高張力的買方和賣方的房地產可減少
緊張局勢高漲，無論是銷售和購買房地產。畢竟，有很多的金錢和情感參與！時間上也有很多壓力和隱私問題來處理。買賣 房地產可能是一個漫長的過程，涉及很多專業人士，許多田間房地產研究中心得克薩斯州A與M大學問3000德州購房者來描述他們最近購買的，約400名 回答。他們的反應表明，壓力是如何買房子可以，為買家和賣家。的經紀人和律師誰盡量使所有在海灣的緊張局勢，以完成交易也感到負擔的 壓力！“這個過程是艱辛的，在最好的情況，以及嚴重賣方市場近代只增加了壓力，博士說：”傑克長哈里斯，中心研究的經濟學家。他說：“聯同律師 標題公司，房地產研究中心近期的購房者詢問他們的購買經驗和什麼樣的變化，他們認為這樣做使這一進程更加買方友好。“（引自房地產新聞信息服務 2001年2月24日）的最後一個問題，在調查，“如果你可以改變任何有關家庭購買過程，那又是什麼？”幾乎三分之一回答了這個問題，並且其中大多數表示不滿 一些階段process.Understandably一些投訴有關情況超出任何人的控制。這包括高油價，利率，缺乏上市的特定地區，在那裡 想買，etc.However，房地產經紀人，我們都可以學到很多東西，從一些東西，我們可以，而且應該做些事情。許多親人的調查認為，房地產商沒有履行了自己的 期望。他們尤其感到惱火時，房地產經紀人假設太多，他們明白發生了什麼事情，並沒有讓他們還不夠了解。在這種壓力鍋資金和時間 限制，不熟悉的領域買賣物業可以感到心煩意亂！很多買家和賣家需要得到保證和安慰。它有時是很難的房地產經紀人知道哪幾十 甚至數百人，他們正與在同一時間內最需要的注意。有些經紀人的客戶感受到了代理沒有用足夠的時間與他們。這是真實的，甚至有些買主了誰 買方代理根據合同他們的利益工作alone.We房地產經紀人應提醒和教育我們的客戶，無論是賣方或買方，對細節的複雜性和對房地產交易。一些 買家感到他們趕來，尋找，選擇，購買和解決的過程，有時他們are.More和更多的買家，特別是最精明的，使用的是買方代理。當有 買方代理協議簽署，大多數買家的期望有更多的服務。有些人認為，他們並不總是得到它。事實上，根據調查結果顯示，70％的人誰了買方的代理希望有更多的關懷和 從他們代理的服務比他們覺得他們received.The賣方也覺得他們已經收到太少服務，關心和照顧，在許多情況下，該委員會工作。有些賣方認為，銷售 代理人不符合要求足夠的他們，這要求並不足夠及時歸還，或者沒有足夠的保證，信息，關心和溝通即將從他們agent.Even儘管它是合法的 賣方誰支付房地產佣金，實在是整體的一部分交易。很多買家認為，他們才是誰真正支付的佣金。他們認為，幾千美元 委員會只是上漲到銷售價格由賣方，因此這是他們的買方，誰是最終付出更多的財產的，他們應該！買家常常覺得賣方抬高房價，以 收回成本的commission.Some購買想要更多的接觸與賣方的財產;之前，期間和之後，他們決定舉行的財產和它的合同。許多人想開發一 與賣方關係的財產，並與他們直接溝通的時間之間的合同和結算。有些人認為，協議可能會更容易達成，如果 賣方和買方可以敲定細節person.Other買家會晤了賣家，認為它是最大的錯誤的整個過程。大多數人認為，絕緣的 房地產經紀人（S）和保持賣方和買方相隔只有通過書面溝通和變化提供的合同是適當的，因為它給了他們的優勢的意見和討論，並與房地產經紀人 時間去思考和討論事情之前responding.A大組成部分的工作和價值，一個房地產經紀人或房地產經紀人參與的所有交易帶來的是調解，解決衝突，裁判和監督 通訊買方和賣方。通常，這是一個龐大而艱鉅的任務。有時是太艱鉅，實現滿意的一部分，他們的客戶。往往是那些客戶誰是最 很難與那些最滿意自己的房地產經紀人。這是所有工作的一部分，我們做的。我們竭盡所能，從我們自己的觀點，我們試圖以滿足我們客戶的個性，通常是 我很明白！畢竟，自然風味的買賣交易是對立的。在房地產經紀人就像一個角鬥士在大多數情況下，去戰鬥，在一個體面的方式，按照規則，在 代表他們的支持者-他們的客戶。有許多幕後幕後衝突代表客戶，從未有洩露，不應該。