稅務延期或減免費用的隔離
稅務推遲是一個關鍵的好處成本偏析;然而，流行的誤解成本隔離它只是用於稅務推遲，但不會減少稅收。稅收推遲和減稅問題 通過先進的誤解房地產投資者和稅務專業人員。的後果，這不正確的信息是不幸的，因為眾多房地產投資者放棄稅收減免，這將導致 材料所得稅和稅收推遲。 [ *巴* ] [ *巴* ]成本隔離生成推遲兩個所得稅和個人所得稅減少。所得稅推遲是有效的，因為更多的貶值所採取的 最初幾年的房地產所有權。所得稅減少是因為獲得更多的收入徵稅，在資本收益率（ 15 ％最高與普通所得稅率為35 ％ ） 。稅收推遲拖延付款 稅收直至以後的一個日期。 [ *巴* ] [ *巴* ]的機制和稅收推遲減稅計算直截了當但不直觀。許多會計專業人士認為，唯一的好處是稅收 推遲，直到他們考慮力學或確認出售收益。稅務推遲不是唯一benfit實現。 [ *巴* ] [ *巴* ]下面的例子說明了力學承認收益 銷售和稅收推遲和減稅帶來的益處從成本隔離研究。 [ *巴* ] [ *巴* ]約翰購買公寓樓5年前。累計折舊的所有權是在600,000美元的基礎 後的結果，成本分離的研究。累計折舊本來400,000美元的成本分離的研究。 [ *巴* ] [ *巴* ]費用偏析研究確定了五，七，和15年期的財產 此外， 39年財產和土地。約翰報稅討論的狀況，五，七，和15年期的財產的時候，銷售。他們同意的價值，壽命短的財產（五，七，和 15年）是一樣的折舊費用的基礎上。因此，稅率為200 000美元的額外折舊是資本收益率。 [ *巴* ] [ *巴* ]在每年的所有權，獲得了額外的約翰 40,000美元的貶值所造成的成本分離的研究。這種額外的折舊減少了聯邦所得稅的十四點○○○美元每年（ 40 000美元× 35 ％ ）和70,000美元5年以上。奉銷售 財產，資本利得稅是增加了30,000美元（ 200 000美元× 15 ％ ） 。淨節稅是$ 40,000 （ $ 70,000 - $ 30,000 ） 。 [ *巴* ] [ *巴* ]成本隔離提供減稅和稅收 推遲。 [ *巴* ] [ *巴* ]成本隔離生產減稅和降低聯邦所得稅整個國家和每一個規模的市場。以下是幾個例子，在成本隔離生成 有意義的稅收減免。 [ *巴* ] [ *巴* ]生產成本隔離減稅幾乎所有的財產類型。 [ *巴* ] [ *巴* ]幾乎每一個行業能夠產生具有成本效益的減稅使用成本 隔離。 [ *巴* ] [ *巴* ] OҒConnor ＆ Associates公司是一個全國性的商業房地產諮詢服務，其中包括聯邦稅收減少，成本隔離，盡職調查，翻新升級成本
文章來源: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
網管得到HTML代碼
加上這條到你的網站！
網站管理員提交你的文章
無須登記！填寫好的表格和你的文章是在 Messaggiamo.Com 目錄！
