房地產成長: 多久它將持續?
有是猜想在媒介最近關於事實房地產將開始失敗和implode 當它可能非常只處理成長。按我謙遜的看法這些理論不舉行很多優點和不這為什麼。首先, 瞭解, 有咬邊有效性說的三件基本的事有居於經營的房地產泡影。
1 。沒有"國際" 或"全國" 不動產市場。
2 。不動產市場不爆炸或不碰撞。
3 。市場限制了對經驗豐富的投資者的衝擊。
房地產"市場" 是微市場國家一個整體看法寬。
當人們談論房地產經濟他們通常提到實際上被彌補數以萬計在微或地方不動產市場上的全國或國際統計。如此即使您也許發現北美洲寬趨向仍然有許多, 與整體數字將是完全地有分歧的許多市場。
不動產市場"不碰撞。"
我們全部記住1987 年10月19 日, 通認作為"黑星期一。" 股市喪失了22% 它的價值在一天- 什麼投資者叫"崩潰。" 歷史指向不動產價值需要了22% 命中在某些城市和在口袋裡在城市之內的時期。但是, 不動產市場沒有下降22% 在一天、一個星期甚至一個月。實際上, 房地產"崩潰" 晚80 年代需要了幾年對在最低處在多數市場上。
記住太您投資不動產市場的整體表現。那些您是活躍的在埃德蒙頓市場過去幾年也許認為, 市場是在暴跌或downslide, 當實際上數字他們是錄音是遠的在什麼之上最後十年展示的平均。
市場限制了對經驗豐富的投資者的衝擊。
問題如果您是藏品物產長期或做一次快的輕碰, 地方市場變動不會影響您在主要方面如果您小心。例如如果您做□長期舉行收支物產有一點對市場不會增加在您的藏品期間的期限的沒有機會。如果您另一方面翻轉物產然後您將買以一個更高的價在看漲的行情上, 迅速將移動物產, 或得到將幫助您在更高的藏品費用在一個行情疲軟的市場上的一個更好的價格。
現在, 作為旁邊筆記為那些您看藏品物產為將來值考慮。如果您買消極現金流動物產以產權的期望然後增加經過2-3 年, 在我讀一篇最近文章的詞, 羞辱在您! 如果您使用投資者的資本關閉這些成交和價值不增加您是什麼去做? 價值若減少在那時間呢? 您投入投資者的資本在危險中和就我有關作為一位不負責任的投機商, 不是一個經驗豐富的房地產投資者!
Steele Tolman 教人們怎麼成功地投資在房地產通過"零下來在加拿大房地產投資家庭研究路線," 網mentoring 和研討會。 http://www.motivagroup.com
文章來源: Messaggiamo.Com
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