房地產提示：代管帳戶-你真的需要它們？
如果你有你的財產抵押，不論是為您的個人住所或房地產投資，機會是你有一個代管帳戶。但是，如果你正在建立財富通過房地產，你 可能需要採取強硬看看你的代管帳戶（或帳戶，如果你擁有一件以上的房地產）並決定，如果你真的需要it.Escrow帳戶，也被稱為扣押或準備金賬戶，經常 維持對抵押貸款的借款人的代表。他們通常的工作是這樣的：借款人的每月還款，即貸款本金和利息，以及按比例金額，存入 代管帳戶。貸款人擁有這些資金並使用它們納稅和保險的財產，這些帳單到期每年或每半年basis.There是多少造福於債權人和 借款人。嚴重時會出現問題，稅收和保險費用沒有支付，因此，擁有這筆錢在代管有助於降低貸款人的風險。也有利於貸款人的資金存入後，大多數國家不 要求貸款人支付利息的代管帳戶，但他們肯定能賺錢他們。和二級市場的買家購買抵押貸款票據誰一般付出更多的貸款已代管accounts.Many 借款人喜歡的方便傳播的支付大帳單超過12個月，而不必使一次。此外，貸款人照顧跟踪稅收和保險費用，因此，借款人不 要。但是，如果該財產價值高-建立相應的高稅收和保險費用-借款人失去興趣。或者，如果你是一個房地產投資者擁有多個物業，總 您的代管帳戶的可能相當大。例如，如果您的稅和保險運行總額每年12,000元，你有一個代管帳戶，你輸數百美元，單利，甚至更多，如果 你把錢在較高收益的投資。當你自己的幾個屬性，其費用的便利一個代管帳戶相應增加。由於部分的整體財富建設戰略， 你可以把這筆錢在短期投資（可能是一個屬性，您打算快轉），讓它為您工作，直到你要交多少稅和insurance.Policies代管賬戶上不同的貸款人 按照國家的法律。一般來說，代管帳戶時需要貸款與估值比率是百分之八十以上。有些貸款人收取費用免收代管帳戶;在接受這些條款，可以肯定的成本 代管的豁免低於潛在收益的interest.Finally，確保您有紀律和資源，以支付您的房產稅和保險的時間，然後再採取步驟消除 您的代管account.Jordan泰勒是導師的編輯百萬富翁？通訊，這是惠特尼教育出版集團，公司？要註冊一個免費訂閱，請訪問http://russwhitney.com
文章來源: Messaggiamo.Com
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