如何確定價格您的家
為何有些家庭在市場上坐了一年，而其他銷售一樣熱銷？賣家將受挫歸咎於惡劣的市場，而良好的房地產專業人士會告訴你，很多次，銷售緩慢 往往歸咎於上市price.If 1家被高估，買家將遠離。但是，如果價格有競爭力的類似家庭在該地區的“秀”優於競爭，將有一個 更有可能被出售的quickly.The的秘密是完善技術，作為美國的蘋果餡餅：比較shopping.Although比較不同風格的房屋，面積和位置的片段 具有挑戰性的，房地產專業人士仍然認為這是一個最好的方法時要使用確定一個家庭的市場value.A負責房地產經紀人將有效地評價一個家庭的價值一個過程 被稱為營銷的比較分析（CMA）的。縱觀看資產，如游泳池，大於正常的生活空間，夢幻般的看法，鄰近城市公園等景點，代理將開始 您的家庭比較具有類似特性，被稱為“可比較”，銷量在該地區在過去6個月。通常情況下，代理人能夠建議真實的價格範圍，將確保您 頂部美元和1 reasonablyHowever，因素，如量所需的時間賣您的家可以改變代理的價格建議dramatically.Typically，人們應該檢查房地產辦事處， 社區確定的上市時間一般在市場上。銷售人員解釋說，市場營銷“規範”隨價格和性能。根據這一標準，代理人感覺 相信他或她將能夠出售它的價格，你和買家將高興。不過，如果你在時間上的限制，因為突發的工作變動或移動您所做的協定 在另一物業，這將縮小的機會出售家頂級美元在market.Assuming您有足夠的時間，市場的家裡，這裡有一些小的步驟，你和你的代理人可採取 找到合適的價格為您property.The最好的比較，可以作出類似的房子已經售出在過去45天，而不是標準的6個月。再和其他因素，如 經濟是不可能雲你的看法多少您的家是真的worth.Another好的基準是審查住房銷售價格剛剛被售出並正等待關閉。大多數大聯盟服務提供 待提供交易信息，大部分地產代理商應該能夠岸you.A好的經驗法則定出一個價格，使20個比較同類資產在1英里的半徑 房子。一旦完成，你可以感到放心，在你的價格回升是一個很好的衡量家庭的價值，也不會影響合格buyers.Being公開，誠實的你看到的是家庭的最大 最大的長處和弱點，也有利於代理獲得更好的感受如何以最佳方式評估（或評估）和市場你的家。想想你家的，如果你是買家。如果您的家是在正確的列 價格，你就可以很好地迅速和富有成果的sale.About的AuthorW。特洛伊斯威齊是作者“如何確定價格的你的家。”作為一個在21世紀房地產經紀人保羅＆Associates公司，他曾經幫助過 許多人與他們的房地產的需求。訪問他的網站，下載了免費的電子圖書，“房地產秘密接觸。” http://www.TroyIsMyRealtor.com或郵寄至：TroyC21@usa.net
文章來源: Messaggiamo.Com
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