遏制呼籲
第一次印刷產生變化當賣您的家。經常, 在做電話之前預定任命, homebuyer 駕駛將由您的家確定如果他們也許進一步感興趣。如果房子提出一個好印象, 您然後接受對任命的電話。許多家從一位潛在的homebuyer 的名單被消滅因為他們不給好第一次印刷。您投入入修剪裡面的工作將是徒然如果您的家外部不畫人。在房地產世界這和"遏制呼籲", 即, 您的家應該喜歡潛在的買家從他們最初的curbside 或駕車觀察為人所知。
達到遏制呼籲不是非常困難的, 亦不它必須是非常昂貴的。承擔您的屋頂、天溝, 等? 不要是在明顯的需要修理, 大多您的努力將集中於化妝用品。步後面從您的家或改善, 去遏制和看一看長的客觀在您的家。您可以想要看一看從不同的角度。與其他人比較您的家在您的塊。您集中於二個主要區域; 房子和使環境美化圍攏您的房子。
當觀察您的家, 開始在屋頂的上面和工作您的方式下來。寫下需要注意的區域。您力爭使觀察員認為的神色您的家是整潔, 乾淨和很好關心為。您的外部以下區域該當特別留意:
屋頂和煙囪- 木瓦應該是原封的以無錯過並且灰漿在磚之間應該是安全。雖然昂貴替換, 屋頂或煙囪失修經常勸阻潛在的homebuyers 。
外部房屋板壁- 如果您的房屋板壁需要被繪, 它是好的價值費用和時間。選擇是相當中立的並且協調以家在您的毗鄰的顏色。力量洗滌骯髒的房屋板壁可能做房子再看幾乎新。
天溝? 您應該修理和清洗天溝。雜草生長從您的天溝是消極第一次印刷的一個好例子。□什麼認為"維修不足" 像雜草在天溝。
窗口和修剪- 如果油漆在修剪或窗口剝皮, 刮和油漆。替換任一塊殘破的玻璃和裡裡外外最後清洗窗口。
朝向入口- 如果您的前門未被繪在3-4 年, 考慮一層新鮮的油漆。根據您的家樣式, 一種對比的顏色從您的房屋板壁也許增加視覺興趣。前門應該歡迎買家入您的家。一個好的看的花圈在聲調以季節給一種溫暖的像家一樣的接觸。
快門- 若可能, 修理和油漆如果需要。通常, 一種對比的顏色匹配前門或一種中立顏色運作得最好。
基礎? 您應該修理可看見的鎮壓。地下室窗口應該被修理如果崩裂, 清洗並且修剪繪如果需要。它有時幫助繪被暴露的基礎在您的家外部但您應該避免大聲的顏色。
門廊? 再次, 修理和油漆欄杆、崗位和步。安置幾把好的椅子和一張桌與植物如果空間允許。安置一個門墊由門。垂懸的花籃子增加一種好的接觸但不忘記澆灌他們。一個低廉想法顯著豐富您的遏制呼籲是增加一個黃銅郵箱、新黃銅門廊光、黃銅房子數字和一塊黃銅反撞力板材。為較少, $80.00 美元您將變換您的家神色。
即然房子的外部處於良好狀態是時間集中使環境美化在您的家附近。您的目標是有使環境美化的補全您的家, 不減去從或與它不競爭。Homebuyers 不應該必須看通過長得太大的灌木或樹看您的家。任何長得太大或很大, 它阻攔窗口, 門道入口或邊路應該被整理或被去除。所有害病或垂危的植物應該被去除。瞄準為擔當重點的幾棵植物, 並且用其它更小的植物填裝。做床足夠深深容納灌木當他們充分地增長(通常5-6 英尺) 。參觀一個地方托兒所為想法。您能有好主意由簡單地駕駛在鄰里附近。在飾物和種植以後, 用腐土厚實的3-4 英寸層數蓋土壤。保持床從雜草解脫, 和根據你的位置和季節, 增加幾本年鑒為顏色被散置與灌木。保持一切被整理和整潔因此焦點是在您的家。保留您的草坪裁減, 申請肥料和雜草控制如果需要。
記住, 您環境美化應該提高您的家, 不擊敗它。保持一切被整理的和整潔的意志給"遏制呼籲" 需要使某人想要採取仔細的審視的您的家。一旦您得到是主題為其它文章的潛在的買家inside?well! 稍候。
布魯斯・Andrews 是在房地產事務20 年。他有經驗在房地產投資並且實踐房地產作為一經紀幾年。他當前是五十個狀態不動產的總統。 http://www.fiftystatesfsbo.com
文章來源: Messaggiamo.Com
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