,000首付的房子的銷售價格降低了10萬元，我的提議被接受。高檔的房子現在是50萬元，並已 多次被轉按退出現金。然而，這三個單位一直產生的現金流量遠遠超過按揭支付25年。槓桿從1萬美元的首期付款 astronomical.But利用可...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 買賣房地產：談判，以雙贏
- 你不會得到你應得的-你得到你談判for.If你已經花了一些時間homekeys.net，您可能注意到我們一般不攜帶手電筒，傳統或傳統智慧。話雖如此， 在耳熟能詳的clichÃÆ'ƒÀSA公司©以上仍然是成立的，尤其是在房地產transactions.Many買家和賣家把無數的時間仔細搜尋屬性或準備 他們的家園出售，只看到他們甜蜜的交易消失在談判桌上。即使你不是一個經驗豐富的談判，有步驟，你可以採取以改善結果不管你是購買或銷售 財產。談判並不需要是一個對抗的過程中，如果您確定優先事項，未雨綢繆，繼續關注的問題，而不是personalities.By迄今為止最大的犧牲與傳統的房地產 交易是代理/經紀人的佣金，以及獨立的買家和賣家應該利用這一事實。沒有“間接”的5-6百分之佣金，買賣雙方有一點 更多的靈活性來達成一項協議，在雙方都能接受的。下面是一些獨立的談判技巧為買家和...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地產投資？ fsbos與代理列表？
- 許多人想成為房地產投資的專業人士所面臨挫折，因為假設收購需要深口袋。有人甚至認為沒有什麼神話式早期購買的impossible.The 20世紀80年代的時代，房地產投資被稱為零下房地產運動發起羅伯特艾倫與他的暢銷書，“沒有下。”在觀察如何商用物業被收購沒有錢 下來，阿倫50應用技術從商業房地產行業的住宅物業市場。據說，他支付一○○○○○○美元提前為他出版版稅，並開始舉辦房地產 投資在整個country.The公約下的任何時代是一個驚人的令人大開眼界給公眾。很少有人知道阿倫的前任一樣，尼克尼克森，鋁勞裡和馬克Haroldsen誰寫的書 房地產投資的要求沒有錢。艾倫普及的概念，它是一種強烈的吸引他的房地產投資seminars.However，一些艾倫的公約的發言最終被暴露 “騙子”，有的腹了。羅伯特艾倫本人在1996年破產。公眾普遍認為，艾倫可能是一個騙局，而房地產投資是不可能不深pocket...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 藝術與科學的物業估值-自動估價模型
- 這不是什麼秘密了，賣家要出售高和買家想購買低。但他們往往到達談判桌上非常不同的想法在價格上。一個公平和客觀的物業估值可以幫助買家和 賣家找到共同點，並精簡談判process.In結束，有關財產的價值是什麼買家願意支付的。但是，以幫助買賣雙方實現他們的目標，都應該有一個公平， 客觀估計物業價值。不幸的是，即使客觀的估計仍然估計，也無法保證100％的準確度：*評估由一個認證的評估師不是百分之百 準確.*中國氣象局的（可比市場分析）和商務外包（經紀價格的意見），由一個持牌經紀或代理人不是百分之百準確.*動靜脈畸形（自動估值模型）技術是不是百分之百 accurate.All這些方法，正確地執行時，能有一個好的跡象價值。估計值是一個結合藝術和科學。不管如何科學的方法，實際銷售價格 受獨特的變量每一項物業交易：財產狀況，升級，目前的市場條件，環境的銷售及個人tastes.For業主，定價是正確的關鍵 ...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 投資財產的一部分2 2：你需要知道你購買之前
