讓的代理角色
讓代理扮演一個重要角色在買對讓產業，并且一個好代理可能幫助做或打破您的lettings經驗。 因此您應該期望什麼您讓的代理？
專業名譽
要吸引好房客，代理需要是源遠流長的在本地區域和有好名譽。 设法找到是讓组织，例如ARLA的國民的成員的代理，因为這些為兩個將提供心境的安宁您和您潛在的房客。
信用检查和參考
一旦房客的提議被接受了，讓的代理將做一些基础研究保證他們是適當的。
相信從銀行的參考或建房互助协会，從雇主的正个人推荐信和哪里可適用，早先房東是所有標準的。 对于自己經營，參考期望會計或討生意者。
通过他們自己的經驗，讓代理的應該能估計潛在的房客的適合和勸告他們是否认为某人不會是適當的。
存貨
一次房客的適合是確定的，存貨，并且情况报告將被草擬。 這與物產的整個內容名單一起記錄整個物產的情况，包括地毯，帷幕、家具、牆紙和油漆工作。
在租借的结尾，存貨被用于检查物產的內容和情况是作為他們起初是的相同的。 變動起因于一般磨损被考慮到。
租赁协议
雖然購買租赁协议形成『現成』是可能的，一個讓的代理导致的協議可能給有更好的法律的覆蓋面很多次被校正由專家物產律師。
協議應該包括：
-- 租借的長度和費用
-- 將被支付的儲蓄
-- 房客的責任
-- 任何其他具體事态重要对物產
它也是一個好想法保证條目是包括的允许讓的代理開始顯示物產对新的潛在的房客，一旦現有的租借幾乎完成了。 這將幫助保证您使您的物產空置的时间減到最小。
一旦租赁协议由兩個黨簽字，代理將需要勸告改變的电费单和家庭税付款房客到他們的名字。 他們然後將需要等待儲蓄和第一個月的租的鈔票能清除。 一旦這發生了，鑰匙被給房客，并且他們允许移動。
持續的管理
在租借中代理对收集租將负责，安排維護修理發生，使房東警觉對所有主要争论点，加上到物產的週期性參觀檢查全部是好的，并且房客是滿意的。
結束租借
在租借的结尾，代理对检查反對存貨報告，退回房客儲蓄，減所有金錢損壞的物產或缺掉項目和保证的物產的內容和情况负责电费单和家庭税付款恢復回到房東。
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文章來源: Messaggiamo.Com
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