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Reverse Phone Detective Find out the owner of any cell phone or unlisted number. |
The Magic Of Making Up Get Your Ex Back. Help Keep Relationships Together |
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- 2007-11-13 22:16:19 - 購買外銀行（obx）投資物業
- 所以，你正在考慮購買出租物業在海灘上。從歷史上看，房地產投資已經被證明是一個明智的投資策略。該名稱的遊戲一直是最大化的現金流。年 以前，人們可以看到一個健康的回報率的基礎上產生的現金流量僅租金收入，但是，房地產價格不斷上升，其數量海灘的物業，大量的現金流是 減少。恐懼沒有投資者！目標已經改變，但市場仍然強勁。在今天的舞台上，我們的目標是收支平衡或略有正的現金流，同時，通過不斷的資本權益。年產 升值率30-40％，投資者急於處理小負現金流！讓我們來看一個實際的例子：內地先生和夫人購買出租物業外銀行在2003年2月為575,000美元。他們 75％的資金購買的按揭利率為4.5％（$ 2,250每月P /一）。在2003賽季網三十〇點五七七美元租金收入。它們包括按揭費用（27 000美元）的收入產生的。其他費用 （稅收，保險，水電，物業管理等）加起來五點八六零美元。剩下的Mainlands的負現...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 指南找到完美的伊利諾斯州中部的房子
- 伊利諾斯州中部地區是一個豐富的文化活動和商業機會。質量的生活經歷，對居民的眾多嚴密的社區是首屈一指的。公民在中部 伊利諾伊州地區鼓勵參與的許多公共事件發生貫穿全年。業務發展和機會都屬於最好的國家，也沒有短缺頂部 優質的公共服務和incentives.Buying 1伊利諾斯州中部的房子將是投資你的未來。房地產市場在該地區正在蓬勃發展，物業價格不斷上升。如果您是 尋找房子在伊利諾斯州中部，有經驗的經紀人可以協助您購買的每一個方面一個新的家。伊利諾斯州中部是一個美好的領域，提出一個家庭或啟動 商業。當地的經濟是很有競爭力，並支持廣泛的行業。地方政府積極招募和擴大本地的企業和教育機會outstanding.There 有許多選擇在房地產，如果你正在計劃購買一所房子，在伊利諾斯州中部地區。無論是價格區間你腦海中，一伊利諾斯州中部房地產經紀人可以協助您尋找理想的房子 將適合你的生活方式和預算。不同的...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 如何尋找一位經驗豐富的蒙蒂塞洛伊利諾伊房地產經紀人
- 尋找一個專業的房地產經紀人在伊利諾伊州蒙蒂塞洛是最好的方式找到理想的財產或家庭。持牌房地產經紀人可以協助您尋找的類型，物業要在價格範圍你的願望。 伊利諾伊州蒙蒂塞洛位於皮亞特縣，並在郊區香檳分校區。蒙蒂塞洛是一個社區的小街道，並在方便較大的都會區。公民的 蒙蒂塞洛領域發揮積極作用的社會，享受美好的生活水準。房地產經紀人在蒙蒂塞洛區域可以顯示任何類型的屬性，您的願望和對待你以最禮貌 和professionalism.Property和家庭在蒙蒂塞洛及周邊地區合理的價格和價值預計在未來幾年。一個有經驗的房地產經紀人可以幫助您找到您最回家 金錢，將幫助您的每一步，通過購買過程。伊利諾伊州蒙蒂塞洛是一個偉大的地方購買住房和商業和就業機會十分豐富得益於經濟的增長 香檳厄巴納都會區。尋找一位房地產經紀人在蒙蒂塞洛是最好的地方開始搜索時開始的屬性。你房地產經紀人會告訴你的所有屬性，滿足您的標準，能幫助您...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 市場營銷的秘訣您fsbo家出售
