房地產 文章
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Reverse Phone Detective Find out the owner of any cell phone or unlisted number. |
The Magic Of Making Up Get Your Ex Back. Help Keep Relationships Together |
Earth 4 Energy Renewable Energy Solutions - Wind And Solar Power! |
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- 2007-11-13 22:16:19 - 如此, 您想要買前回贖權的取消?
- 如此您想要買前回贖權的取消? 或在法院大樓步? 許多人民詢問我們關於這。這我們的'30 第二研討會' 對此。如果您買前回贖權的取消-- 在賣主是後邊在她的付款, 但在貸款人的拍賣日期然後之前之後有一些利弊考慮。讚成: 1) 您有買房子的一種好可能性主題對貸款從要的一位非常有動機的賣主。2) 您不需要做任何行銷, 讀回贖權的取消通知(更在以後這), 拉扯一些comps 和做駕車。3) 那裡是數* 一千* 回贖權的取消被出版每個月, 在更加偉大的亞特蘭大區域豐足選擇從。負面因素: 1) 您只得到大約3 個星期(摔打法院大樓拍賣) 與房主聯繫和得到簽字的合同, 標題工作, 資助, 等。2) 多數pre-fc 房主是在否認關於他們的情況並且/或者瘋狂對世界由於所有他們的重音和收債告訴他們得到。Soooo, 他們通常不是非常開放或友好的對您和您的提議。3) 最真正地好成交...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 僅不要得到行為- 臭名昭著廚房用桌關閉
- Q: 喂樓, 我有物產根據我想要對resell/flip 如現狀對rehabber/renovator 的合同, 但我也許必須迅速購買它和簡單地記錄被放棄的要求行為, 沒有使用一名關閉的律師或等標題檢查。我需要您的忠告。賣主叫我和左一則資訊在我的留言陳述她沒有想賣對我因為她接受了一個更好的提議。現在我有它根據合同, 以一個簽字的購買和銷售協定從她, 並且我有她的標誌一個被放棄的要求行為, 也是。我做了那因為她戰鬥與她的姐妹在這物產歸屬, 被給她由她的媽媽通過去2 年前。行為是在她的說出名字單獨, 不是姐妹的, 媽媽或任何人。我看了行為和做了拷貝它。如此, 我認為我應該得到Quitclaim 行為, 萬一我需要記錄行為由於家庭問題, 並且她同意。她說她想擺脫這物產。我並且歸檔了在法院一份宣誓書為我有它根據合同的物產陳列, 作為您所有推薦了。我是在得到標題支票過程中...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 拆遷幽默: 為什麼我買了議院
- 出租經驗在南佛羅里達讀者: 這根據真實的經驗-- 少許被誇大-- 一部分的冒險我的生活。如果我讀了我自己的書, 採取大行動, 和遵循我自己的建議, 無這會發生! 一個詞對明智...: 凱茜・Goodwin From:Agony 武裝出租家歡迎到極度痛苦由海! 我們是因此喜歡您選擇租賃從我們。您將愛我們美好的地面、我們的fully-equipped 健身中心和我們閃耀的游泳池。居民是一個友好的小組並且我們知道您將喜歡遇見他們在我們的許多社交活動。附上的是小冊子宣告我們的承諾對優越服務質量。我們是肯定的您將在愉快這裡。在您搬走之前, 我們需要有以下金錢在被證明的資金。幾滴血液在合同不會傷害得或者。 凱茜・Goodwin - 易於501 。 安全存款$750 Non-refundable 寵物費...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 跟隨- 鑰匙對成功的Closings
- 如果大家總做了一切他們說他們會做, 我們全部會是很多更加富有的。不幸地, 任務被忽略, 並且球經常投下。如果您想要有成功的closings, 您必須有強的"後續" 技能捉住問題及早在過程中。後續在大家和一切。我們無法開始告訴您幾乎散開closings 的數量, 或會散開有我們沒被保持一隻注意眼睛在整個過程確信, 一切被完成了當它需要是。這一個典型的情節: 您批發房子並且您有30 天得到它被關閉在同賣主的合同到期之前。您找到能得到貸款的一個買家並且關閉在失效之前。然後幾天在關閉您之前發現, 貸款沒準備好並且關閉必須被延遲二個星期, 但賣主比您的價格已經有其它買家準備好支付更多, 因此他們拒絕擴大您的合同。您丟失了成交。如此什麼是後續? 我們過去常認為它意味停留在接觸以買家確信, 一切被完成了為貸款。然後我們獲悉, 買家經常是新手和沒有線索的什麼需要做。抵押估價人通...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 家庭仇隙以拍賣最後期限? 冒險在遺囑的認證莊園購買
