按揭詞彙
簡要列出了一些最常見的按揭terms.Adverse信用所使用的詞，如果借款人有不良信用記錄。這可能包括以前的抵押或貸款拖欠，破產或哥倫比亞法學家委員會的。使用的其他術語 描述了不利信貸抵押貸款包括：信用不良mortgagePoor信貸mortgageNon地位受損mortgageNo抵押信貸信用mortgageLow信用評分按揭年利率（年利率）的利息 利率反映的成本為每年的按揭利率。年利率為購房者的能力，比較不同類型的住房抵押貸款的基礎上每年的費用each.Arrangement費的費用您支付您的 放款人，以換取他們為您提供貸款。通常支付完成或與您的應用程序，這些費用通常適用於當您採取了固定利率，折扣或cashback mortgage.AST （保證 Shorthold租約）任何形式的租賃，使業主的權利，收回他們的財產後，大量的時間設置中規定的租賃協議。新租約自動ASTs另有 stated.Assured租賃業主可以收取市場租金（現行利率為類似的財產在該領域） ，並收回財產在一定條件下，中所規定的住房法令和1988年 1996.Bridging貸款/金融短期貸款，使購買一台出售財產之前的另一主要釋放資金所需的購買。您應該諮詢專業 然後再考慮任何過渡融資，因為它可能是一個解決方案，不如problem.Brokers收取費用的費用由中間人或顧問尋找最合適的抵押貸款的 borrower.Buildings保險保險，您可以拿出當您購買的財產將用於支付任何損害的房子和購買或內容..讓一按揭意味著那些誰願意購買物業 出租給他人。決定您是否能夠償還這種類型的抵押貸款通常是基於對未來的租金收入的財產，而不是你個人收入的borrower.CCJ （縣 法院的判決）的判決中達成的縣法院向非一般realted支付貸款，抵押貸款等債務一般。如果您還清債務，哥倫比亞法學家委員會將滿足和注意的是放在您記錄 各國this.Chain住房'鏈'了一些買家和賣家，基本上是一致的買家和賣家參與每個房子move.Charge任何權利或利益，尤其是抵押貸款，以 其中保有或批租土地財產可能被追究。基本上是一個負責的說法是對貸款人的財產，直到抵押貸款或貸款是satisfied.Completion所使用的詞時，賣方與買方的交流 財政需要購買的財產通過各自的律師。在交流的合同押金，通常是10 ％ ，將已經支付。在這一點上買方成為合法所有人的property.Conveyance的 法律過程中，財產的所有權轉讓由賣方向買方。一般是由律師，或許可conveyancer.Early贖回費如果您決定要出售的 財產或再抵押，那麼你將你按揭提前贖回。大多數銀行收取懲罰性費用，特別是在任何一個固定的期限，限制或優惠。可以肯定你是清楚的任何潛在的 處罰時，將要採取的mortgage.Equity和負資產的數額價值的財產，不包括抵押貸款-只是採取數額的抵押貸款從估值工作 股權。這是你欠的錢的抵押貸款大於的價值property.Exchange合同的合同是一份書面協議，規定的條款之間的買方和賣方。 當雙方交換合同，通常是幾個星期前完成，該協議成為具有法律約束力。往往是存款的10 ％左右，是支付給在本stage.Fixed一套利率抵押貸款固定的 一段時間。這不同貸方lender.Freehold如果你是業主直接那麼您的財產保有。大多數房屋保有wheres許多單位的租賃，因為您不是老闆 整個建築物載flats.Gazumping如果您在購買過程中的財產和你的報價已經被接受，但賣方得到更好的報價，然後再完成，並接著，您 剛剛被' Gazumped ' 。利息只有按揭抵押的借款人，即只需要支付的金額inerest在抵押借來的任期。這是借款人的責任，以確保足夠的 基金將繼續存在（無論是通過投資policyor其他手段） ，以償還全部貸款在年底term.Intermediary抵押經紀人或顧問誰認為最合適的抵押貸款的借款人 安排他們的抵押貸款behalf.Leasehold如果您購買租賃財產不屬於您的財產的權利，而生活在那裡的一段規定的時間，但是很多時間仍然在租約。那個 所有者的財產被稱為自耕農或landlord.Liability這涉及更多的商業貸款。與商業貸款的責任償還貸款的依賴於法律結構 企業：唯一的交易商將承擔個人責任的抵押貸款債務。