- 你可以將您的住房或土地（房屋，聯體別墅，公寓，住宅，農場，牧場，完成了很多，生地等）市場作為FSBO（出售的所有者）。你適當的價格和你的財產得到它 準備表演。你如何進入市場，使其獲得足夠的接觸潛在買家實際出售？SignsIn部分縣，房地產市場這麼熱，你需要做多 買一“為業主出售”的牌子在最近的五金商店。只需把它放在突出位置，前面的房子和立場back.In其他地區，還有大量的營銷是必要的，但一 “出售的業主”的標誌是一個良好的開端。方向指示牌（“家出售”的箭頭），路口領導方法，您的財產是有用的，太，如果您的位置借給自己 以that.Classified AdsA分類廣告在當地報紙是個好主意，一般並不昂貴。簡短的廣告重複了多少次，很可能需要更有效的廣告比長期運行一次，或少數幾個， times.Bulletin板/ PostersAre有佈告欄你在哪兒工作？在附近的商店和餐館？在您的教會？您的任...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 思想內容的廣告和小冊子時，出售您的主頁
- 即使在這種炎熱的房地產市場，出售您的家庭需要一個位的營銷努力。廣告和宣傳冊是重要的和強有力的工具。所以，你怎麼把你的營銷材料？ ContentTo程度 關鍵的信息可能包括在您的廣告或宣傳冊。分類廣告將包含不到海報，其中將載不到一本小冊子，其中可能含有不到的互聯網上市等關鍵， 然而，就是確保每個媒介包含最多的信息和最低fluff.In一般來說，人們想知道是什麼類型家庭提供（單家庭住宅，排屋，公寓等） ，有多少間臥室和 浴室它，它的大致位置，價格。顯然，您還需要包括聯繫信息，以便潛在買家知道如何達到you.If你的空間，一個良好的策略是描述 特徵的房子，你最初購買it.1 。是它的位置？ 2 。景色？ 3 。鄰里魅力？ 4 。學校區你尋找？ 5 。大量的存儲空間？ 6 。車庫空間3 汽車？ 7 。高天花板？ 8 。風格的建築？ 9 。大型娛樂區？ 10 。美麗的花園？不要害羞。提到的最佳功能設...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 嘿嘿，對preforeclosures -退出戰略最大的利潤
- 其中一個最快捷的方法房地產的利潤是通過preforeclosures。什麼是抵押品贖回，到底如何？阿抵押品贖回發生時，從銀行發出通知違約的時間在房子出售 拍賣。通常，這是前後90天到默認情況下，根據國家law.The抵押品贖回投資的關鍵是公平-東西之間的差額將房子出售，什麼是欠的 房子。 Preforeclosures讓你買房子低於公平市場價值，創造直接股本為yourself.Preforeclosures是您的機會低買高賣，你的利潤最大化迅速。多麼 你可以在preforeclosures現金並退出與最大利潤？以下是如何做it.Step 1。尋找並獲得PreforeclosureYou必須提交一份書面合同，直接向業主以購買 抵押品贖回，由於地產股仍屬於他們在這個階段。廣告，報紙和訂閱抵押品贖回物品將幫助您找到的屬性。 （查看更多有關此第1條。）一旦 您找到一個屬性，你需要做以下的屏幕上和資...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 最終賣空秘密
- 購買贖回是非常有利可圖的房地產投資者。不過，這些房屋是抵押給劍柄。他們沒有公平，大的貸款支付。事實上，許多實際上欠超過 該財產的價值！大多數投資者將離開這些交易，因為他們看不到明顯的利潤。不過，您可以“創造”自己的公平的談判“賣空” ，或與銀行 lender.Why賣空不要WorkHowever ，即使是有經驗的投資者未能創造短期的銷售成功，因為他們不知道的最重要的秘密的時候做的所有短期銷售。如果沒有這個秘密，一個 投資者以最大的談判技巧將失敗。如果沒有這個秘密投資者武裝將所有文件的權利與失敗。並在這個秘密，即使投資者的空中緊案件低價值 包括維修估計，等將fail.It的不是談判，文書工作，並令人信服的理由並不重要。這只是您忽視，最重要的因素，貸款使用，以確定 他們將採取對財產的默認。這是thereforeThe終極賣空SecretOk ，我不會讓你的懸念。這裡有一個秘密：為了獲得較大的折...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 從哪兒開始尋找一個中央伊利諾伊州房地產經紀人