- 我們的投資者學生的當中一個告訴我們一次有趣的遺囑的認證成交或"冒險" 他們運作現在並且當這是一個好故事, 它並且說明全部ins 和出於遺囑的認證或莊園問題和購買。賣主(我們將告訴他史考特) co 擁有了這個房子與他的媽媽, 和他co 簽了字在貸款與媽媽。媽媽是已故的3 年現在。史考特說他的姐妹生活在那邊和不付付款, 因此抵押在在6 個月之後在付款, 並且他準備好賣房子。他左說媽媽沒有意志為她的莊園, 但有6 其它兄弟姐妹。如果那不是足夠一次投資的冒險為您史考特然後告訴我們, 銀行威脅回贖權的取消。他們不是僅threatening?.we 發現, 房子預定進入法院大樓步驟在3 個星期。為什麼甚而誰會設法購買混亂喜歡這以短的期限? 很好, 史考特欠$33,000 + $5000 在後面付款在化妝用品, 光固定是價值大約$140,000 的$10k 修復...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 採取猜測解決您的批發物產購買
- 我們變得非常關心由讀者的數量寫給我們問怎麼確定哪些是可能被信任的wholesalers(*) 。為什麼我們有關? 由於當我們開掘一點更深, 我們意識到他們買物產單一地根據批發商的推薦。他們猜測哪個對信任, 和房子買。那是一個危險方式做生意。我們說, 多數批發商將利用您? 當然不是。我們相信批發。我們批發許多成交我們自己每年。坦率地, 多數批發商是誠實的, 和設法提供是一樣準確的儘可能的資料。問題是兩重: 首先, 批發商是銷售人並且禮物成交在最佳輕可能。買家仍然需要做他們的適當努力確定成交工作為他們。其次, 批發商能只提供什麼平均renovator 也許招致作為費用。您各自, 具體費用在任一個指定的成交也許是更高的或也許是更低。它並且取決於什麼出口戰略您計劃。所以二個投資者能分析同樣成交, 並且你決定這有效偉大, 並且其他決定沒有贏利。兩個看法也許是正確的因為大家的各自的費用變...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 11 步從買家
- 沒有疑義, 市場為房子著火最近。越□越人民利用低利率和容易的抵押貸款期限去從是租借人是房主。用許多人民進入市場, 它是不可避免的, 問題將出現。有許多事考慮當買您的第一個家。一些最重要的步買房子是:步驟1: 學會家庭買的過程開始由學會儘量您能關於怎樣家庭購買和貸款申請處理工作。讀儘量您能關於買家。借出為第一次購房者提供提示的許多書在您的地方圖書館裡。讀財政網站在網際網路為要訣為第一次購房者。您可以甚而想要報名參加為類瞄準的第一次房主。許多鎮和城市提供這些种類, 並且他們能是巨大資訊源為買家尋找他們的第一個家。步驟2: 發現前合格的價格範圍它是重要對發現多少您能借用在您開始尋找家之前。與幾個抵押貸款人談話在您的區域和得到在特殊價格範圍前合格。抵押貸款人能幫助您確定多少...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 賣議院容易
- 賣房子想法觸擊恐懼入多數人民。合同, legalese, 過高費用- 他們全都密謀使經驗令人不快最好, 和惡夢在最壞情況下。這不必須是那樣, 雖則。我們看一看在三個不同情節為賣同樣房子。我們將承擔一個平均房子在一個平均鎮在美國, 市場價值建立了在$150,000 。情節1: 傳統家庭出售如果家的價值是$150,000, 地產商經常將建議標價的$149,900 - 和正當地如此。雖然您丟失$100 在房子曾經去在市場上之前, 研究表示, 買家實際上看在二個價格上的一個區別大於$100, 因此最後好處勝過最初的損失。統計表示, 平均家賣為90 到95% 要價, 因此我們假設您接受提議93% - 或$139,400 。那不是壞, 但是它不是什麼您實際上輕易地勝過關閉與。有計算的幾其它費用。地產商, ...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 物產投資- 我是購買為贏利或聲望嗎?
