房地產 文章
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- 2007-11-13 22:16:19 - 購買海外房地產
- 14頂提示海外房地產投資：1。買你想買。最重要的決定時，購買物業是決定正是你想要的屬性，為你做。這純粹是短期 長期資本收益，提供一次過盈利超過某一特定時期的時間？或者是提供長期經常性收入？抑或是為自己，主要是用作度假別墅？2。忽略強買強賣。很多人去 海外財產的專用展覽或到外地旅遊或“飛行檢查”，查看其屬性。重要的是要專注於你原本的想法。不要動搖硬出售 地產agents.3。小心購買計劃外。離計劃包括購買物業之前，興建。你不能清楚地看到你所購買的，它可以很長一段時間的物業及周邊發展 完成。可能會出現問題，如果不興建建築物按照原schedule.4。允許10％的額外的費用。的費用，購買物業國外（稅，轉讓，律師費，代理 費，增值稅等），可以遠高於在自己的國家。總最多可以添加10％的費用購買property.5。在購買了前途的地區。這將增加你的資本增值。在購買 時尚領域的西班牙或法國，樓價已經很昂...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 賺錢的秘密從房地產-第5部分
- 凡到這裡：一個屬性是巨大的，但是習慣讓你很富有。以下是擴張模式，我認為一個好的房地產投資應like.The房地產投資PyramidCan是viewd 這裡www.use-your-equity.com/realestateinvesting.htmHow這一工程很簡單。獲得三個積極的現金流特性，以幫助支持更大的資本收益的財產。讓看例如：現金流量財產 1 ，價值八點〇萬美元回報1750美元美元的資本增長3.5 ％的現金流的財產2 ，價值七點○萬美元回報$ 1200美元的資本增長了4 ％的現金流財產3 ，價值$ 120000的回報$ 2500 美元的資本增長了2 ％的資本收益的財產，價值$ 250000的回報- $ 500美元的資本增長12.5 ％ ，正如你所看到的是資本收益的財產失去金錢。原因模式 在一個金字塔形狀，是因為現金流量特性支持資本收益property.Why不要我只是所有真正的高...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 什麼期望從你的房子評估
- 在評估你的房子可以成為可怕的步驟，移動過程中，特別是如果你不知道會發生什麼事情。將你的房子通過鼓起或將他們發現一些隱藏的缺陷和問題，潛伏在地下室 和閣樓？如果你的房子擦洗乾淨？不要擔心？這不是一個考驗是如何保持清潔你或你的房子，即使你的房子有問題（這將是為家庭督察找到） 。還有的鑑定 確定一個公平的市場價值為您的主頁。無論您是出售房屋或再融資，這是一個共同參與的過程和監察相當用來traipsing關於人民家園的各類 混亂，使你不必不好意思，如果你的房子是混亂的，也不會影響其價值的鑑定提出的property.Determining的市場價值您的家庭是必要的，這樣您的銀行知道 主頁價值或以上的金額你是借款。評估是一個估計的價值。這是一個意見，但不完全是一個主觀過程。該FNMA ，聯邦國民抵押協會成立 分配的準則和價值觀念的某些資產的您的家庭，以確保公平價值的銷售，您的家庭將取決於比較類似面積已...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 成功的物業出租和管理
- 成功的物業出租及管理，不是正好，因為這是要在工作，並計劃專業。當業主或代理人有一個問題讓，這幾乎是肯定 制定便宜得多，所涉及的費用比在處理不良tenants.Many專業出租代理所謂的業餘痛心部分業主通過租賃的方式，因為可能沒有租客 支付的租金，他們可能拒絕離開的財產，或者也可以破壞建築物或濫用鄰居。的第一件事代理人要求是，在哪裡租約？常常在 協議已倉促之下，甚至潦草背面一個香煙盒。我看到。有時沒有有跡可尋協議，所有，有時有物業出租的業主最好的 他們的朋友，他們正好最近舉行了一次當地酒吧，有時是讓一個遙遠而鮮為人知的親戚。毫無疑問這將是足夠安全，不是嗎？不，不是。出租物業 涉及專業的兩方之間的合同，應視為這樣。沒有空間作出例外“朋友”或“親戚”在這裡。所有住戶必須在處理 同一專業的方式，不管是誰，are.The絕大多數問題發生的原因讓租客沒有細心挑選，並參考了沒有進行全面徹底地貫徹落實。 ...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 10 個頻繁地被問的賣空問題