- 中部伊利諾斯州是一個極好的位置，家庭和企業。財產價值和地方經濟的不斷增加和廣泛的使用性能令人印象深刻。如果您正在尋找一種 伊利諾伊州中部的房地產，你無疑會找到一個專業的，經驗豐富的房地產專業，這將有助於您通過每一階段的購買過程，並會這樣做的積極性。伊利諾伊州的一個中心 房地產將真正有興趣幫助您找到確切類型的財產你希望在該地區的指定。您的房地產將確保您找到最好的價格，最激動人心的性能 available.Central伊利諾伊充滿蓬勃發展的企業和優秀社區。我們專業的房地產經紀人將告訴您如何找到最可取的屬性，一定會增加價值在未來 年。採購財產中央伊利諾伊可能是最佳的投資你曾經使當你考慮了顯著的機會，行業和家庭。就業統計數字是頂端的 國家和財產的價值預計將繼續增加。有許多選擇，在就業和教育，以及房地產市場競爭對手的最適宜在該國。伊利諾伊州中部的房地產 可以為您顯示了許多的選擇，新的家園和現有ho...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 3頂尖的房地產投資方法的最大財富
- 房地產投資可以用來獲得財富的三個主要途徑？ 1 。長期房地產投資是最經常被用來使用讚賞作為規劃tool.Historically ，房地產每增值一倍 11歲（ 6 ％ ，平均每年在此期間） 。當然，並非所有地區都看到，許多讚賞，而另一些（如部分加州和內華達州）已經看到增加一倍或兩倍的速度，但總體而言， 7-11年為週期的價值已經增加了一倍的'規則' 。所以，房子價值10萬美元今天將價值200 000美元後， 11歲（平均） 。最好的部分，這個計劃（說到真正的）的是，債務關於房子 11年之後將低於原來的10萬美元（因為支付了所有的時間） ，而該財產的價值20萬美元。差異使得一個偉大退休燕窩蛋' 0.2 。即時現金 可在許多類型的房地產投資交易的錢是數天或數週內（有時小時，甚至幾分鐘！ ）的purchase.These交易通常被稱為一般為 '空翻' （一...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 如果您賣您的家自己？
- 你在想什麼賣您的家？你想賣掉它，而不是通過自己僱用房地產經紀人？如果是的話將是有益的審查利弊出售自己的家中被前 掛出sign.PROSSelling您的家庭沒有代理人的手段更多的錢。如果這不是一種鼓勵，是什麼？通過出售它自己保存的費用或佣金（千美元），您必須 支付agent.You就可以決定開放的時代房屋和放映以及您想要刊登廣告。因為你是一個家庭只銷售-代理人不同的是誰正在與許多買家和賣家？ 你永遠是集中在賣你的家。你將有更多的興趣，銷售比房地產經紀人誰可以尋找更大的佣金elsewhere.CONSReal地產代理商支付好錢 是有原因的。出售家庭需要很多時間和精力。開放式的房屋，處理潛在買家，關閉銷售和處理的法律問題是熟悉的草地對這些人及其經驗 現實的影響sale.Be什麼你願意這樣做。你會放下一切作出顯示？你可以'關閉交易'，並要求他提供什麼？這是誰不是每個人都可以在這樣...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 出售的業主：內鏟出售您自己的家
