如何開始投資財務獨立，第2部分
上星期，我們開始了一個多部分組成的系列有關如何從一開始被投資者被“經濟獨立”在穩定和可預見的方式。許多人，許多人希望這過於複雜 進程，以便讓我們簡單地說，讓我們回顧一下這discussion.The底線的步驟，我曾在上一篇文章是：1）尋機將返回至少有150％的2歲或以下; 2）有精神和 財務準備，如果投資不工作的進行; 3）有很好的理由，為什麼你不認為你會賠錢？？你不能就多達預期，但您不想在這個虧本stage.4）條 病人。這種單一的結果不應該促成也可破壞你，但至關重要的是較長期plan.I舉出一個例子，在一個假設的人，經歷了這一過程，最終以43 000美元的利潤 （稅前）和36,000元的稅後利潤。當這種利潤是結合原有的投資，他們現在擁有約$ 55,000的營運資金為步2.Before我們得到第2步，讓我們退一步。 對於很多人，如果我告訴他們，有人提出港幣43,000餘元的快速投資，他們會覺得這些人“發財”。有點像彩票中獎，對不對？不！在宏偉計劃的東西，這 投資都很少影響他們的經濟獨立。也就是說，它會採取紀律，現在使用這些利潤將會在未來的投資，然後使用這些新的利潤進入第三 投資等，所以，我們認為，這第一筆投資只是一個踏腳石，走向更大的objective.In第2步，最精明的投資者會意識到他們現在剛剛得到一些額外的壟斷 金錢或金錢，這不是原來他們，同。在投資和貿易的世界，這個被稱為“市場的錢”，也就是說，你的錢從市場上得到，你可以用它來生成 收入超出什麼是可能與您的原始投資。質量貿易商可以使用這個概念產生巨大％的回報率，而在一年冒著不超過10％的原portfolio.So讓 說，投資者現在決定重複購買的過程和施工前兩個地段，不同的發展。在兩年以來的首次投資了，現在假設該財產已經升級。在 此外，投資者找到了大量的兩幅土地，每25萬美元purchase.Now，投資者參觀，檢查表，看看是否有道理：1）尋機將返回至少有150％的2 歲或以下-是的，他們有理由相信，這將導致產生的首期付款金額，2）有精神和財政上的投資準備，如果行不通， -是的，他們不認為這會發生，但如果 他們失去了整個10％的首期付款，他們確定了this.3）有很好的理由，為什麼你不認為你會賠錢？？你不能就多達預期，但您不想虧本在此階段 -他們盡了應盡的努力和感受強烈的investment.4）要有耐心。這種單一的結果不應該促成也可破壞你，但至關重要的是較長期的計劃-他們不擺動的 圍欄，而是耐心地使用以前的市場的資金增加investment.Well，像其他的投資，認為這一個工程，在他們的青睞。在其持有期兩年，地段 經歷了35％的漲價。不壞。他們希望了解更多，因為他們知道，一些地方有這樣的種數增加了1個月，但他們沒有抱怨。交易費用後，投資者已對 $ 55,000的投資，並拘捕共十六萬二千美元後開支。當然，他們的無聲伴侶，山姆大叔，希望自己的剪裁，現在他們留下了一百三十七點七〇 〇美元利潤和一十九點二七零萬美元流動資金。不算太壞 在只有4 years.Now讓我們提出這個問題是在財政免費的嗎？我們會，我對此表示懷疑。投資者現在也許可以存活2-3年的積蓄，但只有當他們沒有再投資。但是，如果 家人和朋友了解這項收益，那麼他們就會認為投資者現在“富”，生活就像范德比爾特......對於任何人正是這一點使第2步，你知道他們遠離豐富的，因為現在 他們想投資，以進入第3步，這可能會消耗大部分的錢。經常你會發現人們在$ 0.5 - $ 200萬美元的淨資產在這個類別中，他們做得都很出色，但在紙上 他們沒有任何更多的“額外”花費的錢比他們幾年前。經過3-4步不過，這可以改變dramatically.Before我們結束本週的文章，讓我們來談談一個非常普遍，致命 錯誤。在語言德州撲克，這是所有的心態。通常，第一次成功後，讓人覺得防彈和決定，他們希望這一進程更快。他們利用一切 並採取了盡可能多的風險，銀行將允許他們。如果事情為他們的工作，他們將自己的財富爆炸的這一步。不過，如果事情脫線，他們在trouble.Most人相信什麼 這樣可以發生在他們，他們太聰明了。我的意思是大家都知道，房地產不下去，對嗎？我認識一位紳士誰是非常聰明，非常商業頭腦，和他的淨資產增長到超過 10億美元。在幾年之內對該商標，他的淨資產為負，不得不宣布破產，原因是房地產。在創造財富的過程在受控超過6-10年是如此 簡單的說，我看不到到這些種風險，做到這一點，在更短的時間frame.Chris安德森是一家領先的權威預售房地產投資，並已在許多引用 場地，包括紐約時報和今日美國。獲得高達每分鐘信息預售項目的GetPreconstructionDeals.com。
文章來源: Messaggiamo.Com
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