目錄合同: 它所有在細節
即然您選擇一個房地產專家賣您的家, 您將需要共同努力完成目錄協議。這個有法律約束力的合同批准經紀和他們的房地產專家找到一個買家為您的家, 根據條件被指定在合同。根據類型目錄協議, 您能準備看大多這些期限被選派在文件。
協議的期限
合同將是的時間典型地實際上跑從任何地方30 到90 天, 根據地方市場。因為合同可能是延長的在它到期之前, 您不可以想要把自己鎖入一個自動引伸。
根據協議的協議, 您並且將發現家的價格。您和您的房地產專家應該到達在國內市場價值在考慮比較市場分析(由您的代表準備) 並且其它因素以後。
委員會
它也許來作為驚奇, 委員會由產業不設置。房地產專家準備贏得在6% 和7% 售價之間, 根據什麼是習慣的在區域。如果其它房地產專家找到一個買家, 委員會被分裂在二之間。雖然委員會是可協議的, 這實踐傾向於為特別情況被預留。例如, 如果一個房地產專家知道一個感興趣的買家, 這會消滅需要銷售家。結束成交, 他也許是願意削減他的委員會。
多個目錄服務(MLS)
這個部分批准一個房地產專家列出您的家與MLS 。MLS 目錄給您的家庭更加偉大的可見性和甚而暴露它於網際網路用戶。當然, 您有權利選擇出於列出與MLS 。但為什麼應該您, 當它可能巨大增加賣您的家的機會。
加密箱
這被挖空padlock 或微型保險櫃拿著一把鑰匙對您的家。加密箱, 通常得到附有前門, 允許容易的通入為任何人顯示家。唯一一個人以組合或以一把電子鑰匙能獲取詞條。
物產和它的情況的描述
您將發現物產和它的普通保險條款的描述並且情況它主要系統機械, 測量深度和電子。與描述一起應該是和家, 例如, 洗衣機和烘乾機呆在一起項目的名單, 並且那些您打算去除譬如一個燈具。
雖然形式被預先印製, 一切在目錄協議是可協議的, 也許被剪裁反射您的具體要求。您的房地產專家將完成目錄協議根據您的輸入, 因此您可以想要需要時間在您見面考慮您的對合同的各個部分的反應之前。準備著您是, 您較不可能將有一種誤解在路下。
Neda Dabestani-Ryba 是一個地產商在馬里蘭。她是總統的Circle 的成員頂面房地產專家。她可能被到達在(800) 536-3806 或參觀她的網站對於更多資訊: http://neda.dabestani.pcragent.com/。
謹慎Carruthers 地產商是Prudential Real Estate Affiliates, Inc., 一家謹慎金融公司的一名獨立地擁有的和被管理的成員。相等的住房機會。
文章來源: Messaggiamo.Com
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