- 如果你正在考慮賣您的家也許是'由業主出售'標誌張貼在附近的草坪你有興趣。當您瀏覽列表您看到報紙廣告後，廣告吹噓'出售的所有者' 作為額外的激勵你的買家和羨慕的業主是有足夠的信心嘗試it.There是充裕的資金，房地產，誰分裂的利潤與代理？你要問自己 問題'我是否應該嘗試銷售自己的家？'堅持之前的黑色和橙色的'出售的業主立案簽署前的草坪上的這幾個問題，你需要回答？“我有時間去推銷自己的家？ “你 猜到了嗎？大量的錢你付出你的房地產經紀人支付他們的時間。當潛在客戶的動機是房地產代理可接電話，顯示家庭和跟進 興趣。至關重要的是要提供一個有興趣的買主時，準備act.If您想保留您的現金，然後準備好處理調用中的晚餐，甚至偶爾開車的遊客。 知道你是節約了幾千元可以使這個小多容忍分心。“我有技能出售我的家？”並非每個人都是一個天生的推銷員，但是，這...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 賣您的家你自己? 適當地定價它
- 當您賣您自己的物產, 是否這是房子, 連棟房屋, 公寓房, 公寓, 完成的全部, 天然地帶, 農場, 大農場, 或什麼, 第一事得到權利是您自討苦吃的價格。如果您服務與經紀, legwork 完成為您。當您服務作為FSBO (為銷售由所有者), 您需要計算它在你自己之外。我們看怎麼對做那。定價首先, 不要犯錯誤看只什麼您需要離開它。它重要知道那, 當然, 僅那個數字可以, 或不可以, 有任何關係對市場價。它也許是更低或更加高級比市場價。一是情況是偉大的。後者也許要求您重新考慮是否您想要賣您的物產此時。如果您定價您的物產在市場價之下, 它迅速將被搶購。問題, 當然, 是您將留下很多金錢在桌。這將導致很多賣主的後悔。如果您定價您的物產在市場價之上, 它也許坐那裡未售出直到母牛回家。如果它非常定價在市場價之上, 人們甚而不會來看它。市場談話...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 毛伊地產商: 什麼您需要知道
- 毛伊是一個巨大地方為任一大小家庭。但是, 在您計劃移動對毛伊和與那些毛伊地產商聯繫之前, 有您應該照顧的一些考慮。這幾件事看為:看一看嚴肅的在您的預算。確定是否移動向毛伊現實地是在您的預算方面應該是您應該採取的第一步。與毛伊地產商聯繫一定將給您一個好價格指南。許多人擔心, 行動向夏威夷將是極端昂貴的, 並且當生活費用比多數美國各州輕微地高級, 您能採取舒適的行動到夏威夷如果您明智地計劃。談話對您的家庭關於方式您能保存金錢為您的移動, 和聯絡房地產經紀商在您的狀態和毛伊地產商在毛伊發現關於賣您當前的家和發現一個新家的更多資訊在毛伊。毛伊地產商是非常敏銳的幫助並且他們友好的方法是非常引人注目的。這是還最佳設置現實時間安排為你自己當您計劃您的移動以便您和您的家庭將知道多少金錢您不僅需要行動, 但居住為至少幾個月第一夫婦您是在毛伊。毛伊地產商將引導和再將勸告您對此。...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 搜索夏威夷的財產清單
- 毛伊島是一個島嶼一切都充滿生機，最具活力的（很可能是事實，這是形成數百萬年前的火山爆發了兩個），以及被混在誘人的平靜，你只能 體驗當你靠近大海。聽起來誘人？所有這些夢想能夠成為現實，只需搜索夏威夷財產清單和決策的做法。毛伊島還提供驚人的景點，如 忽視好玩座頭鯨，或雄偉的日落而你在一個白色的休息室，海濱沙灘。這些特性使毛伊島的好地方，開始新的家庭，甚至只是為了讓遠離用盡 喧囂的城市生活。是看看在毛伊島的財產清單，並誘惑！的壯麗風景，可能讓你以為得到一個房地產在毛伊島就會像買了一塊綠洲 在沙漠中。這是不是這樣的。你只需要看看夏威夷的財產清單，並瞧！你可以看到所有的新家園，為爭奪中，正如他們所說的，只需按一下一個button.Multiple 上市ServiceMultiple上市服務，就像是易趣購物的房子。在夏威夷的財產清單，你可以找到房子是目前出售的位置，你想和他們的價格，再加上 其他相關信...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 先鋒房地產, 泡影準備好破裂嗎?
