如何避免支付抵押貸款保險
在當今世界上，借款人不應該支付抵押貸款保險（ PMI ）的對他們的房屋抵押除少數例外，如聯邦住房管理局貸款。按揭保險是一個東西的past.Let第一解釋什麼是抵押貸款 保險。貸款人要求借款人支付抵押貸款保險，如果貸款金額大於80 ％的價值，在一個家庭的貸款。其原因是這種情況是不能貸款的sellable 二級金融市場，因為它不符合某些準則。其結果是，銀行讓你支付他們的保險在發生你預設的貸款。保險公司將支付貸款的餘額 貸款加費用。對借款人的問題是，抵押貸款保險是很昂貴？ ..有時100美元或以上month.Fortunately在今天的抵押貸款的世界上，我們有共同的法律途徑，以避免支付抵押貸款 保險在大多數情況下。比方說，您是第一次購房者和只有5 ％到放下的公寓或房子。抵押專業應該做的兩筆貸款為您。阿第一抵押貸款的數額，即80 ％的 的價值，您的家庭，然後第二按揭的其餘15 ％的貸款餘額。這將被稱為80/15/5 （第一貸款80 ％ ， 15 ％ ，第二貸款， 5 ％下）你問的問題是為什麼？那麼，這樣做兩筆貸款 您的付款，每個月會更便宜，以便看看這個例子中看到why.For例如，假設你有10 ％放下，我們將做第一貸款80 ％ ，然後是第二次貸款的10 ％ 。第二次貸款將永遠 攜帶一個較高的利率，但是當你打破人數下降，這是便宜從付款的角度來看，有兩個loans.Here是180 000美元貸款固定利率6 ％的30 years.Option 1與PMI單貸款90 ％ P ＆ I的一點〇七九美元指數85美元付款一點一六四美元備選案文2第二注意到，沒有採購經理人指數兩筆貸款的80 ％ / 10 ％ ， P ＆ I的第一貸款九百七十一美元P ＆ I的第二貸款126美元付款一點○九七美元在這個例子中，借款人可以節省67美元每月不支付抵押貸款 保險（ PMI ）的不同類型的貸款，第二按揭往往可以有興趣的唯一選擇在您的付款，甚至不按月。缺點這個解決方案是您不支付 的原則在您的第二抵押貸款，但是如果您是第一次購房者有限的現金流，這將是一個可行的解決方案。抵押專業應制定的各種選擇適合您的 因此您可以書面形式作出決定，接受教育的最佳解決方案you.If您目前的貸款按揭保險，那麼你需要講以按揭專業立即使您不浪費 錢按月。您應提供抵押貸款的專業進行分析，以確定是否做交易是可行的，你考慮一些閉幕費用。 （每張的聯邦住房管理局，要求所有聯邦住房管理局貸款 按揭貸款insurnace如果是80 ％或更高。該抵押保險仍將繼續實施期限為5年。如果5年後，和你的貸款餘額已下降到低於78 ％的價值，你的家，你會 有資格停止支付按揭insurance.Douglas Boncosky是住房抵押貸款專業人員和作者。道已經發表了許多文章，指南和書籍，包括50頁的書， “第一次購買住房的指南以 應力自由住宅購買過程“ Doug是個人住房按揭顧問智能連接， Schuamburg ，白細胞介素的按揭經紀人。道也是創始人兼執行主任顧問俱樂部，一個組織 專為芝加哥地區房地產專業人員。欲了解更多信息，請聯絡道在http://www.dougboncosky.com
文章來源: Messaggiamo.Com
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