- 歡迎您到第二部分的兩部分系列的投資物業。在第一部分中，“如何不成為Slumlord”，我們討論了一些如何才能擁有和經營財產安全 由於一些該做什麼和不該做什麼的物業管理行業。在這第二部分中，我們將討論一些投資前的原則，幫助您最大限度地ROI.There以下三個基本原則 投資物業，你應該知道你購買之前，投資物業，以避免過高：TimeHow你打算長期在擁有的投資物業？與股票和債券，你的價值 投資會有較大的變化，在時間，你擁有它。雖然大多數房地產升值的隨著時間的推移，有頻繁波動的短期市場。如果您打算出售您的 投資物業後，不到5年，準備接受固有的投資風險在更短的時間範圍。尤其如此，如果你買了你的財產過熱的房地產市場。如果 在這種情況下，你可以找到自己賠錢，如果市場已經採取了臨時的衰退，尤其是如果你要作出重大維修的property.If您打算擁有的財產在未來20 至二十五年，幾乎可以肯定，你的投資房產...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 寶石的秘密在地中海冠
- 由於北塞著名投'是'向聯合國支持安南計劃為和平統一的塞浦路斯於2004年，世界已經意識到隱藏的秘密，這觸及美麗的寶石 地中海冠。這些開放和個別思想家尋求典雅的生活，無與倫比的地中海地區的投資機會或物業自己隱居今天擁抱北 Cyprus.Discover一個新的世界，發現一個新的機會，發現北Cyprus.Basking在美麗的地中海，享受320天的陽光，每年以驚人的自然風光，豐富多樣的1.0萬年 歷史，豐富的珍稀動植物，是阿佛羅狄忒的塞浦路斯島。北方第三天堂這個島國擁有最美麗自然的地中海海岸線上，因為在1960年代和 20世紀70年代時壞的建築方法，在世界其他國家允許醜陋的混凝土高層建築的每一個海灘，北塞浦路斯一直保持超前思維untouched.Today土族塞人 已經獎勵的辛勤工作，保護他們的天堂，他們自豪地歡迎遊人參觀島上唯一保存的天堂，引進新的令人難以置信的居民的生活質量...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 十名考慮對那些在國外購買的財產
- 你的一個越來越多的人考慮購買第二個家在陽光下，一個田園詩般的家外之家國外或利潤豐厚的投資物業的海外？如果是這樣你並不孤單！統計顯示，在全球 我們都在移動中的由YouGov的最新調查顯示，55％的成年英國人是“認真考慮安置在另一個國家”，英國未來研究中心預測，到 2020年的十分之一，現時英國的人口將生活或工作在國外！添加到這樣一個事實，有250％的增長在2000年至2004年的數目英國人購買海外資產，純粹為 投資目的，超過一年25萬英國人自己的第二家在西班牙和法國已經，而且國家統計局在英國最近透露說，20萬英國人出國 並打算每年剩餘的至少12個月，你可以看到，購買的熱情夢想家國外universal.But什麼助長這個日益增加的興趣在海外的財產 市場？嗯，儘管相反報導，英國房地產市場似乎都在和那些英國人誰正在取得巨大的水平，通過他們的權益住宅物業正在考慮出售了， 在國外購買，建立養老基金只是...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 家庭負擔得起的夢想在伯利茲
- 購物在伯利茲的財產，不是簡單的承諾，你可能最初的設想：第一，房地產經紀人，因為我們知道他們是不存在！房地產經紀人確實存在很可能是無牌， 無管制和肯定不是訓練或insured.Secondly，大多數（我是指多數人）財產出售不公佈！但隨著樓價餘下的承受能力，提供優質物業 有吸引力，美麗的環境，人民歡迎，對生活質量和令人難以置信的機會，在伯利茲豐富，越來越多的人需要知道如何讓他們可以對自己的採購 夢想的家中Belize.This條應包括技巧和建議，要點為您的考慮，在一定程度上幫助您找到並購買您的理想一塊伯利茲房地產！第一部分：內務 Hunting.As提到，許多屬性的出售完全unadvertised.Sure經常去，偶爾有廣告在聖佩德羅太陽或在伯利茲市報紙和一些地產代理存在誰保持 最新上市-可以根據請求提供了通過其互聯網網站嗎？但嚴重的是，多數屬性的出售將不公佈？我感覺至少有三個quarter...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 年輕夫婦購買農場與政府的錢
