準備您的租賃財產的佔有
在您的許多職責，業主，法律規定的默示擔保可居住。這意味著，該住宅居住的，必須考慮與任何已知的問題，必須切實加以固定，然後再允許 租客採取occupancy.When租客遷出的單位之一，藉此機會進行演練的單位，以確定其條件和了解維修需要有許多工作要做。以下是 一些具體領域，你將需要檢查您的財產，然後再接受新tenant.Do所有裝置正常工作？這包括水龍頭，淋浴，浴缸，廁所，以及任何其他裝置。製造 確保該裝置不漏，他們始終正常運行。處理任何洩漏或其他問題，然後再出租的財產。如果夾具是一貫造成的問題，但它可能會更容易- 甚至更便宜-來取代它，以避免將來出現問題。除了提供高質量的固定裝置的租戶，修理漏水的裝置也可以降低您的水費。如果您支付您的住戶的水電費 和水，這可能意味著大量savings.Have地毯被徹底清潔？模具，防黴，和寵物污漬被認為是對健康的危害，而且這種問題應徹底解決之前，先出租 您的財產。疾病，如弓形蟲病，這是通常存在於貓尿漬，可致命。適當的清洗地毯將確保您的租戶將有一個健康的環境。如果 地毯已經發霉或有一個模具的問題，您可能需要更換carpet.Have的櫥櫃，壁櫥，和存儲領域被徹底清除？白粉病和模具可以潛伏底櫃，特別是如果你 有問題，漏裝置。您可能必須更換內閣如果所損害的是severe.Closets是一個領域往往忽視租戶遷出時，他們的物業。確保這些地區的 徹底清理，任何被遺忘的財產是妥善處理。您可能需要跟踪您先前的住戶，通知他們，他們已經放棄了他們的財物。設置一個特定的合理反應 時間，如果他們不作出反應，具體的時間，然後，您可以丟棄的財產。是免費的牆壁芯片，標誌和漏洞？視乎前租賃，您可能需要 重繪的單位。任何現有的黑洞應固定，然後再出租的財產。如果您不打算重繪，審查條件的牆壁認真做筆記，這樣您就不會舉行新的租客 造成的損害負責別人。至少，你應該修補任何明顯holes.Do的所有設備正常運作？舊電器廢物大量的能源，這是一個考慮房東 提供免費的租戶水電費。更換舊設備，新機型將可助您節省金錢的能源和維修和保養。感謝您的租戶將較新的電器，和你的電動或天然氣 法案應低於以及。請問股含鉛油漆？大多數物業建成後， 1978年沒有含鉛油漆。但是，如果你的財產是建立在此之前，你需要確定它是否包含鉛漆。如果它 不，你必須公開，這在您的準租戶移動in.Do所有門窗正常運作？檢查所有門窗的財產，以確保它們打開和關閉 適當的，他們在良好的工作秩序。這包括細木家具，庭院門，和windows.Neda Dabestani - Ryba是持牌房地產經紀人在馬里蘭州。她是一個成員，總統圈頂尖的房地產 專業人員。她能夠達成（ 800 ） 536-3806 ，或訪問她的網站以獲取更多信息： http://neda.dabestani.pcragent.com/保德信卡拉瑟斯房地產經紀人是一個獨立擁有和經營成員 保德信房地產附屬公司，公司，英國保誠金融公司。房屋機會平等。
文章來源: Messaggiamo.Com
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