環境美化增加了不起的價值來房地產和幫助您賣
多年來數我們的客戶安排專家環境美化完成並且它是令人驚訝的對我多麼少許環境美化, 能做為$5-10,000, 由一位專業園丁, 並且怎麼一點價值它可能增加來您的家。
小灌木、樹, 和種植增加幾乎□什麼, 或實際上□什麼根本, 來您的家庭價值在開放的市場上-- 直到他們幾年更加年紀! 有其它方式!
一些精明的投資者尋找窮地環境美化的好家並且在花費兩三千美元或較少放回財產權在市場為更多金錢和賣它之後。在任一個指定的區域有很少超過使用技術下述的這些夥計的當中一個。
更好環境美化可能完成並且它可能昂貴地完成較少。是... 更大的樹、灌木, 成熟地面蓋子, 並且其它植物是更好, 並且可貴從觀點增加的財產價值在環境美化和他們可能更加便宜也是! 既使您計劃購買您的個人宅基和永遠保留它-- 它支付向前計劃。
經常環境美化的費用有一點如果任何東西做以價值的它關於物產的增加的轉賣價格; 這是特別可適用的為樹、地面蓋子和更大的灌木。好成熟看的草坪可能被開發在兩三年-- 然而, 長期需要, 或許數十年, 為種植的剩餘增加更多來財產價值比什麼他們花費!
新家, 當他們環境美化根本, "習慣地環境美化" 與什麼更好的園藝師稱"小樹枝和枝杈"; 那是將開始真正地看起來好在十年或二或三的年輕灌木、樹, 等。同時充電為這些年輕人植物和種植可能是相當高的-- 並且許多費用是為設計。一個了不起的設計然而, 與發育未全的種植, 需要幾年和數十年增長入充分的淨增值財產。
而不是致力於幾年不停修剪, 您能選擇成熟大小將是跟上他們的地方在您的風景的植物。Well-chosen 樹和灌木是可能成功為您和要求較少規則關心-- 當他們適當地被安裝和被保持被澆灌很好第一年。
博學的職員在托兒所或園藝中心能幫助辨認將符合您的目的當做很好在您的土壤和氣侯條件的植物。他們可能將告訴您然而, 那購買更舊甚至充分的增長的植物不聰明。如果另一方面您實際來到他們和請求托兒所的遊覽當您想要購買太大的使他們以至於不能賣的一些植物-- 和您想要一個有吸引力的價格-- 並且您不會需要保證-- 並且您將開掘和將去除和將運輸他們... 您可以得到一些植物自由和大多數幾乎如此。是, 那是很多ands... 但那是什麼它採取增加二十到百分之五十來您的財產價值以幾千美元慎密使環境美化的投資! 它值得它? 我認為如此!
當您選擇樹或灌木, 仔細地審查它。避免植物以損壞的吠聲或分支。潮濕土壤和健康看葉子(沒枯萎, 變色, 或容易地撞出) 是充分灌溉的某一徵兆和更加早期的適合保健在托兒所。
當多數房主能種植小樹和灌木有少許困難, 大balled 和burlapped 運輸和種植的植物姿勢可觀的問題。托兒所賣這些大植物將提供種植服務或通常能推薦可勝任的專家。您將保存一半或更多如果您與被推薦的專家聯繫你自己在許多情況下。
提供水規則和堅固供應是最重要的因素在第一該年, 特別是為成熟植物, 為天旱寬容植物。植物的適當的設施包括一個足夠大種植的孔, 大量腐土在植物附近保留濕氣和種植植物在確切的正確的深度。乾燥冬天是特別堅硬的在常青樹。樹通常不需要肥料在第一該年; 在第二和隨後歲月, 洒一些顆粒狀肥料(10-10-10) 在土壤在早期春天和周到地然後澆灌。
在今天世界裡, 許多夥計賣一個新家在七年或較少。在我們的區域, 度假區, 新家被轉售在平均在只大約三年以後。在三年那些年輕人植物(那□建造者和園丁被投入使物產環境美化) 也許花費了您數以萬計美元是寂靜的價值某處之間□什麼和幾美元就增加來您的家的轉售價值。經驗法則是, 它採取十年和通常至少十五使年輕植物到達增加任一堅固價值來物產的程度成熟。
一個更舊的家(30 到100 年年紀或更多) 以偶然, 機會主義甚至相當業餘環境美化經常很大地被提高按價值-- 由於種植和草坪的大小和成熟。它通常是更加有效和有益修剪, 移動, 去除, 或改進現有的成熟植物設計和周圍的特點在您可以購買比等的更舊的物產什麼可能將是數十年使年輕植物增長。許多精明的投資者只尋找更舊的家再做並且最精明在他們之中尋找可能修飾入立即淨增值為轉售或增加的出租價值的更舊的樹、灌木和地面蓋子。
使價值環境美化由選擇並且確定做出在種植和在那些植物的設計和安置並且周圍的口音。除種植之外, 那裡應該是覆蓋樹根, 石頭、車道、停車位, 邊路, 操刀, 漸近, 特點照明設備和甚而保密性輔助部件譬如格子, 生存窗口屏幕, 或裝飾的常春藤的有吸引力和免費設施。