- 柯克和蒂娜Sczepanik做了一個夢。他們想要一個自己的農場。但隨著土地成本上升和需求，提高3個孩子，就有可能實現自己的夢想似乎常常remote.Kirk， 29，長大一牧場。他獲得了學士學位，在農業和目前在某建築公司。蒂娜教西班牙語在當地的高中在南得克薩斯。從他們結婚，他們有自己的眼睛 為提供ranchland。他們調查了資金，他們知道他們需要一個首付至少有10個地區銀行要求percent.Most百分之二十。在頂部的購買價格，他們將需要 資助任何改善，設備和牲畜。如果他們選擇的財產沒有1家已建成的話，他們將需要資金建造一所房子。儘管有明顯的障礙，他們 從來沒有放棄hope.Tina花了幾個月時間研究在互聯網上。她跟進每一條線索，對牧場和資金。最後，她碰到一個引用到一個程序，美國農業部， 通過農場服務局。該計劃被稱為直接農場所有權計劃，旨在支持和鼓勵人民一樣Sczepaniks定居在農...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 置業：事情要記住
- 因此，您決定您想擁有一個家，現在你要開始搜索1。之前跳進一個家搜索，有一些事情你應該記住，當去購買一項home.First事 首先，你買不到家，如果你買不起！不要以為你多少能夠負擔，找出你的貸款資格。如果你打算購買汽車或任何其他高價位的項目貸款，那麼請 如購買攤位後，你到你家減少為您的資格與所有其他貸款，你持有的時間抵押application.Next，當你在看到一個家，不要讓一個蓬頭垢面/雜亂無章的房子 把你送行。嘗試和形象化的房子在最佳狀態，看看它是否適合你，然後將。事實上，一個蓬頭垢面的房子可再提出其他買主起飛和一些機會，這可能導致你進入較佳位置 談判家，因為賣方會難以找到買主，他place.If家庭你決定購買正在出售自己的主人，不存任何保證金和他直接。 這種保證金應當存入信託帳戶的部分業主的錯誤是他們的錢和猶豫退回相同的，如果交易失敗，有正當理由，如融資或修復 issues.Onc...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 重塑房地產，第2部分：網上和授權消費者負責處理和冷淡
- 挑剔的消費者“的網上購買者往往是更好地了解市場情況，更好地準備採取行動的家庭，他們希望當他們開始工作的房地產經紀人。幸運的是，房地產經紀人，這些變化不 一定傷害，只要他們能夠適應新的關係，認識到新型買家價值的速度和效率的指導時，發現了一個家。“？電子營銷，互聯網主頁買家 改變眾議院RulesThanks互聯網和其他技術創新，更多的房地產信息是免費提供的比以往任何時候。因此，消費者需要的新的選擇，改進 服務，更快的交易和更低的價格。據全國房地產經紀人協會最近的一項調查顯示，銷售的數量，說明他們不希望支付銷售佣金百分之四十六上升到2003年至2004年的百分之61。在 2004年，佛羅里達州百分之23家銷售商選擇不出售獨立代理人，從百分之十四，2003年的幾乎兩倍全國平均水平的百分之十四，根據行星Realtor.And網絡，讓消費者 都要求高的數字IQ工作時與房地產專業人士。除了被不但熟悉自己...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 重塑房地產，第1部分：網上和賦予權力的消費者正在減少費用和支付
