出租物業的保養
這個問題的租用校舍的維修取決於很多的條款及條件經雙方商定，奠定了在租賃協議。租金控制法令，各成員國也提供一些 指導這一點。根據這些法律，房東有責任保持樓宇狀況良好。 [*商業登記*] [*商業登記*]每個業主必將保持良好的前提和出租房屋進行維修。如果房東 忽略或不承擔任何修理，他一定會進行，後一段合理時間內書面通知，承租人可以採取自己和維修費用等扣除修理從 租金收回他們的房東。這是受條件是扣除額或可收回任何一年不超過十二分之一的租金由承租人支付該年度。 [*商業登記*] [*商業登記*]這是業主的責任，以確保出租處所適於居住和安全的。如果需要的話，他應該確保有足夠的維修，為保證這一點。若 房東是不能這樣做，或不願意這樣做，租戶可進行這些維修。他需要給予適當的通知房東這一點，特別一提的性質問題，其性質 造成的不便，對安全危害的性質，以及必要的步驟來糾正這個問題。此外，應當特別提到，如果業主未能進行維修範圍內 在指定的時間，承租人將讓他們做，將有資格收回這筆款項是由業主。 [*商業登記*] [*商業登記*]但是，應該指出，這將只包括維修所必需 和緊迫的。這其中將不包括的情況下，租客想一些改動或增設提供了各種便利。必要的測試，如果有必要的維修，保持樓宇安全，適於居住和使用。 [*商業登記*] [*商業登記*]在任何情況下要進行修理，沒有不適合居住的處所，除了可用以不正當或不便，而且房東忽略或未能承擔他們在發出通知後 寫作，租戶可向控制器根據租金的行為許可，以進行修理自己。他可以向控制器的估計修理費用等。如果不涉及任何修理 由量是必要的，認為該控制器，承租人同意承擔自己的超額費用，控制器可容許他們進行維修。 [*商業登記*] [*商業登記*]禮貌方式：時報
文章來源: Messaggiamo.Com
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