個人資產，如果可以抓住企業違約。合作夥伴共同承擔的債務的夥伴和他們的個人資產 在風險有限責任合夥和有限責任公司，屬於第一責任的企業，而不是對個人的合作夥伴和董事。貸款人可以採取浮動收費 在一般的企業資產，而不是簡單地對當前所購財產。貸款人也可能堅持個人擔保的條件，給予貸款，在這種情況下，合作夥伴和董事 可被追究個人責任anyway.Life保險如果你有一個共同按揭，人壽保險可以得到該會看到抵押貸款應支付的一個您通過on.LTV （按揭）按揭貸款額 作為一個百分比的財產的價值即A ÃÆ'Ã仙， ¬ à ¡ Ã⠀ SA ，一家£ 90k抵押房屋價值ÃÆ'Ã仙， ¬ à ¡ Ã⠀山，一個將10萬英鎊意味著按揭成數不超過90 ％ 。米格（抵押 彌償保證）一次性付款當您設定抵押的一種保險政策的貸款。這為他們提供保護的價值主頁下降到低於貸款。它是 一般只收取借款人的不到10 ％的押金，但可以vary.Mortgage貸款，以購買財產的財產作為擔保對你付出的loan.Mortgagee回公司或 組織，借給你money.Mortgagor的人採取了mortgage.Non狀態如果放款人可能不需要收入詳情您或可以接受以前的一些窮人的信用記錄即哥倫比亞法學家委員會或 按揭arrears.Payment假日前一段時期該借款人不作任何抵押payments.Regulated租賃合法權利生活在你的住處了一段時間。您的租賃可能是一個 設定的時間，如一年（這就是所謂的定期租約） ，或者它可能會推出一個每週或每月的基礎上（這就是所謂的定期租約） 。你是一個規範，如果租客您在15日之前轉移 1989年1月，您支付租金給私人業主和房東並不住在同一大樓you.Remortgage擬採取的具體行動的第二按揭還清第一。最常見的原因這樣做 另一種是抵押貸款可在一個更好的利率，或財產的價值已經上漲了允許有機會借更多的錢對property.Right購買例如，在一個租客 安理會擁有的財產可能購買的財產，其折扣取決於其長度一般tenancy.Self認證時，借款人申請抵押貸款，他或她將被要求提供工資單或 公司的帳目，以證明自己的收入。如果是困難或不便，為您提供這方面的證據，您可以選擇自我證明您的收入。這涉及到簽署一項宣言，國家的收入 來源和數額。放款人將您收取高於平均水平，為您提供更多的範圍有限的抵押貸款如果您選擇自certifyyour收入，一般這不是一個好主意，自我證明只是 避免一些paperwork.Stamp稅繳納的稅款由買方財產定為1 ％的性能超過ÃÆ'Ã仙， ¬ à ¡ Ã⠀ SA ，一家£ 60k ， 3 ％的性能超過ÃÆ'Ã仙， ¬ à ¡ Ã⠀ SA ，一家25萬英鎊 和4 ％的房產ÃÆ'Ã仙， ¬ à ¡ Ã⠀ SA ，一家£ 500k.Structural調查最廣泛的結構檢查的財產。這是進行專業測量師，並應揭露 任何缺陷或故障的building.Tenancy與法律之間訂立的書面協議業主和租客，規定的條款rental.Term的時間裡是你的抵押貸款和償還it.Term 保證保險政策旨在償還按揭死亡受保人。一級定期保險涵蓋了本金整個政策長期和支付全額死亡。減少 定期保險的目的是償還未結餘額的抵押貸款還款類型時死亡。定期保險也可支付的早期診斷中的一個終端illness.Underwriting的過程評價 貸款申請，以確定風險的貸款。這涉及到分析借款人的creditworthinessand的質量財產itself.Unencumbered凡財產直接擁有和 沒有任何抵押或擔保的貸款是一個簡單的檢查it.Valuation的財產，以便找到了多少值得一，是否是合適的，以確保抵押against.Valuation費繳付的費用由 借款人支付的貸款檢查，該財產的安全，適合mortgage.Variable利率類型的貸款利率可以收費。不言而喻向上和向下和您的還款變化 accordingly.Vendor銷售人員的property.About作者的專家過渡融資和商業抵押貸款商業生命線。英國的獨立商業金融brokers.Feel自由
文章來源: Messaggiamo.Com
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