房地產對於初學者：住宅物業稅
每當你擁有一塊土地，你將它徵稅。無論是商業地產或住宅物業，仍然要納的稅，無論是一個村，鎮，市，縣，或狀態。多數的 私人住宅物業稅的處理在地方一級，將不高於縣。根據不同性質的業務，可以處理廣泛的機構，包括國家和聯邦 機構。各具體領域和國家都有自己的方式徵收物業taxes.This本文旨在地產對於初學者和將側重於財產稅，因為它們涉及的住宅私有財產。 你的信用卡聯盟的財務顧問還可以提供一個非常好的協議的有價值的信息，電話會議來安排您的自由consultation.How財產稅使用。每個區域使用獲得的收入來自地產 稅收不同用途。它可以是任何的道路維修和保養的實用消防隊員的工資和應急反應。大部分地區，但是，用這筆錢收到財產稅學校 區。稅收徵收，然後分發到各學校在一個地區根據收到的資金數額從財產稅。這往往使業主處於困境，因為他們最需要的素質教育 孩子，但不願投票通過的措施，將導致物業稅increase.How財產稅確定。買房子之前，重要的是，房地產初學者了解如何 您支付的金額的房產稅，是決定的。每個人支付不同的金額，取決於有多少家庭的價值。稅率一個區域是相同的整個該地區，但由於不同的家庭價值觀， 物業稅你支付可能有點高於或低於您neighbors.If物業稅稅率在你的領域是百分之九，和您的家庭評估25萬美元，你每年的物業稅為22500 美元。如果你的鄰居的家中，只有評估了235,000美元，他或她將支付21,150美元，每年的稅收。許多地區已指定時期所需的時間重新作出評估。最需要的地方 一項新的評估，每5至7年。這意味著你的稅可以繼續上漲或下跌是你的財產價值changes.What進入一種資產評估？有一些指引評審決定時使用 的價值你的家。通過正在熟悉這些，你會更容易理解為什麼你的家已被賦予一定的價值。以下是最常見的基準，考慮到在確定 家庭的價值。？銷售價格的同類物業在該地區：評估員會知道有多少其他的家園，你立即面積銷售，並會評估你的房子，以反映其價值附近。？ 財產的歷史價值：記錄屬性的值，通過幾年將幫助評估者確定是否房屋的價值保持現在的趨勢，以及是否家庭增加值隨著時間的推移，作為 一般規則。？成本取代財產：它是可能確定多少材料替代的財產，或添加改善增加價值，將成本。這可以被納入該價值 屬性。？潛在價值的財產，如果是用來賺錢的：許多人使用其財產的收入通過出租或出售，這個值可以用來幫助評稅多少決定他或她應該 你的財產for.Disputing價值進行評估。由於房屋價值是主觀的，它有可能引起爭議的價值。您能講同鄰國及經紀人發現什麼家園的面積價值。最近 家庭買家和賣家可以給你一個不錯的主意別人繳納的房產稅。訪問您的稅務委員會或地方稅辦公室，看看有什麼程序爭端評估你 你的感覺是unfair.Paying財產稅。作為一個房地產初學者，您要確保您交納的稅收上的財產。有一個數字的方法可以做到這一點，包括支付給稅務委員會 每季度或每年。然而，最簡單的方式支付您的稅是把它們整合到您的房屋貸款。它們可以被添加到您每月的按揭付款，使其成為一個相對輕鬆的方式，以確保 一切都照顧of.With一些精明的，甚至是房地產初學者也可以有一個良好的把握如何才能得到一個公平的價值評估，知道底細支付財產taxes.Nicole索爾鐸是 主席和創始人的CreditUnionRate.com。信用社的領導目錄。搜索，查找，加入。 http://CreditUnionRate.com
文章來源: Messaggiamo.Com
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