- 當然, 這現在是大問題在房地產。．將所謂的房地產泡影爆炸像小點com 泡影做了幾歲月後面?有一些好論據在問題的雙方。什麼發生在今後幾年, 它將影響成千上萬美國人, 和因此還成千上萬人全世界。如果泡影"破裂" 當一些認為, 它是幾乎確定我們能, 或更多像會, 進入後退。一深一個。房地產事務現在是一個基本的原因, 經濟是正派過去幾年。它是我們的經濟的當中一個少數個一致地明亮的區域。首先, 不動產產業與小點com 產業比較是不合情理的。它蘋果與桔子比較。不動產產業是和總將是美國經濟的一中央部份。它從未將消失並且有將是需要和總將要求為它。投資在房地產牌子感覺為長期。另一方面, 小點com 起泡未根據任何東西更多比猜想。許多企業換在股市上為虛幻的相當數量金錢和從未做了一角錢在贏利和最後從未會。如此為我, 一些這認為是這: "很好, 股市有小點c...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 談判賣空? 嚮巨大的回贖權的取消贏利的高的路
- 買的回贖權的取消可能是極端有益的為房地產投資者。但是, 大多這些房主被抵押對刀柄。他們沒有產權, 和大貸款付款。實際上, 許多比物產值得實際上欠更多!多數投資者將輕易地勝過這些成交因為他們不看明顯的贏利。但是, 您能"創造" 您自己的產權由談判"賣空" 與銀行或貸款人。什麼是賣空?概念在賣空之後簡單: 您的目標作為一個房地產投資者是說服銀行賣為較少被欠作為付款充分。當然, 這個概念容易- 買回贖權的取消從銀行在大折扣, 賣房地產, 和掙金錢!怎麼與抵押債權人談判賣空一旦您有您獲取同房主的一個合同和有您的文書工作在有條有理, 您準備好應付銀行的損失緩和部門。賣空成功依靠應付損失緩和部門在銀行。雖然多數貸款人看賣空作為一種必要的罪惡在借的產業之內, 那不意味, 銀行將滾動在和將做您出價。瞭解銀行的透視...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 10萬澳元+折扣邁阿密公寓
- 通過這點和時間，很多人聽說過購買預售公寓和一些驚人的利潤已經產生這些投資。什麼很多人不明白的是，有 另一種方法玩遊戲施工前的投資，特別是對那些投資者堅實的財政資源。讓我們來看看在邁阿密公寓房市場作為一個偉大的example.Right現在，有一個邁阿密公寓 原來售出近2年前，當價格低得多，但原有的投資者現在感興趣的單位轉售。該項目是首批高層項目在邁阿密市中心 區。最近，類似的單位圖示箕（對面的邁阿密河）售出了第一塔2天，平均550元，每平方英尺。第二個塔現在平均銷售價格為600美元平方米 英尺有幾轉售該地區，我們看到接近$ 100/sqft削減價格約為500元平方英尺，這就是要價。現在是談判時的策略是begin.One 積極推行項目中其他投資者即將結束。在這種情況下，你有多少原投資者聽到時鐘滴答作響的聲音在他們的頭。這是時鐘倒計時 關閉他們將在那裡一）必須關閉其邁阿密公寓，2）要支付還本付...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 細分-但不是土地！
- 許多人都熟悉的概念，分分了一大片財產分成更小的手。同樣的概念可以是非常有利可圖的其他較大的包裹areas.Taking ，結構或複雜和除以 納入其零部件可能會導致高得多的價格，並threfore良好profits.One例子是一個人買一個大倉庫，建築面積劃分成許多較小的辦事處，並做了很大努力，租金上漲-事實上 這是可以做到的，只需租用一個大的空間和出租小部分。一個很好的例子，這是共同的辦公室配合，即租了一個樓面，然後轉身和租金個別辦事處1 總秘書/接待員服務要高得多，每平方英尺prices.Another例子是聯合，即一個人可能會聚集了一批投資者到一個項目，並採取為自己的份額，以換取 把共同的協議。這也可以這樣做，他只是說， 10投資者出售的思想擁有十分之一的10萬美元的財產為12-15,000價格-他口袋裡的差異是同一概念 用於酒店房間供稿-惠斯勒作出受歡迎。不是購買一間酒店，你可以買一...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地產：一個強大的投資
