房地產的鑰匙投資成功顯露了!
您怎麼進入房地產投資? 您讀了一本書對此嗎? 這是研討會嗎? 某一排序會議與報告人分與 房地產投資資訊, 但真正地賣追獵? 您真正地得到了, jazzed 和真正地抽了由被提供對您以寓言形式從階段由一位吸引人報告人的這些簡單的("不容易") 概念?
您找到自己levitating 對屋子的後面, 無力但摑在您塑料下買被賣得那裡的成套工具? 像, "是Ker 先生我們採取旅行支票。是, 現金是好也是。"嘿巴爾尼您有變動為A 一百??" 有您的成套工具先生Ker. 好運氣!"
我必須承認是我開始了的地方。我參加了"會議" 和滴下了在一盛大在二天。什麼我最終獲得了是一條非常滑稽的路線關於紙(即被打折的抵押) 並且一個更加微暗的帳戶做百萬五在十八個月買和rehabbing 多單位。
我直接傾聽磁帶大約四天, 出去了和然後買了HP12C 財政計算器。我愛紙(單位可能等待一會兒) 。我真正地得到了我的頭在它附近。我喜愛打折在計算器, 我喜愛計算出產量。並且人在這些磁帶很滑稽!
我花費了幾星期樂趣夫婦學會路線和我知道更多比多數銀行家因為人在磁帶如此告訴了我。我想開始和得到筆記關閉血汗工廠去如他描述了。我裡裡外外知道這種材料。
二個成交每星期會是好與我您認識, 我不貪婪。現在是它在它顯示怎麼發現成交的書的地方。好... 這裡我們去... 看名字法院大樓, 告訴會計, 叫承包商, 電話律師...... hmmm 。
削減長的故事短小, 我看五百個名字法院大樓和送了信到他們, 我做了大約五百個電話對會計和律師(設定我的"網路"), 並且我最後發現了是對賣感興趣的一個持票人。我給予了一個條件, 他"沒有" 說, 並且我回家了和上床了二個星期... 太降低對作用。
所有那工作, 和這個人"沒有" 認為。
那是我的介紹對美妙的世界房地產投資。從那裡, 我進入低收入公寓和完全地沖洗了自己在洗手間下!
五年後, 在買回和給大約50 個單位以後, 最近身無分文, 我發現了這件事叫做創造性的房地產。控制沒有歸屬, 解決人問題, 用途您的腦子買物產- 沒有您的現金。
我安排深刻欣賞為它, 被給我的(昂貴, 和痛苦) landlording 的冒險旅行, 但它似乎以所有這美妙的 房地產投資資訊, 我非常仍然是在我是的同樣位置我第一次開始了。
我停留的同樣位置, 直到我wised, 並且同樣位置多數房地產投資者與年復一年奮鬥因為他們不知道任何改善。
那是: "我知道所有這房地產裡裡外外投資資訊。我知道100 種不同創造性的方式買物產。但我一定遭受通過事像無光澤給結果做廣告, 冷叫, 談話與上百暴躁的不感興趣的人民, 和死角, 在我甚而得到機會與某人之前談話是半方式被刺激賣。
這是交叉路。諺語的"磚牆" 為大多數我們。
並且這提出重要點。最重要的點對真正地"可能得到" 這裡。會找到有動機的賣主比知道100 種不同方式重要買房子。您看見, 您的事務(和因此您的生活) 挫敗, 緊張和unfulfilling 除非您發現一個方式創造有動機的賣主不停的流程告訴您, 每天。
現在, 那是顯然的不是它?
它無法是明顯因為並非許多人實際上做它。您看見, 什麼我設法指出這裡有需要發生在您的頭腦裡的一個精神轉移, 範例轉移如果您將, 在您掙任一嚴肅的金錢作為一位房地產企業家之前。
並且什麼是這個轉移? 它是: 而不是是一位房地產企業家, 您必須成為您的房地產企業事務的去市場的人。那是什麼它下來。
如果您是在事務, 您需要做這轉移在您認為中。由於事務不繁榮, 或是成功的沒有很多顧客。
做這轉移在認為, 在取向中, 關於誰您是, 集中您於事務的單一地最重要和財政獎勵的方面: 營銷。金錢是在行銷事務, 不是在做生意。它也許需要一會兒在您真正地吸收這之前。您可以必須考慮在它之前真正地有一陣子下沉。再讀它。需要一分鐘。
一旦您改變您認為接受您其次首先是去市場的人, 和一位房地產企業家, 您最後能開始做您真正地想要掙的種類金錢。
認可您的角色作為去市場的人是將移動您在偶爾的平庸的成交外面車輪痕跡和將上升入被承受的成功的水平否則不會是可能的為您的事(雖然這不是什麼被教在怎麼對做它房地產投資資訊) 。
並且這是真實的任何人在其他業務或產業。是多數在他們的行銷頂部, 掙所有金錢, 和控制他們的市場的人或公司。
看多米諾的。營銷機器! 非常平均薄餅。但進取的去市場的人, 和他們實際上擁有他們的市場。
看比爾・格茨(是, 我知道, 大家援引BG) 。如果您雖則看見了偶然帝國, 一PBS documentary 由羅伯特・Cringley, you'd 知道, 門是上百狂熱"techies 的當中一個" 誰設法做這電腦事工作以某種方法。以他的精明安置和不懈的行銷他向上拱微軟IBM 對這是今天的$243B 公司。
當然這不意味您正義市場好和讓您的購買, 談判和賣技能去到罐。您一定是您能是和跑您的辦公室井也是的最佳物產買家。
終究, 您的賣主和買家該當最佳的治療從您。但更加重要地, 做什麼您如此湧出那人民無法抵抗告訴其他人關於您, 是最純淨的類型行銷就其本身。
記住, 它不事關多麼好您是如果您沒有有動機的賣主談話。
買房子從有動機的賣主與一點點或沒有金錢在您的口袋外面是比賽的名字, 並且營銷是帶來有動機的賣主的事。
好, 如此, 營銷。真正地美妙! 但, 它意味什麼? 到目前為止它是正義的我說10 或二十次的詞, 權利?
