房地產投資者踢$1,000
那些新對房地產經常投資失敗採取行動因為他們沒有現金。真相是, 最佳投資者得到了他們的開始當他們有一點點或沒有金錢。
當您開始在底部您必須工作更加堅硬和更加聰明。您必須做每個便士計數... 並且您這樣做學會怎麼彙集最有益的成交。
現在最佳的方式的當中一個使新手開始將買物產購買接收一筆現有的貸款的付款。這叫做購買"依於" 。
您引起收入付抵押付款由迅速出租物產。租賃付款薪水付抵押付款。
這某事多數投資者俯視當買的"潛水艇" 和為什麼他們每次丟失大約$1,000 他們做成交。
我們經常買物產"依於" 部下的抵押。那簡單地意味我們給有動機的賣主已經是到位的少許金錢(如果他真正地被刺激沒有現金是需要的) 並且接收貸款付款。
我們有標題, 但賣主的名字逗留在抵押貸款。
這買物產一個普遍的方式從有動機的賣主。它允許投資者買許多物產與很少現金。它並且安置嚴厲責任在投資者對逗留潮流以抵押付款。您必須是一個好房東和一些房租滾動。
這多數投資者不拾起是正義等待被要求的那一千美元的地方。
當投資者出售, 物產他們經常不知道他們能得到支票從原始的貸款人為積累了在貸款的現金扣押帳戶。
那是金錢由貸款人月度收集支付稅和保險。它經常補充說在盛大附近或更多和它容易得到如果您知道什麼您做□。
當您買物產"依於" 部下的抵押, 總使物產的所有所有者簽署一份有限的授權書給您任何東西的控制必須在將來處理房子。那樣您以後不需要他們的合作, 當他們離開區域, 無法發現。
終於, 在您拿著物產之後當它讚賞了按價值, 您準備好全部售光和兌現。
當您找到一個買家並且您安排關閉, 寄發貸款人一個請求, 任一平衡在扣押帳戶被送到您或您的公司。總送沿授權書的拷貝因此貸款人知道您有當局做請求。
有時他們將接受您的請求並且他們有時不會將。
更加重要地, 指示信託財產官員或律師處理關閉您的銷售請求扣押。他們將給薪水指示貸款人並且貸款人通常將遵守那些指示毫無嶷問。
在我們接受一張支票從一個貸款人為的一個最近成交扣押在相當數量$1,357.00 。呀! 。。愉快的舞蹈!
有是抓住嗎? 檢查從貸款人為扣押資金使付得起對名字是在貸款的二位原始的賣主。它看起來像這...
薪水對命令:
約翰・J. Seller,
巴黎W. Seller
c/o Author 的Investment Corp 。
那麻煩是嗎? 不! 記住我們有一份分開的授權書為每個這些個體。我們採取了檢查和POAs 對我們的銀行。我們解釋了情況和這什麼銀行工作人員讓我們做...
在檢查的後面, 我們簽署了各位賣主的名字。在那些署名以後我們寫道:
由_________________ (和簽字我們自己的名字) 。
然後我們簽署了我們的公司名稱和再(由______) 和我們簽署了我們自己的名字和在公司中然後安置。
那是它! 一個容易的方式到許多個投資者留下在桌的口袋$1,357.00 。
您從未現在將輕易地勝過那額外一千餘美元!
如果您會想學會更多關於買"依於" 神色這裡...
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關於作者: 標記Walters 是投資者和作者。您能發現他的出版材料在 http://www.CashFlowInstitute.com http://cfiblog.blogspot.com/
文章來源: Messaggiamo.Com
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