多久您的抵押運行確定多少您支付
第一事我們中的大多數認為時間來去掉抵押在一個新家是利率。
那是完全自然和非常易察覺的。我們支付的利率可能產生巨大變化? 區別共計成千上萬美元? 在什麼我們的房子的實際成本最後結果是。
但是, 利率是離唯一的事很遠的地方值得認為何處抵押有關。其它重要可變物需要被考慮也是。你是問題是否採取固定的利率選擇從在這种許多多年來被創造適應不同的買家不同的需要的易變率抵押之中。
另? 並且一非常重要一個? 是相當基本的問題多久您要您的抵押運行。以固定利率抵押, 寬廣的範圍時間共同地是可利用的。極端在許多情況下是15 年在短的邊, 30 年在長。
不少歲月前, 當一位著名科學家請求命名最強有力的力量在宇宙, 他回答了"複利的力量。" 這個回復建議, 他是博學的不僅關於自然規律但財務的原則? 關於什麼偶然平衡一個普通的款項當它繼續年復一年積累興趣在年以後。
以普通的利率, 金錢在儲蓄帳戶可能加倍在十年或較少之內。數額實際上支付了一個房子與$100,000 抵押可能結果是幾十萬美元如果抵押運行30 年。
當您選擇抵押僅僅15 或20 yeas, 另一方面, 您砍許多成長在您的總義務。但做那沒有減少您的抵押的最初的大小, 您必須做更大的付款每個月。和在大多生活的主要決定, 鐵砧是高的並且交易要求仔細的考慮。高於一切, 他們要求您的資源、您的志向, 和您的個人優先權的一次仔細的考試。
某人是願意做近期生活方式犧牲為長期獲取大概將更喜歡更短的抵押。如果您的座右銘是"吃, 飲料和是快活的," 另一方面, 緊壓額外金錢想法在您的預算外面為更大的房子付款不會有呼籲。
如果您由更短吸引, 更加快速的抵押和認為您也許能處理一, 要求您的房地產開發商顯示您多少長期儲款這樣方法可能使成為可能。機會是您將由數字的大小吃驚。
記住, 雖然, 15 年或20 年抵押, 由現在增加您的月度義務和幾年來來, 可能尖銳減少您的靈活性。
一種好方法將採取30 年的抵押只是設法磨練自己每年付一額外月度付款。如果您能黏附對這樣養生之道, 它最後將產生15 年抵押的好處。同時, 您將被束縛如果改變的情況減少您的能力付月度付款。
什麼真正地重要使自己明白多少個不同的選擇您有和收集關於那□的詳細的資訊最感興趣您。一個好不動產經紀人可能是您的鑰匙對您能可能需要的所有資訊。
關於作者
W. Troy Swezey 是作者"多久您的抵押運行確定多少您支付。" 作為一個地產商在世紀21 保□& 同事, 他幫助了許多個體以他們的房地產需要。參觀他的網站下載他的自由e 書, "房地產秘密被暴露。" http://www.TroyIsMyRealtor.com 或郵件對: TroyC21@usa.net
文章來源: Messaggiamo.Com
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