如何完全康復你的家在10天！
這份報告是關於正在一所房子，恢復到一個美觀的住處已回收它的功能效用。實際上，它是抗衰老藥物的磚塊和mortar.This報告假設 你已經或即將獲得適當的房子。一個是在本質上，成熟的康復。具有選擇性，並確保對房子的潛力，以便畢竟利潤的艱苦工作已經完成。我會幫 你發現你的房子或houses.In眾所周知而言，它幫助，如果你選擇了一個房子從一開始就具有良好的管道，供暖和電力系統。？水暖？暖氣？ ElectricalThese的事情 昂貴的正確與他們的價值回報給您時轉售。通常，人們看不到的內部運作這些系統，他們認為這些是granted.Very幾個買家能夠給你 額外的$ 15,000 - $ 20,000，在你的要價，因為你已經取代了東西，他們看不到，已經是理所當然的只是一個基本的組成部分是埋在結構。此外，他們認為這些 組件需要加以反對缺損you.After的是，它是強制性的大多數，如果不是所有國家，你填寫一份公開的形式，告訴每一個缺陷買方存在或曾經有你 知識。因此，檢查系統小心你的投資選擇，因為他們可以是昂貴的維修和更換，以最低美元的返回值是在sale.Along實現這些同樣的思路，你 還應該密切關注以下現金真空：？屋頂？基金會？結構IntegrityHere一些方法快速應變家庭從它的外觀：站在對面它。現在看 骨骼結構。它看起來像一個搖擺支持馬，與屋頂的中間低迷？它有平坦地區的設計，不要讓水排走快？水，潮濕和腐爛的 等效癌症對人體時，它涉及一個結構。帶狀皰疹可以更換。這不會阻止我一定購買。通常我將使用舊的屋頂為籌碼，在談判 賣方降低到較低的價格。不過，如果我爬進了閣樓，看到膠合板已成為腐爛和桁架成員也受到影響，是時候轉移到我的下一個潛在的交易。生命太短暫，我 它永遠不會康復，如果在10天內，我要撕裂屋頂起飛和重建它too.Some其他條件，如下垂前夕，波浪形的屋頂表面，腐爛的筋膜和裝飾件，蟲害可處理殺手 太，如果severe.Solution：進入構件悠久，鋒利，堅固，標準平頭螺絲刀，企圖滲透的結構組件，木材製成。你不會有任何傷害 有沒有潛在的缺陷。但是，如果有人粉刷一新，或修補了它，螺絲刀是赫克的測謊機！使用it.Now，我不是說人會做到這一點。這可能只是白蟻 吃了一切，但外部塗料木材掩蓋他們的活動無論在什麼情況probe.There也瓦房，金屬屋頂，雪松動搖屋頂，熱軋屋頂，焦油及礫石屋頂和 總有少數高新技術屋頂塗料。我覺得我主要關注的是，在甲板或屋頂支持結構遭到破壞，水，昆蟲，囓齒動物，差的材料，設計或工藝差，缺乏 在緊固件，打包，etc.Shingles和塗料可以被替換。只知道什麼是下面。這就是我的標準。談判降低需要更換的屋頂覆蓋物，如果你能。我談屋頂，因為它 保護一切！下一步在交易名單的殺手是基礎。同樣的適用於基礎。首先，我會回來的地位，並看它從遠處。請問這個地方看起來像 在比薩斜塔？抑或是未來的接縫外？做門窗看看廣場？有門廊，樓梯和增補堅實的基礎呢？座房屋可以告訴你，如果他們很快感到疲勞 剛出現的灰泥接縫。這些巨大的令人不安的裂縫可以做一個故事。這確實發生裂縫可能和迫擊砲10歲。您需要重新調查further.Once，水是一個跡象 麻煩的基礎，因為它導致侵蝕，防腐，防黴。它沖刷掉，基礎材料和石板的裂縫。腐爛門檻板和你的牆不再牢固附著在base.If你 有一個爬行的空間，它的時間將您的工作服，工作，取得在那裡。現在，讓我們使用我們頭上這裡，我的意思是！在你進入一個黑暗的，據稱是無人居住的，很少進入，黑暗和嚴格的限制 運動區，評估局勢。問別人誰擁有知識的住宅如果有任何動物的活動，他們知道的。您還可能會遇到蜜蜂，黃蜂，螞蟻，蜘蛛，蛇，蛞蝓，蚊子， 老鼠和一個主機的其他居民。