- 說明：即使在不明朗的經濟時代這樣的，歷史表明，房地產是一個投資的健全的家庭可以。也不要忘記，股市不是唯一的地方，人們可以 使他們的命運。也是，你很少有機會聽到房地產投資誰破產了，不像股市investors.Even在不確定的經濟時代這樣的，歷史表明，房地產是一個 在健全的投資可以使一個家庭。在大蕭條期間的1930年代時，股市就下跌了高達百分之八十九，住房價格只下降了百分之三十九。因此，根據大多數研究 關於住房的趨勢，價格繼續保持在同一水平，並且往往最欣賞高於通貨膨脹率。事實上，房屋的價格卻增長了百分之十，在經濟 衰退中期19702和早期1980s.The最後低迷的全球股市造成了數以百萬計的投資者誰的手指被燒毀了。一夜之間，畢生積蓄都吃掉了，退休基金 進入的下降和經濟預測，讓我們有任何的錢誰投資於股票和股票暗淡可以說，至少。而作為一個直接結果，投資者尋求替代投資資產類別 他們的血汗錢英寸這導...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 鎖在大的利潤，提供的租金，以自己的交易
- 為什麼會有人接受的租賃選擇，租金自己處理？為什麼你會作為賣方/投資者希望找到自己的租戶租金？您如何使用這一技術，以鎖定利潤是遠遠大於能找到 在直道出售？基本上優勢取決於這兩個最終結果出現：要么租金租戶完成自己的財產，或他們沒有。你無論採用哪種方式賺錢！有許多人誰也 不到英鎊信貸，可能不會很長一段時間的工作，或沒有錢一噸的首期付款，最後，等很多人想買房子-他們希望他們的信用，工作條件，首期付款 數額改善隨著時間的推移。他們喜歡的想法，能夠立即購買，就租到自己的基礎。您可以幫助這些人，並支付可觀的efforts.I ，我承擔10萬美元的財產，你會 提供$ 5-10,000下降，但願意採取甚至更少，甚至可能採取每月支付的首期付款。由於提供了“寬鬆的信貸” ，您可以提高價格，數額5至20 ％ ， 時間長短的租金，以自己的時期，您當地的市場，個人的信用狀況， etc.Lets說，你購買了90 000...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 賣您的家在自己的？例子問題和解決辦法
- 怎麼可能出錯？大約極大數的事情，但是這是真的，如果你正在使用的經紀人了。經紀人可能比你更有經驗，並很可能面臨和解決您的問題，在以前的家 銷售。如果你能保持冷靜，並認為在緊張條件下，你可以是你自己的問題解決者，而無需為經紀人。另外，也不能保證經紀人將得到它right.A更長的名單可能 現實生活問題，為以後的文章。我將包括一對夫婦在這裡只是為了幫助你的大小您的意願，以應付在您的own.Problem OneYou有合同的買方，但買方變冷 feet.SolutionBe平靜，無論事實，宜人。鼓勵您的買家開放，告訴你什麼的方式。 “我不想讓你買我們的家園，如果它不適合你，但你似乎真的很喜歡 住宅（公寓/排屋/其他），現在你不知道你應繼續進行下去。什麼改變了？有什麼麻煩嗎？“如果他們的水平與你，你有一個鏡頭是幫助他們克服和解決他們的反對意見 他們的問題。你甚至會發現他們已經誤解了什麼。如果是這樣，正...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 賣您的家？單獨或與經紀人？
- 你如何決定是否要出售您的家（或土地，農場，牧場等），或使用自己的房地產經紀人？有利弊，以每種方法。讓我們來看看一些主要的起伏。只有你自己才能 決定哪些做法最利弊您situation.Why去FSBO？“FSBO”代表“的業主出售”，並告訴買家你不使用房地產經紀人代表你。最大的好處 要FSBO是您節省數千美元的經紀人佣金時出售財產。這似乎是顯而易見的，但儲蓄率非常real.The缺點去FSBO是需要你的上市時間和顯示 財產。 （您需要準備您的財產出售兩種情況，但這是一個完全獨立的主題。）你還需要熟悉如何在房地產銷售過程中的部分工程，該國。它 不必是專家，只要確保你明白的事情之一一般必須處理房地產銷售transaction.Also，重要的是能夠獲得您需要的傭工。例子包括 誰願意貸款資格的準買家，有人合格並願意提請銷售合同和某人或某事務所資格關閉您的銷售交易。幸運的是，有許多貸款人 解決辦公室...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 出售您的家？什麼可能出錯的標題和貸方