- 1 。什麼發生在賣主的信用評級當他們給投資者對短的出售他們的物產?什麼典型地發生像"有償" 是貸款將出現在他們的信用報告; 有將是認為"安定為較不比最初被欠" 或某事沿著這些線的記法。它對房主是有利的對短的出售比有回贖權的取消在他們的信用報告。2 。您在哪裡找到投資者為賣空?根據您居住的地方, 您可以看做廣告以匪盜標誌或在您的地方報紙裡的投資者。直接地告訴投資者和問他們如果他們被體驗在做賣空並且如果他們會是對工作與您感興趣。其它好地方是您的地方房地產投資者俱樂部會議。3 。定義賣空?賣空真正地是前回贖權的取消銷售的形式和發生當承受抵押者讚成受理比貸款額避免回贖權的取消。談判的賣空導致被打折的購買價為買家。買家會...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 賺錢的秘密房地產-第4部分
- 分析和尋找合適的房地產交易的：首先看我的其他文章關於如何購買物業的折扣，這將包括基本就如何置業在低於市值的價格。這是非常 重要的，因為它可以完全改變的各個方面和融資交易。我們還高興有更多的資產不僅僅是您的存款上的房子，因為你已經創建即時財富和因為現在你會 有更多的資產與債務相比，比原計劃的銀行的貸款，使您能夠拿出更大，更貸款快。你還可以借到錢對你的家，以幫助您融資 物業100％，如果needed.So除了購買出租物業的市場價值低於你需要看一些其他因素。像租金收入，利率和貸款金額，預期增長，可能 改進或其它expenses.Rent可以要求人們發現誰住在該地區，房地產經紀人，和物業管理companies.Growth可從發現以前的物業估值 通常是由政府部門負責的住房，因國家而異的國家。如果你能看到多少財產的增加值每年通常可以得到一個很好的說明了什麼 資本收益的比例is.Expenses將包括...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 賺錢的秘密房地產-第3部分
- 大，現在我如何實際投資房地產？在房地產投資將得到更方便你越是這樣做。第一筆交易可能需要一段時間，但像什麼，你越是這樣做是你會變得更好。這裡有 一些投資準則的實質estate.Establish多少你可以借：了解你的限制。不要去尋找40萬美元的房屋時，你只能負擔20萬元的房子。在您投資房地產，您必須 你知道有多少可以借用你的貸款。這可以在任何地方從80％-100％。如果你的投資第一次，銀行將最有可能只是想借給你80％-90％。一旦您建立了良好的關係 與銀行後，9點55的交易，他們將最有可能願意削減你更好的交易，並提供100％financing.Some私人貸款可能會為您提供抵押貸款和住房抵押貸款的100％〜125％，小心 這些尤其是如果他們是個人。他們的動機往往只profit.Most人害怕看到他們的銀行家，希望他們會批准你的貸款申請。但是從我的經驗，您需要顯示 銀行誰是老闆。我的意思是： ...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 賺錢的秘密從房地產-第2部分