- 我們大家有情感預想和假定。他們被加強並且由我們的生活的經驗優良定調, 是他們創傷, 磨練或一致。我們的腦子被設計以便情感仿造集中成熟當我們是在子宮內, 但是我們合理的中心開始成熟在大約4 年年紀和完成成熟通過青年期對早期的成年。非合理情感仿造是因此設計特點!!大多數我們有一些共同的先入之見, 這些歷史上是事如地球是平的, 並且我們不能飛行。現在他們是可能是關於怎樣我們構造我們的生活。為什麼3 百萬人民在悉尼需要起來和去工作同時, 每天和起因巨型的交通壅塞? 為什麼我們是認為這正常的? 這是正常的嗎? 這有效為我們嗎? 為什麼我們繼續做它?以及共同地被拿著的樣式我們全部有幾家庭具體一□和, 一定數量對我們的生活的經驗是獨特的。由於他們是設計特點, 他們應該是那裡。他們將走開的多數人民似乎假定不是和設法清除他們或忽略他們和希望。但是, 大物產購買織布機...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 使它付得起: 九個要訣為第一次購房者
- 看起來大家愛一個好房地產故事。媒介用報告被填裝關於高昂財產價值和普通的手段成為的立即百萬富翁房主當他們賣。結果, 許多第一次購房者, 害怕錯過, 將衝入買的決定和將達到比壯觀的結果。因為第一次買家, 您的最大的挑戰將平衡生存率和有利用有道理為您的方法並且您的家庭。記住, 您其次買一家庭一和投資。當然, 沒有極簡單慣例為買家成功, 但有您能採取堆積可能性在您的厚待的步驟:要訣1: 不要打賭在市場時間如果您等價格滴下在地方像南部的加利福尼亞, 華盛頓特區或邁阿密, 您也許等待非常久時光。在被建立以有限的室擴展的地區, 它不是現實的假設財產價值顯著將落。當然, 價格在國家的過熱的住宅市場(上加利福尼亞, 拿索薩福克縣在紐約, 南佛羅里達) 應該冷卻下來, 但那裡是沒有保證, 更高的利率不會吃任何儲款從價格更正。如果您的個人情況認為是時間買, 高價單獨不應該保留您在邊線...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 什麼是稅延期的交換?
- 在部分1031 年之下國內稅收代碼, 所有者為了投資的房地產持有或用途在貿易或事務能交換他們的物產免稅為"像親切的" 房地產。交換被做為人要對逗留被投資在房地產, 增加他們的槓桿作用和避免繳納重的稅在物產銷售。像種類- 公寓 - 出租議院 - 零售物產 - 商務 - 天然地帶 - 辦公樓 - 工業 - 大農場非合格的物產- 個人住所 - 經銷商物產 - 合作興趣 - 存貨原因對交換- 恢復很快將到期的貶值- 由交換一物產為anotherof 更加了不起的價值。- 升級投資的大小並且/或者質量。交換可能被運用結合一個或更多物產產權入一種更大的單一投資。- 改變投資地點。交換可能被執行預期markettr...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 問題你總是要問主建築商，但一直沒有機會
- 蓋房子（地段或他們）似乎是一個地區的知識，是保密的（內部使用），與客戶保持在黑暗和吃昂貴的“牛糞。”剛才我問我我的美國讀者電子圖書， “住宅發展使容易”的問題，他們想找到一個主Builder.I一個獨特的個體，倫納德泰富誰是非常慷慨的時間（他在48個國家建立）誰給的答案 直截了當地與以沒有one.I道歉也必須說，很少商不願花太多時間來應付這些問題和答案，frankly.Leonard答案記的ProCustom家庭標記。我 不斷提問者的身份私人，但答案已經發送給他們的email.Question 1.My和我的妻子正在計劃新的小型養老院。我們想到一對夫婦的建設者在這方面，我 計劃對這些questions.My問他的妻子是很善於規劃和研究。在什麼情況下，我們建議你去找建築師？以及為什麼或者為什麼不呢？ （這不是一個加載的問題。我不是 建築師，也不是我的哥哥女婿。我們希望建立一個沒有僱用一名建築...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 公寓房旅館？ 一個新的二家選擇分時操作
