聘用承包商- 10 個要訣
一名非常聰明的律師我認識有償$7,000 為屋頂修理, 只有有屋頂漏它下次下了雨。承包商失去作用, 做藉口, 但從未做了一件事對此。任何人可能有這些种問題當安排修理或改善完成, 但較不可能做它, 避免folowing 的差錯當聘用承包商。
1. 不知道什麼您想要。如果您不知道什麼您想要, 您也許不喜歡什麼您得到。並且, 如果您改變主意和更換工作半路通過, 合同- 和價格- 改變了(提示: 它不會得到更加便宜) 。清楚地知道什麼您想要做。
2. 不得到一切在文字。您不想要聽見, "我沒有說我打算包括天溝。"
3. 有日期在合同。您想要它今年完成了嗎? 您更好有它在合同。
4. 支付許多前線。儲蓄也許是一個合理的請求當合同簽字, 並且金錢為材料在起始日期之前。薪水在工作之前從未被完成。
5. 聘用的無執照的承包商。實際上, 這可能是好, 如果您知道什麼您做□(和他) 。執照不意味您得到專門技術, 但它意味您得到槓桿作用。承包商將糾正他的錯誤避免丟失那個執照。
6. 聘用第一個在電話簿。要求安排工作被完成的朋友, 或五金店的所有者。發現一個推薦根據一個相似的工作對你的。
7. 認為那裡將是沒有問題。天氣延遲, 雇員放棄, 和更多將發生。有問題是好, 但它不是好如果承包商無法制定出問題對您的滿意。
8. 期待整潔。相信它或不是, 它是有時高效率留下事放置他們其次將被使用的地方。有將是混亂, 因此相應地準備。報道事如果這將是一個多灰塵的工作, 例如。並且是確切在合同, jobsite 將被清掃在工作的結尾。
9. 有懲罰在合同。這是重要在大工作。這是一件事說"工作在5月2 日前完成," 但更好增加, "$100 每天從合同價格被扣除為□天工作是未完成的在5月2 日之外。" 那是什麼我稱一個誘導條目。
10. 想法的合同將防止問題。他們幫助, 但不合情理的人在任何一方的合同能忽略他們, 或使用"逐字讀書" 做事更壞。發現某人您能工作與, 和保持您的眼睛開放。
關於作者:
史蒂夫・Gillman 投資了房地產幾年來。學會更多, 和看一個美麗的房子的相片他和他的妻子被買為$17,500, 參觀 http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
文章來源: Messaggiamo.Com
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