- 槓桿：房地產，人民和企業將錢借給你的投資。房地產多少可以買20 000美元？大概10萬美元之間- 300 000美元，根據貸款。所以你只需要一小 部分資金購買昂貴的asset.High程度的控制：房地產你可以做的事情，如寫自己的合同條款，增加物業的價值，提高租金，建設， 細分，談判借貸條件。雖然你有高度的控制與企業，這是一個更加危險的。多少可以影響股票的價格？嗯，不是很多，除非你是在 company.Capital收益：房地產您可以即時創造財富和公平購買的財產，其折扣。還可以欣賞的財產隨著時間的推移。例如，增長8 ％ 。你購買了財產 一百二十五點○○○美元與一十二點五〇 〇美元deposit.First一年價值：一十三點五萬美元第二年值：十四點五八○萬美元第三年值：一百五十七點四六四美元第十年值：二百六十九點八六五美元：一點二五萬美元變成了增益一百四十四點八六五美元：超過十年！試想一下，如...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 賺錢的秘密房地產-第1部分
- 有三種投資工具，它可以使你致富。股票，企業和實際estate.Stocks可以返回大量的資金在很短的時間量，並可以有穩定的回報率，投資技術應用 如平均成本。然而，但多少股票，你認為你可以購買20 000美元？ $ 20,000價值的股票。怎麼樣使用別人的錢購買更多？嘗試要求您的銀行經理一 貸款10萬美元購買股票！你慣於是非常成功的。這是原則的槓桿作用。庫存沒有多大的，你不能先富起來使用其他人民的錢。同時這樣一個波動的市場交易 可釘咬！企業對大多數人來說，是非常難以啟動和運行。我聽說9在10個企業失敗，並在第一年。走出成功的企業離開，在未來10 9年在10個企業，這些企業失敗。雖然運行成功的企業是非常有利可圖的大多數人都阻礙了金融和個人的風險，以及長期啟動hours.I我不是說 這兩個資產不會努力創造錢，他們可以，但對一般人來說是比較難得的做so.Throughout世紀富人利用房地產作為安...
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- 2007-11-13 22:16:19 - Destin 佛羅里達三倍在3 年
- 您想要看某事是absolutely 令人驚訝的? 讓我顯示您什麼發生□在Destin, 佛羅里達在過去3 年期間。支持在8月2002 年, 售屋的中間價格在Destin 是$229,000 。一年後, 2003 年8月, 中間價格在Destin 增加到$305,000, 或33% 價格增量。滾動時鐘今後在2005 年7月, 並且我們看見平均價格現在是$658,000 如同您能看在價格圖如下。您是認為那裡少許金錢在過去幾年掙在Destin 嗎? 因為我居住在區域, 我能證實對房地產充當了在我們的地方經濟和很多財富導致了的巨大的角色。為世界的星期一早晨胳膊椅子四分衛, 您能聽見他們在晚餐會說? 。"男孩, 我知道, 房地產上升在那裡附近並且我來了緊挨買回物產片斷在??.". "如果我會購買那物產, 我能賺了大錢? 。我猜測我應該買了它在價格那麼高去之前。這是什麼投資...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 出租物業管理- 10個問題
- 為什麼聘用出租物業管理？因為自己做這一切，是最可靠的方法，使您的房地產投資經驗的苦。您也有更多的時間去尋找下一筆交易時，也有人 照顧你的細節。聘請一個好的物業管理，但首先提出以下questions.1。是多少費用？收費相差全國各地從最低的4％，總租金為較大的建築，作為 高達12％的單戶住宅。可以肯定的費用是明確和understood.2。其他性能做什麼他們管理？最好是他們處理出租物業類似的你。這也有利於 他們駕駛的其他屬性，看看他們是如何maintained.3。誰實際上處理你的財產？最好是一個人處理您的建設的時間。他們也應該有一定的經驗。得到他們的 name.4。什麼額外的費用？是否額外的場次？不要驅逐額外的費用（超出了法律費用）？任何其他額外？5。費用是如何收集和什麼時候？你會收取費用，還是會從您的帳戶中扣除 直接？每月？按季？6。什麼類型的廣告？他們如何宣傳的單位，它有什麼典型的成本...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 賣您的家：5對付那些殺手潛伏在老房子
