10個創意的融資手段
完成所有的創造性的融資手段你聽到真正的工作？是的，其實。他們大概都某處某人工作至少一次。問題不在於是否將所有為你工作。關鍵是知道 什麼是可能的，這樣你就可以找到自己的創造性的辦法來投資房地產。這裡有10方法讓你thinking.1 。硬盤放債人。你可以向周圍或找到這些線上。他們專注於短期 在高利息的貸款。您通常使用這種類型的資金的“修復和翻轉。 ”您通常可以花出去的錢快，如果你把30 000美元的一個項目，誰在乎如果支付1萬美元的興趣6 months.2 。 沒有- doc和低文件貸款。沒有（或低）文件的收入或信貸需要。同樣，你可以找到銀行，現在這些線上。漁獲是，你將只能借用多達80 ％的購買 價格或財產的價值。如果您有10 ％的現金，您可以借用其他10 ％從朋友或seller.3 。出賣人進行第二抵押貸款。有時，你的銀行將貸款的90 ％ ，並允許賣方 奪回第二按揭從你的5 ％ ，讓你只需要5 ％的downpayment.4 。土地承包合同。所謂的“銷售合同”或其他名稱以及，這只是意味著賣方可讓您的付款，並 提供的標題應全額支付。我售出租賃這種方式為1000美元下跌，因為我想在9 ％的權益，以及較高的價格我這way.5 。信用卡。如果賣家將採取減少10 000美元的 固定器上部您希望使20 000美元的，為什麼不使用信用卡？這是一個真正的零式處理你，如果你打開該項目在6個月內，您將支付900美元的利息為18 ％的信用卡。不要 讓得到900美元的方式，使$ 20,000.6 。退休帳戶。獲得相當的法律在這一領域的複雜的，但您可以檢查與稅務律師，看看你可以借用你自己的退休帳戶，以資助 房地產investments.7 。朋友和家人。保持它的所有業務，如果您使用這個來源，但錢借給你在7 ％是不是一個禮物，如果他們的錢越來越2 ％ bank.8 。注意：買家。賣方需要現金。他 提高了價格，出售給你10萬美元，沒有錢了，同時回兩個抵押貸款從你的90,000美元和10,000美元。他安排（或您沒有）的說明買家向他支付80,000美元現金的第一抵押貸款 在最後，讓他的現金，他希望。您需要支付兩筆款項現在，一個以每個音符holder.9 。獲得貸款的其他財產。有趣的是，如果你採取了房屋淨值貸款，用於度假，然後忘記使用它 為此，您可以使用它的首期的投資物業，在不違反規則的銀行，讓您的主要住房抵押貸款。換句話說，你在沒有現金的own.10 。合作夥伴關係。 更大的項目，您可以安排5個投資者每把錢存進了夥伴關係，與您共享的管理責任而不是cash.Steve吉爾曼投資房地產多年。至 了解更多信息，並看照片的一個美麗的房子，他和妻子買十七點五零零美元，請訪問http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
文章來源: Messaggiamo.Com
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