- 如果您銷售您的家庭，將有困難，在某個交易。有些問題不能固定。重要的是要搞清楚你是否是fixable與否。此後，您可以解決這些問題 或前進，尋找另一位買家。如果價格合適，有一個買方有幾乎所有property.Title ProblemsYou獲得呼籲的人搜索到您的標題說，您的財產 堂兄一旦刪除表現為具有10億美元的財產。我希望你們（不只是您的貸款）有所有權insurance.If你不這樣做，也許你的表弟將簽署“退出索賠行動” （或任何類似的長期貴國管轄範圍內使用） ，如果她的父親為他支付利息很久以前，但沒有記錄這方面的土地記錄。如果不工作，也許你的表弟將同意 加入銷售和接收百分之十的proceeds.Failing說，你可能看法院訴訟。買賣將土崩瓦解，你就必須重新開始後的法律問題 所有權已得到解決。長號。在您把財產在市場上，請確保您的標題是clear.Lender ObjectionsLen...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 賣您的家？可以出現什麼問題，價格和貸款
- 所以，你賣您的家（房子，排屋，公寓，住宅，土地，很多農場，牧場等），可以出現什麼問題？可悲的事實是，很多事情都可能出錯。但是，不要絕望，有幾乎同樣多 解決方案的問題。在本文中，我們看問題的有關價格和買方無法獲得loan.Price NegotiationA問題，也顯示了所有合同談判過程中頻繁的是， 賣方沒有留下任何談判的餘地的價格。如果賣方沒有顯示靈活性，他們很容易追逐者了。 Mad.The解決辦法很簡單而明顯的，你的財產價格略高於你覺得你有 得到的。它需要有一個合理的市場價格為您的家庭，但您可以從頂部開始的市場份額。然後，如果您的買家希望談判價格，你有內置的蠕動room.Price不是惟一 事項買家。結算和入住時間，也是重要的。尤其如此，如果將涉及新的就業形勢，新的學區等，如果你能在這些問題上的靈活，可 提示您選擇物業的競合home.Another困難板球是在合同談判時遇到買方要求賣方支...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 3失誤絕對避免在1031/tic交流
- 我們都做出了錯誤的決定，在過去的。你不只是不喜歡聽到“我告訴你，”從你的朋友和家人？或者，也許你發現自己說：“如果我就得...?"就個人而言，我算是這些人誰 喜歡學習別人的錯誤。如果你在所有和我一樣，你有想過做了1031年兌換成普通的租客，在（議會）的財產，注意。你可以避免大的失誤3 其他人希望他們知道跨越之前從煎鍋在火！在我讓你的秘密，讓我簡單介紹一下什麼是1031年兌換成的租客，在共同財產。這是一個相當保存 秘密和itself.A 1031交換是，當投資業主出售他目前的財產和交流，這為“類似這種”財產同等或更大的價值。通過這樣做，他推遲付款的 資本利得稅和後果奪回depreciation.By交換到一個租戶共同財產，或議會，他成為一部分人的大型商業物業由專業人士管理，誰反過來 付給他每月的收入。它有較少的字符串不是私人年金信託，慈善餘款信託基金，或兌換成另一種財產，還需要您的...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 房地產投資者，擦洗您的想法和重新開始-巴西，巴西，巴西！
- 巴西物業- FortalezaThe PlaceWhat做這樣一個地方-您可以游泳，衝浪，潛水，風帆，高爾夫，打球，騎，探索，討價還價，狩獵，視線看，探索，駕駛沙灘車為100英里，在任何方向， 或採取吉普車一個陡峭的山路。你可以探索環境保存，或只是擺在吊床，什麼也不做的all.Beaches：有數百英里，觸及原始海灘。海洋表面 氣溫82比全年65英尺的能見度underwater.Tourism：1 270％的增長，旅遊業在過去8年，這是預計將增加近一倍，目前有多少外國 遊客來到該地區的2008Climate：保證良好的天氣至少有百分之九十的時間超過三百三十五天每年的光輝sunshine.Low犯罪：福塔雷薩，巴西的第五大城市，排名第23位犯罪。 巴西被認為是低風險方面的戰爭，恐怖主義特區。你可能更危險，你是對的now.Fortaleza食物：新鮮的魚是在這個著名的東北地區Brazil.Br...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 空巢老人聚集到市中心