- 您列出您的家庭出售，你有一個買家，現在正在執行的督察檢查。你認為你有一個非常美好的家園，但你真的肯定知道？什麼是他發現？為什麼要這麼 長？這裡有5處理殺手留意當賣您home.Deal殺手＃1：福佩斷路器盒。這些破碎機和破碎機框已知有性能問題。他們不再是了，但他們 非常流行之間的1950年和1980年的。許多家庭仍然them.Some的問題，該斷路器將行程，但仍然允許通過電力的斷路器。另一個問題是，斷路器 此行不會在所有造成比目前的條件，可能導致fires.Just，因為家庭是30歲，你已經沒有任何問題，不要指望任何專業房地產督察過去一看福佩 開關盒。當時的理論是站不住腳的電器元件。在我的市場，成本，以取代盒新150安培斷路器框任何地方從1000美元到2500美元取決於公司和 程度上是work.Deal殺手2：鋁接線：問題與鋁佈線是，它擴展和合同超過銅線。因此，組件就是要用來與銅佈線沒有工作...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 賺錢房地產- 10種
- 賺錢的房地產是一個永無止境的話題，包括所有不同類型的房地產投資。有土地，公寓，住宅，商業建築等。不管是什麼類型，你就會 讓你的利潤的一些基本方法如下。使用此列表來讓自己思想possibilities.1。表示讚賞。賺錢的房地產可以很簡單，如持有和等待。要真正 得到最欣賞價值，然而，你應該買在一個地區，需求增長速度超過了supply.2。折舊。請記住，畢竟稅法的變化，你仍然可以聲明一個虧損 折舊是不存在的。這可以節省很多報稅時，這意味著更多的稅後利潤。為了最大限度地利用這一點，購買物業，有它的價值主要是在建築，因為你不能貶低 價值land.3。貸款付了。你獲得公平與您進行任何形式的付款。得到最低的利率，您可以和更多的每次付款都用來principal.4。現金流量。當你購買的財產收入 正確的方法，你不僅有你的租戶支付所有的費用和償還按揭貸款，但你也有積極的現金flow.5。買低。當你購買低於市...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地產投資-一個簡單的公式
- 我看到的廣告在我們的小城鎮的報紙幾年前，我才意識到究竟發生了什麼事情。他們總是相同的：住宅銷售下降5％和1％支付的購買價格。這可能是3 居室為$ 90,000，例如，與4,500元，下跌900元和每月payments.A朋友開始做同樣的事，並解釋我的進程。這是一種方式來獲得巨大回報的資本。這是 相反購買沒有錢了。你買了cash.A房地產投資FormulaIt很簡單，真的。當你購買現金，你經常會得到一個更好的價格。甲的房子，需要一些工作可能值得 $ 75,000，例如。通過提供65,000元現金，你們談判的方式為68,000元的購買價格。如果沒有，你走開-總是有others.Then你把幾千元到高回報的修理和改進。 油漆，地毯，也許瀝青車道的污垢。在我們的例子中，我們假設你把5,000元到it.Now它的價值85,000元，也許，但是你的目標是誰不能獲得融資容易，你提供財政支持 自己。通過便...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 愛約mansionization ？
- 是否有一個永久的陰影盤旋在你的房子？你覺得你生活在一個蝙蝠俠電影嗎？您可能是受害者，周邊豪宅或一個新的發展趨勢要求mansionization ，房屋 業界等同於更大的部分和快速food.These mansionizers是誰經常“規格”的建設者-購買小或破舊的房屋，夷平他們樹立大規模的結構，往往是相似的無菌公寓 建築物。除了微薄的挫折，他們吞掉整個很多，矮的Liliputian鄰居和入侵的隱私，與他們相鄰碼第二層窗口。這有點像干擾五家酒店 到“波羅的海大道” ，並要求他們回家。根本沒有足夠的空間，而不會影響的“公益金” ，並壟斷了其他球員的game.Most美國的建築法規是“ mansionization 友好。 “例如，比佛利山莊家瓶蓋大小一點五萬平方英尺，限制僅針對那些夢想加入誰日益流行的室內足球field.Los洛杉磯允許7600平方英尺主頁上5000 每平方呎很多。這不是模糊數...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 零房地產投資下降