- 公寓房旅館演變了作为一個更好，更加可靠的第二所住宅選擇分時操作。 他們是通常有吸引力，高層在價格的旅館海洋的或在其他頭等地點和範圍從中間$200,000s到超过1百万，根据大小、地點和禮節。许多在旅馆业的最大的名字有公寓房旅館大廈，包括Hilton、四個季節、號角和Ritz-Carlton。 唐納德・川普全國各地有许多公寓房旅館设施，包括大廈在Fort Lauderdale和別的在晴朗的小島，佛羅里達。一般來說，公寓房旅館物產是非常成功與全部售光在第一提供的月的内所有或幾乎所有單位。 例如， Ritz-Carlton Key Biscayne是與188個公寓房旅館單位的海滨地区地产，全部售光一年，在大廈甚而完成之前。 不用说，公寓房旅館的價值這個大廈的攀登極大。有公寓房旅館大眾化的幾個原因。 当您購買物產时，您在旅館裡購買一個公寓房單位。 不同於分...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 財產出售意大利皮埃蒙特吸引了英國利益
- 該地區四季分明，但總體擁有一個地中海的感覺強烈影響了鄰近的地中海。冬天冷，短（雪和山區為壯觀 風景該地區的滑雪勝地）。春季和秋季是長期和溫暖，而夏季熱而dry.Piemonte是家庭對一些世界最受尊敬的獲獎葡萄酒如巴伯拉，巴羅洛，巴巴瑞斯， Dolcetto，內比奧羅和阿斯蒂起泡酒等等。最廣泛種植葡萄品種的內比奧羅是用於生產著名的巴羅洛葡萄酒。該地區是世界聞名的白松露 吸引成千上萬的遊客每年以慶祝節日在秋季，是其中最著名的是阿爾巴舉行。我們決不能忘記偉大的奶酪，如Robiola（'圖馬'為當地人叫），這是 產於朗格山丘。該區域也是眾所周知的榛子是出售小工藝品商店，專門生產糖果使用這種傳統product.Piemonte包含省份 亞歷山德里亞，阿斯蒂，庫內奧，諾瓦拉，都靈和維爾切利。該地區的一部分，一個工業三角形創建Genoa.Turin米蘭和都靈（都靈）是該地區首府，擁有許...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 使用营销心理學，如何做一個家待售飛行物
- 想要為最高的贏利立即賣您的家，对您？ 發現如何改善在地產商的第二銷售工具--在標誌之後--您的銷售飛行物。多数房地产开发商使用使用過時销售方针，陳列他們的目錄的銷售飛行物模板。 由於種種原因，代理不跟隨成功的互聯網营销銷售拷貝技術。 他們在中部投入一張俏麗的房子圖片，列出家的特點，并且完成與一張大圖片的他們自己。 但是，買家不關心什麼您的代理看上去象! 他們想要知道您的房子為什麼在鄰里勝過其他房子。 買家想要知道什麼您的房子可能為他們做!互聯網去市場的人學會如何抓住您的注意和刺激您買，現在。 他們怎麼做那？ 他們強調好處给讀者。 產品的不是特點。 互聯網讀者想要知道，立即， 「什麼在它我的？」您的飛行物的目的，刺激购房者看您的家和記住它，要求花费不少时间考虑什麼的您在它您的買家的。 為什麼會他們喜歡居住在您的家？ 什麼比其他房子做您家庭好待售在您的...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 這是什麼關於住房泡影?
