理解英國的商業抵押貸款
在許多方面的商業抵押貸款就像一個住宅按揭貸款，你保證不動產作抵押貸款，對購買或再融資的財產。您還可以收到一個商業 再抵押貸款，並用它作為信貸額度為任何企業purpose.When您使用商業貸款購買的財產，或募集資金用於任何其他商業目的，貸款人的權益保留在該財產 直至貸款已全額支付。與其他類型的商業貸款，通常有一個相對較短的還款期，可以把貸款長達30年的貸款人，如果你收到like.The 償還的商業貸款本金和利息，人的一生中的貸款。如果您拖欠貸款和拖欠然後進入貸款人可以取消抵押品贖回權與接管的財產，被用來 作為collateral.Generally來說，利息是商業貸款和免稅所得款項淨額，貸款不被視為應納稅所得額。但是，您應經常檢查您的會計師 可以肯定，因為稅務後果可能是嚴重的是否應該確定您使用的資金是不是一個合格的企業purpose.Should您尋求商業貸款為目的的 經營您的業務，而不是實際購買房產，那麼貸款人要么需要重新籌集資金目前的抵押貸款，其中包括提供足夠的資金金額，您正在尋找的，也可能 股權安排行，其中借給你，他們之間的差異當前您的商業價值的財產，你欠的數額就當前mortgage.There通常有兩種類型的利益計劃 可當你正在申請商業mortgage.The商業抵押貸款固定利率確定利率是在地方或為生命的貸款或在固定的時間期限。如果它是一 固定期限的時間則通常會轉換交給第二類的速度，即所謂的可變利率後，固定期限expires.In某些情況下，貸款人可以向提早贖回 收費（ERC）的條款，您的商業抵押貸款合同，其中規定，如果你還清的說明之前結束時的固定利率貸款期限則有權一次性整筆費用，以抵消其損失 預期收入。在某些情況下，對外關係與合作可能延伸到更長的時間可能多達整個任期內的貸款。非常肯定看你的貸款合同仔細，以確保您了解這種變化的影響 緊急救濟協調員如果present.With競爭貸款升溫，你會發現他們有多少下降對外關係條文一起。如果有一個出現在你的貸款合同，你可以拿走談判 毫不費力。這是值得一試，在任何情況下，你可以申請在其他地方如果你的貸款人不願意negotiate.In的案件的可變利率抵押貸款利率的商業是根據 那些發出英格蘭銀行。貸款人通常會聲明，率由發布的速度，這可能會有所不同上下在生命的貸款，加上一些預先確定的保費，剩下 同為生命的貸款。要確保您了解如何頻繁的利率將有所改變，您是熟悉的金額，貸款人收取的保費。正如你的任何條款貸款 您可以進行談判，這兩項factors.A商業抵押貸款固定利率是一個很好的選擇，你認為利率的走向大幅上漲，要鎖定在目前的利率。另一方面，如果 利率在不斷變化，經濟指標顯示下跌趨勢，那麼可變利率可能是您的最佳choice.Keep這一戰略考慮，在你的一生的商業抵押貸款。如果您是鎖定在 固定利率，利率已大幅低於你付出，你應該考慮申請重新按揭，選擇可變利率，以利用較低的利率。在 另一方面，如果你是在一個變量，所有的指標是，利率將很快暴漲，然後尋找遷入固定利率，因此您可以保護自己對未來 增加.================================================ ==============商業命脈是商業抵押和過渡性融資specialists.You可以下載我們的免費商業抵押訪問我們的指南 商業抵押指南page.This帶有轉載文章的權利。隨意轉載和分發您想要的。我們的全部要求是，你不作任何修改，這一資源，包括文字，而且
文章來源: Messaggiamo.Com
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