很好, 有典型地二類型營銷人用途。
, 因缺乏任一個更好的方式去, 通常介入出去在任意地選擇的賣主以後的傳統方法。他們在任何情況下未被篩選或未合格。我們知道他們有一個房子賣。我們跑大電話和分類廣告票據得到談話和他們。在通信與他們我們通常談話和他們關於我們的財務, 和多麼偉大它是, 並且如果他們將賣對我們他們"問題" 將走開。我們手工做它; 電話由電話, 門由門。我們談論我們, 而不是詢問關於他們。我們追逐, 他們跑。當我們停止, 營銷停止。費用每成交財政和情感地是非常高的, 。
第二種方法是的被瞄準的, 便宜, 被系統化的, 針對反應的方法, 通過各種各樣的媒介(譬如直接郵件、主角引起被分類的ads, 飛行物、標誌、收音機, 有線電視) 陳述或暗示一個好處為賣主, 作為"解答" 要求一個反應從他們, 和位置您為想要那的賣主。賣主進步和選擇您。營銷被自動化, 並且這是運作的一個作業系統不管您是那裡。
我不想要衝擊您, 但是我們不連同第一選擇這裡。
整理關於任一本書或路線以房地產投資資訊或那是關於創造性的房地產並且您將發現選擇#1 方法對找到有動機的賣主, 如果任何。
什麼您不會發現任何地方在那些書裡, 路線或房地產投資資訊是選擇#2 方法, 是直接反應營銷。
直接反應營銷瞄準您很可能定義作為那些反應您的提議的一個具體小組最渴望的遠景(即狀態房主, 或到期的目錄), 那麼它做廣告為或提供消息對唯一人通過將到達他們和得到他們的注意的媒介(即個人看手演講的#10 信封被郵寄的頭等) 。一次在目標前面, 直接反應交付以下:
- 一個好處電傳標題
- 一則真實的營銷消息
- 提議, 或提議
- 原因立刻反應
- 精確反應指示和機制。
以這些五個元素到位, 您設置了自己由決定只由有動機, 部份地前被賣的賣主叫, 連續地, 每天! 您可能那麼現在被解救做最有生產力的事可能為您作為投資者: 給予條件對有動機的賣主!
有希望地您能看圖片這裡。直接反應營銷削減您廣告費用在一半。它過濾, 排序和屏幕您的遠景以便只合格和最有動機反應和得到與您談話。簡而言之, 它比別的您能做發現成交允許您做更多當工作, 以更多可預測性、一貫性和控制。
那是某事您要? 考慮。有是誰您知道誰是買和賣房子船載貨量每個月?
他們仍然做□噸事務。現在, 為什麼那是? 他們比您, 是不提供賣主任何卓著嗎? 他們不是廁所的對任何 房地產投資資訊 , 您不是。他們比您能提供一定不提供賣主任何創造性。他們沒有任何更好的電話方式比您。
。非常成功的房地產企業家比任何人改善的唯一的事是: 創造有動機的賣主可靠, 一致的流程叫在□天! 那是它! 那是區別。
如此您這裡收到了消息嗎? 我希望得如此。
如果您想要改變您的經驗在房地產投資從一個憂慮、失望和失望運作和做更多, 您將做變動。
本・Innes-Ker 是父親、暢銷的作者, 和房地產投資戰士。他發展"被刺激的賣主磁鐵" 幫助房地產企業家吸引更加有動機的賣主以較少努力和增加贏利。接受顯露房地產投資資訊任何人 的您的23 頁 專題報告可能使用達到這, 參觀: http://www.motivatedsellermagnet.net
文章來源: Messaggiamo.Com
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