這是當值的房地產經紀人把各地的交易中 好，但是真實的，輕的可能。阿誰轉讓房地產經紀人自然對立仇恨買方和賣方之間的不利於他的當事人，無論哪一方的交易被 represented.Most買家和賣家的意見調查，這證明上的重要性和價值的代理人在交易過程中。不過，重要的是我們大家的經紀人學習我們的買家和賣家， 特別是他們給我們的專業，他們正在調查我們service.Nearly每週在辦公室，在長和福斯特房地產經紀人，裡霍博斯灣，我們的經理讀取一個或多個發光 意見函從我們的感謝，滿意，有時客戶和消費者歡欣鼓舞。事實上，凱特是整體服務獎得主全年的1999.From調查結果的德克薩斯A＆M 大學，我們作為房地產經紀人，要好好考慮學習，受訪者稱讚，特別是有幫助代理商。可以合理地假定大多數誰寫什麼問：你對任何不滿，在這 匿名調查，有良好滿意的服務，他們收到了他們的房屋租賃（擰）。“我們有豐富的經驗，”寫了一個買主。 “代理就完全不同。她繼續我們幾乎每天都消息靈通。這 是對我們如此重要。“雖然大多數的受訪者表示沒有意見就代理商，85％表示，他們將使用或代理人再次建議。（第取自房地產新聞信息服務2月24日， 2001年）根據調查報告，投訴，複雜性購房過程中落入一個三類：太複雜，太耗時或成本太高。許多人認為參與這個過程太 許多文書工作。毫無疑問，他們的許多反應，冗長的法律形式，他們必須簽署之前，期間和之後承包財產以及看似幾乎unconfrontable堆 文件要求簽名的closing.It可以極好的數額的時間來尋找和購買住房。我們經常與買家幾個月尋求正確的家庭。其中有些人我們一直在與，逗留 接觸，並顯示屬性-多年。這些特殊利益的一些可能會發現，“可能”的選擇，他們可能只能在市場中一次偉大的，而！這不是一個容易或舒適 形勢對任何人參與，但發現和購買或出售一個家庭或財產可更為舒適的開放進程，全面，誠實的代理人之間的溝通和客戶端在所有 times.Many我們的賣家希望我們找到買家在一個星期或降低他們的財產。有趣的是，它往往是財產，是最難以找到買家為具有最不耐煩 seller.Even財產後，選擇一個買家，有很多的時間和工作仍然需要得到所有參與。當時，繼續談判，檢查，報告和評價的需要，所有的 電話，約會，需要作出的代表有關各方幾乎總是需要更多的時間比任何人都沒有直接參與才能實現。這通常是令人沮喪的每一個人。賣方以及 作為買家常常覺得自己陷在流沙，不能移動或做任何事情不要陷入進一步融入泥潭。在同一時間-相同的流沙細節需要完成的交易，似乎 有時是充滿鱷魚準備咬下來，並把他們無論如何。在某種程度上，這是非常正確的。而且，它是有責任的所有涉及房地產經紀人確保我們的客戶和顧客更舒服 可能在這種艱難時刻的細節和difficulties.The房地產經紀人通常花費大量的時間來管理貸款（s）和獲得所需資金，使協議關閉。這種情況往往是 最困難的部分交易，甚至當買家和賣家都易於使用。通常，第一次接觸的貸款人是所有的玫瑰和陽光。常常然而，雲和荊棘的 問題很快明顯。房地產經紀人通常我們充分就業試圖讓所有的要求履行了貸款人購買，當這些都是完整的，我們的工作，使某些承諾的資金 依然有效，批准和準備關閉，對TIME.At結束，還有另外2％至3％，或者在某些少數情況下，更是涉及購買價格在收盤每買方和賣方。長 貴重物品清單常常似乎過於高昂無論對買方和賣方。有一些人覺得這刺激，覺得它是不公平的。有些奇怪為什麼有這麼多的收費和服務，找到自己的方式向 結算表，並可能會懷疑是否收費和服務，甚至necessary.The無數個細節參與了尋找，選擇，談判，簽訂合同和轉讓所有權和資金的最終解決 非常耗時，詳細，常常challenging.People習慣於買東西最即時和及時得到滿足了他們的決定。特別是對那些對我們誰使用互聯網 很多。在最近一項調查，結果表明，大多數人誰購買通過互聯網購買希望通過向他們提供通宵服務。雖然凱特和我，我們最推廣，市場營銷和通信 通過高速互聯網-我們通常不能夠提供已完成的銷售，在不到1個月或two.Many（讓我們更加誠實和鈍器）實際上，絕大多數的消費者並不了解複雜的法律問題採取 不動產的所有權。