家庭審查員- 談判低價
幫助您談判公正的售價為家, 這是最佳得到評估和檢查報告。既使您同意直接地家庭賣主關於售價, 您可以這些項目保障您的新投資的價值。
雇用一位專業審查員, 與美國家庭審查員目錄聯繫(AHID) 。美國家庭審查員目錄包括審查員從所有全國被認可的家庭審查員組織。包括家庭審查員的美國社會(ASHI), 家庭審查員的全國協會(NAHI), 或物產審查員的全國協會(NAPI) 。一位被證明的審查員檢查一個家為: 結構組分。這包括基礎、地板、牆壁、專欄、天花板和屋頂。
在家外部。這包括門、窗口、煙囪、艙板、陽臺、步、排水設備和車道。
配管。這包括管子、水槽、流失, 和衛生間裝置。
電氣系統。這包括接線和著陸設備、安培量和電壓規定值、開關和燈具。
加熱的和冷卻系統。這包括鍋爐、溫箱、熱泵、insulation 、空調、中央控制、風扇、輸送管和過濾器。
檢查報告也許排除油漆、牆紙、地毯料、家用電器和布的情況。這些由買家一般替換, 口味可能是不同的。您可以並且想要特別檢查為蟲, 或為土壤和排水設備。檢查一般花費在$250 和$500 之間。
評估幾乎總必需當您買家。但是, 如果您不同意評估價值, 您能總定□您自己的評估。您像主要評價人的全國協會能找到評價人通過如此組織(NAMA) 。評估一般花費在$250 和$500 之間。
談判售價通常開始與您給予一個最初的條件在家。最初的提議比賣主的目錄price.The 賣主能接受, reject 或忽略您最初的提議通常是較少。他能並且做還價。還價是讓步降低價格遇見您的提議至少到某種程度。
在第一還價以後, 買家和賣主也許審閱一系列的還價到達以售價(如果同意根本) 。這意味著傳播, 或空白, 在標價和最初提議之間得到更加狹窄。用您自己的評估和檢查報告武裝, 您能給予一個消息靈通的條件和更加有效地談判最後的售價。
文章遞交了由美國家庭審查員目錄
Micheal 板條
美國家庭審查員目錄
http://www.americanhomeinspectordirectory.com/
文章來源: Messaggiamo.Com
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