- 幾十年來，房地產世界變成可預測的方式。中的作用買方，賣方及房地產專業人士得到相當好的界定和交易遵循可預測的路徑碼的跡象， 報紙上刊登廣告，公開房屋和英里paperwork.Recently，在線和賦予權力的消費者已經改變了比賽。房地產專業人士現在面臨的問題類似的情況已經改變了零售，個人 財政和計劃旅遊產業。隨著技術的進步和新的商業模式發展，房地產業已開始轉變，從提供傳統的本身，嚴格控制 “代理人為中心”的交易，新的“消費者為中心”的做法。下面是看一些最新的行業趨勢，以及買家，賣家和投資者可以預期受益。那個 “五個要點”是推動變革的房地產是：1。中斷？在過去10年來，互聯網已發展成為一個強大的平台，以提供房地產信息，永遠改變 互動買方，賣方和房地產professionals.2。位移？的普及和接受自我服務和消費者帶來直接的商業模式正感到房地產專業人士，誰是 努力開發有吸引力的新產品，為懂網絡...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 投資物業第一部分：如何不成為slumlord
- 之後乘坐起伏的股市過山車一段時間了，越來越多的投資者正研究物業投資，更穩定的選擇。隨著市場熱點，在許多地方的 美國，這個時間可能已經成熟，你進入這個利潤豐厚的貿易。我建議，但是，你繼續閱讀之前，你跳的第一屬性找到。你也許會發現一些事情 這篇文章將讓你從打破了銀行，你的back.The希望任何投資者是要建立長期的財富，這是一個相當簡單的原則，也可能是因為你讀這本 的文章。然而，目前有一些規則，發揮物業投資遊戲，如果你不希望最終採取了獵槍與您每一次的租金需要收集。我說的是如何避免成為 'slumlord'。為了最好的有關規則成為一名成功的房東，讓我和大家分享一個故事所經歷的一些大家庭的成員。這是一個很好的例子，什麼不該做，如果你想獲得最有效地利用 您的投資物業。這個故事後，我們將看到什麼樣的規則和經驗值得我們學習。名稱已被更改，以保護身份的innocent.Ben買了打漿機單個...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地產投資？首次購房
- 房地產投資通常開始購買的房子，而不是原始的土地或商業財產。購買相對便宜的房子出租或修復的目的是降低風險通常比任何 其他類型的房地產投資。和投資回報率可以更快地從任何其他類型的房地產investment.Even與先前收購的一個或多個個人住宅遍布 過去幾年中，思想的買房子作為房地產投資可以恐嚇。雖然個人居住的收購通常是相同的，以房地產投資收購，兩個人很少 類似的設想。誠然，影響房地產投資的財產是不同的。著力房屋必須有不同的考慮，如改進，使用，並重新出售。但實際 購買沒有區別，關閉程序的個人residence.The第一家房地產投資的職業生涯可以很可怕，因為它是進入了一個新的創業。這些未來可能成為現實 房地產投資者通常認識到錯誤的判決可以產生災難性的後果。缺乏經驗提示疑慮不明。真正的信心是必要的，使後續的決定 通過初步分析後完成。事實上，在我看來，真正的信心？相反，自私虛張聲勢？是一個個性成分...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 給你的一個永恆的家的感覺
