一次最后验收為什麼是必要的
在销售合约，您新的家的賣主同意留下所有灯具、習慣盲人和冰箱。 当您在移動的天的家走，对于您的意外时，所有那些事去。 另外，在后门的鎖是殘破的; 有在客廳地毯的一個巨大的汙點，并且車庫開啟者不运转。
雖然這也许是極端的，它可能發生，是有您在結束之前購買家的一次最后验收為什麼是重要的。 前閉合值的檢查提供您一前机会核實您得到在销售合约被許諾的非常。 雖然買家仍然法律求助，如果他們發現均勻以後閉合值家的情况不是，当它應該是。 最佳的时候辩认問題是在关闭之前，當賣主將被刺激改正所有缺乏為了结束交易。
一般，買家佔有物產在簽署销售协定以後的一個到三個月。 但是，很多能在實際之前發生移動在。 裝置和裝置可能劃分，并且牆壁、地毯和門可以被損壞在賣主的期間移動。 有时賣主忘記他或她有同意留给冰箱或窗罩房子。 什麼原因，問題辨認了，在結束有被補救之前的最佳的機會。
若可能，預定在結束之前的檢查，例如前一天。 要求您的房地产專家出席與您的檢查。 您應該檢查什麼？ 使用销售合约的拷貝作为清單，首先切记應該到位的所有項目(裝置、固定家具、窗罩、裝置等等)在那裡。
測試每種裝置确定他們適當地运作。 带来一臺電子時鐘或收音機測試每個電子出口。 如果有一个，測試所有電子開關和車庫門開啟者。 跑垃圾处置并且打开每個水龙头，检查在水槽之下洩漏。 沖洗洗手間。 检查地板、地毯、牆壁和門最近損傷。
如果您發現某事是被損壞或丟失，记录下来它并且立刻通知您的房地产專家。 在许多情况下，賣主通常能通过进行需要的修理或提供報償立刻照料小問題，處理它。 并且，如果有重大问题，承認的賣主能甚而簽署聲明缺乏和同意改正它。 雖然前閉合值的檢查花费时间，并且也许是不便的，他們重要和很值買家的时间。
Neda Dabestani-Ryba是一個被准許的地產商在馬里蘭。 她是頂面房地产專家的总统的Circle的成員。 她可以在(800) 536-3806或參觀她的網站被到達对于更多信息： http://neda.dabestani.pcragent.com/謹慎Carruthers地產商是Prudential Real Estate Affiliates， Inc.，一家謹慎金融公司的一名獨立地擁有的和被管理的成員。 相等的住房機會。
文章來源: Messaggiamo.Com
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