為什麼再融資回到30年的貸款？
其中最重要的原因業主的抵押貸款再融資，以獲得較低的利率，同時降低每月付款。通過再融資，借款回報現有按揭貸款，取代它與一個新的。 這通常可以完成與不點不收費，貸款計劃，這實際上是在“零成本”的borrower.In無分不收費情況下，按揭顧問使用款項支付回扣 貸款人償還非經常性交易費用的借款人。這些是“一次性”費用，如代管或律師費，產權保險，文件編制，稅務服務，洪水認證， 處理和承銷費用等借款人仍有責任，經常性費用，如臨時保險，物業稅或保險payments.Refinancing通常發生在按揭利率 率顯著下降，但最近有所改善借款人的信用評分（從清償信用卡債務，使按時還款等），往往候選人更高的存款利率也。如果你 沒有檢查您的信用評分在一段時間，這是一個很好的時間打電話給抵押consultant.The問得最多的問題是，“但是我為什麼要返回到30年的貸款？”有兩所學校在這個思想 題目，按揭顧問應手牽手與借款人的財務規劃，以確定哪些最適合彼此的client.One選擇是走路線的“相同的付款” 再融資，實際上還清貸款，同時節省資金利息費用，在長期運行。如果再融資的結果在一個較低的每月付款，借款人可以繼續犯同樣的金額卻在 原來的貸款，額外的資金將用於主要balance.For例子：假設你有25年留在當前的貸款，再融資和你回到30年貸款的略低 利率，導致減少支付每月200元。 （注：這只是一個例子。的實際數額可能會有所不同。）然後，您可以採取額外的每月200元，並運用它向主要的 新的貸款。按照這一速度，將貸款還清，在22年零4個月，這是2年8個月低於原來loan.On另一方面，如果借款人的財務策劃師，是一個倡議的 暢銷書作家和投資大師道格拉斯安德魯的哲學（見未接財富），他或她可能會建議投資額外的錢在側，基金，可賺取更好的回報率和成長的金額 按揭成（及以後），甚至更短的時間。此方法提供良好的流動性，但具有更直接進入這個錢可能是太誘人了一些homeowners.Regardless的原因是再融資， 按揭顧問將需要知道現有的貸款情況需要，審查房主的長期目標，並提供全面的電子表格，比較和對比各項貸款項目 可用的。請記住，再融資以取得較低的利息，也可能導致較低的報稅時扣除。而房主的按揭顧問和財務規劃師應攜手合作，在手與他們的 共同委託人的最大利益，在mind.Mical約翰遜是附屬於岩石財政。一個免費的副本認證指南信用評分聯繫約翰遜先生在http://www.TampaMortgageGuy.com
文章來源: Messaggiamo.Com
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