- 零呢？為什麼會賣方要步行距離縮小了同什麼？那麼，他們也不會，並且帶來了最重要的一點對房地產投資沒有首期：賣方幾乎總是需要 現金結束，但它並沒有被你cash.A零下ExampleI'm出租出售小產權現在，隨著支付每月400元。買方具有良好的信用報告，以及首期佔地5,000元 交易費用，甚至取消抵押品贖回權，如有必要。因此，在這一點上，我不在乎他得到的首期。甲6000元現金透支的低利率的信用卡為例，他將花費約135元每月，和 給他足夠的首期付款，並在閉幕式costs.In這種情況下，租金大約每月600元，他會好的。在某些情況下，但是，額外的135美元，可能會帶來負面的現金流。因此，可以肯定，無論 你這樣做，數字工作。順便說一下，我會已支付350美元，如果他問，因為它的價格和利率是重要的me.Other零首期MethodsWhile有 賣方（像我）有能力提供條件和低首期，通常你必須找到一...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 如何實現財務自由與您的家庭
- 公開的秘密就如何你也可以達到財務自由通過財產（並告訴養老金公司只是在堅持自己少得可憐的，無價值的養老金'）傑夫莫里斯是一個自製的財產 百萬富翁是誰做的，在不到18個月，即使是忙碌'的日常工作'。他寫了一系列文章，幫助人們喜歡你達到同一級別的成功？只要你願意'要為 它！這些日子，很多人都越來越關注，因為他們的做法退休年齡。即使是那些在20年代末開始成為關注的影響老人。是什麼帶來這樣 在這些兩難這麼年輕？這是困境的養老金在這個國家是造成這一問題？Probably.But有一個解決方案，所有這一切，不僅可以消除這種恐懼，而且也極大地 改善生活的所有concerned.What這是解決方案嗎？大部分人都到大都相信，他們在生活中的主要目標是擁有自己的房子，並全額繳納它的時候，他們retire.Why是什麼？ 這一點在剛剛摳刮在你的工作生活的唯一有出售你的房子和向下移動...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 籌集資金的房地產投資物業
- 與傳統的住宅房地產抵押貸款，房地產投資的融資方式更有創造性，並提供更多的選擇比你想像的。金科玉律的房地產投資是OPM的（其他人的 金錢）。我有足夠的錢，我不應該買我的房地產投資的現金？不，我絕對建議下，投資大筆現金到一個單一的房地產投資。有兩個原因不是。首先， 你放棄你的大部分利潤沒有發揮你們的房地產投資。二是風險太大把雞蛋每到一個basket.Let我解釋一下這個問題的槓桿了一會兒。我給你舉個例子 十萬元投資物業，通常增加其價值（升值）的7％，平均每年。也許更多，也許不取決於您居住。所有現金支付此屬性將產生7％ 讚賞利潤加上淨利潤從出租的地方。現在你看大約15％的returns.If你與你的投資保守你可能會滿意這樣的回報。這些天 您可能會得到相同或更好的回報與其他保守的投資減去麻煩身為地主。但你不介意地主，因為你理解和運用的方法與利用 融資的房地產investment.With上面的例子...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 如何切實開始作為一個房地產投資者
- 當談到房地產投資，發現自己最初學者用大量的願望，一點點的知識（書本，研討會，網上留言板或類似的東西），而且在大多數情況下，他們 很少或根本沒有錢開始使用。這聽起來像你一樣？如果是這樣你並不孤單。沒有一個長期shot.If你隨時在線時間研究這個主題中，您會發現，無疑無數的 文章，書籍，鐳射唱片集和新兵訓練營在那裡，所有超級duper推動一些“秘密投資或技術”，將教你一切你需要知道的是成功的..即使你沒有錢或 在業務的經驗。稱我為“冷水”，但我的經驗，這些類型的東西不是很realistic.I'米不是說這些超級秘密秘密不能生產的成功。我說對大多數正常和 真誠關心的人（像我65歲歲的單身母親），先進的和富有進取心的技術，有時往往是吹捧的“大師”的根本不是一個可行的選擇them.The好消息是，有 現實的和可行的方法，開始作為一個房地產投資者，無論你的經驗水平或金額的現金你手邊。愚見認為最...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 購買或出售嗎？
