房地產週期
房地產週期，如商業週期，指的是活動的房地產市場，因為它反應部隊的供應和demand.Supply和demand.When需求的產品，如住房，超過了 供應，產品價格呈上升趨勢。在房地產這一時期通常被稱為賣方的市場。較高的價格鼓勵供應商，在這種情況下，營建，以增加生產。由於生產 增加了，更多的需求感到滿意，直到點是在生產達到優於需求。在這一點上，價格開始全面和生產將減少，直到趕上需求與供應，以及 週期開始了。這一時期被稱為買家market.Factors影響房地產circles.Mortgage funds.The提供抵押貸款的資金影響供應和需求的房屋。在大多數情況下，買方 沒有足夠的資產來購買房子徹底。大多數住房是不是內置借來的錢購買的。的可用性和成本直接影響到這筆錢的供應和對房屋的需求。 如果一個地方正在經歷繁榮應該提供資金，以資助建造和購買housing.Population.Demographics指的是研究和描述的人口地區。 人口統計包括網頁等因素，教育，收入，可支配收入，家庭成員人數，以及儲蓄和消費模式。還研究的模式和建立移民就業 centers.Social attitudes.A主要因素，影響了提供住房和抵押貸款的資金已經變化的社會行為模式的人口。在現代的例子是增加 一部分人是在其總理購房年。這兩個嬰兒潮一代和他們的孩子現在正在尋求住房，一直是一個主要因素，對房屋的需求已經推高了價格在過去 十年。高離婚率和趨勢晚婚也刺激需求，因為有少數人每household.Political activity.Because國家政府是最大的借款人的 國家，它的活動和產生巨大影響的經濟。赤字開支由國會迫使政府借錢，讓更少的錢可用於建築和房屋貸款。另一方面， 行動美聯儲放鬆信貸的迅速增加，資本貸款supplies.Regulation.This調控採取的形式是聯邦，州和地方稅收法律，環境法規，貸款的法律， 地方分區和建築法規。絕大多數的這些法律和法規已經建立，以保護環境，促進公眾安全或保護消費者免受掠奪性貸款的做法。掠奪 貸款包括高利貸，欺騙和欺詐行為。個人自置居所是鼓勵和聯邦和州一級的規定，房屋抵押貸款利息扣除的所得稅法規。然而，在 地方一級，性能受到財產稅。這些稅是必要的，為當地服務，如街道，閃電，學校，消防和警察的保護。在一些地區，社區已實施 影響費用。收費影響的所有新開發的住房是在社區內，我徵收支付社會infrastructure.Martin Lukac ，代表， ＃ 1貸款美國（ http://www.1LoansUSA.com ） ，一個 金融網絡公司，專門從事房地產/抵押貸款市場。我們專注於每日更新，速度的預測，抵押貸款利率和更： info@1LoansUSA.com
文章來源: Messaggiamo.Com
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