警惕和準備。這確實是另一個世界，在一些cases.If你不想這樣做，聘請一個專業的，那的確是一個職業球員，誰不是有些喬說，他是其中之一。為了 上帝的份上，使用有執照的專業驗，以保護自己在各個領域，如果你只是不知道！行，你是一個騎兵和你要英寸為您好，蘭博！您希望在這個業務，因為 需要信心，勇氣和決心。通過獲取這個類型的情況下，您會學到不少關於各部分的房屋你inspect.You應該有強烈的閃光，您值得信賴的螺絲刀，也許有 驅蚊劑，並站在了安全觀察員在接入進入一塊給你的心態。現在，您可以去圍牆和視察的牆壁滿足了基礎。查詢腐，錯位，裂縫， 離職，水損害或任何其他條件不出現normal.While你那裡，看看其他的基礎支持，你會看到碼頭大廈和職位，其他具體的支持支柱 牆，梁，擱柵和交叉支撐，以及下部分地板。檢查這些東西的情況。它看上去原？它是結構良好？還是有一些差距，需要進一步調查？ 以良好的外觀和氣味！還不要離開。您還需要看看所有的水電是有也。周邊掃描。你看到陽光從那裡來的不應該？那個 可能是一個黑洞，需要維修。這已經是常識的土地，而不是電腦芯片實驗室。您可以檢查一般條件。只需按照其邏輯一切結束，主要看的條件 不同components.OK，您所做的精神和身體筆記。現在，灰塵自己下車，屋內如果一切已簽出迄今。因此，屋頂和基礎已通過你敏銳的眼睛。讓我們來看看 剩下的房子就其結構的完整性。超過一半的結構完整性檢查，您在這一點上已經完成的屋頂和基礎是兩個最重要的組成部分 和那些已經完成。現在，你只剩下內部空間的structure.Here氏我做什麼一旦進入。我站在門口的清單在手（www.inspectamerica.com），我開始掃描 牆壁，天花板和地板。我正在尋找水漬所有三面，以及補丁被用於維修或隱瞞損害。我去通過每一個房間，並期待為標誌的損害或concealment.Any單位 地板是一個很好的候選人我的科學大理石的考驗。我將我的大理石;如果滾動到一個角落裡，這樓是不是水平，蕎麥。這是一個簡單的測試，但我的確想知道，根據層或分地板 健全和穩固地附於所有這些擱柵和梁和微調和等等等等，blah.Soft發泡層是關心，滯澀的樓層是討厭和腐爛層是另一個故事。所以再次我 看結構支持層。我不在乎的便宜，泛黃的乙烯基正迎來了裂痕。我不在乎，地毯是暗淡的下降或線程裸露，我不介意完成磨損 關閉的硬木地板或拋光磚的loose.Floor覆蓋物屬於化妝品的標籤。這是這樣一個漂亮的字，這就是你要集中於：化妝品...更多的，在一個合格的地板moment.So 我的測試分地板和結構的完整性是巨大的。現在，我可以檢查的牆上，都廣場，因為它們是連接到該層，然後我可以檢查所有的門都運作正常和廣場 too.How更不可能有比，丹？那麼，就讓我來告訴你一些事情，會讓你在這裡。比方說，在整體結構是好的。由是，我的意思是你有一個堅實的屋頂，一個堅實的基礎和堅固 地板和walls.What是背後的牆？咬的東西，你通常不會出現，直到您得到位。咬一個特別痛苦的是尋找你的接線沒有接地或該線路沒有正確 保障。你要找的三管齊下的插座和現代塑料外殼的接線銅造的，不是鋁。你想斷路器，沒有保險絲。你真正需要的是一個許可的電工這樣做 更深入和專業許可審查system.I看到不止一個喬房主康復上升的火焰因為缺乏尊重電力。持牌電工使你的代碼和 保護您的投資。找到一個很好的，並強調要淋浴他或她的讚揚，注意力和資金以及spent.They會給你免費的估計，因此使用它們作為初步檢查與您聯繫。如果你 決定購買，使用他們做的工作，必須done.Plumbers是獨樹一幟。你可能會認為他們用黃金為你管的焊接和服務的價格。