- 當涉及到購房，理想的情況是找到一種新的主頁，就像您收到提供您現有的主頁。您就可以關閉同時並進入您的新家裡幾天 閉幕前，您以前的家園。這不發生更多的往往不是，但任何人都希望購買一台新的家庭需要考慮所有可能的scenarios.Should你買進或賣出嗎？有許多學校的 思考這個問題。歸根結底，這取決於你和你的情況。例如，你能付得起兩個抵押在發生以前的主頁，不銷售的時候，你移動？你會考慮 過渡性貸款（短期，高息貸款，讓您對借款的價值老家來涵蓋法案，直到您安全的新的，更大的貸款） ？你願意將兩次找到你的家 夢想如果您銷售的第一和無法找到的夢想家園夠快？這就是諮詢的房地產銷售的專業是非常寶貴的。房地產銷售的專業人士了解目前的市場條件。他們 是訓練有素和經驗豐富的工作與家庭買家和賣家，以確定一個理想的時間來購買和sell.It一般不到壓力，出售您的首頁第一，因為你將不必擔心擁有兩個 房屋在同一時間。市...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 置業：5個最大的錯誤，一個購房者使得
- 作為一家專業的房地產督察我能看到和聽到的權利和錯誤的東西人們在購買家庭。這5個技巧將幫助您選擇合適的房地產代理第一time.Mistake＃1：不使用 代理人在所有上市或使用代理作為您的'代理'。並非聰明之舉。根據法律規定，上市的代理人必須保持賣方的利益受到威脅，不是你的！為什麼會有人進入一個關係 傷殘這樣做嗎？我不知道任何國家使買方支付的代理。買主支付的代理通常得到削減，從上市費或佣金split.If您明智的選擇，你可以把 訓練有素的房地產專業人士就在您身邊免費的！一個真正的買家可以幫你代理合同談判，飛越山區的文件，幫助您找到合適的家庭，並幫助您安排必要的 必要的檢查和任命當你發現你的夢想home.Mistake＃2：依托驗你的代理建議：我還在驚訝會有多少人盲目的意見和 建議其代理人，或者代理上市時，選擇一種Inspector.The代理人金融股權看到收購順利進行。為什麼...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 採購佛羅里達投資財產和各種因素
- 採購佛羅里達州投資PropertyConsidering研究佛羅里達購買投資物業或物業出售在佛羅里達州中部？你希望你發現自己沒有這種草坪修剪和 不斷保養維修的家？採購佛羅里達州投資物業能減輕你的所有這些家務，但佛羅里達州購買投資物業要求您做一些功課。你需要知道你是什麼 尋找在佛羅里達投資物業。一些重要的事情要考慮在佛羅里達州的投資物業包括：大小，價格，地點和未來的成交率。你在找最合理的價格在一個經濟單位，或 你渴望的豪華物業投資，提供更多。價格佛羅里達州投資物業將極大地取決於規模，地點和其他設施提供。記住要保持主要是考慮到當 佛羅里達州購買投資物業：位置，位置，位置。這是最可能的因素在決定是否購買美國佛羅里達州的投資物業價值將會升級。美國佛羅里達州投資 財產所在地附近的銀行，商場，餐廳和文化場所的日益房地產銷售面積將可能意味著房屋價格會繼續升級。市場總是會有波動，但採購 佛羅里達州的投資性...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 哪裡是佛羅里達投資物業