車道和停車場是巨大價值改進物或他們能是價值貶抑者! 瀝青, 石頭, 殼, 石渣, 磚, 黏土, 混凝土, 瓦片一條新鮮地浮出水面的車道, 打開塊和草、被包裝的soil/concrete 、被滾動的沙子或其他材料-- 很大地增加得重視如果它很好被維護和審美被設計。但是這些事可能甚而減去從物產的價值和享受如果驅動和停車位不被維護; 坑窪、襤褸邊緣、重的土坎、鎮壓, 或任何其它功能或化妝用品傷疤-- 並且這樣事可能減少整體物產的價值。
什麼使環境美化的原因; 成熟、大小、力量和結構正直在您的種植是關鍵系數為增加享受和審美價值來家, 和在增加美元如果您想要轉售物產。
我建議您能開始與成熟植物和成熟輔助部件-- 並且它通常是較不昂貴的也是。因此; 從更加便宜的成熟植物開始是明顯地好和大但怎麼能? 有方式。．
首先我建議您總購買從托兒所。托兒所可能保持植物更多疾病自由-- 是植物得到疾病和他們可能傳播他們對其它植物也是。並且在樹情況下托兒所通常根源修剪樹幾年在他們通常是暢銷的之後。
只根源被修剪的樹可能生存老年齡移植並且這樣移植是什麼我推薦在這篇文章裡。如果根不被修剪他們慢慢地增長好從樹並且當樹被開掘為移植那些傳播根被切除和樹通常被殺害。不是根被修剪, 譬如那些被開掘從樹林的樹, 很少將居住因為首要的根毛是在或者靠近根的末端和通常是全部離不是根被修剪的樹很遠的地方。因而, 一棵自然樹被開掘從樹林, 幾乎一定將死於根飢餓和乾渴。
托兒所經常習慣地生長是以當前的時尚的某些類型植物和那些。像時尚在衣物、家庭樣式和汽車裡-- 風景時尚改變也是。當風景時尚改變, 一些托兒所最終獲得許多棵植物在時尚的奔跑的結尾並且這些植物留下給over-mature 在市場為他們是結束之後。這些是我尋找的植物。
例如; 藍色雲杉的樹是所有憤怒有些十年前並且小孩子最多經常是被種植的昂貴的家。1970 年八隻腳高的藍色雲杉是$500 從托兒所。那時五隻腳高的藍色雲杉與"樹幹" 大約直徑一兩英寸被賣了為幾百美元!!! 在80 年代晚期, 我使一個大豪華新家環境美化與一棵16 隻腳高的藍色雲杉在各個家的前面角落。
我們得到了巨大的樹為$50 每從幾乎忘記的托兒所他們仍然有他們(我發現了他們當我要求托兒所經理托兒所的更舊的部分的一次被引導的遊覽) 。二棵大樹根被修剪了多次, 因此它不是危險對樹移植他們。
我必須移動大樹與二把巨人後面鋤。樹是大約直徑14 英尺-- 司機不能互相看當他們服務; 如此我站立了從各棵大樹, 司機能看我和指揮他們(在他們開掘了在樹附近) 之後同時舉各幾噸樹和它的根球從反面。
它花費了我二三百美元對開掘和舉各棵樹; $50 每請求他們在重的粗麻布裡為旅行; 然後一輛重的卡車與一輛特別大拖車花費我另外一百移動他們。它是另外二百種植二16 隻腳高的樹。我有一共計大約$800 在二棵樹(大致同樣的費用因為一對種植七棵腳樹會是幾乎二十年前) 並且他們真正地定了階段和口氣為使環境美化的剩餘。
一位博學的評價人會增加幾一千美元價值來家為二棵藍色雲杉的樹單獨。他們更加重要地允許我設計整個使環境美化的包裹好像新家到位是二十或三十年!!!
在那同樣家我們增加了幾噸"太老對出售" 杜松地面蓋子; 幾噸"太老以至於不能賣" 地面蓋子常春藤。我們並且使用了一對夫婦十二噸腐土: 紅色雪松(幾乎黑色在顏色); 白色雪松(一種銀色白色顏色喜歡漂流木頭); 橡木腐土(深灰顏色) 並且許多杉木腐土(黑褐色) 。我們得到了腐土從幾個鋸磨房自由因為他們通常會必須支付有它被拖拉。腐土由一些環境代理處認為毒當它被存放在一千噸堆在木材磨房, 因此磨房將任意經常讓您有它如果您立即採取幾拖拉機拖車裝載。
我希望您將考慮使用成熟環境美化如果您決定修建一個新家。或改善; 發現更舊的家和工作以建立的種植創造一個改善的設計。不管怎樣-- 如果您找到您想要賣物產您很大地在幾年內將有益於按更多暢銷和淨增值以成熟環境美化。
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源泉的這篇文章是: http://www.kate-jody.com/essays/landscaping.html
文章來源: Messaggiamo.Com
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