學生自置居所計劃
學費成本上升，住房費用的上升，似乎所有的費用為學生攀登這些天。學生可以負擔的費用增加不到任何其他人口在加拿大。正因為如此， 家長和學生都在尋找新的方式來抵消成本education.Student貸款可用於推遲這些費用在一定程度上，但他們必須在畢業後償還。很難攀登 企業階梯或在生活中獲得成功時，你有三萬元的債務之前，你的第一份工作是即使發現！助學金，補助金，獎學金是另一個巨大的資金來源的學生。然而， 提供的資金數額是細化，競爭日益加劇的這筆錢平均每個學生一年，超過四年的程度，支付超過$ 16,000的學費和書籍。住房費用約 $ 38,000的四年學士學位。這是基於租金800美元，每月48 months.This意味著總成本的教育，學生超過五十四點○○○美元前支付任何衣服，食物，或娛樂的開支。 鑑於平均學生不符合以上的約為9000/year的學生貸款，這意味著平均學生需要找到超過一萬八千元在其四年的教育事業能夠去上學。 更不用說費用食品和clothes.So如何獲得成功的學生在生活中，避免大規模的學生貸款，但仍然獲得教育？許多父母已經轉向房地產作為一個解決方案，一個解決辦法。 讓我解釋他們在做什麼？當他們的第一個孩子招收的大學，家長購買了小型家庭可以方便地到達大學。更臥室的更好！這將打開許多可能性 父母以及students.First ，財產可能會升值，提出了家長與公平，可後來被用於償還學生貸款或自己的個人use.Second ，租金的 學生將支付給業主或宿舍被用來償還抵押貸款，創造更多的公平property.Third ，正在租賃財產，稅收優惠的財產是神話般的。任何利益 支付抵押貸款是註銷。維修及改善工程，以及稅收和經常公用事業的開支，可以書面off.Fourth ，有可能提供更多的租戶。假設你是 購買3臥室平房約15萬美元。成本的抵押貸款將約為900美元;基於5.5 ％ 25年期抵押貸款的5 ％的定金。這就是美元， 100美元以上的租金 典型的1個房間公寓靠近阿爾伯塔大學兒童權利now.Your發現2室友分擔費用的。他們每向您支付每月600美元;租戶然後節省每月200美元的成本 租用的公寓。一個很好的協議為他們！你的總收入的家庭是$ 1200每月。您的孩子生活的自由，並清除每月300美元，可把對生活費和零用錢。現在 你的孩子能上學，無法工作，並且側重於studying.What如果你完成了地下室的額外2個房間？這將基本上是雙重的收入，或讓您“明確的” 1500元每月。 您的孩子每月500美元的開支和生活費，並有一個額外的$ 12000/year （ $ 100/month ）將付諸實現的學費，書籍，和其他大學expenses.Let的看待這個再次，家庭使用2 例子。史密斯和瓊斯。史密斯送兒子史蒂夫，以大學4年。他租的公寓居住，每月800美元，而不能上學。他的學費，包括書籍，約 $ 4000 。花錢，衣物和食品的費用大約每月500美元。因此，史蒂夫的年度費用大約為20 000美元的貸款和獎學金annually.Student （假設斯科特資格）支付約 一半，讓他和他的父母，以支付其餘部分。斯科特獲得兼職工作以支付部分，並全時工作在夏季，以help.The史密斯鬥爭，用他們的儲蓄和硬 工作獲得通過艱苦四年。當斯科特的畢業生，他已經開始償還是$ 30,000 - 35,000美元的學生貸款。他將作出的付款，未來10年？現在讓我們看看在瓊斯。瓊斯' 購買住房接近學校為他們的女兒薩莉。它們使5 ％的首期付款（ $ 7500 ）在家庭價值15萬美元。它已3 +2房。他們的女兒住在一室，並管理的其餘租戶 換取免費租金和每月津貼為500美元，以支付她的生活費。每個房間都增加4租用每月600美元，包括公用事業和洗衣房。大量一個月的所有student.Each 薩利收集租金從她4室友，總額達2400 。她讓她的500美元，和存款，其餘為一個專門的銀行帳戶的財產。按揭貸款和稅收得到報酬每月從該同一帳戶。 總之，這些費用$ 1100 （ 900美元的抵押貸款和200美元的稅金） 。這使得結束後的一個月利潤800美元的財產。這筆錢只是坐在帳戶在緊急情況下，修理，或其他 意外expenses.Remember ，稅金和利息的抵押貸款是稅務註銷在今年年底前與先生的夫人Jones.At第一年年底， 9月至12月，有$ 3200元的現金 銀行賬戶，或大約50 ％的初始定金。薩利很高興，因為他們可以用這筆錢支付Sally的第二學期的學費沒有任何學生貸款，更不用提，她沒有必要 工作的工作，同時要school.Mr 。和瓊斯太太很高興，因為偉大的稅務註銷，他們獲得的財產，加上Sally已經沒有理由沒有得到很好的grades.Over夏天，眾議院支付 薩利採取一些課外課程，或者做一些旅行。也許她也只是在休息室碼和沒有採取任何行動。她的選擇，因為她沒有work.By 9月開始的 明年（開始Sally的第二年在大學）中，瓊斯的收集六千四百美元收入的財產。 Sally的學費下學期支付，所以她的著作和她的生活是免費的。那個 週期繼續在剩下的時間，她university.At結束的4年，他們從中獲利數額超過2萬美元現金後的一切費用。他們還支付了按揭貸款和財產的可能 增加value.Sally沒有奏效一天在學校，她絕對沒有助學貸款，是新鮮和準備工作隊伍。她的執行沒有債務，因此，她很快獲得領先life.Sally 畢業生以優異成績，因為她可以把重點放在自己的學業，而不必擔心賺錢的學校。總投資從瓊斯： $ 7500的初始存款加Sally的第一學期學費約。 $ 2000.Total利潤35,000美元的現金和股票。這是任何想知道為什麼我們都試圖跟上瓊斯！但這並不到此為止？瓊斯'現在必須找出如何處理這些財產。賣掉它？當然。 他們將一處整潔的淨盈利從家裡。請記住，按揭已經支付了在過去的四年，以及價值增加家庭對這些4 years.But讓我們說，他們保持家庭和出租 整個財產的學生。他們的總收入可高達3000美元，每月或一千九百美元後抵押貸款和稅收。這是假設租金沒有上升的四年？如果你是 瓊斯的，你可以去www.mercedesbenz.ca ，挑選出他和她的梅塞德斯敞篷，而不是支付一毛錢了。租約將包括每個月的一九○○美元在revenue.For被如此巨大的父母，和 支付您的孩子的整個教育，你值得一對夫婦的敞篷是不是？ ！ ？所有數字近似，並提供了僅是示例。一些性質可能無法執行的很好，而有些人可能會執行 較好的。要選擇一個良好的投資財產，接觸的房地產專業像約翰弗卡爾與沙龍Gregresh 。我們不保證好成績為您的孩子在school.About的AuthorJohn弗卡爾與沙龍 Gregresh是與皇家立百基房地產- ArTeam在聖阿爾貝， AB公司。他們自豪自己提供不僅僅是房地產的銷售和上市。他們的客戶受益於一個更大的頻譜或房地產 服務。與他們聯繫，隨時information@workingtogether.ca或通過其網站www.workingtogether.ca 。他們可以通過電話（ 780 ） 458-5595
文章來源: Messaggiamo.Com
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