您是否講房地产？
对房地产感兴趣的任何人應該能談談話。 这與一個短的解釋的共同的詞組和詞名單。 作为參考使用它：
可调整利率抵押(胳膊)。 的抵押贷款的类型利率週期性地上上下下改變，通常一年一兩次。 他們被栓對像資金的第11區費用的一個利率索引。
年百分率(4月)。 在您的抵押贷款包裹提供經費的一切(興趣、贷款手续费、點或者其他充電)被表示为百分比贷款额(通常略高于單獨实际兴趣率)。
可承擔的貸款。 貸款人是願意「從家前业主轉移」到新所有者，有時以同一利率，有時以新的率的貸款。 当您想要賣时，一筆可承擔的貸款可能使您的家有吸引力对買家。 通常正他或她為一筆新的貸款，會新的買家必須在假定合格。
閉合值的費用。 除首款之外，花費買家必须在关闭之時支付： 包括點、不动产抵押借款保险费、财产税的拥有住房者保险、先付等等閉合值的費用平均為3%到4%贷款额。
意外情況。 情况投入提議買家; 例如做提議分遣隊的预期客户在一個當前家的他們成功的銷售。
协定抵押。 抵押的类型沒有由联邦住房管理局(FHA)或退伍军人服务站(VA)和通常因而要求10%到20%首款保險了。
定金。 資金遞交與提議給「誠實信用」的展示进行到底與購買。 定金由買家入信託財產或直到关闭的信托帐户安置，当它成為一部分的首款或閉合值的費用时。
信託財產。 提供或轉移現金和物產除買家或賣主之外的做法在合格的第三方的關心被投入。
FHA財務。 將被保險反對損失由联邦住房管理局的貸款的財務。 比多数貸款人需要考虑到更低的首款這樣財務。
拥有住房者保险。 保護房主免受傷亡的保險(對家或个人财产的損失或損傷)和免受責任(對其他人民或物產的損傷)。 需要由貸款人和通常包括在月度抵押付款。
贷款发源费用。 費由評估，準備和遞交的提出的抵押贷款貸款人充電。
不动产抵押借款保险费(MIP)。 充電由借戶支付(通常作為閉合值的費用一部分)得到財務，特别是当做首款少于购买价的20%，例如在FHA被保險人貸款时。
點。 數額相等與被借用的主要數額的百分之一。 貸款人也许充電借戶幾點為了提供貸款。
财产税。 税(根据家的被估計的價值)缴纳由房主社区服务例如學校、公共建設和当地政府的其他費用。 有償作为月度抵押付款的部分。
产权保证保险。 在物產上保护貸款人和房主以防止他們的兴趣損失由于在標題的法律瑕疵。
VA貸款。 通过一名私有貸款人保證由退伍军人服务站反對損失對貸款人和被做的貸款。
當談到房地产，您能現在投擲與最好的術語他們。
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文章來源: Messaggiamo.Com
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