如何研究和購買一個良好的投資物業
有多少你真的了解投資物業？精確的研究和專業知識用於購買投資物業建立了堅實的基礎，財務上的成功。您可能要工作 與房地產誰可以幫助確定了巨大的機會在投資物業方面的選擇。或者，您可以選擇做這項工作，在您自己的。甲房地產經紀人可以提供在內線的性能 與潛在的地理區域您正在尋找的財產。如果您選擇工作，以房地產，您將節省時間，而且您可能有更多的選擇和opportunities.Research物業的歷史和 PresentSome基本資料，必須獲得有關財產的過去。例如，你知不知道歷史上的財產，甚至是多大年紀？什麼樣的升級已到家庭？是屋頂 防水，是水電的工作秩序？什麼鄰居呢？一旦整體狀況的財產已經評估，評稅記錄必須進行審查，以確定財產 價值趨勢。一個好的房地產經紀人將熟悉街道的財產所在地，如果他或她是不是，房地產應該檢查社區在不同時間的白天和黑夜和說話 一些鄰居。如果有業主協會，檢查指導，評估費，並確定它們允許租用properties.Assess底LineFor出於什麼目的，你的投資者，要使用 財產？租？以容納您的公司嗎？或者，以恢復財產和出售獲利？一旦確定，就可以評估你的底部line.Are支付現金的投資物業？如果不是 按揭將不得不支付。您的房地產租金和是否適用的費用將用於支付抵押貸款，財產管理和維修。考慮物業管理如果你投資於財產。研究 費和所提供的服務不同的物業管理公司，或要求您的房地產如果他們提供這種服務，因為許多事情。如果你不想收集租金和維修合同，找到一種財產 經理人談判的技能，是你的中介角色，並促進企業在你缺席的情況下。對於投資者誰恢復和銷售樓宇的利潤，過上體面的轉變是60-90天的時間 購買時，知識產權是重新回到市場。三至四年承包商應研究，他們應該提供書面出價估計隨著時間的推移他們projects.Document基金可用性 您OfferOnce您發現夢想投資財產，不要忘記，提供需要輔之以您的金融機構的聲明或基金提供貸款的批准函。這將有助於使 某些您提供將接受比其他優惠，可能不會有適當paperwork.There仍然很多偉大的配套投資物業在這個房地產市場，也有一些不足 可取的性能以及。你的研究。或者，聘請專業誰將正確的適合您。通過適當的規劃和決策，您的房地產投資應該是有利可圖的，有價值的 endeavor.About的AuthorElaine VonCannon是一個房地產經紀人與RE / MAX的資本在弗吉尼亞州的威廉斯堡，她管理的投資財產的一部分，她的業務。她的丈夫喬是一個承包商與誰合作 她康復的屬性。她已經幫助眾多客戶投資和賺錢的財產投資於弗吉尼亞州東南部。訪問http://www.voncannonrealestate.com的物品; vonmor1@cox.net
文章來源: Messaggiamo.Com
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