他們大多數時候，他們根本不明白為什麼要如此複雜購買一塊土地或一個家庭，也沒有明白的複雜性，讓他們對核定的最佳速度和 在抵押貸款方面的義務-即便他們都做到了before.The房地產業取得了巨大成就，並一致加快整個購買過程，從通過網絡搜索到 獲得批准的抵押貸款，有時一個小時（這是通常的情況與我們的內部經紀人）。即使標題搜索，連搜索，搜索和判斷打字的幾十頁的法律文件已 被精簡現代設備和技術。但是，還有另一種捆綁的問題，緩慢的過程，而上述已加快它。我們的愛打官司的社會生活，在比較近期的 與不斷增加的書面披露要求和法律突發嚴重影響了時間，減輕工作。它限制了進步和速度的各個部分，在交易步驟 幾乎每一個point.We，房地產專業人員應，其實我們必須特別注意，並採取特別照顧，幫助買家和賣家明白是怎麼回事每一步的銷售和 採購過程。我們必須要清楚為什麼在不同的開支在閉幕式是普通和必要的。我們需要提醒我們的客戶和客戶的潛在後果，他們的每個地點 可以在財政上和法律上受到傷害或處於危險之中的偷工減料。我們竭盡所能！根據每個可用的調查，很顯然，互聯網的增長，並很快成為最重要的買家 尋找一個家。在這個月的2001年1月1審查37主要的搜索引擎顯示，房地產相關的搜索和使用是第三個主要使用因特網，世界各地。在美國，這是第二次 除了臨時急速的利益，查找資料，數碼相機，幾乎把它排在第三位這裡also.The互聯網然而，不是唯一的因素在整個搜索。在價格 範圍30萬元，以上;約90％是第一次接觸到了一個有吸引力的房地產經紀人，內容豐富，可行的和快速的代理網站。隨著價格的家庭降臨，這個比例的買家使用 網絡下降。對於房屋超過10萬美元，只有大約25％的個人反應，這是導致我們網站的存在和expertise.Simultaneously，減少房地產經紀人，而非多，發現網絡上的有用的根據 我們最近的調查。原因是顯而易見的，對我們，大多數用戶希望網站內容豐富得多，更多的私人，並希望網站有更多的內容。他們希望有更多的圖片，更好的描述， 相關銷售，犯罪報告等，其中有些東西甚至還可以對我們的市場領域，但購買者仍希望他們。人們要排除他們的家庭不感興趣才 即使房地產經紀人聯繫在大多數情況下-特別是較昂貴的properties.Users希望網站拿出更快，更直觀的利益和需要。人們也不願向大家展示 他們不知道，因為它使他們感到無助。因此，我們嘗試了大量的數據在我們的網站因此，賣方和買方可以教育自己，才房地產經紀人聯繫，希望我們！有些客戶似乎意識到 並讚賞美國房地產也依賴於其他專業人士，使住房購買交易到更安全，更合法正當的，所有方面都更加順利。購房者都期望，讓他們代理 通報進展，並有效地，快速，專業的處理任何障礙，他們的目標和宗旨，在整個過程transaction.The出售，或購買物業，特別是家庭，可以 是感到心煩意亂和充滿張力大家關心的。一些問題是不可避免的，有些是不可預知的，有些是沒有創造出一些交易當事人。許多問題可以得到解決或 可以避免的，如果銷售代理商提供的信息，保證和支持buyer.In歸根結底，這是你的，買方或賣方是“吱吱車輪有需要的石油”和電話，寫信，電子郵件和 否則，讓你的房地產經紀人立即知道，當你覺得需要更多的溝通，關心，安慰或幫助。我們的工作是無形的約98％，為我們的客戶和客戶。即使當我們告訴大家我們在做什麼，它 幾乎總是很難相信他們所花費的時間，似乎什麼對他們來說，一項簡單的任務。我們通常有幾十個客戶，客戶在任何時候，我們正在努力服務，好像他們是 只有人的專業lives.If您是我們的客戶或客戶端，請讓我們知道任何時候你需要我們！同時，我們將嘗試預測您的需求和困難，並解決工作 即使您還沒有告訴我們。我們的合作夥伴在這個行業與我們的客戶和客戶，每一個成功的夥伴關係是開放的，坦誠的溝通！現在，請讓我們知道如何，我們可以更多服務
文章來源: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
網管得到HTML代碼
加上這條到你的網站！
網站管理員提交你的文章
無須登記！填寫好的表格和你的文章是在 Messaggiamo.Com 目錄！