- 在他的最近證詞, 阿倫・Greenspan 對possiblity 警告了, 我們看了住房價格高原。破裂"泡影" 能導致重擊對美國經濟。但, 為什麼我們應該擔心?很好, 眾所周知, 房價上升全國各地... 10% 在最後一年, 包括25% 在一些市場上。另外, 房價上升了70% 自1994 年, 更比雙重租金增加以來在那時期。對房子的需求是高的, 因為利率停留了降低。這創造了一個投資市場為房子。現在, 一般的房主能使用產權在他/她的家提供經費給一個或更多另外的房子購買。一個統計表示, 13% 房子當前是沒人住的, 由於投資者狼吞虎咽他們, 希望價格將繼續扶搖直上。但能這些價格持續? 房子供應一次超出需求, 我們能看迅速下落在價格, 因為人們看賣他們的額外家。更高的利率或跌價能驚嚇去潛在的買家, 創造房產市場崩潰。此外, 那些以計算的可...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 不能租工作區
- 所以您選擇你的第一個（或第三方，或者十分之一）收入的財產，它是一個真正的固定器上部。你有一支偉大的球隊的承包商，和你知道，他們現在需要做多少時間和金錢，這將成本 做到這一點。翻修將讓您在紅海和你將要得到的租客中有ASAP項目。因此，當您計劃制定與承包商您投放廣告，並開始顯示 的地方，對不對？不如果你不想扔掉的錢，你不！準租戶缺乏想像力，這是從來沒有如此明顯，當你表現出他們的地方，是失踪的牆壁，覆蓋著 建築塵埃，迫切需要油漆的工作，有一個燒毀浴室。 。 。你的想法？ “路邊的呼籲”是一個概念，指的吸引力之外的一所房子。同樣重要的是我 所謂的“大堂上訴， ”這是如何在期待當你站在門口。如果您的遏制上訴窮人（這可能在您裝修，因為你的錢是最好的用於內部 問題的第一次） ，一半的約會將不會出現，因為他們承擔外部是代表內。另一方面，窮人大堂上訴將關閉那些確實走在了大門。否 無論怎樣解釋清楚你的工作你有...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 如何開始的比賽踢假球，房地產和住房翻轉
- 如果你打算開始投資在房地產通過修復和翻轉房子，你想知道什麼類型的財產購買。許多房地產投資者作出數以百萬計的房屋變成醜陋到兒童遊樂室。 另一方面，一些缺乏經驗的投資者虧損購房，僅僅不要再將profit.Three提示，幫助您找到最合適的Fixer1。了解你的MarketYour的第一項任務，開拓你的市場，可以幫助您 知道便宜的房子當你看到一個。看看房子出售在您的地區。跟踪銷售和多久的房子要出售。詢問有關的條款，這些銷售，因為這可以幫助您了解賣家如何 市場上的財產。例如，如果賣方支付的交易費用，買方的價格也上升到相應的上市價格？或者，賣方不下來的價格和方向買方支付的成本，也。檢查 銷售是賣得很快。家裡的特點及融資方案，促使快速銷售？另外，從模型家園。消費者往往選擇二手房，因為他們不能等待一個新的家就完了。但是，這些 買家想要的設施，在新發現的家園。當你改變你的固定器，你就明白買家的願望，你會作...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 為什麼平均銷售價格統計是誤導