- 佛羅里達州的投資物業？為什麼投資是一個明智的決定有許多理由來購買投資物業在佛羅里達州，首要的增值。物業價值普遍上升，而債務 減少;使房地產購買一個很好的投資。自1968年以來每年，全國平均房價上升。通常情況下，房屋價值增加大約在通貨膨脹率，有較大增長 可能的。近年來，中位數價格上升幅度高達百分之九，成為購買投資物業在佛羅里達州的一個明智的長期投資。建設公平是一個很好的理由購買 在佛羅里達州的投資物業。股票增長在一段時間的業主，而房客看不到任何回報他們的錢。購置物業的力量來拯救你，讓你一個明智的投資者沒有意識到這一點。擁有 投資物業在佛羅里達州的一個位置，可能會令你擴大，購買第二和第三物業的租金收益的增加。擁有投資物業在佛羅里達州的給你的借貸能力， 能夠使用您的財產權益借入資金供自己使用，或進一步投資。擁有投資物業在佛羅里達州為您提供了穩定感，不僅是一致的租金收入，但 對於它的潛在成為一個定...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 購買度假屋在新西蘭：房地產和投資機會
- 海濱別墅購買在新西蘭提供了很多possibilities.New新西蘭是由兩大島，北島和南島，使它英里的沿海土地和完美生活的海灘。每個島嶼 公司擁有自己獨特的氣候條件和方式life.Make資金從房地產investmentOne時要考慮的方面，你認為在購買房子的海灘在新西蘭是賺錢的可能性 從它。有幾種方法可以做到這一點。你可以出租或長期租借房子遊客。你也可以住在它與一對眼睛賣給你多付了在不遙遠的未來。新 新西蘭房地產市場正在迅速增長，給別人一個機會購買新西蘭海濱別墅可以為您賺取了很多money.Rules為InvestmentIf你有興趣購買房屋的海灘在新 新西蘭作為投資物業，訪問www.landlords.co.nz。這將是重要的，你知道稅，抵押貸款在新西蘭，並了解您是否已經成為新西蘭居民成為新西蘭業主， ，尋找答案的許多其他問題，您最有可能have.CoromandelOne最受歡迎的...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 你累的住戶，廁所，垃圾？
- 難道你不想去大溪地？你是房東與出租房產，其價值已大大升值呢？你準備好現金的利潤，採取的塔希提島之行？在出售您的財產， 檢查與您的會計師誰都會告訴你，你將支付60 000美元資本收益稅，以山姆大叔。你的會計師也將告訴你，又增加2萬美元的銷售收入是被稱為 收復折舊。這會碰到你進入下一個稅率和厄運您下次到4月15日發出了國稅局一檢查，可能又要為7,000元。你還準備出售的財產？它看起來像的 塔希提島之旅將是在某個遙遠的將來？別急！你決定和您的房地產經紀人，然後找出一個1031交換推遲你的資本收益。房地產經紀人告訴你，如果你購買其他 如實物租賃財產同等或更大的價值，你不會得到打擊與增值稅的銷售。這是所有好的，但它並沒有真正讓你走出頭痛與收租， 保持您的單位佔用，尋找清潔/優雅的居民不會垃圾的地方，也沒有讓你從凌晨二時得到的一個電話解決廁所滿溢。頂部這個關閉，現在你必須付出更多的財產 稅收和必須收取...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 3 5 種方式房地產可能利用Blogs 和RSS
- 本月初, 地產商雜誌宣佈, 他們以一篇文章為特色關於坦帕灣地產商約翰・Mudd 和他有在受到遠景和媒介注意以他的blog 在房地產的成功。從那以後, 許多其他在不動產市場上對怎樣是好奇的實施相似的戰略對捕獲主角在他們的區域。這篇文章是提供洞察對獨特的方法戰略blogging 和對RSS 並且/或者原子飼料的用途可能是應用的作為您的網促進戰略一部分系列的一部分。1 。奪取更好的搜索引擎安置為您的地方市場以blog 。它現在是明顯的, blogs 以獨特的內容可能帶來您更好的搜索引擎等第。這好處被加強當您使用使您出版崗位在您自己的伺服器, 我們較詳細地將越過在第部分二的這個文章系列的一個blog 軟體工具。RSS 和Blogs 帶來您特別網可能幫助您的blog 和站點它居住茂盛更高在查尋引擎裡, 適當一部分對方式他們被組織的增進機會。特別...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 為什麼房地產投資？
