關於房地產已批租土地
1.Why有這麼多的物業已批租土地？有幾種情況下在這裡。企業和商業出租土地往往是在世界各地。在紐約市，東京和其他大，年紀較大的城市;土地所有者 出租土地往往是那些摩天大樓下，在某些情況下甚至是公園的土地，出租給城市的土地owners.In劉易斯，所有的土地以東劉易斯和霍博斯運河，什麼是被稱為 劉易斯灣泳灘;是批租土地。土地契約通常有城市所擁有的劉易斯，通常為99年，可連任。有些屬性劉易斯海灘，但是，短期租用的條件 鎮，但作為一個規定所有這些都是自動再生。當你購買了財產劉易斯海灘您支付一定的費用以獲得租賃土地的重新分配給您。這費一灣接待財產，在特拉華灣，可以 將超過50萬美元，這取決於該地段的大小，以及家庭價值和改進添加到租賃轉讓價值。換言之，即使是租用土地劉易斯泳灘; 價格是相稱購買土地。這片土地一直是按照規定的土地批租，英格蘭，我們在美國的殖民時期和風格remains.In，所有權和杜威霍博斯灣 區，是的首領通過的黑海地區，大量的地段均屬於霍博斯由家族所擁有的海房地產公司。目前的財務關於Rehoboth通過的海房地產公司是傑克雷德弗; 302-227-4277。土地是租給租客，業主的年期較短，有些租賃盡量少20年留下的租賃。這些契約可以或不可以延長和土地價值，如果居民所在 允許購買它以後，可能是巨大的。因此，這些屬性已批租土地去少得多的錢該地段所擁有。有些地段已購買的首領由海 房地產公司在過去所擁有的居民-多數沒有購買。霍博斯通過海房地產公司將不會延長一些契約，一些可能，它是由他們。在眾多， 他們不續簽租約-居民必須拆除的改進和離開土地，在它的原始的水平，沒有改善的條件，最後的契約。好消息是，你可以保存為 高達50萬美元購買時，家中其中的一些地段。壞消息當然是，你可能必須刪除家庭和遷出該地段的一對夫婦在幾十年或so.Long頸部和其他領域 如果有拖車，預製房屋，單wides，或雙wides也是大部分組成批租土地。有一些Rt的批租土地上。一，目前在拖車公園，有時包含更大和更 傳統的家居，以及。這些土地租用社區價格就便宜得多購買。欣賞價值很小或根本不存在-或在某些情況下，物業價值購買這些租用土地 社區可以貶值遠低於購買價格。還有一個每月或每年支付租賃費的使用land.2.Why誰會購買移動家庭或製造家庭的租賃 土地？有很多，包括房地產經紀人，誰為什麼在世界上任何人都購買過所謂的移動家庭已批租土地。其實，很多的鄉親誰住在租用的土地和社區的事， 即使在一些富裕的情況下，許多房地產經紀人themselves.Safety與安全的一個原因。許多民間，土地契約的社區，一些人可能會調用拖車，退休或兼職的居民。那裡 很多喜歡誰的安全服務只適用於製造家庭社區。大多數這些社區社區中心，鄰里手錶，安全巡邏，並提醒鄰居誰 保持一個更好的眼睛比對社會的警察部隊可以在一個城鎮或city.Low維護人的另一個原因是，事實上，大多數人生活在社區的土地契約。這些地段通常相當小， 通常的園主保持每個地段。當個人確實需要維持各自的地段的雜草開支很少。在費割草，修邊和可少 由於每次8元，因為割草機往往可以照顧很多，在不到10分鐘，如果他有幾個地段位於同一社區，他可以做的5或6地段每小時的推割草機和雜草彌天大謊。一些 伙計做神話般的美化工作，在他們的土地租賃社區地段。事實上，一些社區年度或季節性比賽的最佳保存，最美麗的，或進步最大的院子。其中許多地段只 50英尺100英尺，有時少-所以很多美化可以做有限的費用相比大得多的地段，一個必須在一出租非community.3.Are家園批租土地良好 投資？，很少有家庭已批租土地良好的金融投資。但也有例外。該房屋在出租土地劉易斯灘一樣好財政投資的住房，什麼是所謂的 在費或deeded土地劉易斯城鄉的。事實上，由於劉易斯海灘是較為可取為更多的人-的價格較高，升值的百分比劉易斯海灘上，從長遠來看，比 在劉易斯的正確。這個鎮的劉易斯，除了海灘，是更多的是威廉斯堡風味建築，氛圍和特點。劉易斯灘另一方面是不那麼傳統的在它的建築 字符。這個鎮的劉易斯是一個很有行走和購物城商店，精品店和小商店沿著市場街，第二街與派洛敦路，特別是。泳灘商業很小 活動更為一比奇臥室社會的焦點，當然是海灘，運河和bay.Homes，預製房屋，還是堅持建造的房屋的其他土地契約的社區往往沒有一個好的 金融投資。不過，他們可能是最好的投資生活方式。很多人並沒有其他房地產，其他投資，並不需要有自己的家庭，他們的土地租賃社會升值。 此外，家中的土地契約社區一小部分購買價格，他們將收取的土地被deeded，在- fee.For例如，一個海濱的家的首領霍博斯灣灣的移動主頁 社區，現在簡稱為霍博斯灣社區;可能成本低至11.5萬美元的對美麗的雙重性，全時，現代家庭。土地租金，然後從每月400元上潟湖到500美元，最高$ 750 1個月或以上的最大和最好的海灣前手。相對於在家deeded相同大小的土地，這是一個節省超過100萬美元！因此，作為投資的生活方式，是驚人的精明 買家很少讓這些安老院，坐在market.Other範疇，例如安哥拉區，建有房屋轉售由10,000元，一個小型固定器，上一個小批量租用270元每月嶄新的家園 更大的地段，大房子，為$ 70,000至90,000元的土地租金通常不到300美元每月。一張大尺寸的角落地段租金為每月400元，可能有許多間臥室的房子與甲板，陽台， 車庫，仍然留下了餘地。安哥拉沙灘屋和安哥拉的海灘和安哥拉遺產有完善的社區與池，安全，大量的社區管理及其它更多。他們社區 中心，船碼頭，發射坡道，船儲存區，和一個列表的設施不具備的許多其他communities.What一個範圍值：轉賣由10,000元至80,000元及新屋四萬至八萬元 90 000美元真正停止大匯演節目。現在你知道人們為什麼那麼熱衷於購買和居住在土地租賃社區！你得到一個美好的生活方式，遠低於你可以購買任何東西，甚至遠程 類似的，你不或租用的land.Copyright 2002-2005 www.JodyHudson.comMr喬迪哈德遜是一個房地產經紀人生活在特拉華州南部的35年，處理房地產租賃的土地上！源本
文章來源: Messaggiamo.Com
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