- 其中最常見的統計數據時使用的衡量一個地區實力的房地產市場的平均銷售價格的家園，但正在調查這一數字更深刻地揭示了誤導性的是如何能 be.When一個家上市出售，大多數房地產經紀人建立一個家庭價格根據市場銷售業績的領域-考慮到其他商店賣的是什麼，以及如何為他們的家庭相比，這些上市。那個 價格是一種嚴重的銷售價格，然而，並沒有反映房主實際收到的銷售。在毛之間的差額銷售價格和數量與賣方實得走開 從結束的是受到一個人數factors.Most人會驚奇地發現，業主在火熱的美國房地產市場，如加利福尼亞，佛羅里達和拉斯維加斯經常收到他們的家園提供 實際上超過要價。這是因為幾乎所有其他美國城市，統計數字顯示，由房地產經紀人通常作保的平均銷售價格只有92至95％的上市價格。此外， 其他費用的數目，必須減去這一數字以及：5至7％的房地產經紀人commission3％，對買方的交易費用（平均）房地產經紀人推薦的升...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 我們買房子詐欺？ 如何察覺他們和如何避免他們
- 有許多原因为什么一個房主會想快速地賣房子。 工作变动、拆遷、債務問題、離婚和繼承是一些。 不幸地，需要的人们也倾向于吸引沒有問題贏利從別人的不幸的掠食性動物。如果您看快速地賣房子，这一些詐欺在監視為和如何避免适合受害者。产权撇取其中一種「我們買房子」詐欺的最共同的类型允许「買家」家用大多数或所有您的产权做。 它從转交您的家的行為的您開始「買家」。 買家也许然後让您付對他的付款而不是抵押公司，或者他也许让您搬出，因此他可以開始租賃房子。有買家能從這種交易然後贏利的幾個方式。 首先，他是否每個月接受某一类付款-從您或從租借人。 其次，他可以在您的家使用产权鞏固房屋净值貸款或財務其他線。 第三，他可以轉售房子，无需滿足卓著的抵押。最终，大多数他的贏利一次被用盡，他停止付付款在抵押并且允许家进入回贖權的取消，因為，...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 如何找到一個房地產經紀人
- 你可能會認為你不需要房地產經紀人，無論採用哪一個會令成本增加購買你的新home.The的事實是，房地產經紀人的費用通常由賣方支付的家。 因此，作為買家，您可以得到服務的專業房地產經紀人，而不必直接付錢。請證實在任何文書或合同，一個房地產開發商可能會提供，因為 政策差異很大的國家和公司。請務必詢問有關收費的採訪時agents.Most地產代理商與買家和賣家，但是他們往往專注於正在同一個或其他。製造 確保你的代理，經驗豐富的工作選擇與購買，而不用支付首付款transactions.Be注意，如果您是講一個房地產經紀人，他們似乎沒有認識到的詞語如“打倒 付款援助計劃“。開始創建的列表，可能的地產代理商，面試通過推介您的貸款人，朋友和family.A轉診從貸款人是偉大的，因為你的服務，從 人民攜手合作，過去已經熟悉了對方的制度。這有助於防止在最後一分鐘意外或obstacles.Questions要...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地產投資者-紅色警報
- 如何在房地產市場在做什麼？是巨大的房價上升是明顯的症狀，一些地區的價值泡沫？良好的問題，是嗎？有兩件事要記住當測量市場： 1 。所有真正的 房地產是地方， 2 。房地產是cyclical.Here在美國亞利桑那州一些住宅區看到多達30 ％的增長，以價值計，在過去8至12個月。談談房屋價值增加亞利桑那州已經遍布 該國。最近，我們的家庭出售的外州買方從未看著誰的財產。他的經紀人是購房，因為買方是確保價格將繼續escalate.In的情況下我們的另一個 房屋的買方提供了2000美元以上的要價的一天，我們發布了出售簽署的財產。我們要求比我們更期望自己能！同時，我們收到了電話，一個相對 住在加州。他當時非常興奮，因為他的姐夫，他將肯定致富收購亞利桑那州一對夫婦的家。如果她也這樣做，他問？此類事件的所有撥款價格 泡沫...如果只在亞利桑那州。另一方面...在最近訪問布法羅，紐約，當地報紙提供了一個故事...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地產: 消費者將有最後的詞!