我的祖父是一位水管工，我是在 卡車與他在9歲。阿管道工可能會或可能不會給你一個自由的估計。稍加挖掘，是可以做到的。只要給他們工作，如果你真的買house.With管道工，唯一的時候，當你 將需要一個是，如果你正在做的主要系統工作或一次十年熱水器工作。還偶爾堵塞的下水道主幹線的street.In今天的PVC塑料管工工具世界裡，你可以 聘請幾乎任何良好的個人全能修理工來完成這項工作。如果您有撕裂通過牆，獲取管道，建築規範督察的人說，“獲得持牌水喉匠。”加熱和冷卻：在 空調系統中，如果你的房子檢查沒有足夠的加熱和冷卻，這可以成為昂貴。假設你有一個平頂家在炎熱的氣候與窗口單位冷氣機，和 你打算把這個房子就到什麼是現代家居者expects.You可能有問題。如果你提出了新的管道，如果您沒有閣樓的空間，房子和路中央空調？再次， 調用一個親，如果你需要一些建議。他們提供免費的估計！這裡有一個點你後續：管道，供暖和空調傢伙所有驅動器的服務車。是在伺機而如果這些卡車 他們是您的鄰居，去說“你好”，引入yourself.Regardless，我一直這樣做，我現在說的是：這些人大多數總是在一邊，這意味著一半的價格。您可能 拉許可證作為房主，但儲蓄是巨大的。開發一個網絡，這些藍領天才。他們是誰的球員會改變你的投資快！所以，現在你有一個堅實的房子。我的意思是， 管道，電器，取暖和空調，屋頂，基礎和良好的整體結構integrity.So什麼可做的？你的軍隊中的呼叫螞蟻的木匠，木匠的畫家和地板安裝， 碼維修和樹木修剪，和雜工的所有sorts.This是旋風式訪問。讓拆卸傢伙第一。訂購一垃圾箱未來10天。為了拆遷人拋棄一切，包括 廚房的水槽。我所走出來，在這一點上是明確的decks.A空白拉票是創造了畫家來執行轉換。他們進來了這一點，修補和油漆。讓他們爆炸的 地方與他們無氣噴漆兵工廠內外。給他們3天，你剛才添加了巨大的改善您的投資。這是最大的美元對美元的回報，您可以make.One警示 在這裡指出：絕對保證，優質塗料的使用。當涉及到繪畫，它是能殺死你的勞動，而不是物質。我堅持宣威威廉姆斯超級畫圖。這是一個奇蹟，我的公式 相信都無法掩蓋彈孔，沒有任何補丁化合物，並持續下去。這是值得每一分錢，堅持到底！因此，我的思想，找到理想的固定器上的是找到那些結構和 系統是不錯，但它仍然需要拆遷人與油漆旅。一切都到這一點已被檢驗鑑定的情況。一旦我很滿意，這是一個化妝品康復，而不是 昂貴的錢坑，我向我的cosmetologists.I不會要求這些傢伙，為了他們的臉，但這些通常是男人增加住宅化妝的磚頭。一旦離開了畫家的地板傢伙 在他們身後，鋪設瓷磚和地毯。這些人是在2-3天，我的內閣和雜管道工是attacking.Light裝置，面盆，廁所，水槽，門，開關板和插座覆蓋？沼澤地，10 過後，這房子是不是支持了出租，租賃，而選用或整體出售的很多赫克比10大投入是我，如果much.You要與一個鑑定和處理取景。它 需要時間來招募您的美容師，但你會在他們運行在您的旅行。朋友和家人通常可以為您提供一些嚴重的線索。啟動網絡和商人交談。得到他們的號碼 並安排他們降落後，您的醜小鴨，在某些時候，看著改造begin.It帶我幾年來學習這些技巧。我做到了一切自己多年了，總是花了三個月的時候我 它自己。令人痛心的是，我認為我是省錢的way.Can你看到我是多麼實際上失去了什麼？這裡有一個快速的例子。我買了一棟房子為55 000美元。其不足是純化妝品。我用其他 人做所有的工作，我上陣，讓他們組織的。 10天以後，它已完成。我花了總額為5,000原材料和勞動力，並鑑定為90 000美元的10天！這是$ 30,000在10天內，而不是3 個月。