- 在全球房地產，有一個巨大的差距之間的老家，和一個典型的家庭。它媲美的思想，舊衣物與二手服裝，只有在一個更宏大scale.If你家是關於 40歲，40歲的塗料和牆紙，40歲的電器，和40歲的地毯，那麼你有一個“老”房子，這是很難sell.On另一方面，如果你這首表明您已經 保持您的家庭建立一個整體外觀，但一直保持新鮮和及時更新，這是一個“經典”的家，這是一個非常吸引人style.The主要缺點的新的家庭已制訂 指出，街道得到解決，而且一直保持得很好的“分崩離析”不會是一個主要issue.Two重要的事情，你的潛在買家將尋找在家裡包括輕型 和space.Sure，這是正常的一個房間裡有一點是在黑暗的一面，但如果整個家庭是黑暗的，這應該被視為一problem.When人會看到你的家，打開窗簾和 窗簾，打開所有的燈，並添加燈光較暗rooms.If大自然不喜歡被有益的一天，人們會看到你的家，用鮮花和...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 鼻子知道
- 如果您打算讓大多數的銷售您的主頁您更好地確保它可以通過“嗅”的考驗。讓我們面對現實吧您的家庭應氣味good.When涉及到銷售的房子，這意味著有 應該沒有明顯的氣味。精心企圖擺脫寵物氣味，味道和烹飪smoke.Smell使捲菸產生巨大影響的人當他們進入一個主頁。雖然吸煙者和寵物主人可能不 通知的氣味甚至在他們的家？已成為相當習慣呢？它們可能是絕大多數關閉潛在buyers.Have非吸煙，非寵物擁有朋友來執行嗅出test.Of 所有的影響，您的家庭能夠對您的買家，香煙煙霧是最後一個您想要want.This並不僅僅意味著氣味？其中，相當進攻性的潛在買家？但期待的煙灰缸（即使 乾淨的）和煙漬牆壁，櫥櫃，和otherwise.This也是如此燒傷洞地毯和裝飾。當然，您不是要銷售的家具，但家具是將留下 總的印象，所以肯定不會有跡象顯示吸煙者的damage.For大多數買家，他們不會甚至想參觀主頁如果...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 清理外，獲得豐厚回報
- 沒有一個房地產經紀人的存在，誰也不會告訴你，一個最重要的條件，你可以學到當你試圖出售你的房子，是“遏制的吸引力。”因此，當你整理你家， 明智的做法是開始外面，只有您的方式工作在一個良好的開始走走的理由為自己的想法什麼你的反對，然後使用這些技巧作為樣的清單，以獲得自己的權利 track.Take時間走走你的財產戴著厚厚的手套好，及攜帶一個垃圾袋。拿起每一點垃圾，庭院垃圾，和其他有礙觀瞻的東西，扔掉。當垃圾 走了，然後再做一圈並刪除所有的混亂之外。這可以包括的東西，例如：？兒童玩具？庭院護理工具（手推車，割草機，除草工具，園林軟管等）？工具？ BicyclesDepending的 你通常如何讓您的財產，這一個努力可以達到驚人的差別的外觀您home.Trim ShrubberyShrubbery和其他綠化具有一個蓬頭垢面的外觀通常可以 誤解為標誌的忽視，並給出了一個壞印象，你的房子的整體。潛在的...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 如何才能房地產投資者的利潤從互聯網上？
- 互聯網是一個強大的營銷工具，而是如何才能房地產投資者盡量利用網頁的？我們花了一些時間試驗網站，我們發現一對夫婦，他們的方法可以 useful.First ..我們只是不相信你能有效地使用網站來尋找動機賣家。它至少你不能找到它們一致。多少出於國內賣主做谷歌搜索“快速置業”？我們 有兩個網站。網站＃1有兩個目的...首先，它作為一本小冊子。它解釋說，我們購買和出售財產和現金流量的各種。它揭示的名稱的主體在我們公司。它 使我們的地址，電話號碼和電子郵件addresses.We地方的網址這個網站上所有的宣傳材料...信頭，名片，傳單，報紙廣告等，不會產生國內賣主，但 它有助於建立我們的信譽，我們發現與賣家通過其他手段。他們可以檢查網站，了解我們是真正的人的真實business.The第二個任務，網站＃1執行，是目前 我們的家園出售和出租。我們創建了一個網頁上為每個有良好的書面副本包含屬性的地址.....
