反向抵押貸款？一免稅收入高齡
我完全理解，如果聽起來好得是真實的，它可能是也沒有什麼事是免費的午餐（TANSTAAFL）立即跳入你的腦袋當你閱讀這篇文章的標題。不過，如果你是 62或以上，你可能就已經找到了鵝奠定了黃金egg.A逆按揭正是顧名思義。不是你每月支付一筆款項，抵押貸款公司，抵押貸款公司支付 您。有三種類型的反向抵押貸款和所有具有相同的資格requirements.You必須至少為62，生活在和自己的，你的家，並簽署合同。您還必須在您的家資產和 固有的利率是根據貸款人是什麼現時徵收（稍後將詳細介紹）非反向抵押貸款。貸款人，順便說一句，也將你的財產評價，您可能會或可能不會 charged.There是沒有收入的限制，例如實行社會保障，大多數是免稅的，因為它們不涉及額外的功能，如一個附加年金。他們也不會影響你的社交 您的安全利益，也沒有醫療保險entitlements.This本文僅討論那些抵押貸款無需額外的功能。如果你想知道更多有關反向抵押貸款的附加功能，進行協商， 主管稅務專業，以減少發生衝突的機會運行稅收laws.The公平交易委員會的網站，http://www.ftc.gov/bcp/online/pubs/homes/rms.htm擁有一支優秀的文章在反向抵押貸款，但也沒有不 討論抵押貸款與其他功能。另一個原因進行磋商，稅務professional.This工具，稱為反向抵押貸款實際上是一個貸款，因此利率，這使得高齡，或如某些人所說， 老人，部分轉換為現金的資產，而不必賣他們的家。因為它是一個貸款“反向”你是按月領取款項，並且不支付每月數額，而你住在 您home.However，這筆貸款必須償還，償還的利息你賣出，死了，他們不再只作為您的主要居住地或達到年底前選擇的貸款期限。你仍然負責 繳納房地產稅，保險和維修費用都隨之而來的，當然，你要支付的，或沒有，逆mortgage.With這種解釋，情況變得更加集中，對不對？您 享受每月款項，免稅和非償還的日期之前在將來某個時候，而留在家裡。由於接近雙贏作為一個可以在這一天age.It不採取火箭科學家 實現人的現金窮人誰是富人的房子，但至少應該調查這一工具。然而，如同任何其他文書涉及您的簽名的虛線，涉及財政義務，你必須有一些 初步information.I提到有三種類型的反向抵押貸款。第一個是單一用途逆按揭。這是提供一些沙爹和當地政府機構和非營利 organizations.They可能無法在您的地區。打電話給你的縣署高級服務。他們的電話號碼是在白頁根據上市為您county.Single目的的手段正是如此。那個 收益可用於指定的唯一目的，貸款人，一般都只是人低或中等收入。如果你打電話給你的縣，一定要問如果他們的反向抵押貸款是一種單 目的和什麼limits.The第二類反向抵押貸款是所謂的房屋淨值轉換按揭（HECM）。聯邦政府確保了這些抵押貸款，他們背後是房屋署 與城市發展部（HUD）的。在鋒線費用一般都很高，特別是如果您打算留在家裡很短的時間內進行，但他們沒有收入或醫療的限制，可用於任何 purpose.HECMs還要求所有申請，配合參贊一個獨立的政府諮詢機構批准的住房。聯邦貿易委員會說，“顧問必須解釋貸款的成本，財務 影響，以及替代品。例如，指導員，要告訴你有關政府或非營利性項目的，您可能有資格和任何單一用途或專有反向抵押貸款可在您的 區。“另外一個好處是一HECM按揭是養老院條款。如果借款人要遷出，她的家庭，走入一家養老院或其他醫療設施，她有多達12個月前貸款 到期。這增強了金融planning.The第三類是所謂的專利反向抵押貸款。這些都是私人貸款以支持其公司向他們提供。換句話說，他們不是政府保險。 像HECMs，前期成本可能高的一個專有的反向mortgage.A逆按揭，成本角度而言，就像是一個非反向抵押貸款。貸款人通常收費貸款發放費，交易費用，保險 保險費（受保貸款）和服務費，這些都是設立的lender.Fortunately，如非反向抵押貸款，聯邦真相貸款法（蒂拉）適用於反向抵押貸款。這意味著，貸款人必須 披露的成本和條件的逆按揭您considering.The年利率（4月），付款條件，必須突出顯示並沒有在小字。如果您選擇一個作為您的信用額度 貸款，貸款人必須告訴你有關的收費，不僅開放，但使用這種信貸account.Another隻字未提利率，因為它也反映了非反向抵押貸款。正如與非逆按揭， 利率可固定或可變的浮動利率綁在金融類股指數。這意味著利率將改變該指數changes.TILA強制貸款人透露這些信息。蒂拉不強制 貸款人告訴你，反向抵押可以，也可以不使用了您的所有資產。如果“無追索權”條款列入合同，最讓他們，你必須告訴你，不會超過欠 您的家庭價值時，貸款償還。這是一個很好的thing.Of這三者之中，HECM是最靈活的。它可以讓你選擇的方式收到你的錢。例如，您可以收到每月定額現金墊款 在指定時間內或只要你住在你的家。或者，如果您選擇，您可以收到線credit.A信貸額度可以動用貸款資金時，你想和你想要多少。在HECM 允許組合的兩種選擇。您可以領取每月付款加上線credit.The關鍵是閱讀和理解每一個條款在合同簽署前，不要害怕問問題有關 你不明白。不要讓一個巨大的雲按月支付你的判斷和決策ability.Both船塢和聯邦貿易委員會已免費電話和網站，以幫助您作出明智的決定。平視顯示器可以 被要求一1-888-466-3487其網址為：http://www.hud.gov/offices/hsg/sfh/hecm/rmtopen.cfm，而美國聯邦貿易委員會也被要求一1-877-382 - 4357其網址為：http://www.ftc.gov/creditAfter閱讀 上述信息你可能決定了鵝與金蛋實在是禿鷲正伺機發起突襲你的屍體。或者，您可能決定了鵝卵子是值得你花時間和精力。無論哪種方式， 您現在是更明智的consumer.Tom科齊奧爾是執行秘書部高級外聯。訪問http://www.senior2senior.org和下載的免費高中照料手冊。
文章來源: Messaggiamo.Com
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