租約選擇或租對自己?
發現一個租對自己的房子是許多方式的當中一個某人以壞或credit 無法買房子。您經常將發現他們叫的名字像lease/options, 租約以選擇買, 租約購買, 租約2 購買, 租以選擇買, 租賃對自己, 或租賃買家。
有幾個區別在租對自己和出租選擇協議之間, 雖然許多人互換性使用用語。用租對自己的(或租買) 家, 買家簽署一個協議以所有者分開或所有租金錢將去往家首款, 並且在某一日期, 或許2-5 年在將來, 租借人將購買家, 使用留出作為首款的金錢。
有通常不金錢被放下在起點, 外面什麼通常會是需要的為一個出租家, 因此這是一個好方式進入一個家為一點點或沒有首款。
其它好處對租買情況是如果您比較多少租金錢是應用的月度對住房價格, 既使它是只25-50%, 這更將是更多金錢被支付在房子的校長比如果您去掉一筆貸款為它。如果您神色在多少金錢去一個家的主要付款以典型的抵押貸款, 您發現大多數您的抵押付款在起點是正義的付利息在貸款。租對自己的協議, 金錢去直接地家的付款, 能從長遠看是挽救您很多金錢。
與出租與選擇對買, 租借人標誌租借協定(經常一個更短的時期, like1-2 幾年, 但它能是更長的) 。renter/buyer 通常支付一個總和現金, 通常non-refundable, 對所有者在協議買房子在以後的日子為價格同意。租借人有選擇或權利買家, 因此在最後他們有一個選擇, 能取消它他們要。一些租被支付也許或不能去往家的購買價。
這是技術由房地產投資者經常使用在期間內當利率快速地上升。他們希望買家以更低的利率在更加以後的日子的這樣。同時, 他們將分組家對別人, 將付付款為他們。
再, 期限"出租選擇" 並且"租買" 今天互換性幾乎被使用得, 因此檢查以所有者確切地發現什麼期限他們提供。或接近一個所有者以您自己的提議為租賃對自己。
如果您是對支付別人的抵押是疲乏和要的租借人擁有您自己的家, 這是許多方式的當中一個, 您能買家。缺點的當中一個是, 您更將需要購買家在以後的日子。這也許是問題如果您有壞credit, 因為您可能仍然需要在貸款合格當是時間購買家。如果您的credit 可能被修理在幾年, 這也許是一個巨大方式使您現在得到您的家, 和好刺激清掃您的credit 為將來。
從書"買家當您有壞Credit -- 12 種方式購買議院當您無法得到房屋貸款" 由Alexis Dey. 6A"4a© 2005 年Mohave 出版。版權所有。
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文章來源: Messaggiamo.Com
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