買的議院以打折價
買房子是您能創造直接產權的最佳的方式。獲取產權通過買房子是某事非常容易做, 只要您遵循這些指導方針。
如果您尋求買房子在折扣價值之下您必須有正確的mindset:
"十年的成交到來每週一次" - Dolf De Roos, 房地產投資者。
議院被賣在市場價值之下是那裡, 它正義事情知道在哪裡看和您使用的買的戰略。
如此我可以發現房子被賣為折扣?
發現有動機的賣主。這些賣主一些例子是體驗了死亡、離婚, 破產的人們, 較不聰明, 人有最後期限, 並且是開發商。
Bankruptcy/Foreclosure:
何時bankrupt 個體將有賣他們的房子的選擇對第三方, 很可能以一個更加便宜的價格比市場價值因為他們快速地需要金錢。如果個體是bankrupt 並且銀行是債權人, 銀行將採取財產(房子) 並且將有回贖權的取消銷售。您經常將發現一個便宜的價格那裡。
死亡:
雖然這也許似乎像贏利別人的苦難, 它不真正地。如果房子不包括在人願, 它必須被賣, 某人必須買它。如果他們不會想要舉行它和想要迅速賣它的行為對物產轉移到別人有經常很可能。
離婚:
當夫婦打破事經常得到討厭和他們兩個想要儘快被分離。他們經常將安定在賣他們的房子為低價但快。
較不聰明:
有時人們賣物產在在一名房地產開發商的幫助下之外, 不會知道他們的房子的確切值。他們通常將定價他們的房子太高由於情感附件對它。在輕碰邊他們也許是無知的對真正的市場價值和賣它為較少比它的價值。
最後期限:
經常最佳的地方發現成交。人們以最後期限需要迅速賣他們的物產。他們也許去國外或快速地需要金錢。幾乎所有人民以最後期限將賣他們的房子在折扣。
開發商:
在一些情況房地產開發商也許伸延了過長自己在項目並且需要切開他們丟失。您能拾起折扣房子從他們的差錯。
總問為什麼房子被賣因此您能確定不管怎樣賣主是有動機的。
其它來源
巨大地方看是在被分類的部分之下在報紙, 尋找事像"迫切" 或"沉重減少" 。什麼我愛關於ads 在被分類的部分之下是, 房地產開發商經常不是包含的。這是好的因為房地產開發商經常將設法提高物產的價格因此它是在市場價值之上。人們沒有房地產開發商經常不知道他們的物產的真實的市場價值。
正因為沒有"為銷售" 標誌在房子不意味房主不會賣為正確的提議。雖然找到某人的機會賣那裡安置通過這個方法不是非常高的, 您可能發現巨大成交由給予一個房主也許採取的條件。
如果您是對未賣得有一段時間和不再做廣告的拍賣或看的物產, 接著在他們。在非常給房子和銷售做廣告障礙, 出售商不能被誘惑賣在折扣之後。
買的戰略:
而不是尋找物產購買, 讓物產來到您。得到您自己增加在您的地方報紙裡認為某事像, "嚴肅的物產買家, 想要迅速買房子從有動機的賣主" 。您對您將接到電話的數量將驚奇。
不要顯露所有您的卡片, 和在嘗試不說為什麼您想要物產或多您快想要買。從未給予第一條件, 讓賣主做它。賣主一次陳述他們的價牌, 說您想要兩次您要他們的價格的折扣。那麼例如, 賣主說他們將賣它為$100,000 並且您想要5% 折扣, (5% 100,000 = 5,000 。5,000*2 = 10,000) 提議$90,000 和逆提議從那裡。
釘一次檢查對於儲蓄付款對您的下個提議。如果賣主副署合同和開戶檢查他們接受了協定。這種戰術的心理衝擊是令人驚訝的。這種戰術表示賣主, 您對迅速購買物產是致命嚴肅的。它非常並且誘惑現在開戶檢查即使他們賣物產在折扣。
不要投入情感入圖片。既使您購買將是您的家的房子, 正因為您認為衛生間神色' 可愛' 您不能是願意支付比它的價值! 這特別是申請在大氣使它非常堅硬不出價的拍賣。
可能I 疏鬆我創造了的產權:
是, 但不可能。如果您是精明對此您能計時您的被購買的物產獲取更加產權從房產市場的欣賞除創造直接產權之外。
不動產價值增量由百分比在澳大利亞區
看圖表: http://www.use 你equity.com/BuyingHousesatadiscount.html
如同我們能看從圖表, 房價全部最終攀登由於增長的需求。
當您能疏鬆之時金錢是如果您賣。如果您從未賣您從未將疏鬆金錢。您也許疏鬆產權當市場進入後退, 但最終當對住房的人口和需求增加您購買了將讚賞的物產。如果您看連續獲取產權您必須購買在高資本收益區域。
當市場是興旺的嘗試購買物產為5%-10% 折扣。
當市場是平的嘗試購買物產為10%-15% 折扣。當市場是在後退嘗試購買物產為15%-30% 折扣。
http://www.use 你equity.com 對於資訊關於房地產投資, 投資, 和怎麼您能使用和創造產權在您的家。
文章來源: Messaggiamo.Com
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