現在市場的時間要花45天，但我知道怎麼做的，我還將展示您如何做到這一點too.There是沒有任何懷疑了。可以這樣做，你可以做到這一點。坦率地說，它可能需要 你30天才能完成的房子。這可能是3倍花了我，但我experienced.Here氏一個非常有趣的方式我想通了，如何找到好的美容師（商人）。如果我知道沒有一個相對 該地區的，我會請當地的估價建議，他將利用誰如果他me.This是一種智能的方式來問這個問題。我問它以這種形式：“如果你是我，你會用誰？”現在，觸發 自我保護機制，在他們的大腦，他們給我很好的人，誰是很好的，他們做什麼！嘗試它，它works.I去評價學校和學到了很多東西。相信我，評估師被低估 和處理很差。他們真的是雪亮的專家在質量和價值。他們知道誰的質量工作。廣交朋友與主管鑑定人和放款人接受他們的評價。提示：您將變得非常 公正的評價和他們的貸方批准them.Marketing，狩獵，尋找和捕捉“成熟的康復之家”，完全是另一本書。但是，不要失去信心，因為我寫這本書的 您。下面是摘錄我的另一本書。它被稱為魔術子彈皇馬Estate.There有4個階段，或生命週期，房地產在這裡是如何經常goes.Phase 1你會看到新的建築， 明亮的光澤家彈出，美化比賽，嬰兒推車，三輪車在neighborhood.This可能會在郊區的城市，作為新的增長tendsto輻射出的速度是每1英里 一年增長andprosperous cities.Phase同鄰2年後的現在10-15歲的有位andnow你看籃球箍和2輪摩托車，因為孩子olderand希望有更多mobility.Phase 3，孩子們 長大了與家人和自己，現在theparents騎自己的3輪自行車，踏板車，以髖關節grannies.Here在第三階段，你看25-35歲的家庭，在那裡somepeople傳遞 離去。另一些人只是掛在一些aremoving與孩子或將一牌費（輔助生活設施）。毫無疑問，你有過時的家園，推遲維修和somerepairs作出。這裡是 美容這整個事情。這些都是mycosmetology候選人。這裡的原因！在正式老業主livedthere，他們所需的一切工作。他們沒有更新。 Theyjust固定的事情，需要進行維修 為了保持一個ofcomfort。他們蟲害控制和西爾斯的人來，每年andpiddled左右。因此，事情種照顧，以這種方式。 Buyhere！第四期振興？這就是發生的 因此你買你的成熟換康復固定器，在第三期上街區。奇怪的是，你會rentit指出，租賃選項，或出售給年輕家庭當它出售，andguess什麼？是的，指出來的三輪車 和嬰兒推車，它startsall超過again.TricyclesBicycles3輪自行車（買這裡！）RevitalizationDetermine週期的不同社區什麼是！按照循環＃3.Isn'噸，一個美麗的故事，是不是說 真相？想想你自己的父母和自己的童年。現在，我也想讓你思考一下全新的年輕家庭是指望你公正對待他們，給他們一個無故障在家當他們購買或 租金you.The困難和聰明你的工作，更好的品質和價值可以提供給其他人。不要從中漁利。不要把優勢，不精打細算和皮特的緣故，做到最好做你的最好水平。您 需要教育和幫助他人實現這些高度的excellence.Dan Auito是雙持牌房地產經紀人和評估助理。除了作為一個20年的老將的美國海岸 後衛，丹也都成立了非贏利性的毒品預防公司，房地產諮詢集團，是作者“魔術子彈房地產。”這本300頁的權力包裝書（定於2004年9月）
文章來源: Messaggiamo.Com
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