買的物產在西班牙- 怎麼避免支付在可能性
西班牙有全部提供北歐洲並且直到最近有一個明顯區別在價格在他們的祖國和相似的西班牙物產之間。但是許多買家發現了對他們的費用那他們支付了方式在可能性。
您為什麼這是並且怎麼可以避免分成同樣陷井?
是在您是缺乏信心的過程的一個另外國家, 沒有時間比較價格, 許多代理利用您嗎? 實際上賣主甚而將增加他們的價格如果他們知道這是外國人購買。
最大的區別的當中一個在西班牙和英國市場之間是, 西班牙賣主定價他們自己的並且代理增加他們的委員會來這。在英國您得到包括代理委員會的估價。
有這的一個問題是, 買家定價他們的太高。這發生為一定數量的原因。
1 。他們有更多談判的室
2. 外國人典型地將支付更多因為它比相似的物產在家便宜。
3. 許多人有不切實際的期望關於他們的財產價值
第二個問題是, 代理將增加任何東西從3% 25%+ 如果他們認為他們能逃脫它? 並且經常。
多數代理是可靠和誠實的, 但極少數給了事務壞名聲嗎? 並且這典型地是偷竊他們自己的鄉民的外國代理。很多這是下來對沒有西班牙財產市場的章程, 代理創造合同在他們自己和買家和他們自己之間和賣主嗎? 保證, 買家從未發現多少被充電。
它對使用令人信服的給津貼的旅行的代理是特別真實的(酒用餐和簽字在線) 那授予買家一點點或沒有時間做與其它物產的比較。但說物產不是價值金錢不是相同作為它不會賣? 因為他們? 由捕食在不知道區別在便宜的物產和好價值物產之間的買家。
結果是, 買家找到他們買了物產, 無法賣它? 在斷裂均勻- 至少2-3 年因為他們被捉住了。
如此怎麼您保證您不支付在可能性您的物產在西班牙?
1 。 研究區域。 這是容易與許多物產在同樣區域可能被比較的網際網路(和實際上同樣物產用不同的代理)
2 。 注意重要特點 和比較各物產反對特點(即數字臥室, 特性類型等) 。雖然沒有被證明的慣例您至少將有一個更好的想法至於是否物產值得要價。
3 。 使用一個好代理。 多數代理(不管什麼他們告訴您) 行動代表賣主。如果您能- 發現一個買家代理。但如果不是代理在您的區域是可靠, 誠實的, 不索價過高的研究。這可能由到處打聽和問做代理怎麼他們經營。一個好代理將嘗試和將達到公平的價格為賣主和買家, 愉快透露他們的委員會
4 。 充電賣主和買家的當心代理。 不管什麼他們告訴您這不是可接受亦不普遍做法。他們做它因為他們知道他們能逃脫它和它手段他們得到雙他們的陳述的委員會。但您看的價格不是您然後支付的價格。
5 。 不要害怕談判。 英國的買家說很少關於價格, 將接受價格被給。他們經常告訴沒有室為交涉- 但有非常是。記住如果您不走他們有銷售? 並且可能不要有身體在您之後或者
除非您推擠為折扣您不會得到它嗎? 如此艱苦談判? 或使某人做如此代表您的。提供太低並且您將得到對賣主想要是? 提供太高和您事假金錢在桌。
如此簡而言之如果您希望避免支付在可能性您的夢想西班牙家庭保留您的眼睛開放, 問許多問題? 並且不要接受什麼您被告訴沒有檢查它首先, 和記得, 大家是為他們自己? 您不會變遠錯誤。
Vince 巴恩斯是http://www.SpanishProperty-Direct.com 所有者 ? 網站瞄準通知買家關於迄今買在西班牙和跟上的過程新聞和章程影響西班牙財產市場
文章來源: Messaggiamo.Com
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