為什麼不投資於保財產
根據研究進行了湯姆遜集團，擁有的財產，現在國外的野心超過50 ％的英國人口。毫不奇怪的西班牙和塞浦路斯仍然是最熱門的目的地為 第二次置業者，而國家，如法國，意大利和葡萄牙繼續抓住其公平份額的物業投資淘金！ ，而一般人都會吸引更為謹慎，風險厭惡 投資者，最新一代的財產投資者似乎無法獲得足夠的正是我們的東歐鄰國提供。眼劇的價格在吸取前共產主義國家成千上萬的我們的 沿岸國家幾乎聞所未聞的面前，他們的銷售出現登錄到國家土壤。 0票，遠遠超過保加利亞和讓我們面對現實，人們知道，一個在保加利亞的財產可以上升為 ÃÆ'Ã仙， ¬ à ¡ Ã⠀ SA ，一家五零零零英鎊長期才能指向保加利亞map.So什麼大的吸引力？那麼，除非你一直躲在岩石在過去12個月你就會知道 廉價的物業價格，允諾的高資本增長，待歐盟成員國和引人入勝的風景僅僅是吸引投資者的寶藏現金給國家和一些可能會問，還有什麼可 投資者要求？但保加利亞真的一樣好對付，因為它是開出的是什麼？當然，你可以買到海濱公寓在陽光普照的辦法ÃÆ'Ã仙， ¬ à ¡ Ã⠀ SA ，一家三十五點○○○英鎊但以外的一步 公寓和你有什麼了？度假村喜歡陽光沙灘，最大的黑海旅遊熱點毫無性格和魅力，就像該國其他地區。在8千米的沙灘，讓行動度假 是濺與建造混凝土砌塊特設沿海岸線，其唯一目的是吸引外國現金。擺脫度假村進入城鎮和城市的影響，是生動的共產主義時代 明顯的前共產主義塊乏味界定許多地方架構。許多人認為索非亞，該國的首都，一個破敗的城市和一個破舊的肯定不是最有名的網站和 文化。不足為奇的是，旅遊業還沒有發展，因為它所做的一些東歐的更具吸引力的城市，因此索非亞仍然是最便宜的首都城市中，在歐洲購買 property.While的局勢正在改善，並正在作出努力，以恢復城市，這不是發生不夠迅速。有十分之一的人口居住在保加利亞的索非亞和年輕的人逃離該國 數千人。據估計，超過100萬保加利亞人生活在國外，被迫尋求更好的機會，在較發達的經濟體。在一個國家，人口只有8萬美元，這是一個重要的 數字。意義是十分明顯的。如果保加利亞正離開該國和外國人繼續促進發展，購買廉價性能等地索非亞，供應量將大大超過 需求。如果開發商繼續建立在現有的利率和保加利亞繼續留在現有的利率，一些預測數以千計的空公寓在5年內time.Another衡量一個健康的財產 熱點是一些個人和家庭的搬遷。每年，成千上萬的人遷移到迪拜，另一個流行的新興市場。家庭遠離保加利亞。一個極其 欠發達的教育系統，運行了學校和語言是顯而易見把得失的外籍考慮新的生活在國外，這些問題是不太可能改變在不久的將來。教育設施 往往是低優先級政府在經濟發展議程。儘管愛爾蘭的奇蹟成功，近些年來，許多農村學校仍然需要翻新，這仍然是一個有爭議的 基層政治問題，在許多農村communities.While等待加入歐盟是推動重大改革，保加利亞，清除腐敗，提高經濟和官僚式的結構，即 事實是，加入歐盟是不一定的魔杖，這將使保加利亞進入新愛爾蘭和西班牙。保加利亞一直努力，以滿足deamnds布魯塞爾迄今完成26 30 要求歐盟成員國和許多人一樣的新的歐盟國家希望成為下一個愛爾蘭。與愛爾蘭前接受歐盟資金，保加利亞沒有充分發展的商業/金融基礎。 保加利亞人，直到今年一直無法獲得貸款。愛爾蘭也有人口相對較少，有助於傳播的好處，外國直接投資。它管理的歐盟援助以及推動資金 項目的持久價值。在房地產熱已建立的背面一個管理良好的經濟迅速增長，增加人均收入。與許多新的歐盟成員國，愛爾蘭並不依賴於該財產 市場推動和刺激的最初階段，經濟發展。唯一的國家，已成功地做到這一點，迄今迪拜和許多一致認為這是投機驅動市場過熱的危險， 導致很多擔心泡沫破滅！撇開這些宏觀問題之外，保加利亞房地產投資帶來的問題在微觀層次太多。而購買一台新建立可能是直接的是，購買舊家園 不僅提出了問題，需要建立一個公司來購買土地，但也引起了關注冠軍。這不是尋常的老年人保加利亞性能有多個業主。所有業主必須同意 在出售可商定，並確保法律的標題是理所當然轉移可能是一個複雜的過程。過去的事是你想進入您的新山區家庭，痛苦地恢復找到X先生 敲你的門6個月後，聲稱他還有一部分所有權的新home.For誰不希望這些投資在保加利亞，最安全的選擇是購買物業的滑雪場或財產的 黑海沿岸地方的租金收入是旅遊業帶動和高資本增值更有可能。旅遊旺季是長期的滑雪勝地和斜坡性能提供了更好的租金收益。牢記當 購買舊房屋轉售市場在保加利亞尚未開發。由於如此眾多的開發商提供新的和非計劃財產，單遠低於房屋銷售迅速和有興趣的二手房屋 通常逢低吸納的低端market.What我試圖做本文打擊盲目樂觀，許多投資者似乎發展當他們找到了他們認為是一個討價還價的財產 熱點。確保財產在保加利亞是極其便宜，但便宜的定義是物有所值，而不是成本低，但仍有大量的不確定性保加利亞的未來。一切順利的 國家會找到通往成功的道路，並發展成為一個強大和有競爭力的經濟。我的告誡是，它可能沒有閃閃發光或盡快投資者anticipate.Tracey米格是一種財產 顧問和記者。她擁有並保持物業消息，信息網站，報告財產新聞來自世界各地。電郵任何財產的相關問題，以tracey@propertynewsdesk.com
文章來源: Messaggiamo.Com
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