- "第一步往變動是了悟。第二步是採納"。-- Nathaniel Branden變動是好的為消費者和為不動產產業。它給競爭加油和駕駛創新和效率。然而, 不動產產業看了少量變化在最近50 年期間。的確, 除少量地之外降低委員會由於"折扣發行家模型的介紹," 變動是細微的。產業將生存如同我們今天知道它? 它將採取在將來興旺什麼?技術和改變的消費者行為將是驅動力在變動之後, 但不是唯一的力量。什麼事關是什麼消費者想要-- 什麼我們認為不是他們要。我們尋找答復。我們去從否認, 了悟, 和最後採納。教訓是苛刻但清楚的。我們需要聽和學會從消費者。這裡是什麼我們學會了並且想要與您分享。立法和章程無法停止演變和創新。這不再是事務和平常一樣。預先的成功不再保證現有的房地產商業模式和有利的未來生活能力為產業。當這是長和獎勵的乘駕...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 商業房地產行業-是公寓熱潮結束，或只是獲得蒸汽
- 在過去兩年出現了這麼多的公寓房的活動，許多商業房地產貸款也開始表示關注未來的公寓市場的穩定。一些銀行最近發現 在接收分配公寓，結果最近的活動，並因此成為所有存有戒心，但最好opportunities.While的最佳機會（通常在佛羅里達州，南加州和 選擇目標市場）仍然具有相當吸引力，發展商規模較小的市場發現公寓更難以在最近個月，融資的現實是，許多貸款人表示關切 當前事態的公寓房市場的貸款人已不活躍和擁有的知識較少有關資產類別。貸款人熟悉的公寓房市場並不像關心的意見 他們的同齡人，而是一些基本的項目和贊助商，他們underwrite.Projects是表明他們承銷根據下列準則應能夠找到融資，甚至 與謹慎表示，目前一些在貸款社區：贊助適用性：贊助商已經成功trackrecord其他公寓開發項目，被看作比更看好 那些誰也建立了自己的第一個項目。擁有淨資產和流動性的合理比例項目的大小總是有幫助的w...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 準備賣掉你的房子
- 我們都也有經驗的人來的重要的房子和遊客是否是一個女婿，一個老朋友，或業務夥伴你知道演練：有房子“作秀”condition.For投資者 情況大致相同：第一印象！！即使您可能無法說出一本書的封面，你可能付出更多的一本書，如果蓋邀請，並attractive.If你有一個家 出售或即將出售，除了一般的清潔這裡有一些步驟，你可以採取受益於所有重要的首先要看：1。開始與外界。修剪法修剪灌木，清除死 分支機構和擺脫戶外家具，你不打算move.2。油漆前門和窗框，或至少他們up.3乾淨。檢查洩漏。阿滴似乎並不重要，但沒有顯示窮人 在這些地方維修，也許買方看不到？消除買家的憂慮和修復小的項目可能被視為線索有關的一般狀況和保養的house.4。清理廁所和 存儲區域。刷油漆白色內，使它們看起來roomier.5。擁有一支專業的清潔公司清洗地毯。我認為這只是如果你不更換carpets.6。浴缸和周圍釉質 匯。新...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 著力在波羅的海虎：什麼愛沙尼亞提供了？
- 愛沙尼亞的聲譽越來越在房地產投資市場。上升遠高於她的新的歐洲鄰國的基礎設施和經濟增長，愛沙尼亞正在迅速成為波羅的海非常自己的'老虎'經濟 有一個健康的經濟增長率為5.5 ％ ， 2004年。事實上，所有的經濟指標是非常積極尋找就業的穩步增長，去年建築，運輸和通訊，地區推薦 越來越重視吸引外來投資和強有力的物業發展market.All這些因素促成了愛沙尼亞排名第28的IMD的“世界競爭力年鑑” 2004年 和第6次發生在美國傳統基金會的“經濟自由度指數”的2004年。這項排名是進一步確認了愛沙尼亞的積極的經濟發展，它在與許多歐洲 ，這些國家目前正經歷經濟slowdowns.The興趣戰爭'的2004年初，幫助數以千計的快車道上愛沙尼亞的財產梯子的趨勢仍在繼續。同時利率也將 穩定，物業交易數目每年都在愛沙尼亞平均增長16 ％ 。目前的利率是60 ％低於3年前，因此，這並...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 購買度假別墅在愛爾蘭鄉村
