住房抵押貸款：什麼人1.75％的貸款？
毫無疑問，你聽到或看到的廣告與抵押貸款利率非常低，如1.75％。例如，一家抵押貸款公司在我居住的城市，是廣告的40年期抵押貸款的1.75％的利率。 這聽起來像一個不錯的生意，不是嗎？畢竟，如果你買房子25萬美元與這個速度，您的款項（不包括稅金和保險）將只有632元month.Maybe這種抵押的 是一個很好的處理你。但在此之前的飛躍的電話或填寫一份申請，請確保您了解如何將這些抵押貸款work.They稱為選擇武器。這是因為它們提供了4個方案從您 必須選擇：每月最低付款，只付利息的支付，全面的原則和利息攤銷超過30年，和充分的原則，分期償還利息超過15 years.If您選擇最低還款額選項， 廣告是在1.75％的利率，您支付任何費用的原則，對低利率比累積的貸款。沒有還清的利息加上貸款餘額，您將成為受什麼是已知的 負amortization.In，換句話說，你的最低還款額，你的貸款餘額將繼續增長。而且，如果利率上升，他們最有可能的事情，你的貸款餘額增長甚至 快，到一個點。例如，根據你的貸款，當您的餘額達到的水平，如110％，115％或125％的原有的平衡，貸款是“重塑”，你的最低還款額是去up.There 兩個危險最低付款方式。首先，低的“誘惑”率（通常是1.75％），較高的潛在增長按月付款，如果利率上升，因為它最 當然will.The第二種危險是，你可以從字面上最終由於超過你的房子價值，事實上，最近一位經濟學家說：“他們有更多的危險（只比貸款利息），因為 借款人正在放棄自己的一部分股權，有時不知不覺中。“例如，在25萬美元的貸款，如果餘額達115％，原因是負攤銷，總按揭然後將23萬美元。這是 很難比較最低付款選項ARM公司的5年期固定利率，利率只是因為公積金貸款之間的分歧2。然而，對於起見，這個例子中，付款25萬美元的最低 付款方式ARM公司第一年可低至$ 632。但是，由於負攤銷，欠平衡在您的抵押可能增長至21萬元或以上的結束第二year.In相比之下， 5年，固定利率，貸款利率只在同一$ 250,000 5.50％，將每月支付一千一百四十五點八三美元。這付款將維持不變，為所有60個月（5年）和平衡你的貸款會 仍然是25萬美元。那麼，什麼教訓是要在這裡學到？這是該選項可調整可以節省金錢，而且可能會非常複雜。你必須充分了解自己在做什麼，然後再申請一個。您的貸款 文件將披露的風險，所以一切都仔細閱讀。這些文件可能說出真相，但營銷材料可能會引起誤解。因此，閱讀，閱讀，閱讀，如果有任何不明確，使 你的抵押貸款經紀人解釋，直到您確定您了解所有的details.For免費幫助債務和信貸，今天訂閱道格拉斯漢娜的免費電子報“8債務的簡單步驟 救濟“在http://www.all-in-one-info.com。道格拉斯花了將近30年的市場營銷工作的若干金融機構。他也是本書的作者”錢的秘密-真實世界信息
文章來源: Messaggiamo.Com
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