- 為什麼你應該投資於房地產？那麼，投資房地產的利潤是最流行的方法來產生額外的收入在今天的美國。事實上，如果你留意最近的 按你會看到許多報告對房地產的投資熱潮，似乎是橫掃Nation.When進行仔細和智能，房地產可以產生神奇的利益，不能 透過任何其他類型的投資。這裡列舉了幾個例子，為什麼房地產的投資會如此強大的財富generator.1。房地產市場反應遲緩-雖然房地產，如 一切，有起伏，這通常是一個很大的反應較慢，比股市。例如，你不會得到在早上發現你的房地產投資是值得一，二成 不到它yesterday.2。槓桿。你可以借錢購買房地產，而通常你不能借錢買股票。您可以控制大量的美元價值的房地產與少量 你自己的錢用貸款和抵押貸款。股票市場，法律，限制金額槓桿（保證金），您可以用來購買股票。沒有這樣的限制，真正estate.3。您可以購買不動產足 比它的市場價值。在很多情況下，你可以購買物業低至百分...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 泡影作用
- 打开電視在幾乎任何時侯不分日夜，并且您將發現通知我們的新聞和訪談節目有房地产泡影。 什麼怎麼是「泡影」和他們知道？ 什麼的簡單的原則在一般想法是必须下来現在被申請和許多在公眾开始買它。 我們坐下，邏輯上認為和看是否的確有泡影或是否有室增长。挑戰1 ： 「投資者」向上驾驶市場，并且，當他們离开，一切將碰撞。當然這是完全地錯誤的。 我們通过在家看開始貸款5-10年前。 有正派信用评分的一個人會必須通過一束障礙和放下5-10%。 在$200,000個家，這意味過來與$10,000 - $20,000。 互聯網，但是仍然奧秘對多數。 快速運送對今天。 互聯網由大家是用途廣泛從小学校孩子到老年人。 信息流是完全驚人的因此，并且人们迅速被教育。 他們親自知道的人们不再被限制到那些。 貸款現在是更加容易得到。 某人有正派信用的能走入有零的一個家下來現在。您知道多...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 拉斯維加斯：新前沿
- 地方的物業價格不斷向上爬升，沒有停止的跡象。真正的尖峰過來過去18個月。城市仍然是主宰，嚼了生地的minute.Unlike許多其他市場，這是 被錯誤地誇大了什麼比買方瘋狂，拉斯維加斯有很多因素的背後堅實的上升。當所謂的分析家談論的是一個可能的房地產“泡沫”，拉斯維加斯不是之一 地方包括在內。看背後的因素的增長使人們了解如何真正被低估的拉斯維加斯is.Solid IndicatorsI。城市生長？拉斯維加斯一直在增長突飛猛進的 幾十年來。這是不是一些閃光的泛城市已開始剛剛成長，而不是一個隨時會很快停止。目前有6000名新居民每月。不斷進行的實際人數和不 錯誤的百分比，拉斯維加斯是世界上最高的地方越來越多的America.II。土地稀缺？其中一個主要因素是房價上漲背後的土地的價值。當期望的土地面積在短期需求（或 完全佔），價值上升。城市拉斯維加斯的已經不多了土地。乍看之下，這些看似有很多土地...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 購買度假住宅
- 您想購買度假別墅，但您不知道從何處開始。也許最重要的一個點，確定了前面就是為什麼你買了度假別墅。你們是不是要創收出租 財產？你想有地方需要你的家庭，每年可能會升值？您喜歡的位置有一定的靈活性，並希望在不同的度假地點，每年？一旦 您確定您的需求在假期回家，這是明智的理解一些可供選擇您購買的第二故鄉。也許是最直接的是要考慮購買家用徹底。如果您 不能充分房價在該地區你的願望，仍然有幾個可供選擇你。一個是考慮購買住宅與朋友或家人，而另一個是調查 分時。所有這些選項有細微差別考慮有關您的需求和means.By購買家庭，你最有控制權的財產，可以捕獲所有的收益和好處 與擁有不動產。您還可以抵消你的一些費用由出租家中的旺季。可以肯定，調查聯邦所得稅法，從而可以讓您最多的 潛在的稅收優惠。還要求有關分區，契諾，土地利用周邊地區的財產，物業管理費。在某些地區這些限制可能會阻止您使用您的財產也可以隨意改變。 此...
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