秘密對最大房地產贏利: 照明設備
照明設備是室內設計心理學最重要的細節為賣房子。點燃影響預期客戶的感覺在空間之內更比其他室內設計元素。所以, 它是值得的想一想額外照明設備當賣您的家。
考慮您銷售的季節和地方氣候當選擇電燈泡和演出自然白天在您的家裡面。兩個因素與您的整體照明設備設計計劃將關係。設法構想您的最終產品作為或一片冷卻的沙漠綠洲或溫暖, 庇護避難所。
賣季節
計算您將需要得到您家庭為銷售準備的時間, 和然後增加在幾額外天為意想不到的延遲。估計您銷售的季節, 是年的時期您將是營銷您的家, 因為這期限將建立為您裝飾的選擇的依據和將幫助您計劃您的照明設備計劃。
自然天光和季節性照明設備樣式
自然的自然白天影響您銷售的季節; 居於感受最舒適在照明設備仿造自然室外設置的家。但自然白天並且改變顏色出現在您的房子裡面。
北光, 主要涼快或完全冷, 發光直接地入您的空間有限的時間在夏天期間中部。溫暖上色, 譬如紅色, 黃色或橙色, 逆那光的涼爽, 和藍色或綠色做屋子出現均勻致冷機。
另一方面, 南部的光是溫暖和晴朗的, 因此您能逃脫暗色創造舒適和親熱的感覺。做南部飾面房間整年感到夏季以海藍色和綠色。
東部光日間改變。東部飾面房間有晴朗的早晨和無言中間天, 沒有直接下午陽光。因為多數買家當天預覽家, 使用更加溫暖的口音抵抗下午陰鬱。
西部光提供黃昏和晚上太陽, 並且您的顏色選擇取決於銷售的季節。使用中性或涼快的顏色在西部屋子裡建議安心從熱, 或使用溫暖的顏色提高逃命的感覺從苛刻的戶外。
讓太陽發光
由於買家感到愉快在屋子裡以大量自然白天, 拉扯所有窗口覆蓋物當您顯示您的家。閉合的房子感到停滯和黑暗, 抑止買家的慾望看您的家為任一個時間。為夏天熱, 光過濾的窗帘運作更好比室變暗, 重的櫥窗展售品的裝飾。
提高自然白天, 增加白天仿造電燈泡。打開所有光當顯示您的家在冬天, 和雙重檢查感覺由照明設備引起在夏天。您能增加藍色或冷的白光電燈泡為涼爽的感覺。更加昏暗的房間給買家茶點的感覺在熱的天。
由於點燃影響買家將感覺在您的家更多比的方式其他設計細節, 您應該仔細地考慮照明設備在您的家在開始之前顯示它對預期客戶。一點額外時光和努力將捕網您更多金錢在關閉, 和將賣您家庭更加快速。
(c) 版權2004 年, Jeanette J. Fisher 。版權所有。
Jeanette Fisher, 狗屋的作者教授對玩具屋為美元, 喜悅對家, 和其它書教房地產投資和設計心理學。為更多文章, 要訣、報告、時事通訊, 和銷售飛行物模板, 看見 http://www.doghousetodollhousefordollars.com/pages/5/index.htm
文章來源: Messaggiamo.Com
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