- 愛爾蘭最近目睹了高潮，在投資者的買盤數量度假屋在一些國家的最風景名勝區。與巨星傑里米艾恩斯和丹尼爾戴劉易斯突然出現在古老村莊 西科克，價格在很多地方已溢價。克里和西科克，特別是沿海和南部普遍，被稱為愛爾蘭海岸是吸引了源源不斷的英國人和美國人的。那個 大多數英國買家投資物業用作度假的打算退休它在南海岸的future.The愛爾蘭往往有一個溫和的氣候比其他愛爾蘭， 體驗溫暖的夏天和暖冬帶來的墨西哥灣暖流的電流流過它的海岸線。氣候，再加上驚人的風光和強烈的傳統和文化，取得了 科克有吸引力的位置，不僅是英國人尋找農村退休田園詩，而且對法國和荷蘭誰一直吸引county.The愛爾蘭也充分利用了道路的改善， 國內航班提供的艾爾林格斯阿然和慷慨的稅收優惠也開始搜尋離家近的度假投資。隨著價格低至？110.000兩年床室的小屋就丁格爾半島 投資度假別墅，在愛爾蘭，不必打破銀行。一般來說，木屋式宿舍更便宜購買...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 愛爾蘭房地產市場-昂貴，但值得嗎？
- 琿春市位於歐洲的邊緣去面對大西洋位於愛爾蘭，是歐洲最小的國家，通常被描述為'綠寶石島“。一個美麗的國家特色，充滿活力，多姿多彩 城鎮掩映在無休止的未受破壞的綠色田野，愛爾蘭現在是正式的最佳場所，世界上生活。增加財富的結合與傳統價值觀念使愛爾蘭的條件最有可能 讓人民高興，按照經濟學家的生活質量評估2005.Add此其長期聲譽綠色和清潔的環境和愛爾蘭已成為一個非常理想的安居 英寸已經60,000美國人聲稱一塊愛爾蘭作為自己的土壤，規劃實現他們的日子在凱爾特寶石和我們的許多歐洲人鄰居以下suit.Ireland氏是在一個可取 成本。增加財富，造成了凱爾特虎繁榮多年的地產價格推到一個最高水平的歐洲。因此，物業在愛爾蘭並不便宜。最近國際貨幣 基金研究顯示，愛爾蘭的房價被高估了10-20％。這幾乎是不可能找到房子在都柏林，城市資本下？20萬元，並變得可用任何不足往往是 鞋盒大小的或典型的不良的...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 如何購買固定匯率為牟利
- 你夢想成為一個多百萬富翁房地產投資？以下是如何開始使用：找到一個討價還價“固定器，上”擁有的擔心賣方。最難的房子的房主出售是一個“狗窩” ， “傾倒” ，或 “固定器，上。 ”這些運行的房子關閉大多數購房者，誰沒有錢支付首期付款，加上交割費用，新的家具，地毯，家用電器，修理屋頂，和其他遞延維護 需要把家裡回到頂端condition.As你看看通過分類廣告或房地產列表，留意諸如“雜特殊” ， “象” ， “固定”或其他告訴童話短語。詢問 您的買家的代理人名單這些話時，掃描多重掛牌服務的you.Why首頁賣家接受谷底PricesHome業主的麻煩往往使他們無法保持領先的家園維護。 這種情況下離婚，失去工作，毀滅性的疾病，各類成癮，或其他個人問題迅速克服發狂業主，迫使他們出售。這些業主不能跟上每月 按揭付款及/或維修，由於經費或人身限制。當這些問題的出現，他們的家庭成為一個低優先級，有時進入fo...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 如何增加您的家售價3,306.75美元，在未來33天
- 據聯邦住房金融委員會：... “截至2004年10月，美國全國平均收購價為單一家庭住宅達到264.540美元。”如果你的房子價值至少是美國平均 您可以添加額外的1.25％的價值，你家的銷售價格，你的口袋額外$ 3,306.75。小的變化真的可以添加up.1）了解你的市場。如果它下來，考慮舉行。如果是，可以考慮 銷售。市場，如加利福尼亞州和波士頓有一飛沖天價格上漲在過去幾年裡。他們能否堅持下去？大概。弄清楚什麼是真的在您的市場，然後出售，如果你認為這是 達到高峰。正因為每個人都進入房地產領域，在當地並不意味著你應該到。畢竟，很多投資者最好只買東西時，是不受青睞。你的目標不應該去 與人群，你的目標應該是盡可能的數額的金錢，你的房子commands.2）使用一劑。是的，費用高。是的，使用了錯誤的代理可以是一場災難。但是，使用正確的代理可以作出 世界上的差異。良好的代理人是值得的重量的黃金。找到一...
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