- 嬰兒潮這些兒童離家，俗稱“空巢老人”購買內城公寓的紀錄numbers.Director阿克頓特別項目，馬克德雷克塞爾說，趨勢是質量而 比大規模的發展。“空巢市場發展和擴大人民的希望，以獎勵他們的生活質量與財產”。一般來說，這個小組正在尋找買家2間大臥室，而不是3 小型開放式的慷慨生活區。這些發展通常包括生活方式的功能，如健身房，咖啡廳，居民看守，甚至屋頂圖書館！德雷克塞爾阿克頓說，有15個不同 正在發展，目前價值超過5億美元的個人公寓價格從低到$ 200,000關口，超過百萬元。“主要的內城重建推動了全市 市場上，“他said.With增長許多投資者也投機購買”關閉“的計劃。貶值2.5％，對成本結構的建設，是激勵和儲蓄可提高到 5至10％的折扣優惠，通過由developer.But德雷克塞爾還警告“要小心，有選擇，希望找到一個點的差異，如一些獨特的地理位置和建築的完整性，所以站 從其他項目...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 投資於商業地產
- 投資於商業地產遠遠超過了財政手段的大多數人。很少人能負擔得起大筆金錢購買涉及商業地產。對於我們大多數的投資是房地產 限於我們住在哪裡-我們的home.But可惜我們的家園不會產生任何收入或現金流。事實上，它可能損失金錢的維修，房價和upkeep.Sure的投資積極性投資 你自己的家來抵消成本租用，或者增值稅你賣出時如果你的房子的價值已經up.Most金融顧問會告訴你最好的投資策略，是您的家還清 抵押盡快減少您debt.But後怎麼樣，如果你想投資房地產？你有一個選擇-投資於其他住宅物業或商業property.Residential 屬性往往能提供一個良好的現金流量租金，但也有關聯的麻煩與得到良好的居民，貧困居民搗毀你的財產以及正在進行的維修成本。如果你喜歡扮演的角色 地主和人員在所有這些活動，太棒了！但是，如果你想有一個輕鬆自由的商業地產專業managed.An越來越受歡迎的投資當中小投資...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 購買出租物業-避免賣家技巧
- 購買時要小心出租的財產。我們住在一家汽車旅館一個星期一個冬天。該法案表明了兩倍應該有，但因為我已經支付了正確的數額的現金，我覺得沒有它。當我們 注意到，大堂和游泳池都沒有暖氣，我們認為這是節儉。僅僅一年之後，當我看到新聞報導一種新的所有者努力使汽車旅館的工作，才知道發生了什麼事情on.The 老闆曾計劃出售。為了準備，她用的是兩種最基本的方式來刺激評估價值：減少開支和增加收入的報告。通過停止維修和靜悄悄的增加收入100元 每天，她可能表現出45,000元的純收入為一年。在1 .08資本化率，即考核情況將在五十六萬二千美元高於它應該有。哎呀！這個可憐的傢伙誰多付的！你想 為了避免這樣的錯誤，在購買租賃財產？您需要留意這樣的把戲。你還必須了解這些基本的評價收入property.It開頭是資本充足率，或“帽 速度。“如果在一個地區的投資者預期回報8％的資產，上限率為0.08。淨利潤前償債除以本到...
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- 2007-11-13 22:16:19 - 很多方法賺錢，在房地產！
- 房地產是一個多層面的投資領域-有許多不同的方法來賺錢，從不同的領域，可供房地產。一個或數個可能的工作為您服務！這裡是典型的經驗：“你自己買 居住和出售，還清了所有你不想退休，噢，我的天哪看所有的錢的價值。“如果運作良好，如此多的人，想像在理財的影響有他人財產的， 出租，或幾個！有些人進入“風雲人物”的屬性，找到一個被低估的好交易，出售它在或接近其“真正的”value.Others買一個破落的財產，並提出工作（和金錢）到 翻新的財產，期望獲得優厚的薪酬所作的努力-特別是如果你專注於變化，顯著提高的外觀和價值property.There是一群人重新分區 物業，希望承擔較大的包裹和它細分成更小，更有價值的屬性。這可能涉及到了很多時間的工作（乞討！）市政廳批准您的plans.The最高價值原則 使用物業也就是說，如果您改善使用更有價值的使用，你增加的價值。一個例子是將採取一個倉庫，並將其轉換成閣樓...
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