購買海外房地產
14頂提示海外房地產投資：1。買你想買。最重要的決定時，購買物業是決定正是你想要的屬性，為你做。這純粹是短期 長期資本收益，提供一次過盈利超過某一特定時期的時間？或者是提供長期經常性收入？抑或是為自己，主要是用作度假別墅？2。忽略強買強賣。很多人去 海外財產的專用展覽或到外地旅遊或“飛行檢查”，查看其屬性。重要的是要專注於你原本的想法。不要動搖硬出售 地產agents.3。小心購買計劃外。離計劃包括購買物業之前，興建。你不能清楚地看到你所購買的，它可以很長一段時間的物業及周邊發展 完成。可能會出現問題，如果不興建建築物按照原schedule.4。允許10％的額外的費用。的費用，購買物業國外（稅，轉讓，律師費，代理 費，增值稅等），可以遠高於在自己的國家。總最多可以添加10％的費用購買property.5。在購買了前途的地區。這將增加你的資本增值。在購買 時尚領域的西班牙或法國，樓價已經很昂貴的，可能無法進一步大幅增加，或增加速度放緩比過去。購買不太流行的地區或西班牙 法國，還是在上升階段，未來房地產市場的保加利亞，土耳其和克羅地亞在物價仍處在低位的機會將增加的價格快速上升。重要的是要注意較少時尚 建立前途的地區仍需要將所有的美德，更成熟的目的地。你真正需要的是一種未被發現的財產熱點。這些地方往往是鄰近的更時尚 和昂貴的areas.6。購買物業在一個地方是深受當地人和遊客。你要時刻想著出口路線從您的投資。總有一天當你想賣掉你的房子 你會希望有盡可能大的潛在市場。理想的投資物業應該是一個有吸引力的財產不同國籍的投資者，以及可能的家本地 residents.7。充足的商店，餐館，和設施。大多數人誰想要使用的財產作為度假將要接近商店，餐館和其他設施。這一點尤其重要，如果你 希望你的租金收入investment.8。是否有機場附近？是否有足夠的公共交通？誰出租物業的人將希望到什麼地方，很容易到達，而且往往會被吸引到這些地方 與附近airport.9。考慮財產淡季。地產及地區看起來可愛的夏天，當所有的餐館和酒吧是開放的。但對於冬天？所有的設施是否關閉？是否該地區 成為“鬼城”？10。一個房間的看法。一種觀點是一個重大的獎金從租賃和轉售的觀點。阿海景是最大多數人的名單，但農村和山區的意見也會同樣驚人。無 擊敗坐在陽台或屋頂露台wathcing落日。小心雖然可以改變的意見和你的美麗的景色可以取代查看一個新的具體公寓樓。檢查地方規劃 法規小心！11。檢查繼承法國家你在哪裡買。您可能需要一個單獨的，都會在該國以及將在你所在的國家。例如在法國，你 兒童自動繼承你的房子，你的財產沒有通過您的spouse.12。獲取自己的獨立意見。不依賴於律師建議物業代理或developer.13。學習語言 您所在的國家購買英寸您不必成為流利，但你應該學習盡可能多地can.14。首先，購買物業你喜歡的地方你喜歡。的機會，如果你喜歡它，並享受 那裡停留那麼其他人呢！版權所有2005休GriffinThrough我的網站在http://www.saharapress.biz我提供獨立意見，在國外購買的財產。憑藉多年的經驗，我的建議是非常 推薦過去的客戶。按照我的指引，在http://www.the-place-in-the-sun.com如果您正在考慮購買在家中或國外的投資物業。
文章來源: Messaggiamo.Com
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