成功的物業出租和管理
成功的物業出租及管理，不是正好，因為這是要在工作，並計劃專業。當業主或代理人有一個問題讓，這幾乎是肯定 制定便宜得多，所涉及的費用比在處理不良tenants.Many專業出租代理所謂的業餘痛心部分業主通過租賃的方式，因為可能沒有租客 支付的租金，他們可能拒絕離開的財產，或者也可以破壞建築物或濫用鄰居。的第一件事代理人要求是，在哪裡租約？常常在 協議已倉促之下，甚至潦草背面一個香煙盒。我看到。有時沒有有跡可尋協議，所有，有時有物業出租的業主最好的 他們的朋友，他們正好最近舉行了一次當地酒吧，有時是讓一個遙遠而鮮為人知的親戚。毫無疑問這將是足夠安全，不是嗎？不，不是。出租物業 涉及專業的兩方之間的合同，應視為這樣。沒有空間作出例外“朋友”或“親戚”在這裡。所有住戶必須在處理 同一專業的方式，不管是誰，are.The絕大多數問題發生的原因讓租客沒有細心挑選，並參考了沒有進行全面徹底地貫徹落實。 也許引用已沒有被採納，在所有。更糟糕的是，偶爾還進行絕望的業主和租客插入到屬性甚至在他們是抱著一堆壞引用，因為 承租人承諾不會是一個壞小子將來，或女孩。多麼愚蠢是什麼？壞參考意味著兩件事之一。忘記它，最好的辦法，或堅持要求有一流的擔保人簽署租約 協議，以及tenant.Landlords也可能會遇到的問題，因為沒有足夠的財產保持良好。這項政策是很難搞清楚了。它可能是一個事實，即一般屬性 更好的維護他們說，比20年前，但仍有一大片的地主誰不會花錢維護他們的財產，永遠。淺談拉母雞的牙齒，這是這樣的 荒謬的態度！試想一下，如果你擁有製造業務，取決於順利運作的機器及設備的企業的福利。你就必須定期提供服務嗎？那麼什麼是 差異與維護自己的財產？它屬於你，這是你的資產，它可能是你最大的資產從未擁有。那麼，為什麼支吾當談到花一點錢確保它 正在全面工作秩序？這不作任何意義的，正如大家都知道，一個小型的維修問題被忽略的今天，將發展成為一個更大，更昂貴的問題明天。處理維修 迅速解決問題，你將永遠為此付出較少它在長期runIf您打算走上了職業生涯中的財產，來一個約定與自己，你將始終貫徹以專業業務 大城市的任何機構。如果你考慮這樣做它的便宜，通過走捷徑和採取的機會，那麼，請不要介入的。你一定會後悔的。冒險，是一種偷工減料 神火的方式負責人會議上的災難。遲早你的企業將滑入泥潭的自我毀滅，這將是致命的為您的企業。記住規則，總專業始終。任何事 少，你就會失敗。 Guaranteed.David卡特編寫了許多發表的文章。他的最新作品是SPLAM！成功的物業出租及管理。本240頁的書著眼於物業出租起步，在 發現屬性。如何獲取它們，如何獲得業主的信任，通過向出租權和保護正在讓。這本書是寫在10年成功的物業管理，在完成 1000氏成功的房地產投資。 SPLAM最初是為物業的經營在英國，但它是擠滿了有用的屬性信息和想法財產各地的人們。糟糕的房客 一個壞房客無論是在伍爾弗漢普頓，溫尼伯，威奇托，惠靈頓或瓦格瓦格！有一個廣泛的節中關於如何處理問題的租約，更重要的是，如何避免它們在第一 地點。這本書是不是銷售和remarketed人人這一側的奧里諾科河，它只是在網上從大衛的出版商，但很快就會發現亞馬遜和當地的書店。退房
文章來源: Messaggiamo.Com
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