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- 2007-11-13 22:16:19 - 首次置業人士， - 100 ％的房屋貸款
- 有上升趨勢在南非看到年輕人在進入房地產市場的時代更早。這些年輕人大多是首次置業人士，申請首次置業貸款，誰已 租用的一小會兒，並認為有必要投資於房地產的own.It部分是由於這一增長趨勢在南非的房地產市場，這也是造成更大比例的100 ％的房屋貸款 應用。這些未來的業主往往掙的工資足夠大，有資格獲得住房貸款，但他們似乎並沒有能夠挽救足夠的薪金放下任何類型的deposit.And理解 銀行也越來越不願意這些問題100 ％的房屋貸款。贖回費用的銀行有幾百萬蘭特和一點都不覺得奇怪，一些經濟學家呼籲的最高貸款額與物業市值比率 將下降到80 ％ instead.This應該會看到一個迅速下降，其中最常見的贖回發生100 ％的家庭loans.Before決定購買最好嘗試和節省的小額存款，從R10賽車000和R20型 000 。顯示的能力，節省的小額存款，至少應加重您的房屋貸款application.Thi...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地產投資？尋找便宜的房子
- 房地產投資的專業知識可以容納豪宅市場。在某些方面，高端住房市場的成功，更容易產生比下限。更多的技能，但是，必須以 出售豪宅。但更重要的是，供應和需求是至關重要的豪宅出售。要獲得“卡”與任何家庭不容易，可出售險惡，但銷售不暢的豪華 家庭可能是災難性的。“廉價住房”是在另一端的住房頻譜。 “廉價屋”比比皆是無處不在。每一個社會在該國的廉價住房，因為優勢的 人口生活在廉價住房。更多的人組成的中低收入低於高收入階層。“廉價屋”，是一個非常含糊的字眼，這是相對的區域。例如， “廉價屋”，有較低的價值在農村社區比在人口眾多的地區如紐約市。但是，即使毗鄰縣任何國家都可以保持不同的定義的“便宜”，即使 相隔只有幾英里。“廉價屋”不引用貧民窟或貧民區的必然。房地產投資在這些領域可能包括聯邦撥款或HUD的第8 housing.My這篇文章中的重點 是使用“廉價屋”，作為一個起點，為房地產投資事業。 “廉價屋”...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地產價值：知道你是成功的關鍵按揭
- 價值房地產你自己，無論是個人居住或投資物業，是至關重要的抵押貸款和財務上的成功。如果在你的抵押貸款餘額已接近或高於 你的財產價值，你的房地產金融機不應該。因此，如果你想獲得成功，在房地產擁有任何形式的，你絕對必須知道如何判斷價值 您property.Now，有可能會被一個簡單的解決這個問題，你說。得到的評價。當然，這工作，但評價卻並不便宜。住宅物業，他們開始175元左右範圍 400美元。對於投資房地產，他們可以高得多。想像一下，擁有25所房屋和需要知道每個價值。你肯定不會願意支付25的評價。所以，這裡是一個簡單的公式 學習的價值的property.1。學習的平均升值率及附近的房地產的位置。幾乎所有的財產的價值將增加百分之二至百分之三，每年，甚至在 貧困地區。因此，如果您的升值率為百分之三，你支付10萬美元，去年為您的房子，現在至少價值103,000美元，完全基於讚賞。您可以了解這個比率通過...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 物業投資：被寵壞的選擇在歐洲的新興市場
- 你可能會被誤以為是新的財產dot.com。看來，任何有一些額外的錢不遺餘力，試圖獲得關於目前的繁榮。推著走的許多電視節目銷售 熱門的新屬性的目的地，報紙上的文章經常強調的回報是在國外房地產市場和豐富的網站提供的所有財產在世界各地，將是投資者 急於數以千計的陪同下進入新興市場的確定性，只有使一個殺手return.Many這些都是年輕人誰，價格從他們的國內市場都渴望獲得英尺的財產 階梯在海外市場更便宜。其它公司進入關閉回到繁榮的財產在他們自己的國家，特別是英國和愛爾蘭以及越來越多的Spanish.But而投資者可能夢想著一 財產，將提供高租金收益率和高資本增長的同時，採購權物業市場中作出這樣的投資對於實現可觀的回報。有了這麼多的關注 被集中在新興市場，這是難以新秀投資者知道確切位置的下一次革命財產會be.Bulgaria，對許多人來說，是明顯的選擇。對於小投資者或時間 假日購房者，保加利亞提供...
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