資助房屋
什麼房地產貸款看ForLenders控制許多程序-一些使用超過200個！一般來說，放款查找以下典型的標準，有許多例外： 1 。絕對不晚按揭付款2 。 信用評分高於580 3 。如果破產，沒有撇帳或集合帳戶後4 。如果破產，只有1延遲付款後5 。兩個活躍循環帳戶保持良好信譽6 。良好的就業歷史或 指出收入7 。 3至6個月的儲備（包括按揭供款，稅收及保險）節省8 。 55 ％的收入用於償還債務的比率9 。適當的貸款價值比率在購買propertyBorrowers獲得貸款的 把有價值的東西，以表。下列資產應該讓你融資： 1 。良好的信用評分2 。良好的收入3 。良好的現金預付定金和reservesSeven貸款品種和財務TermsUnderstanding 各種各樣的貸款種類和條件，您可以選擇一個有效的銀行。這裡有七個重要的貸款種類和相關術語： 1 。 “ A ”的貸款借款人提供很大的功勞，一個良好的現金儲備，良好的就業機會，並 債務對收入比率不到33 ％ ，獲得“ A ”的貸款。這些貸款通常成本減去前期的分和成本，費用沒有預付罰款，並提供低rates.2 。次級信用貸款 報告機構的網站描述美國人有很大的功勞。這些文章和圖表信息誤導和事業奮鬥購房者感到不足。事實上，我國Countrywide的貸款聯繫告訴我 60 ％的所有申請人被認為是“次級”借款人。次貸借款人通常是那些有信用分數根據620或有其他條件，如收入無證指出，窮人就業 歷史上，或信用問題，如集合，負責平衡，後期payments.3 。指出收入大部分申請貸款的抵押權有全職工作的收入納稅申報核實收入在過去兩年裡。 其他借款人，像我一樣，它具備多個媒體流的收入必須指出的貸款收入。一些貸款需要兩年的銀行報表顯示存款相當於總收入的要求，證明能力 使按揭payment.4 。全面記錄的貸款，這些貸款需要報稅，就業核查，銀行對賬單和其他個人貸款的需求。其他加工類型，更加靈活和方便 借款人以收集資料，不一定成本。高信用分數，大訂金，大量的現金儲備緩解文件requirements.5 。符合貸款及珍寶貸款根據聯邦 Mae和Freddie Mac準則“ ，符合貸款”的按揭貸款少於下列允許限量在本文寫作之時： （單位=住所或住房單位） 1股三十三點三七萬美元2個單位四十一點三一○萬美元3單位 四十九點九三○萬美元4單位$ 625000Note ：較高的數額在夏威夷和阿拉斯加。其他國家如加利福尼亞，紐約和佛羅里達州參加今年較高的限制。的美元數額，這些貸款的變化 periodically.Conventional放款人也使用的術語符合貸款的貸款不屬於Fannie Mae和Freddie Mac貸款。符合貸款僅僅指的是美元數額;這並不意味著你得到聯邦住宅貸款抵押公司 或聯邦抵押協會loan.6 。 “珍寶貸款”是更高的美元數額。你需要的貸款，以資助大型性能要求較大的抵押貸款比常規貸款金額有限。珍寶通常收取較高的貸款 利息比符合loans.7 。房屋淨值信用額度（ 7.25 ）如果您已擁有自己的主頁，考慮主頁淨值信用額度，很少的費用和較低的成本，用於購買投資物業。使用 此行的信貸大量定金的投資屬性，多。與百分之二十或更多的對投資物業，您獲得更好的融資加上節省貸款成本。 （ c ）版權所有2004年， 珍妮學者費希爾。所有權利reserved.Professor珍妮費希爾，作者以娃娃屋的狗窩美元，歡樂的家庭和其他書籍教導房地產投資和設計心理學。欲了解更多文章， 提示，報告，簡報和銷售傳單模板，見http://www.doghousetodollhousefordollars.com/pages/5/index.htm
文章來源: Messaggiamo.Com
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