抵押貸款被解釋用簡單的英語
以這种許多不同的抵押貸款那裡, 選擇正確一個為您的需要可能是一個難題。以下點將幫助您瞭解不同的類型的利弊抵押貸款可利用對您。
什麼是主要類型抵押貸款?
有二主要類型抵押貸款固定率和可調整率抵押。
固定利率抵押來以從未將改變在15, 20 或30 年貸款願持續的利率。
相反, 可調整率抵押的利率將改變。率通常附有利率索引這LIBOR 率(倫敦銀行間的賣價) 普遍一和您的付款上上下下將去如果索引改變。
如果我得到一筆固定利率抵押貸款, 我應該記住什麼?
固定利率抵押提供穩定高於一切。您確切地知道什麼利率您支付。如果您認為您的收入不改變許多來年, 或如果您計劃長期停留在您的房子裡, 那麼固定的抵押貸款是一個好選擇為您。
在flipside, 穩定來以價格。您比在可調整率抵押貸款和您將需要投入更高的首款(最初地將支付更高的利率某處在貸款的10 到百分之20 之間) 入抵押。如果您沒有足夠的金錢買得起高首款, 您將需要得到私有不動產抵押借款保險(PMI), 將增加您的月度付款。
我應該考慮什麼當得到可調整率抵押貸款?
可調整率抵押貸款最初地給您更低的利率比一固定一個。許多貸款給您期間您支付低固定的利率的三到五年在, 並且率然後開始動搖以市場。一些貸款將投入蓋帽在多少您的率可能改變每年保護您免受市場波動。風險以這類型貸款是, 利率也許上升, 但另一方面再, 興趣可能並且下來並且您的付款匹配下來他們。
如果您不計劃是在您的房子為長途運輸或您計劃賣, 那麼這筆貸款是一個更好的選擇為您。
我怎麼可以比較不同的抵押貸款?
抵押估價人由法律必需提供您以年百分率(4月) 。這個圖把所有您的費用加起來(財產稅、保險、貸款手續費、利息支付, 等。) 並且表示為他們您的貸款的百分比。例如, 貸款也許有百分之一利率, 但當您增加所有額外費用, 您實際上將支付百分之1.5 。4月是最佳的方式比較抵押貸款和決定哪個提供您最佳的成交。
抵押估價人怎麼決定是否我能得到抵押貸款?
抵押估價人尋找告訴他們的顯示您能支付貸款後面。在他們將看的事之中是您的信用卡記載和是否您有穩定的就業最近二年。這通常是一個好想法請求您的信用卡記載的拷貝在您去您的抵押估價人之前。
抵押估價人使用一個慣例叫28/36 決定如果您能買得起您的抵押貸款付款。這意味著, 您的抵押付款無法高級比您的收入的百分之28 並且您的總credit 付款(為信用卡或其它貸款, 包括您的抵押) 無法高級比百分之36 。
Joel Meadowridge 是編輯為 您將發現關於 抵押貸款的更多資訊和抵押估價人目錄位於主要城市橫跨美國的抵押估價人全國目錄。
文章來源: Messaggiamo.Com
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